ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央ってどうですか？～ＰＡＲＴ３～

[匿名さん]

引き続き「ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央」についてや近隣施設などについて情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

★暴言・荒らし・煽り行為には釣られずに即削除依頼をしましょう★
★釣られて反論したあなたも荒らしと同じです★

所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：
北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：78.12平米～109.58平米


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[282: 匿名さん]

小学校計画が中止になって医療モールになったんでしょ。

[283: 住人。]

えっ！医療モールに変更になったんですか？
学校が出来ると正直、煩いから嫌だな…とは思ってたけど医療モールなら何かと安心ですね♪

[284: 匿名さん]

ちがう。

[285: 匿名さん]

これが現状最新だ
http://www.ur-net.go.jp/chiba-nt/chiba-nt/tochi.html
レジデンスは12住区内で小学校は１つ計画されている
http://www.pref.chiba.lg.jp/business/newtown/pamphlet/cnt-map.pdf

[286: 匿名さん]

277の医療モールは、トライアルの南。
リブラの戸建街の北側だ。

[287: 匿名さん]

建物がチープだから中庭や地域情報ぐらいしか話題無い？

[288: 匿名さん]

レジデンス住人はトライアル、
サンクタス住人はイオンモール
どちらも便利だがイメージ格差がすごいｗ

[289: サラリーマンさん]

>>288

昔社会科で勉強した南北問題を思い出しました。
日綜の物件が中央・牧の原・日医大と全て駅の南側というのは偶然でしょうか。

[290: 匿名さん]

南側の土地は安いのです。
なぜ安いかは昔から住んでいる人だけが知っているらしい。

[291: 匿名さん]

南側が商業施設として千葉ニュータウンの中で一番きれいでしたよ。

北側はバブルに住宅がつくられて、コンペに通った物件しか建てられなかったというだけです。
それで大変高かった。
バブルのときは
白井南側。中央北側。西白井。小室が
踊らされました

[292: 入居予定さん]

最新って言ってもその資料古くない？

学校は教育委員会に聞いた人がいて、計画がないと言っていたらしいよ。
子供の数が増えたら検討する"かもしれない"という状態。

医療モールも徒歩3分圏内(HP記載)だとメインエントランス側だったりしないの？
5号棟側だと徒歩10分くらいはかかるかと思う。
とは言っても5号棟側は複合的土地利用の計画地区だからやっぱりそうなのか…。

[293: 匿名さん]

付け加えると、今でも中央南の土地は高いですよ。牧の原よりはるかに高い

[294: 匿名さん]

件の場所は戸建っぽいです。
http://housing.ur-net.go.jp/kakuchi.asp?chiku=121&bango=2%2D38

[295: 匿名さん]

低層ではなく中高層住居専用地区と書いてますね。
その横は小学校ができると営業さんが言ってましたよ。
医療モールは道路の向こう側なので全然違うと思う。

[296: 匿名]

戸建とも書いてあるし、１７０へいべー以上とも書いてある。
紛らわしい。

[297: 匿名さん]

竣工後の値引きＶＳサンクタスって感じですか？

[298: 匿名]

どちらもコンセプトが違うから
好きな方を選べばいい

[299: 匿名さん]

駅南側の土地はここ8~9年ぐらい前に造成されたよ。
前は山林で、荒造成のみ完了してしばらく放置だった。
タイミング的に、これまでURが販売まで手掛けていたやり方を改め、
民間開発（民間に土地を売って自由に開発させる）のはしりだったよ。

駅南側は、全エリア中高層の集合住宅だった土地利用計画が変更されて、
半分が戸建エリアになった。

民間開発の競争の原理も働き、駅に近いマンションなのに、
値段はバブル直後にUR主導でコンペを行った物件に比べて、
はるかに手ごろだった。
また、駅に近いエリアに戸建街が出現した。
以前に買った、北側の人達からしたら、気分の良い光景ではなかったんだ。

さらに、物議を呼んだのはセンティス。
商業地に初めて建ったマンションで、あの土地にはもっとシンボル的な
施設が誘致されるべきと、相当なバッシングを受けた。
しかも仕様は良いのに、価格が安かったから、北側住民を中心に、
南側は学校が遠いとか、スーパーが無いから安いと、こじつけられて、
掲示板は大荒れだった。

北VS南の構図には、こういう背景があるのだ。

いっとき収まったけど、サンクタスが建つせいで、また、この構図が
復活してきたよ。

[300: 匿名さん]

医療モールはトライアルの南にある公園の隣。
郵便局の向かい。
↓このページにある写真の低層棟。
http://www.obayashi-pm.co.jp/kaigyo/list.html

[301: 匿名さん]

２９９さんの言ってる開発状況はその通りですが
北側住民を誤解してるのではないですか？
同じ中央駅圏としてバブルが終わってしまって今の南口の価格ということは承知していますし、北側住民が板を荒らすなどとんでもない。
線ティスの掲示板は最初からロムしていましたが、市同士の対立を感じさせました。
北側対南側の対立構造を作り上げたい
意図が感じられる
南側も同じように開発してもらいたいと言うのが北側住民の真意だと思います