ＢＥＬＩＳＴＡ神戸旧居留地[旧：（仮称）BELISTA神戸旧居留地プロジェクト]ってどうですか？

[物件比較中さん]

ＢＥＬＩＳＴＡ神戸旧居留地[（仮称）BELISTA神戸旧居留地プロジェクト]についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区海岸通28、29-2、301、302（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.08平米～125.65平米
売主・販売代理：藤和不動産 大阪支店
売主：大和システム

施工会社：日本国土開発株式外会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社


【正式物件名を確認しましたので、タイトルとテキストを編集しました。2011.06.28 管理人】

[543: 匿名はん]

No538様

＞ベンツに乗ってきたのはマンション住人の友人とか？

…多分そうだと思います。この掲示板でもいろいろ意見がでていたのでちょっと気になって…

[544: 入居済み住民さん]

エレベーター　　の　　壁の　　カーペット　　　イヤ。。　　しょぼん

[545: 匿名さん]

>カーペット
わかる
内覧に行った時も気になったけど、工事中だからかと思ってた。

[546: 匿名はん]

↑　
同感です…

[547: 匿名さん]

ここ検討板なんで住民板立ち上げてください。
基本批判的なコメントが多くてテンションが下がります。

[548: 入居済み住民さん]

まだかなり売れ残っている様子ですが、最終的に何割引で売り払われるんでしょうね。

[549: 匿名さん]

３割引になったら、買いたいかも。

ならないと思うけど。

[550: 購入検討中さん]

アーバンが２割引きで在庫処分始めてるから、ベリスタも２割引きまで行きそうですね。

早く購入された方が気の毒ですね。

[551: 匿名]

まだ希望のお部屋が残っていれば残念かもしれませんが…
契約開始時期早期、高層階～プレミアム階であれば、床、キッチン、バスルーム、洗面台等の色を選択することもできたので、
あながち気の毒とも言えないのではないのでは…？

[552: 匿名さん]

エレベーターの壁のカーペットってメンテナンスしやすいように？
違うのかな？　　　

[553: 入居済み住民さん]

エレベータの床のシートも何とかして欲しいです。
おしゃれじゃないです。

[554: 入居済み住民さん]

当分の間は引越しが続くのでエレベーターにシートを張っているのではないでしょうか？

[555: 匿名]

洗濯物は外に干せますか？
『乾燥機が常識』のような書き込みもあったように思うのですが、潮風、排ガスの影響などは如何でしょうか？

[556: 匿名さん]

洗濯物は、普通、お風呂場に干します。カワック装備！
（翌朝には乾いています。）
または、ドラム式洗濯機で乾燥させる。２時間以上を要しますが。
タワマンの場合、風が強いので、ベランダ干しは洗濯物が飛散する恐れ有り。
但し、低層階ならば、外干しも可能かも？

[557: 匿名さん]

今住んでいるマンションは風切り音が凄いのですがこのマンションはないですか？
友人が御影のタワマンに住んでますが酷いらしいので心配です。

[558: 物件比較中さん]

　先日、２LDKの角部屋を狙って、こちらに２度目の訪問をしましたが、値引きはほとんど期待出来ませんでした。
　やはり残り１戸(狙っていた間取り)と言うことで営業マンは強気でした・・・他のタイプは結構、売れ残っているのに。
　で、他のタイプで少し交渉しましたが、１割引きが限度っぽかったです。
　２割は厳しそうでしたよ・・・この俺が交渉下手なだけ？？

　それなら神戸ハーバータワーの値段安いし、いいかも！！

[559: 購入検討中さん]

＞558
ちなみにいくらの物件ですか？

[560: 物件比較中さん]

3,600万台の物件です。

[561: 購入検討中さん]

２割引きは無理としても６００万引き（3600万→3000万）も無理でしたか？

[562: 物件比較中さん]

私が１番希望し交渉したのは、残り１戸の部屋だったので全く無理でした。
他のタイプの部屋は軽く交渉しただけでしたが、２割近くなんて、とっても無理でした。

私の担当の営業は、何かやる気がなかったのか、余裕をかましてました・・・めっちゃ売れ残ってるのに・・・
まあ、私が他のタイプの部屋に興味を示さなかったのが原因かもしれませんが。