〈契約者専用〉ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船

[契約済みさん]

ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船の契約者・住民専用スレをたてました。
いろいろと情報交換しませんか。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634472/

公式URL：https://mecsumai.com/tpho-kamakura-ofuna/
所在地：神奈川県鎌倉市岩瀬１丁目1番1(地番)
交　通：JR東海道本線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、JR京浜東北線・根岸線、JR横浜線 ・根岸線「大船」駅（笠間口）より徒歩8分、
　　　　湘南モノレール「大船」駅（東口）より　徒歩9分

構造／規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数 401戸 （他に保育所1区画）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 66.24ｍ2～92.74ｍ2
売主 三菱地所レジデンス株式会社、小田急不動産株式会社、東急不動産株式会社
施工会社 長谷工コーポレーション
管理会社 三菱地所コミュニティ

[21: 住民]

お風呂の天井裏に設置されている宅内ハブを早いのに変えたら、インターネットが無線LANでも500Mbpsくらい出るようになりました。無線LANをWi-Fi6に変えればもっといけそうな予感です。

[22: 住民の人に質問したいさん]

>>13 入居前さん
NURO光の導入状況をみると現地調査中ということなのでどなたかが希望をだされたのでしょうか？
マンションタイプではなくて、個人で申し込みしてMDFから直という電話回線と同じ手法で個人タイプで契約するというのは規約上まずそう（未確認）＆ランニングコストが高いのでマンションタイプではいるとうれしいですねぇ・・・。

[23: 契約者さん7]

>>21 住民さん
年末に案内のビラが入っていたので、自分も早いのに変えました。早さを実感していますし、長く使うものなので、いい投資だったと思います。

[24: 契約者さん6]

>>23 契約者さん7さん

すみません。その案内を見逃してしまったようなのですが、どれくらいの差額になるのでしょうか。

[25: 入居済みさん]

>>24 契約者さん6さん
定量的な差は把握出来ておりませんが、インターネットを利用する際のストレスが皆無になりました。設置料込みで2万円弱程度でしたが、値段以上の価値があると自分は思いました。

[26: 入居予定さん]

>>24 契約者さん6さん
https://www.tnshop.jp/category/EMHUB/?__pc_site_mode=smartphone
チラシを見ていないのですが多分これだと思います。
E-mansion側の管理、監視（ネットワーク切断が起きた時のサポート）は共用部のみまでとのことなので同じ型番のものを量販店等で買ってご自身で交換でも特に問題ないとおもいます。

[27: 入居済みさん]

自前で卓内ハブを上記URLで紹介頂いたものに変更しましたが、速度が変わらず100Mbps以下しか出ませんでした・・・
e-mansionのネット接続サービスはまだ100Mbpsプランのようでしたが、早くなった方はハブ交換に加えてプラン変更など実施されたのでしょうか？

[28: 入居済みさん]

No.27で投稿した者です。無線ルーター側がボトルネックだったようで、1Gbpsに対応したチャネルを選ぶと無事100Mbps以上出ました！有益な情報ありがとうございました。

[29: オイコス満足]

こんにちは
先月引っ越してきたのですがいいマンションですね

ところで質問ですが、みなさん無線WiFiルーターをどこに置いているのでしょうか？
このサイトでお風呂の天井に、という方がいらっしゃたのですが、お風呂天井のモデムの空いているポートにつなげるということでしょうか？
教えて頂けたら嬉しいです?

[30: 契約者さん7]

>>29 オイコス満足さん
wi-fiルーターは、通常、部屋の床に置かれることが多いと思います。無線ですので、お風呂天井の機器に繋げる必要はないでしょう。

[31: マンション住民さん]

総会お疲れ様でした。盛り上がったテーマもありましたね。。

[32: 住民さん5]

>>31 マンション住民さん
お疲れ様でした！
マンションの総会というものに出席するのは初めてだったんですが、ああいう感じなんですね。
個人的にはライブラリールームの件についてはマンションのブランディングにも関わると考えるので皆が損しない様になればと思いました。

[33: 住民さん6]

>>28 入居済みさん
e-mansionのログインページではプランが100mbpsだと思いますが、スイッチングハブの交換で100以上出るんですね。。。
プランが1Gに変更の必要はないんでしょうか。

[34: 住民さん2]

>>29 オイコス満足さん
26投稿したものです。

天井高的に上に置いてもあまり問題ないと考えているのでお風呂場の天井裏に置いているケースのご参考です。

接続は空いているポートに、Wi-FiルーターのWANポートにはつなげば、部屋のポートに繋いでいるのと同じ扱いになります。

ただしお風呂のユニット自体が薄いですが金属？に囲まれているのでルーターにモデルによっては電波が届きにくい場合もあるかもしれません。そういう場合はやはり下に置く、もしくはより電波の強いものにする、あとは複数台ルーターを使ってMeshWi-Fiなどを構成してカバーするという感じです。

一階の南側の縦リビングの間取りですが、北側に部屋は少し落ちます。

こちらのマンションのインターネット速度のボトルネックはまず上に置いてある100MBpsのハブになります。あとはルーター自体が最近のwifi6対応のものなら有線でも1000Mbps(1GBps)までいけるのでここ数年で発売されたルーター（lanポートが1Gbps）を利用されてる方はハブも変えることお勧めします。

[35: 住民さん7]

>>33 住民さん6さん
自分もHPにログインしプラン確認したら100Mbpsのプランになっていたため、半信半疑で自力交換したところ、計測値80Mbpsから500Mbpsくらいまで上がりました。そもそもチラシでハブ交換の案内をしてるくらいだから、既に1Gbpsのプランに変わっているのかもですね。そうであればHPの表記も更新して欲しいものですが。

間取りにもよるのかもしれませんが、風呂天井裏のだいぶ奥まったところにあったので60cm程度の脚立に背伸びして四苦八苦しながら取り付けました（古いハブは外せなかったので線だけ抜いてそのまま放置）。
ご年配の方なら少しお高いですが業者に頼んだ方が安全かもしれません。

[36: 住民さん5]

>>34 住民さん2さん
私は同じ設定のWi-Fiを複数台用意するWi-Fiローミングを使用しています。初めはリビングで使用していた親機を廊下に用意した中継機で拡張する方式を取っていましたが、リビングのWi-Fiが電子レンジ使用で切れることがあり、親機が切れると子機も切れるため、それが起こらないWi-Fiローミングを使用しました。

部屋間の移動でもスムーズに切り替えができており、今のところ非常に快適で満足しています。

[37: 住民の人に質問したいさん]

>>36 住民さん5さん
どうもありがとうございます。

私もルーター2台使用し、Mesh Wifi構築しておりました。
1台は電波強めのものを天井裏に、もう一台はWifi＆有線が必要なので洋室のLanポートにつないでます　(^^

>>複数台のルーターを使って電波強くしたいと考えてらっしゃる住民の方へ
2台構成つくるなら、Wifi中継機ではなく、MeshWifiに対応したルーターであればスムースに切り替えできます。

Wifi中継機→以前からあったものですが、アクセスポイントの切り替え時に通信が停止するので非推奨です。
Mesh Wifi→比較的新しい世代のルーターが対応している機能で切り替えがスムースです。

いくつかのメーカーのMesh Wifi試しましたが、民生ユーザーならBuffaloがMesh wifiに対応している機種が増えてきてるので設定も含めて楽かと思います（といっても多少の専門知識入ります）。
https://www.buffalo.jp/topics/utilize/detail/easymesh.html
↑こちらに書いてあるルーターであれば2台以上でMeshが組めます。

[38: 住民さん1]

リファのシャワーヘッドを購入しました。マンションの既存のシャワーヘッドは、ヘッドのみの交換ができないタイプでした。ネット検索したところホースから交換しないとならないとのこと。こちらのマンションでリファファインバブルSに交換された方いらっしゃいますか？

[39: マンション住民さん]

>>38 住民さん1さん

リファに交換しましたよ！
リファのシャワーヘッドとは別にシャワーホースも購入しました。

混合栓の下カバーをネジ4本外して取り外し、ホースの根本を手で捻って外して新しい物に交換しました。

プラスドライバーがあれば可能です。ホースの接合部はlinuxに合うものであれば問題ないですよ。

[40: 住民さん1]

>>39 マンション住民さん

ありがとうございます。ホースごと交換で問題なく使用できるのですね。もしよろしければホースはどちらで購入されたか教えて頂けますでしょうか。
DIYなどしたことなく、単純にヘッドを交換するだけで使用できるものと思って購入してしまい困っています。ネットで調べても色々出てきてわからなくなってしまいました。

[41: マンション住民さん]

>>40 住民さん1
私も不安だったので、失敗してもいいようにやや安めの下記の物をAmazonで買いました。
「SANEI シャワーホース プラチナホース アダプター付き 長さ1.8ｍ PS30-570TXA-1.8」

仕様については全く問題なく使えていますが、LIXIL純正の物と比べると若干見劣りする気もします笑

LIXILの混合栓に合わない物を探すほうが難しいようなのでどれ選んでも大丈夫だと思いますよ。
元からついていた物に近いLIXILの製品は下記でしょうか。
「LIXIL(リクシル)INAX シャワーホース 1.6M A-7227-16」
「LIXIL(リクシル) INAX シャワーホース メタルホース 1.6m A-1637」

[42: オイコス民]

皆さんベランダの掃除どうしてますか
普段全く使わないこともあり、結構汚れが目立つようになってきました
水栓もないしこのまま放置するしかないのか...

[43: 住民さん1]

>>41 マンション住民さん

ありがとうございます??早速購入して取り付けてみたいと思います。とても助かりました。

[44: 住民さん2]

>>42 オイコス民さん

時々ペットボトルに水を溜めて少しずつ流しながら掃除しています。

[45: オイコス民]

>>42 住民さん2さん

ありがとうございます。やっぱりコツコツやるしかありませんか

[46: 契約済みさん]

>>12 住民板ユーザーさん8さん

このマンションは、神保電機の資材が使われています。（要、電気工事）
SNL-3 保安灯（本体） \5250
WJD-NT プレート 　　　\240
NT-5UV 専用コンセント \950

[47: 住民さん3]

>>27 入居済みさん

プラン変更などはしなくて大丈夫です。
ハブの交換で速くならないのであれば、無線LANがネックかと。壁のLANポートからLANケーブルで直接無線LANを介さずに有線でつないでみて、速度が100Mbps以上出ているなら無線LANの問題です。
有線でも100Mbpsを超えれないのであればお風呂の天井のハブの問題です。

[48: 住民さん8]

皆様、納戸の湿気対策とかどうされておりますでしょうか？
納戸にコンセントをつけて除湿機とかを置きたいのですが、納戸にコンセントの追加工事された方ありましたら、どこの業者に頼んだかなどの情報を共有いただけると助かります。。。

[49: マンション住民さん]

納戸の向かいにあるコンセントを使えば除湿機作動出来ますよ。納戸内工事までは不要かと思います。

[50: 住民さん8]

>>49 マンション住民さん
ご返信ありがとうございます！
それで乗り切ろうと思います！

[51: 住民さん1]

ここって動いてますか？配達員で衛生面が気になる人がいるのですが自分だけですか？

[52: 住民さん9]

>>51 住民さん1さん
もしかしたら同じ配達員さんですかね。気になる人がいます。同じエレベーターには乗りたくない。

[53: 住民さん7]

>>52 住民さん9さん
多分同じ人だと思います。営業所に電話したら変えてもらったり出来るんですかね？

[54: 住民さん7]

>>53 住民さん7さん
最近見ませんね

[55: 住民さん2]

>>54 住民さん7さん
たしかに最近見ませんね
仕事の都合で結局営業所に問い合わせていないのですがほかからあったんですかね

[56: オイコス最高]

今は若い女性と男性ですね

[57: 住民さん7]

>>56 オイコス最高さん
そうですね　女性も感じがいいですよね　重い荷物だと申し訳なく思うこともありますが
エレベーターの乗り合わせを気にしないでいいのが良いですね

[58: 住民さん1]

みなさん、内科はどこに行かれてますか
おすすめの病院あれば教えてください

[59: 住民さん]

ゲストルーム、設備も追加になって充実しましたね。これだけの広さとクオリティのゲストルームは他のマンションになかなか無いと思いました。