ブランズ円山南ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ円山南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区南4条西18丁目1309番2,1309番10（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１８丁目」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：71.72平米～127.52平米
売主：東急不動産
販売代理：住創プランニング
販売代理：東急リバブル札幌

物件URL：http://www.branz-maruyama.com/index.html
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[88: ビギナーさん]

北大大学院卒ですが何か？

[89: 匿名]

先月みたとき、その5780万のお部屋売れてました！

[90: 匿名]

数字間違いました。
正)5870万

[91: 匿名さん]

No88
北大大学院で威張るなよ www　皆に笑われるよ。
東京じゃ、いち地方大学だから。

[92: サラリーマンさん]

私も院卒（札幌学院大）ですが何か？

[93: 購入検討中さん]

ぷ。面白いギャグだね。

[94: 購入検討中さん]

完成前に全部売れるかなあ？

[95: 匿名さん]

ここ、１Fなら買えそう。どうしましょう。

[96: 匿名]

このマンションなら１階でも防犯上もそんなに悪くないですよねー。
一般の人が家の窓のすぐ側を歩く，ってことがないのはありがたい。
お値段は手がとどきやすいし。
我が家には小さい子がいるので、１階も視野に入れて検討中です。

[97: 匿名]

円山じゃないし

[98: 近所をよく知る人]

でもあの辺，円山ってつくマンション多いですね。

[99: 匿名さん]

旧山鼻村でもないんだから
円山表記でも良いとおもいますが。

[100: 匿名さん]

わたしも円山でいいと思うよ。円山公園駅に近ければ円山という定義もないし。
実際、円山も近いしね。

[101: 近所をよく知る人]

南円山と境目なんだよね？北星学園あたりからあそこは旧山鼻村西になるんでしょ？

[102: 匿名さん]

ここ、南円山で大丈夫だよ。

[103: 匿名さん]

ここ値段高いかな？ものと場所を見ると大体このくらいかな、とも思えるし。

[104: 購入検討中さん]

うーん、価格は適切ではないかな。
上の方は高いけどね。

[105: 購入検討中さん]

ここの設備ってどうでしょうか。
知事公館と迷ってます。

[106: 匿名さん]

設備ですよね・・・

[107: 購入検討中さん]

物理、サービスの比較をしています。
場所はどちらも良い場所です。

[108: 購入検討中さん]

ここ、決断を迫られてます。アドバイスを！

[109: 匿名さん]

エコポイント付なら決断し購入を勧めます。

[110: 物件比較中さん]

エコポイントは着いてます、ここ。
決断ですね。

[111: 匿名さん]

絶対的な眺望と売り主が三井ってことで私は知事公館にしました。

[112: 物件比較中さん]

まあ、東急は北海道ではメジャーではないからね。
ただ、東京では東急はかなりのブランドなのでわたしは東急が良いです。

[113: 匿名さん]

確かに、東京でたっているブランズシリーズ，けっこうオシャレなの多くて、わたしも東急すきです。

[114: 匿名さん]

東急って、東光になったんじゃないの？

[115: 匿名さん]

ＴＯＫＯＵ不動産！
フランス・シリース

[116: 購入検討中さん]

↑　札幌しか住んだことないと東急って、スーパーとデパートの会社に
みえるわけね。東京では一番のブランド私鉄会社。なので、もちろん
不動産もブランドあり。

[117: 匿名さん]

私鉄は確かにブランドだけど
不動産やデパートは東京でも二流のイメージでしょ。

[118: 購入検討中さん]

不動産は１流だよ。東急路線に莫大にマンション、一軒家がたってるから。
評判もいいよ。東横線、田園都市線、井の頭線、どれも都内でのブランド
路線。その延長と同時に都市開発をしてきた実績はある。

[119: 物件比較中さん]

あああ、ブランズか、知事公館か、ライオンズか迷う〜。

[120: 匿名さん]

ライオンズが良いよ、
資産価値が高くづっと続くから
ブランズ＜知事公館＜ライオンズ

[121: 物件比較中さん]

駅からの距離
ライオンズ＞ブランズ＞知事公館

安全度
ブランズ＞知事公館＞ライオンズ

建物
知事公館＞ブランズ＞ライオンズ

[122: 購入検討中さん]

ここは人気あまりないように思えるのですが、何がネックに
なっていますか？やはり場所が中途半端ということでしょうか。

[123: 購入検討中さん]

そうなんですか？わたしは人気あるとおもってました。

18丁目付近に同時期に数カ所建ちますが、それぞれに特徴があると思うので、
好き好きで分かれてるイメージ。
ここが一番家族向きな気がする。
我が家はまだ夫婦のみですが、子育て期を考えるとここかなーって思ってたところです。

[124: ご近所さん]

確かに子供がいるなら、ここが一番良いですよね。
少し奥まっているところがいいです。
地下鉄からの距離も近すぎると防犯上良くないですし、
５、６分でいい感じです。
でも、あまり契約されてないように見えますよ・・・

[125: 匿名さん]

ちょっと高いのでしょうね。
平凡だけど悪くはないと思いますがね。
値下げしたたすぐ売れそうですがだからこそ値下げしないのかな。

[126: 購入検討中さん]

フィネスよりは高いわな ww
でも、売るときはそこそこ高く売れると思うよ。

[127: 匿名さん]

それは一理あるな。
名前に円山とついてるだけで食いつきが違うよね。
医大関係者に高額で賃貸貸し出しもできそうだよな。

[128: 物件比較中さん]

121さん

安全度と建物って何が違うんでしょうか？

[129: 匿名]

そう、そう。医大に借りてがワンさかいるよね。いちねんで入れ替えあるはずだから。

[130: 購入検討中さん]

No128さん
駅からの距離でしょう。近ければ近いほど危険も増しますからね。

ここもまだまだ売れ残ってるようですけど。ただ、いいところは
早めに売れてきますよね。

[131: 匿名さん]

竣工後かったら値引いてくれるかな？

[132: 周辺住民さん]

他のマンションを見る限り
値引きの可能性がないとはいえないでしょうね。
ただ良い部屋があたる確立は低いでしょうね。

[133: 匿名さん]

難しいですね。悪い部屋なら値引き。良い部屋は値引きなし。
高価なものですので、やはり良い部屋に行った方がいいかもしれませんね。

[134: 周辺住民さん]

だから欲しいと思ったマンションの一番、2番にいいところに
住めればそのまま買って抽選で外れたら値引きまで待つとか
柔軟によゆうを持って購入計画を練れば賢いかもしれませんね。

[135: 購入検討中さん]

ここはどのタイプを買うかなあ、迷ってます

[136: 物件比較中さん]

場所が中途半端。何がいいのかわからんね。

[137: 匿名さん]

わたしは駅からの距離、学区、周辺の環境、街からの距離、、など、総合的に考えると、けっこういい場所と思います。
よって、検討中です。


スーパーが近くにあれば私の中で100点でしたが、、、あとコインパーキング。

どのタイプもそれぞれに使いやすそうで、悩みますよね。
結局予算次第ですけど(泣)