サンクタス浅草レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

サンクタス浅草レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区浅草3丁目155番（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分
間取：Studio～2LDK＋DEN
面積：30.40平米～67.26平米
売主：オリックス不動産
販売代理：ハイネスコーポレーション

施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：オリックス・ファシリティーズ株式会社

[380: 匿名さん]

今度は前にはなかった別のKが出てますが。
Kタイプ10Fも売れたかどうか怪しいですね。
本当は一体いくつ残ってるんだか・・。

[381: 購入検討中さん]

10FのKは、外から見る限りでは売れたと思います。

入居していないのか、どうかわかりませんが、2Fは空いているようです。

[382: ご近所さん]

まだ5戸位あるそうです。

[383: 契約済みさん]

J・K以外のタイプも残っているという事ですか？

Jは垂れ幕のかかっている、部屋ですよね？

[384: 匿名さん]

営業さんに聞いた話だと、セカンドハウスとして買った人もいるそうなので、
まだ入居していない住戸もあるようですよ。

[385: 匿名さん]

10FのKタイプはまだ売れてないと思いますよ。SUUMOの方にはまだ掲載されてますので。　この場所と仕様で5530万円は高すぎるでしょう。もし、売れたとしたら相当な値引きがあったんでしょうね。

[386: 匿名さん]

キャンセルした人は、地震の当日に内覧をしてた人なのかなー
揺れに驚き、不安になったとか？　どこも揺れたんだけど
いい間取りのほうになんで集中してるかが不思議です。

ところでお店はいつ入って、いつ開店なのだろう。

[387: 匿名さん]

祝！再完売！

[388: 匿名さん]

今日もモデルルームの看板出てたから、実は完売してないんじゃ？

[389: 匿名さん]

うそついて、誰が得するの？

[390: 匿名さん]

SUUMOではまだ掲載されてるよ！

[391: 匿名さん]

SUUMOに載ってるからって、まだ売れ残ってると思っているの？
単にSUUMOの情報更新が遅いだけでしょ。

[392: 匿名さん]

まだ、8階は残ってますよ。

夜、寝られますか？

何の工事で、いつまで行うのですかね？

睡眠不足で困ってます。

[393: 匿名]

ホントにあれはいい加減にしてほしい！

夜中の２時でもドリルの音に悩まされてます。

今日、雨降ればやっと寝れるかも。

[394: 匿名]

今日は特にうるさい。
寝られません。

いつ終了なのか案内あります？

[395: 入居済み住民さん]

昨晩はひどかったですねー。。。
昼間の工事にはならないのですかねー

[396: 匿名さん]

平日は実家に避難しています　工事の音で眠れない
苦情言いましたが、今月いっぱいの予定が、６月に食い込む
かもなって言ってました
引っ越しでエレベーターに傷がついてるのもどうかと思う
あと、自転車は決められた場所においてください
管理費は高いだけあって廊下の暖房が必要ないのについていたり
節電の時代に光々と明かりがついてるのもどうかと思う

もっと節電しましょう

[397: 匿名さん]

完売は本当だったのですね！
垂れ幕がなくなりました。

[398: 匿名はん]

やはり良い物件は結局すぐ売れてしまいますね。
今回のキャンセルも、地震の影響で今住んでるマンションが売れなくなりドミノ倒し的にキャンセルになったらしいですが。
浅草は売れるマンションと売れないマンションの差が激しいですね。
浅草タワーは厳しい方に入っちゃったのを見てると、これからはこういうタイプのマンションが正解なんだなぁ。

[399: 匿名]

完売したと郵便物がきました！
そして、花やしき横に新しいマンションがあると紹介のパンフが同封されてました。
最近、浅草は新築マンション多いですね。

[400: 匿名]

ホームページと、キャンセル物件販売が復活してるよ。
完売直前と同じ値段で…！
何がなんだか、分からないね。
販売業者の信頼性、疑うよ。

[402: 匿名]

ページ上部の物件URLクリックしてみな。
今までは、完売御礼で30秒後にオリックス不動産に飛んでたけどな。

[404: 匿名さん]

スルーしましょう♪
でも、なんで401,403はいちいち怒っているのでしょうか？
そちらの方が、気になりますね♪
　

[406: 匿名さん]

住民・・・

[407: 住まいに詳しい人]

何度クリックしても同じ

「完売しました」

そりゃそうですよ。
だって

「完売」

してしまってますから(笑)

一方で
400や402みたいなのが現れる
それには理由があるわけで

買えなかったのかな？
でも許してほしい。
これからも買えないから。

苦戦してる業者かな？
サンクタスの近くで売れ残ってるのあるもんね。
でも仕方ないよ。サンクタスを買えなかった人を拾えないのも、仕方ないよ。
浅草タワーの業者かな？
御愁傷様です。

もう来ないでいいよ400、402
荒らしをしてるつもりだろうけど、
こっちには指をくわえてるだけにしか見えないから。

[410: 匿名さん]

入居者だけの普通の話に戻りますが、
★19日は第1回集会がありますね。忘れないように出席届け出さなくては
（と、自分へのメモ代わりに　記入）

★郵便受けBOXの場所にある掲示版　場所的に見逃しがちですが・・
　『鍵の落し物』も早く持ち主が見つかりますように。
　『生活騒音について』は階下に配慮が欠ける人こそ、掲示板もスルーして
　　しまうと思うので、配ってもいい書面だと思いました。

[412: 入居済み住民さん]

>410さん
確かにそうですね。
総会では宜しくお願いします。

>411@

[413: 入居済み住民さん]

>408 >411
情けない人だな・・
そんなことやってて鏡で見みれるか？自分の顔。
もうくんな。しっしっ(笑)

それにしてもキャンセル待ちあっただけにすぐ売れちゃいましたね。
関係ないですが、自転車置き場、まだ少し空いてるんですが、できたらもう一台使いたいなぁ・・・・。

[414: 入居済み住民さん]

>>413
自転車置場を使いたいことをこんなところに書き込んで意味ないんじゃ？管理人さんに言うべきことでは？
何でもかんでもここに書き込むのやめませんか。それこそアホだと思われます。

[415: 匿名さん]

同じくそう思います。
まずは入居者は、契約者・入居者専用スレにすべき。

ネガに対してスルーすればよいことですし、
入居者の品格が疑われて、他の入居者に対して迷惑になると思いますよ。

[416: 匿名さん]

どんな物件だったのか見たいと思って物件URLクリックしたらサンゴ礁でした。
完売したら物件情報見せてくれないのでしょうか。

[417: 匿名さん]

物件が完売の場合、たいていは物件情報は見せないと思いますよ。
ただし、ＵＲＬ更新時にリンクミスをして、誤って物件情報が見えてしまう場合もあるかと思うので、目くじら立てるほどでもないと思いますし。

直リンク
http://www.s-asakusa.jp/_plan.htm
（たいていの物件は、完売後もしばらくＵＲＬを残しています）

もし、上記ＵＲＬを見せてはいけないようでしたら、削除依頼して下さいね。

土地購入費が高くその分設備が少し落ちてしまったみたいですが、立地・内廊下の豪華さなど、とてもいい物件だったと思いますよ。
キャンセル物件もあっさり売れましたし。

[419: 入居済み住民さん]

その筋の住人なんていないけど(笑)

[420: 入居済み住民さん]

どんな素性の人が住んでいるか真実はわからないので、スルーしましょうね。
それより総会では、ちゃんとみなさんの意見を冷静・客観的に聞くことにしましょう。
今までのクチコミのやり取りを拝見させて頂いて、個人の感情で思い込みや決め付けを
行う人がいることで、大変危惧しています。
「『生活騒音について』は階下に配慮が欠ける人こそ、掲示板もスルーしてしまう」と
平気で書いてしまう入居者がいることは、正直迷惑です。
いいマンションにするために、入居者の皆様の意見をきちんと丁寧に聞きましょう。
入居者の考えは、人それぞれなので。価値観もなにもかも。

[421: 入居済み住民さん]

総会お疲れ様でした
ジャパンリビングってちょっと信頼度の低い会社ですね
あれだけ高い管理費とってるのに

しどろもどろの平井ってハゲも使い物にならないし
営業のデブはあの席上で欠伸をしてるし
カネだけが目当ての管理会社イメージしかなかった

女は駐輪場のステッカーは配布したっていいきる始末だし
非を認めない女はほんとうにブスの一言。

[422: 入居済み住民さん]

管理会社を早々に変えるのも選択肢

[423: 匿名さん]

ジャパンリビングって、大京グループなんだね。
オリックスと大京って合併するとか？

[424: 匿名さん]

入居早々、管理会社がよくないのは問題です。
今は、小さくてもしかっり管理してくれる会社がたくさんあります。

[425: 匿名さん]

最近、マンコミュで完売物件ネガが増えていますね

[426: 入居済み住民さん]

早々にジャパンリビングとは解約したいですね

[427: 匿名さん]

ネガじゃないけど、
まじで、ビル管理がやる気ないとこだと、マンションだめになっちゃうよ。

[429: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134612/

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今後とも、宜しくお願いいたします。