ＢＥＬＩＳＴＡ神戸旧居留地[旧：（仮称）BELISTA神戸旧居留地プロジェクト]ってどうですか？

[物件比較中さん]

ＢＥＬＩＳＴＡ神戸旧居留地[（仮称）BELISTA神戸旧居留地プロジェクト]についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区海岸通28、29-2、301、302（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.08平米～125.65平米
売主・販売代理：藤和不動産 大阪支店
売主：大和システム

施工会社：日本国土開発株式外会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社


【正式物件名を確認しましたので、タイトルとテキストを編集しました。2011.06.28 管理人】

[822: 匿名]

なんかここの擁護派はガラ悪ーい。
なんでそんなブリブリ怒ってるの～？
いいじゃない。排ガスまみれが好きなんだから。ムキになるからからかわれるんだよ～ん。

[823: 匿名さん]

８２０さん
相手にしたらバ◯がうつるよ。
こいつはきっと道歩いてる時もガスマスクでもしてるんでしょう。
どこに住むのが正解でどこに住むのが失敗だなんて誰にも決めれるものではありませんから。
８１７は言い負かせたら勝ちだと思ってる悲しい奴なんです。こんなとこでしか自分を主張できない弱虫ですよきっと。

[824: 匿名]

排ガスのこと突っ込まれると「バカ」だの「頭悪い」だの…一番気にしてるのは本人だとばらしてるようなもの(笑)
正直な方が多いんですね～。

[828: 匿名]

『住民レベル』って、何でわかるんですか？

因みに、知り合いのおっちゃんを挙げられてもわからへんから(笑)、例えば、住民レベルの『高い』と思う芸能人挙げてみてよ。

どうせ、住民レベルって言っても、年収の高い＝住民レベルが高い、くらいのことやろけど。
薄っぺらい発想やね。（発想のレベルが低いわ。）

[831: 匿名]

「例を挙げて下さい。」という日本語の意味がわからないらしいですね。

でも、そのリアクション、正直ですよ。
つまり、例を挙げられ無いのです。
だって、住民レベルがわからないのだから。
誰も、挙げられ無い＝住民レベルなんてそもそもわからない、という証拠です。

知ったかぶりは、時に見苦しいです。

[832: 物件比較中さん]

「排気ガスが･･･」とか言ってる人は、どんな生活を望んでいるのでしょうか。

「窓は1日中開けっ放し。」
「洗濯物は日光で乾かさないと。」

とか思ってるんだったら、ここはムリですから。
っていうか都心のマンションはほぼムリですね。

[834: 匿名]

住民のレベルの低さはこのスレ見てたらわかります。
賢い住民はスルーすることを知っています。少々否定的な書き込みがあっても動揺しません。
同じ中央区でも例えばＪＲより北側ならのそんなに排ガスの害を意識することもないでしょう。ここは幹線道路と高速道路の脇に建つというレベルの高い排ガス汚染を何千万のローンを組んで購入しているわけです。
ベランダはすす汚れて大変ですね。頑張って掃除しましょうね。せっかく買ったのにわざわざ検討板にきて住民レベルの低さを露呈しているヒマはありませんよ。
あなたがたは忙しいんです。排ガスのすすの除去作業で…。

[835: 匿名さん]

なんだかんだ言ってますけど、結局は何を選択するかですよ。
排ガスが人体にどの程度影響するのか確かな事は解りませんが、窓開けれます！洗濯物は天気が良ければカラカラに乾きます！それは間違いないし、問題ないです。窓を開けていれば、車の音は確かに耳障りです。慣れる人、慣れない人はいると思います。

今、討論してる以外にメリットありますよ。
徒歩１０分程度で神戸の中心駅に辿り着けますし。
価格も惹かれます。

ベランダのスス‥イメージで話するのはやめましょう。
あなた見たわけじゃ無いですよね。汚れもススを拭いてる人も。

この立地が魅力的だと思う人は必ずいますよ。

[838: 匿名さん]

ここと同じ環境にあるマンションが神戸市内だけでも沢山ありますが空室でガラガラのマンションが果たしてあるでしょうか？分譲で引越し出来ないならともかく賃貸のマンションでもガラガラってないですよね。
結局ここで批判してる人達は想像で批判を繰り返してるだけではないでしょうか？実際は住んだ上でのリアルな内容の批判は今までのコメントの中にはなかたと思います。まっこれだけの天才ですから幹線道路沿いのマンションは買わないんでしょうね。
結局全く価格の同じものが幹線道路沿いとそうでないところにあった場合では誰もが幹線道路沿いは選ばないでしょう。ただ相場に比べ価格が安ければ買う人は出てくるはずです。
相手をいいまかせ勝ち誇っているあなたの方が私からみるとレベルの低さを感じます。
困ったら「住民だろ」って話しを変える手法も私には幼稚に感じます。

[839: 匿名]

中卒の次は天才とか…
もうやめなさい。どんどん程度の低さを露呈してる。
読んでてつらくなる。可哀想過ぎて(笑)

[841: 匿名さん]

839さん、840と別けてコメントする理由を聞かせてください。
たくさんの人が批判してると思わせたいのですか？
最近あんたの批判はレベルが低いだの可哀想だの違う方向に向かってますね。
反論出来なくなってあきれたふりしたコメントに終始してんだね。
何回も言うが俺は住民ではない、あんたの反論のネタに住民にされるのは懲り懲りです。

[842: 匿名]

勝手にひとくくりにすんな。
否定派をひとりと思ったら大間違いじゃ。

[843: 匿名さん]

839、840は同一人物だよ。
直後のコメで837をコピーしたんやろ（笑）
ご苦労さんやのぉ〜。

[845: 匿名]

しばらく高みの見物きめてたら…アホらし～(笑)

[847: 匿名]

予想以上の排ガス汚染に参っちゃってるところに図星つかれて冷静でいられなくなったんでしょう。
哀れ…。

[848: 物件比較中さん]

まともな住居に住んだことがないような方が、色々な掲示板に書き込みされているようですが、
この際、こういった何の参考にもならない意見はスルーしませんか?

もし本当の住民の方がおられたら、このような書き込みに気を悪くすることなく
リアルなご意見をお願いします。

[850: 匿名さん]

非常用エレベーターを選べるの？
2台の向側に1台の計3台あって、1台側が非常用なんですがボタンを押すと一番近いエレベーターが来ます。なのでどれがくるかわかりません。非常用だけを選んで乗るのは無理だと思いますが。

[851: 匿名さん]

奇跡的な住民じゃない？
非常用は正方形の大型、それ以外は長方形の通常よりやや長めのタイプ。
非常用を好んで乗ることは不可能だと思う。
みんなそれを知っててコメントしてますか？

[852: 入居済み住民さん]

例えば３基とも１Ｆにいる場合、どのエレベーターのボタンを押しても非常用エレベーターが優先して開きます。
なので、比較的非常用エレベーターに乗る機会が多いです。

･･･でも、これって何かの参考になります？

[853: 匿名さん]

非常用しか乗らない住民がいるらしいよ。
何情報か知らんが住んでもないのに知ってるってキモイ。

[854: 匿名さん]

ここは前に高い建物は建たないから賃貸に出すには有利じゃない？
転勤族には神戸の夜景や花火が目の前に上がるのは魅力ではないかな？一番の魅力は販売価格が安い分、家賃が他のタワマンに比べ低く設定できる点。転勤族の期間限定であれば排気ガス問題もクリアでしょ。

[857: 匿名さん]

ここは駐車場もタワーの立駐で入口はリングシャッター付き、駐輪場まで建物内にあるのでいいですよね。現地モデルルーム行ったとき駐輪場見るの忘れたんですが実際どんな感じるですか？

[858: 匿名さん]

自転車置き場もマンションの二階部分にあるので盗難もありませんし建物内なので自転車の傷みも少ないですよ。

[859: 土地勘無しさん]

このスレは、かなり他のマンションの方のやっかみが多いのが分かりました。

先日、モデルルームを見学させてもらいましたが、上品な感じでした。逆に関西電力に近いマンションはベランダが透明なため、部屋の中まで見え、生活を感じました。また、小学校が４０分ほど離れているとのことで、小さなお子さんが少なく落ち着いているように感じました。ただ、高速道路に近いため、窓を開けると騒音と空気が気になるのも事実です。

以上、第三者としての感想です。

[862: 匿名さん]

このマンションが4000万代メインであれば正直批判の的がも知れないが3000万代メインであればそんなに批判される物件ではないのでは？「デメリットがあるから安い」販売業ならごくごく自然なことでしょ？

[863: 物件比較中さん]

値引き入れたら2000万代ってのも出てくるだろうから割安さは感じるね。確かにメリット、デメリットを相殺したらメリットの方が勝つ気がします。

[865: 物件比較中さん]

連休にMRへ行きました。
他のタワマンに比べ豪華さはありませんでしたが購入に前向きにであれば値引きもそれなりにあるそうです。
もう少し検討して決めたいと思います。

[866: 匿名]

やっと落ち着いてきたね～。

[867: 匿名さん]

転勤で10月よりこのマンションに賃貸で入居することになりました。
田舎育ちなので驚くほどの都会生活のスタートを楽しみにしてます。
ここのコメント読むと悲しくなります。マンションの隣人の方は普通の人であってほしいです。

[868: 入居済み住民さん]

朗報！国民の危機管理意識の高まりにより海沿いのマンションは価値が下がる事を懸念してましたが、マンションの設計計画が内陸にシフトしたことにより、今後このマンションのように海沿いの物件の数が減る。そのことによって逆に値段が下がることはないという記事を雑誌で読みました。安心安心。。
後は死ぬ気で働いて、汗をかいて、35年ローンをかえすのみじゃー！！関西で借金を完済！！
ベランダからオリエンタルホテルのまばゆい光を眺めながら心に誓った僕。

[869: 匿名]

また出たよ…。

[870: 匿名さん]

朝の駐車場渋滞はありませんか？

[871: 入居済み住民さん]

車通勤の方は少ないと思います。
私は朝少し早い出勤ですが混雑したことはありません。