ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央ってどうですか？～ＰＡＲＴ３～

[匿名さん]

引き続き「ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央」についてや近隣施設などについて情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

★暴言・荒らし・煽り行為には釣られずに即削除依頼をしましょう★
★釣られて反論したあなたも荒らしと同じです★

所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：
北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：78.12平米～109.58平米


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[461: 匿名]

そもそも、そんな緊急時は道路が大渋滞ですから(笑

[462: 購入検討中さん]

将来的にマンション周辺がどうなっていくのか分からないのでまだ検討中です。どなたか詳しい方
いらっしゃれば教えて下さい。

[463: 匿名はん]

もうあまり分譲用の土地は残っていないのでは。

[464: 匿名さん]

わからないなりに自分でどこまでか調べた事を発表してください。

[465: 匿名はん]

だいぶ少なくなりましたね。
http://business.ur-net.go.jp/kakuchi_acc.asp?prefect=12&area=121&a...

[466: 匿名さん]

千葉ニュータウンの計画当初は３４万人だったんでしょ？
現在は９万人だっけ。もう土地が残ってないの？

[467: 匿名さん]

計画人口３４万は土地買収前のものだからね。
その後紆余曲折があった。

[468: 匿名さん]

用地が買収できなかったので縮小。
後に、中高層エリアを戸建エリアに変更してさらに縮小。
今に至る。

[469: 購入検討中]

四番館の売れ残りを検討中です。
一階か二階を検討しています。向かいのマンションの日陰になることが気になります。
冬至のころ数日は日陰になると伺いました。
まだ完成していないので実際はわかりませんが四番館にお住まいの方はどのような説明を受け納得されたのか気になります。

接遇に不安を感じました。

[470: 匿名さん]

No.469>まだ完成していないのに住んでいる人いるの？

[471: 匿名]

目の前がという意味。

[472: 匿名さん]

そもそも、どうやったらニュータウン区域の狭い面積で34万人住めるんだろうな？

[473: 匿名さん]

元々の計画はもっとエリアが広かったってこった。
駅もあと2つ増える予定だったんだ。

[474: 匿名]

昨日、エントランス近くの交差点で2件も事故があったみたいだけど、あそこって事故多いのでしょうか？

広いし見通しもいいのに何でって感じですが。

[475: 匿名]

さあ？

[476: 匿名さん]

エントランス前は宅配便とか訪問客とか路駐が多いからね。
特に右折レーン手前の、細くなっているあたりにわざわざ
停めている車が多くて、そこで対向車とすれ違いなるとヒヤッとするね。

イオンから橋渡って来ると下り坂で、信号変わり目とかスピード出して
通過していく車多いしね。
東京キリスト教大学から東京電機大学への道路が開通したら、
もっと交通量増えるから、ホント危ないよ。

[477: 匿名さん]

増えないと思うけど。

[478: 匿名さん]

５６８戸ってすげーな。 実際どのくらい埋まってるのか気になるところ

[479: 匿名さん]

もともとは710戸の予定だったんだ

[480: 匿名]

けっこう埋まってるよ

[481: 匿名]

広告でかいの入りましたね！

[482: 匿名]

半分も埋まってないよ

[483: 匿名さん]

嘘はいかんぜよ。
５６８戸が何棟からなっているのかのべてみんしゃい。
すでに１～３棟はほとんど完売状態。
それで半分も埋まっていない？

[484: 匿名]

474
見通し良すぎるから事故るんだろ。

[485: 匿名さん]

もともとは710戸の予定って・・・、今でも710戸の予定だし（笑）
6,7番館の存在を忘れないでね。

1～3番館はとっくに完売。
4,5番も残り少なく、このＧＷで引越しして来てる世帯が結構ある。

[486: 匿名]

座冷地田巣千葉入多雲中央

[487: 匿名]

全棟が完成したらどんな景観になるんだろ！

[488: 匿名さん]

？？
意味不明。

[489: 匿名さん]

前のブライトビューテラスとの調和のことではないですか。
でも全然違うマンションができると思えば別に違和感ないですよね

[490: 匿名]

どうですか？GWで引越ししてるご家族いますかー？完売ももうすぐですかね。

[491: 匿名さん]

４番館と５番館で引越しがありましたね。

[492: 購入検討中さん]

完売間近ですね

[493: 購入検討中さん]

日曜日に見に行かせてもらいました。
主人の実家も千葉ニューなのでいいかなと。
ただ、外壁だったり家のドアの上の壁とかに亀裂とかタイルがはがれているところがありますよね？
これってやっぱり震災の影響ですか？
担当の方に聞いたら、建物に問題ないとの回答だったのですが、実際目にすると
高い買い物だし躊躇してしまいます。
でもこの広さでこの価格は魅力的だしオール電化希望なので買いたい気持ちのがつよいです

[494: 匿名]

震災の影響が気になるのなら、もう少し待ってブライトビューテラスを買った方が将来的な眺望の面でも良いと思います。
ただ、レジデンスの方で大幅値引きがあるなら、ここもありですね。

[495: 匿名さん]

地震による塗装膜の割れを剥がしてタッチアップしています。
タイルが脱落した箇所も貼り直しです。

確かに高い買い物なので、不安要素が解消出来ないなら見送るのも良いと思います。

[496: 購入検討中さん]

ブライトビューテラスもいいなぁと思うんですが、オール電化と値下げも正直魅力的です。
私は内装とか間取りもすごい気にいったので、主人ともう少し話してみたいと思います。

[497: 匿名さん]

この時期にオール電化って魅力的ですか？

確実に値上がりする電気代に確実にくる計画停電。
しかもオール電化の強み、夜の電気代が大幅にアップするみたいだし・・・・

オール電化マンションに住む友達は、今まではオール電化は自慢だったけど、
こんなに国全体が節電モードじゃ恥ずかしくて言えないって言ってましたよ。

[498: 購入検討中さん]

4号館5階狙ってますが
ブライトビューで日当たり大丈夫ですかね。
それが解決できれば、もう即契約したいんです。

[499: 匿名]

497自身が恥ずかしい

[500: 匿名さん]

どこが？
確かに今、世の動向としてオール電化ってマイナスで見られてるのは事実ですよね。
新築マンションで、オール電化仕様からガスコンロに変えたマンションは沢山ありますよ。

ただ、オール電化だから恥ずかしいってことはない。

[501: 匿名]

蹴りたい背中

[502: 匿名]

新築なのに外壁タイルに亀裂。
普通に考えれば駆体コンクリートにも損傷があるでしょう。
周りのマンションは無事なのに…
何が原因なのか心配ですね。

[503: ご近所さん]

スーモを新築マンションで検索すると
地区のマンションがでてくるけれど、ここのマンションの良いですよ。
５組？の住人のかたに、ここを選んだ理由、暮らし方を語っていただいていますが
ここでの生活がとても良くわかるし、地域の住民には見られない
中庭もみられてちょっと楽しい

[504: 購入検討中さん]

ネットについての質問ですが、みなさんはマンション専用の無料のネットをお使いでしょうか？　こちらのマンションはＮＴＴの光マンションタイプも対応しているようですが、ＮＴＴ使ってる方いますか？？　
ＮＴＴも対応しているという事は、もしかして無料のネットは速度遅いのでしょうか？　仕事でネットは使うので無料ので不便するようでしたらＮＴＴも考えたいと思っているので悩んでいます。

[505: 匿名]

仕事用途でも内容次第で要求スペックが違うのでは。
株程度なら大したことないし。

[506: 住民]

無料ネットで不便ないですよ♪
我が家はパソコン２台ありますが問題は起きた事は ないでーす。

オール電化の事は正直、 何とも言えませんね…
電気代が高い時間帯は
なるべく電気を使わない 工夫をしてますが。

４棟の５階の日当たりは マンションが出来たら 厳しく感じますが
出来てみないと
分からないので
レジデンスが気に入ったのであれば
５棟の方が宜しいのでは？と思います。

[507: 購入検討中さん]

棟や階層にもよると思うのですが、
皆さん表示価格からどれくらいの値引きで交渉しているのでしょうか。
若しくは購入済みの方で、いくら値引きさせた、という話があれば
参考までにお聞きしてみたいです。

[508: 匿名]

値引きがあるのかわからんが、ネゴが苦手なら期待しないほうがいいよ。
「ネットでどれだけ引いたと噂が」は参考になりませんから。

[509: 匿名さん]

ここは何故ここまで売れ残っているんですか？
何か曰く付き物件とか、再販とかですか？

こちらと北側駅前マンションと両方のＭＲにいきましたが価格はこちらのほうが魅力的です。
でもここまで売れ残りがあると不安です。
将来空きだらけになったりしてしまうんでしょうか？それとも賃貸だらけになる？

[510: 匿名さん]

そんなに残っていますか？
ブライトビューテラスはのぞいてですが。
かなり埋まっているようですが。
ここもどこかと同じで作りながら売り出していますから
４，５棟は竣工、売り出し、そんなにたってないと思いますが。