ブランズ円山南ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ円山南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区南4条西18丁目1309番2,1309番10（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１８丁目」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：71.72平米～127.52平米
売主：東急不動産
販売代理：住創プランニング
販売代理：東急リバブル札幌

物件URL：http://www.branz-maruyama.com/index.html
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[215: 契約済みさん]

やっぱりブランズ円山南が一番！

[216: 契約済みさん]

わたしもブランズ買いました。場所が良いのと、大学病院近くというのも
将来、賃貸に出す場合は良いと思いました。
円山にも中心部にも近いです。

[217: 物件比較中さん]

　円山の中では場所的に一番よろしいかと思います

実際の円山と言われるのは北３条～南８条

西１７丁目～西２８丁目あたりまでで、この近隣では

ブランズが最も立地条件が良いかと思います

しかも、高いといっても住友や三菱よりはかなり

安いのでお買い得だと思います

[218: 匿名さん]

ブランズは円山じゃないでしょう。
購入するのは好みの問題だと思うけど。

[220: 購入検討中さん]

いいや、ここは円山と言ってもいい範囲だよ。

[221: 匿名さん]

ここは西地区。
残念ながら円山にはほど遠い。
いうなら山鼻か。

[222: 匿名さん]

まあ、円山じゃなくても別にいいけど。
西１８丁目でいいかと。場所はなかなかだと思うよ。
裏参道もすぐ近くだし。

[223: 匿名]

円山を名乗るのは、旧円山町の範囲に限定するべきです
ということは、ここは「円山入口東」にするのがヨロシイです

[224: 購入検討中さん]

『円山入口東』ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

笑ってしまいましたがその通り！！

[225: 購入検討中さん]

この「円山」かどうかネタ、もうどうでもいいと思うのはわたしだけでしょうか？
いま前向きに検討中ですが、
名前が「西１８丁目」でも、「医大前」でも「北星横」でも「円山東」でも、
何であっても立地や間取りや価格、条件があった人が買うんじゃないかなー？？
まあ、わたしは気に入ったマンションに「円山」ってついててラッキーってくらいです。
周りも「円山」つくマンションとか多いですけどねー。
そしてここならギリギリ円山つけても、そんなに目くじらたてる事もないんじゃ？
もう少し違うネタで情報交換しましょうよ〜

[226: 契約済みさん]

たしかにそうです。わたしもこの立地が気に入ったので契約しました。
名前は円山とついてもつかなくても全く問題ないです。

ここはおいしいお店がたくさんありますよね、まわりに。

建物もできてきましたね。

[227: ビギナーさん]

ところで、ここの断熱構造って外断熱なのでしょうか？
外断熱の方が内断熱よりメンテコストが低くなると聞いたのですが、ご存じの方いらっしゃいませんか？

[228: 購入検討中さん]

おいおい、まだ売れ残ってるの？？
ライオンズは全部売れたぞ。

[229: 匿名]

売れ残っているのは、ココは円山ではなく「円山入口東」だからかな。

[230: 周辺住民さん]

２２９さん、しつこいよ。
なんか、近所に住む自分たちまで侮辱された気分。
ブランズ頑張って！！

[231: ご近所さん]

そうだ、そうだ、いい加減なこと言うな。
この辺は円山中心部に負けないだけのいいところがある。
ブランズ、早く完売させてくれ。

[232: 匿名]

そうだ、そうだ、いい加減なこと言うな。
この辺は円山入口東だけのいいところがある。
ブランズ、早く完売させてくれ。

[233: ご近所さん]

↑　ブタ

[234: 匿名さん]

建物内にモデルできたのですか？？
行った方いますかー？？

[235: 匿名さん]

建物内モデルに行きたいねー。

実物をみたいよ、実物を。

[236: 匿名さん]

円山かどうかは別として、地下鉄６分は微妙だな。この値段では。円山に価値を見いだしたいんだろうな。それにしても高杉しんさく。値引きしないと売れんべ。

[237: 匿名さん]

円山の三井と住友が売り出したらここは厳しいかな？

[238: 匿名さん]

病院に近くていいぞ。
あと、夏は中心部にでるのも近いしさ。

ま、それぞれいいところがあるよね。

[239: 匿名さん]

円山？の三井は大きい道路に面してる。空気わるそう。
しかも敷地は狭い。
住友は場所はいいけど、たかいぞ〜。

[240: 匿名]

住友裏参道に期待しています。マルヤマクラスも出来て、買い物の利便性も上がりました。
フードセンターは、ショボいからねぇ。

[241: 匿名さん]

病院に近いと救急車うるさい。

[242: 物件比較中さん]

近くに住む知人に聞いたところ、この辺りはあまり救急車のサイレンしないようです。
大きな道から奥に入ってるし、近くにくるとサイレンって消すらしいですよね。
案外病院遠くても国道沿いのマンションとかの方がうるさいってよく聞く。
三井は学区が魅力。円小ですよね？
でもこの規模だと狭い&高い、な気がして。
色々考えるといまんとこブランズに一票ですな。

[243: 匿名さん]

二条小学校でしょ。


http://www.city.sapporo.jp/kyoiku/gakku/sho-chuo.html
二条小学校
中央区
　南1条西13丁目から南1条西19丁目まで
　南2条西13丁目から南2条西19丁目まで
　南3条西13丁目から南3条西18丁目まで
　南4条西13丁目から南4条西24丁目まで (南4条西19丁目を欠く)

[245: 匿名さん]

でしょう。商業地区ってそういうところなんですよね。
ちょっと外れたところのほうが環境的によかったりするわけで
好みの問題ですね。

[246: 匿名さん]

このあたりって中村脳外？それならブランズからかなり遠いよ。
ブランズの所ではサイレンなんてうるさくないよ。
ほかの幹線道路の方がよっぽどうるさい。ここは大丈夫。

[248: 匿名さん]

わたしは感じたことないですけどねー。
人それぞれということですね。

[249: 物件比較中さん]

ちなみにここ、住宅地区ですよね。
脳外けっこう遠いですよね。夜間救急もそれなりに離れてますよね。
どこかと間違われてる？
いま住んでるところ、よく救急車通りますが、
はっきり言ってあまり気になりません。
でも同じマンションの人は、気になって仕方ないって言ってる。
感覚の違いなんでしょうねー私はどんな騒音でも寝れるタイプなんで。

[251: 匿名さん]

金持ちが伏見の山の上に住むのは静かで見晴らしがよいからなんだし
商業地区で騒音云々言うのはナンセンスでしょう。

[252: 購入検討中さん]

新年からの現地モデルルームが楽しみです。
やはり現地をみたい。
場所としては、中心部に近いし、円山公園も近いので
気に入ってます。

[253: 匿名さん]

早く全部売れないかな。

[254: 匿名さん]

売れ行きは7割弱ぐらいでしたね。

[255: 匿名さん]

おいおい、７割で大丈夫なの？もうそろそろ出来上がるよね。
しかし、売れてないなあ。。値引きもそう簡単にしないだろうし。

[256: 匿名さん]

3月までに7割売れればが予定どおりみたいですよ。

[257: 契約済みさん]

予定通りと言われても不安ですね。
７割を目指していたなら、その時点で１０割はありえないですし。
となりのライオンズは秋に完売してますから。

[258: 匿名さん]

札幌なら中央区南西部に限る。
ここもいいと思うよ。

[259: 匿名さん]

私も中央区の南西部（しかし地下鉄徒歩圏）希望なので、
ここはなかなかいいと思います。
何となく北側は１８丁目付近だと個人的にはピンとこず。

[260: 購入検討中さん]

北側はどうも家族持ちが住む環境じゃないね。
一人暮らしならよさそうだけど。

でも、ここ高いからなあ。いいものは高いね、やはり。
住みたいなあ。

[261: 購入検討中さん]

７割も売れてないね。６割程度。。
大丈夫なんだろうか。営業の質？

[262: 購入検討中さん]

6割程度なのですか。。
やはり価格が高すぎるのでしょうか？
利便性や立地は良いと感じるのですが。。

[263: 匿名さん]

うーん、このマンションはやっぱり「買い」じゃないのかな？

[264: 賃貸住まいさん]

三井みてから