大阪中島プレミアムについて

[検討者さん]

大阪中島エリアの大阪中島プレミアムについて情報が欲しいです。
大規模な分譲地なのでいいなって思いました。
街並みや周辺環境、利便性などはどうでしょうか。
プランや設備についても知りたいです。


物件URL：http://kanju.jp/estate/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E4%B8%AD%E5%B3%B6%E3%83%97%E...
所在地：大阪府大阪市西淀川区中島１丁目
交 通：阪神「出来島」駅より徒歩19分（約1500ｍ）・自転車で約6分
総区画数：全359区画
売　主：関西住宅販売 株式会社

[394: マンション検討中さん]

全然関係ない話です。笑

集会所あまり使ってないみたいなのですが、
子供も多いので、おもちゃとか持ち寄りで
集まれたりしたら、
オフラインでのコミュニティがもう少し強くなるのになーと思いました。

子供達にも良いし、こう言った皆のフラストレーションの意見交換もできるし。
自治会役員じゃなくても、それぞれプレミアムに対しての気持ちは強いと思うので、開放したら良いのにな！もちろん自治会費用払ってる人限定で！と希望してます。無理なんですかね？
詳しいことわからないけど、事情があればすみません！

[395: eマンションさん]

マナーの悪いのが多いのは確かですね！工業団地への車の通行量も多く週末の夜は工業団地を走り回る輩がいて騒音がありますよ

[396: 匿名さん]

ラムー入口も出口も、オレンジのポールが立っているので、右折禁止ですよね。
そうなると、球場側から来た車は、プレミアム内を通り回り込んで入口へ行く。
ハピアへ帰る車は、プレミアム内を通り回り込む。
プレミアムの中を通り抜けが増えるでしょうねー。

はみ出し駐車や子供達が道で遊んでいたりとか、危ないだろうなーと不安になります。

プレミアムの出入口に、通り抜け禁止等の看板立てたりとかどうでしょうかね。
それをしても通り抜けする人はいるだろうし、見栄えも悪くなりますが、、

[397: マンション検討中さん]

>>394 マンション検討中さん
集会所、わかります！！
お家購入の際に、集会所の建設費（3万円だったかな？）も皆回収されてますもんね。
それなのに、何も活用されてないのもどうなのかなと思ってました。
こちらに来た数年前は、コロナ等あったので仕方無いかなとは思ってましたが、今は落ち着いてますしね。

確か、何ヶ月か前の回覧板で、集会所の活用について触れた議事録か何か見た気がするのですが。
すみません、詳細忘れました。

[398: 口コミ知りたいさん]

>>397 マンション検討中さん

自治会の集会1度も参加できてないので、集会所には1度も入ったことがないです。
ポストに投函しに行ったくらい、、、

[399: 検討板ユーザーさん]

>>389 匿名さん

縦と横に停めているとこですかね？

43に近い入口側といい、角のお宅ではみ出し駐車してる方が多いように思いますが、当てられても文句言えないんじゃない？って思ってしまいますね。

[400: 匿名さん]

インフォメーションって、いつ潰すんですかね？

やっとラムー工事も終わって砂ぼこりが収まってきたかなと感じてましたが、今度はインフォメーションの解体と新築工事で、また洗濯物干せない日々がやってきそう。

[401: 匿名さん]

室内の床がミシミシ鳴ってる方いらっしゃいますか？
変な音がするなと思ったら、少しですけど浮いてる感じがするんですよね。
木造だから仕方無いものなんですかね？

[402: 住民]

>>401 匿名さん
1階の床なら床下の束柱が緩んでいる可能性があります。
1年点検かの時に少しギシギシする旨伝えたら、床下に潜ってもらって締め直してもらいました。直りましたよ。

[403: マンション検討中さん]

>>397 マンション検討中さん
鍵の開け閉めや電気代や防犯等は課題としてはあるかもしれませんが、せっかくの立派な集会所有効活用したいですよね！
週に1～2回固定で10時～15時の解放だけでも、自宅保育のママの息抜きになるのかなとか。

[404: 口コミ知りたいさん]

平日も土日も毎日毎日家の前でギャーギャー大声出す子ども遊ばせてる人。なんで中島公園行かないんだろうー
土日は車はみ出し駐車どころか思いっきり道路に停めてバーベキュー&親子で大声奇声で迷惑すぎる

[405: 評判気になるさん]

>>403 マンション検討中さん
集会所の活用の話は去年か一昨年にも出ましたよ。住人にアンケートまで取ってました。確か、使えない事に決まりましたよね

[406: 名無しさん]

集会場も30年もしたら建て替えになるだろうし
外部委託してレンタルスペースとして有料開放したら収益得られそう。

あとは球場の南側のよくわからないフェンスに囲まれた土地も駐車場にすればいいのにね。行政が管理してる土地なのかな？

[407: マンション掲示板さん]

なんか最近やたら外臭くないですか？

[408: 名無しさん]

こんなに近くに大きな公園があるんだから、子どもは公園で遊んでほしい。急に飛び出したり危ない。
家の前で野球の素振りとかもやめてほしい。怖い。

[410: mr.nakazima]

もう子供が遊んでるとか、車がはみ出てるとか、
そんなこと気にする人この掲示板見てないです。
現状は我慢するしかないでしょう。
自治会も抑制には繋がりませんし。

子供が多い場所を選んだのも自分、
車がないと不便な土地を選んだのも自分らです。

批判してる訳ではないです、
私の家の前の子供も夕方うるさいし、周りの駐車の仕方はほんまに邪魔やとは思ってます。でももうキリないですよ。

[411: 名無しさん]

人のフリ見て我がフリを直そうと思います。
昨今それぞれの家庭がいろんな生活スタイルで、誰もがついつい自己中心的に考えてしまいがちですが、一人一人が己の事だけを考えずもう少し他人の事も考えて気を遣い合いながら行動できる世の中になってほしいものですね。

[412: 名無しさん]

ラムー13日の木曜日の9時オープンみたいですね！

[413: 匿名さん]

ラムー、13日オープンで、
19日まで、オープニングセールらしいですよ！
楽しみですね！！

ただ、渋滞すごいと思うので、43へ出る際は、時間に余裕を持って行く方が良さそうですねー。

[414: マンション掲示板さん]

>>413 匿名さん
どこから湧いてくる情報？

[415: 名無しさん]

>>414 マンション掲示板さん

大黒のHPに載ってますよ。

[416: 口コミ知りたいさん]

>>410 mr.nakazimaさん

書くのは自由だと思います　口コミ書く場所ですしね
子供は小学生が多いみたいなのであと数年もすれば静かになりますよね。きっと

[417: 検討板ユーザーさん]

ラムーの駐車場って無料なのかな。
タイムスとかつくんじゃなかったのかな。
無料だと変なのに溜まり場になりそうで不安です。
ラムーに入る為にバンバン車入って来そうだし不安。
何か情報持ってる方いません？

[418: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[419: 評判気になるさん]

>>417 検討板ユーザーさん
今日車で行ってみたんですけど駐車券とか無く無料でした。中島公園目当てでラムーに停める人とか出てきそう、、

[420: 口コミ知りたいさん]

>>417 さん

>>417 検討板ユーザーさん
今日車で行ってみたんですけど駐車券とか無く無料でした。中島公園目当てでラムーに停める人とか出てきそう、、

[421: マンコミュファンさん]

>>420 口コミ知りたいさん

お祭りの日や淀川花火大会の日はラムーの駐車場すごそうですね

[422: マンション検討中さん]

>>421 マンコミュファンさん

淀川花火って、中島エリアから見えるんですか？？

[423: 匿名さん]

ラムーができて、皆さんどんなかんじですか？
私的には、
すごく便利になった
予想より渋滞や騒音は無い
プレミアムの通り抜けは増えた
という印象です。

[424: mr.nakazima]

ラムー自体の印象も安物スーパーというより、
沢山の工夫がなされた良いスーパーなんだなと印象も変わりました。
土日は少し混み合ってましたが今後マシになるであろう希望的観測はあります。
通り抜けは自分自身はそこまで感じる頻度は少ないです。

[425: 通りがかりさん]

>>423 匿名さん

夜のラムーは学生の溜まり場になっていて、公園にポイ捨てがすごく増えました。ラムーの自転車置き場もゴミだらけで掃除が行き届いてなかったです

[426: 匿名さん]

>>425 通りがかりさん
確かにわかります。
淀中生がこの前駐車場でキャッチボールしてました…。
大きい公園があるのになぁ。

[427: 通りがかりさん]

>>423 匿名さん

出口で逆走行して走り去る車がプレミアムに入っていましたね

[428: ファミマよりセブイレが欲しい]

長年中島に住んのでわかる範囲で教えます

?異臭
基本尼崎海岸の浜田化学辺りの工場からの匂いがほとんどですが稀に佃の大阪製紙からの匂いも来ます
中島公園??近くの異臭は湧水の匂いです
卵硫黄臭い匂いは大野下水処理場です

?騒音
夜中は2丁目の方で下手くそ暴走族が無駄に練習してるので警察に通報したら帰って行きます。

?治安
治安は市内にしたら良い方です。

[429: 匿名さん]

>>426 匿名さん
キャッチボールはさすがに・・・。
もし車に当たったら逃げるのかな

[430: さん]

夜でも関係なく犬やアイドリングがうるさい
外の音や声って、自分たちが思ってる以上に家の中に聞こえてるので、夜は配慮していただきたいです。

[431: さん]

夜でも関係なく犬やアイドリングがうるさい
外の音や声って、自分たちが思ってる以上に家の中に聞こえてるので、夜は配慮していただきたいです。

[432: 通りがかりさん]

この際家の敷地から
車はみ出してるやつ全部ラムーに停めてくれたらいいのに
見てくれが悪過ぎる
前輪まで出てる車とかなんなんですかね
よく車庫証明おりたなって思うんです
西淀川警察に文句言うたら
どうにかならないんですかね。

[433: 名無しさん]

駐車に関しては、
少しだけなら、、、というお宅を見て、
じゃあうちも、、、それを見て、
けっこうはみ出るけど、少しくらい、、、
じゃあうちも、、、

の、負の連鎖の結果が現状なのかな。
結果的に、車半分出てるとことか沢山ありますね。

出入口1件目は、特にやめていただきたい！

[434: 通りがかりさん]

中学生の男の子が、
ラムーでお弁当買って、公園で食べて、
チャリでプレミアムに入って来て、
チャリ乗りながら、あるお宅の裏手あたりに、お弁当のゴミと割り箸を投げ入れてるところを目撃しました。
注意しようと思ったんですが、走り去って行きました。
ラムーの批判ではないです。

どこの子かわからないので、注意もできませんが、今後もそんなことを続けられては困りますね！
ほんと、親御さんの顔が見たいわ

[435: mr.nakazima]

今日の17時ごろもラムーの駐輪口入り口で座り込んでいる小学生高学年～中学生の集団。誰かがパトカー呼んで、退散してましたがゴミは散乱している。笑
ゴミの投げ捨て等も書かれていますが、
ラムーできて日常生活の中でイラっとする事増えてしまった。ラムーには感謝しかないのに。笑
やはりこの地域の学生は...

[436: eマンションさん]

>>435 mr.nakazimaさん
正直子どもも学生もラムーが出来て浮かれてますよね（笑）

[437: eマンションさん]

ここの掲示板に書いてる事、住民達に聞くと知らない人がほとんどで、匂いも気にしなければ、子供とか犬とか車の事とか町内会の事も誰も気にしてないやんけ笑。

こうゆうとこに書き込みをしてるインキャの

友達がいない暇人だけだろ気にしてんの？！笑

完全に鬱やなw

[438: 通りがかりさん]

>>437 eマンションさん
この話に友達がいないとか、インキャとか関係ありますか？
ましてや鬱だと決めつけるなんて、誹謗中傷ですね。
あなたみたいな人がいることが悩みで、
どう解決するかをこの掲示板でみなさん意見してるんですよね。
どんな些細なことにも気の付かないようなズボラで人の気持ちも考えれない貴方をしっかり軽蔑させてもらいます。
掲示板からは出ていってください。目障り野郎。笑

[439: 口コミ知りたいさん]

>>437 eマンションさん

車も町内会のことも、よく話題に上がりますよ。誰と話すかにもよると思います。わたしは主婦の方とよく話しますが、この掲示板に書かれていることはよく話題に上ります。基本皆さん自分の家の近くの人のことしか知らない、興味ないので、車のことや子供が遊ぶ、話し声が…などのことは数軒単位の狭い範囲の話ですが。
350世帯？あるなかで、この掲示板を見ている人はそりゃ少ないでしょう。
中島プレミアムのことを話しましょうって掲示板なのですが、この場の主旨を理解されていないのでしょうか。

[440: 評判気になるさん]

>>437 eマンションさん

文章の打ち方や言葉遣い、笑の使い方や。の位置、見てて面白いです（笑）インキャって（笑）
その言葉、自分が中学生の時振りに聞きましたw
未だに使う人いるんですね～

[441: 評判気になるさん]

>>437 eマンションさん

この人なんだか特定できそう

[442: 匿名さん]

みなさん、あのような学がない方と絡んでも益にならないので放置に限ります。。
ラムーができて便利になり、ご近所さんが多少車をはみ出していても普段付き合い上は良好なので大変満足しています。神経質になりすぎないように心掛ければこれほど大阪市でいいところはないかなと思って日々過ごしてますよ！

[443: 名無しさん]

車のはみ出しにも限度があると思います。わざわざ大型車に買い替えて大きくはみ出し又は路駐する。この自分だけは許されると思える感覚が、信じられないです。

[444: @]

初めての夏をこちらにて過ごしますが、
あまりにも虫が多く感じるのですが
皆様いかがですか？

[445: 匿名さん]

>>444 @さん

カメムシ意外はあまり見かけませんね

[446: 検討板ユーザーさん]

夜中の遅い時間に帰宅した時の犬の鳴き声やめてほしい。せめて窓も閉めて欲しい

[447: 匿名さん]

443
446
書いてるの同じ人？笑

[448: 名無しさん]

隣の家がよく窓開けてるせいかタバコの臭いがすごく入ってくるので換気できない場所があって不快。タバコの臭いが特にきつい。窓を開けて大きな声で電話スピーカーで通話してて迷惑。日本語ではなかったから日本人ではないのか？

[449: 検討板ユーザーさん]

同じ人でも違う人でもなんでもええがな笑

[450: 名無しさん]

インキャがどうとか、誰かと特定しようとするとか、そういうのいらないですね！！

より良く過ごしていく為に、情報共有できたらなと思って拝見してます。

虫の件に関しては、そこまでかなと思います。
昨年は、カメムシ大量発生でしたが、今年はそこまでない感じです。

犬の鳴き声や話し声に関しては、私の家の所では全く聞こえません。
ラムー寄りなので、周りは中国人の方が多いですが、不快に思うことは特にありませんね。

[451: 名無しさん]

隣の家がよく窓開けてるせいかタバコの臭いがすごく入ってくるので換気できない場所があって不快。タバコの臭いが特にきつい。窓を開けて大きな声で電話スピーカーで通話してて迷惑。日本語ではなかったから日本人ではないのか？

[452: 通りがかりさん]

犬の鳴き声など気になるなどある程度仕方ないことなのでは？換気もするだろうし、冷房付けず窓を開けることもあるだろう。そんなに気になるようであればここに書かずそのお宅に言ってみればいいのでは？機密性の高い家に住むか犬の声が嫌と言うのであれば元から一軒家の住宅街を選ばずペット不可のマンションに住むべきだと思う…

[453: 検討板ユーザーさん]

>>452 通りがかりさん

犬を飼っていない側からすると、鳴き声が気になるのすごくわかります！冷房をつけずに窓を開けることもあるのはわかりますが、夜中はさすがに近所迷惑ですよ。住宅街なんだし、飼い主が配慮するべきでは？

[454: 通りがかりさん]

みなさんは南海トラフで津波が来たら
津波から前に川北小学校に避難しますか？?

中島プレミアムはハザードマップ上だと津波来ない予想で、川北小学校だとがっつり津波来る予想なのでみなさんどうされるのか気になります！

[455: 口コミ知りたいさん]

>>408 名無しさん

素振りは問題ないのでは？練習している子供に罪はありませんし、黙々とされてませんか？近くの子供さん素振りしているところよく見かけますが挨拶もきちんとできるし、寧ろ夜遅くまで練習している子を応援したくなります。それより道路族の喋りが声や、まだ家が建ってないからといって犬のオシッコをさせている飼い主の方がよほど気になりますね。

[456: 検討板ユーザーさん]

>>454 通りがかりさん
大阪市は、クオレ西淀川もしくは日本通運の北港ロジスティックセンターなどを、津波避難ビルに指定しています。
私は、津波到達まで余裕があれば、北港ロジの方に避難する予定です。少し遠いですが、建物が高い、広い、頑丈そう（免震構造など）だからです。
https://www.nittsu.co.jp/warehouse/network/kansai/kansai-lc-01.html

[457: eマンションさん]

避難訓練の時にロジスティックセンターに入らせてもらいました。築年数も浅く最上部にはコンビニもあり、安心でした。ちょっと遠いですが

[458: 匿名さん]

>>457 eマンションさん
避難訓練というのは定期的に開催しているんでしょうか？
情報などはどこで確認すれば分かりますか？?

[459: 匿名さん]

平日22:30まで大きいこえで庭で遊ぶ奴、さすがに周り人には配慮をしてない。うちの小さい子はあんなうるさいな声で全然眠れない。ほんまに馬鹿だ。

[460: 匿名さん]

23時まで外で子供を遊ばせたりお庭でパーティー()するやつもいるから、そんなのが隣家だったら最悪

[461: 評判気になるさん]

>>457 eマンションさん
避難訓練の情報気になります！
開催日時など回覧板で回ってきたりするんでしょうか？

[462: 管理担当]

[差別表現を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

[463: 評判気になるさん]

なんで公園行かずに家の前の道路で遊ぶんやろ、、ほんとに親の声も子どもの叫び声もうるっっさい！！！

[464: 名無しさん]

先程、ラムーに行ったら駐車場に怪しい車が3台、停まっていました。

3台とも似たような大きい車で、後ろは黒いカーテン？かなにかをしているのか、中が全く見えないようにしていました。

普通に買い物をしているなら良いのですが、闇バイトの下見じゃないのか？と不安になってしまいました。

車だけ駐車場に停めて、長時間どこかに行く人は結構いるんでしょうか？