ＢＥＬＩＳＴＡ神戸旧居留地[旧：（仮称）BELISTA神戸旧居留地プロジェクト]ってどうですか？

[物件比較中さん]

ＢＥＬＩＳＴＡ神戸旧居留地[（仮称）BELISTA神戸旧居留地プロジェクト]についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区海岸通28、29-2、301、302（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.08平米～125.65平米
売主・販売代理：藤和不動産 大阪支店
売主：大和システム

施工会社：日本国土開発株式外会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社


【正式物件名を確認しましたので、タイトルとテキストを編集しました。2011.06.28 管理人】

[601: 匿名さん]

今朝、2部屋がベランダにふとん干してた。見た目がますます団地ぽっくなっていた。

[602: 入居済み住民さん]

皆さん普通に生活しているので、そりゃ布団くらい干しますよ。
昨日はお隣のライオンズでもかなりの部屋で干しているのが見えました。
価格を考えれば当然ですが、ここは普通のマンションですよ。
団地ではないですが･･･。

[603: 匿名さん]

普通のマンションだと思いますが、最近は、ベランダ手すりに布団干すのはNGなのでは。外から見えないように干してるのなら問題ないのでしょうけど。

[604: サラリーマン]

湿度の高い日本では、布団を干すことは文化であり風物詩だと思うのですが？
布団干し否定派の方は、エコと快適な寝具とをどう両立しようというのでしょうか？

[605: 購入検討中さん]

住人でない人間に布団干しNGとか言われる筋合いはない

[606: 匿名さん]

ここは、ポーアイから西に行くバイパスからまるみえ。並びが大企業のオフィスビルだけに、フトンをベランダからたらすとものすごく目立ちますよ。

[607: 匿名]

このマンションに限らず、ベランダの手すりに布団をかけて干すのはNGです（特に高層階は…）。
風などが原因で落下した時の危険があるので。
ベランダ内に干すのは問題ないはずですが。

[608: 匿名さん]

そうですね。布団もベランダ内に干しますね。
安全性の問題じゃなければ、居住者の方たちが問題ないと思われるなら、別にいいと思いますよ。
ただ、そういう美観とか住民ルールとかが、物件の価値に全く関係ないわけではないので、あえてご自分たちで売却時の価値を下げなくてもいいのに、と思いますが、余計なお世話ですね。

[610: ビギナーさん]

MRを見学に行った時、営業さんから「マンションのベランダの手すりに布団を干すことはできません」と言われました。

[611: 入居済み住民さん]

602です。
ベランダに布団を干すというのは当然ベラン内での話です。
ベランダ手すりに干すというのは、私にもちょっと考えられません。
特にこのマンションはベランダの外壁に厚みがあるので、かなり無理しないと干せないと思いますが。
美観がどうこうという問題ではなく、単純に落下したらと考えると怖くて干せません。

[612: 匿名]

近畿でもセシウム等々が飛んでるっていうのに
わざわざ高速沿いの高層マンションで外干しするんだね。

[613: 匿名]

マンションの下を通過中の車両に強風で飛んだ布団がフロントガラスに被さればどうなるでしょう。
通行中の人の頭に当たれば首の骨がやられるかもしれませんね。
高所からの落下物は風にのって、どこまで飛来するかは予想がつかないことです。しかし、その際に大きな被害が出ることは十分に予想がつくことですよ。
分かっていて、それでも干し続けるのであれば、万が一の時に未必の故意と裁かれるべき行為だと思いますね。

マンションの住民でない人間に言われたくないなどとするのはいかがなものでしょうか。

[614: 近所住民]

旧居留地の住民として、景観を損なうことはやめて欲しい。相応しいマナーをお互いに守りましょうよ。

[615: 入居済み住民さん]

ベランダにタイル張った方いらっしゃいますか？

大分、雰囲気変わりますかね？？？
大変高価なので躊躇しています。

価格、出来、総合的に判断してやはり業者に依頼した方がいいのでしょうか？

[616: 入居済み住民さん]

私はインターネットで探した神戸市内のタイル屋さんに頼みましたが、オプションよりもかなり安く、雰囲気も良くなり非常に満足しています。
仕上がりも完璧で、特に細部のカットなど「ここまで形を合わさなくても･･･」というくらいこだわって仕上げてもらいました。
ただ、作業を見ていると、ほとんどの部分はタイルを並べるだけなので大まかな形はあっという間に終わります。
時間がかかるのは壁際や排水溝周りなどの部分でタイルをカットする作業で、ここをこだわるのであれば素人には無理だと思います。
ベランダ内に非難バシゴがないタイプで、細部にこだわらないのであればホームセンターでタイルを購入して自分で敷けば、数万円で済むと思います。
実際はかなり重いタイルをベランダまで運んで作業するのは大変だと思いますが、チャレンジしても良かったかなと思っています。

[617: 契約済み]

このマンション，契約しました。
眺望ももちろんですが，実際の部屋を見せていただき一目惚れでした。
無論，欲を言えばキリはないですが，新しい生活を始めるには十分です。
入居は，仕事の関係上少し先になりますが，入居済みの方々，どうぞよろしくお願いします。

[618: 入居済み住民さん]

>617さん

ベリスタ神戸旧居留地にようこそ！

よろしくおねがいします。

私は最近入居したものですが、毎日海を見て癒されています。

[619: 入居済み住民さん]

＞616さん

ご返答ありがとうございます。

細かく教えて頂きまして、とても参考になりました！
業者とホームセンターの両方で調べてみます♪
私としては細部にまで拘りたいので、業者の線かもしれませんね。

正規のオプションと比べてどれくらい安くなるかですね。

入居者が増えてきて、なんだかホッとします♪

花火大会がとても楽しみですね！

[620: 匿名]

ベランダタイルで盛り上がってますが…、ベランダは共用部分なんですが 貼ってもいいのですか？