BELISTA吉島ってどうですか？

[物件比較中さん]

BELISTA吉島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区吉島西2丁目738番48（地番）
交通：
広島電鉄江波線 「舟入南町」駅 徒歩8分
「吉島西」バス停から 徒歩3分（広島バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：67.38平米～91.59平米
売主：藤和不動産 広島支店


施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

[1: 匿名]

見に行かれた方、いらっしゃいますか？

[2: 匿名]

先日、棟内モデルルームを見学してきました。二階までしか見れなかったので、まだあまり物件の良さは感じなかったです。１０月には完成する予定なので、その頃にまた見学する予定です。
リバーフロントの眺めにとても期待してます。


ところであの物件、騒音や揺れ、塩害とかどうなんでしょうか？


ご近所の方、見学された方に色々聞いてみたいです。

[3: 匿名]

見に行きました。

騒音は、廊下側は防音サッシだったので静かでした。
窓を開ければ煩かったですが…
リビング側は防音サッシではないみたいですが、静かです。
近所に住んでますが、塩害、揺れは、ないですよ。

完成したのを見て決めたい気持ちもありますが、ウチは購入予定です。
初期だと、カラー選べたり、駐車場が選べるので。

[4: 周辺住民さん]

周辺環境だけの情報ですが
まずは個人的に感じているマイナス面から
南は中層アパート＋よく道路に修理中らしき車を停めている○○
東はバイクショップ
北は霞庚午線
いずれも「音」に敏感な方は慎重に検討されたほうがよいかと。
また、車両出入口は西側になると思われますが、非常に出にくいです。

立地上良い面は
小学校、フレスタ、ウオンツが徒歩１～３分圏内
西側の眺め
河岸が整備されているので、散歩やジョギングがしやすい

[5: 匿名]

たしかに大きい車で、霞庚午線に出るときは、大変かも。
吉島は、公務員官舎や古くからのアパートが多いイメージです。
フレスタ以外にも、安いスーパーや八百屋があります。
元々、今はなき不動産会社が買ってたような…だから割と安いんですかね

[6: 匿名さん]

吉島は子育て環境としてはどうなのでしょうか？
パッと見た感じボロアパートやボロ家などが結構多いようなので、治安が悪くないのか学校が荒れていないのか非常に気になります。
ご存知の方、ご教示下さい。

[7: 匿名]

小学校は荒れてないですよ。
治安は、悪くないと思います。警察官の上層部の社宅があるのでパトロールは、よくされてます。
子育てはしやすいと感じてます。

[8: 匿名]

ありがとうございます。
少し安心しました。

[9: 近所をよく知る人]

中学校はかなり問題があります。

[10: 匿名]

何か大きな問題があるのでしょうか？
学級崩壊とかの問題があれば困りますね。

[11: 匿名]

まあ今は学区が選べる時代だし、私立もあるし。
何年かすれば事情は変わると思う。
文教地区と言われてるとこも、昔は荒れていたりした。

[12: 匿名さん]

>>11
希望者は隣の学区の学校に行くことも可能ではありますが、希望者全員が行けるわけではなく、人数に制限がありそれを越える場合には抽選になります。
また私立校ですが、ここから近い学校は県内トップクラスの修道しかないです。
普通の学力では入るのは到底無理だと思います。
あなたの仰る文教地区と言われているところで昔は荒れていた学区とはどこでしょうか？

[13: 匿名]

>>11
翠

[14: 匿名]

売れ行きはどうなんでしょうかね。
なかなか、踏ん切りつかないけど、気になる物件ではありますね

[15: 匿名さん]

朝とか中学校付近にいってみたら煙草吸いながら自転車子男女二人乗りでうろうろしている奴とか　普通に歩きながら煙草吸ってるのはざらに見ます

[16: 匿名]

煙草を吸う子は、他の中学でもいるとは思いますが…
自分の子どもが、入学する年は、まだまだ先なので、あまり気にしてはないですが、参考になりました

[17: 匿名]

購入予定の方は、いつくらいに検討されてますか？ちなみに、何タイプですか？

[18: 匿名]

DかCです。できれば第一期中に希望の階数を選べたらとは思いますが

[19: 周辺住民さん]

NO.4の周辺住民です
カキコミを見られても分かるように
正直このマンションの立地は好きではないです。
（あくまで立地のみ、個人的意見ですので検討中の方が
ご気分を害されたら申し訳ありません）

が

公園や緑地も多いので
子育て環境としては悪くないと思います。
ただし、小学校まで。
中学校のことは分からないので
便乗ですが、もっと吉中の詳しい情報が欲しいです。

また、買い物も車を運転される方であればなお便利だと思います。
「ゆめタウン広島」や宇品エリアへはすぐですし、
休日には「アルパーク」へもいきやすい。
僕はまだ利用しておりませんが、高速３号線を利用して
「ソレイユ」へも短時間で行けるようになりましたしね。

[20: 匿名]

知り合いの子が通ってますが、真面目にクラブして楽しそうですよ。
ヤンチャな子の話は聞いたことあるけど、他の中学でも聞くような話だったしなぁ。