大阪中島プレミアムについて

[検討者さん]

大阪中島エリアの大阪中島プレミアムについて情報が欲しいです。
大規模な分譲地なのでいいなって思いました。
街並みや周辺環境、利便性などはどうでしょうか。
プランや設備についても知りたいです。


物件URL：http://kanju.jp/estate/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E4%B8%AD%E5%B3%B6%E3%83%97%E...
所在地：大阪府大阪市西淀川区中島１丁目
交 通：阪神「出来島」駅より徒歩19分（約1500ｍ）・自転車で約6分
総区画数：全359区画
売　主：関西住宅販売 株式会社

[265: 匿名さん]

車のはみ出し駐車問題、自治会からも問題提起されてますが、個別指導されてるわけではないからか、全く治っていませんね。
元々1台しか置けないところに2台を無理矢理置いてる方、どういう気持ちなんでしょうね。
2台置くつもりだったら、設計の時にそのようにしたら良かったのに。
自分の土地では無いことを、ちゃんと自覚してほしいです！！
それで車に当たられても文句言えないと思う！

[266: 匿名さん]

ラムー駐車場出口に、右折できないよう道の真ん中にオレンジのポールが立つとのこと。
ハピアの方、右折で出ないと、かなり回り道になるので、無理矢理に右折する人が出てこないかなと心配になってます。
まぁ、そうなってからまたどうするかという話になるのかなとは思いますが。
子供達がハピア側と行き来することが多いので、事故だけ起きないことを願います。

[267: 匿名さん]

からすもですが最近は猫も出没してますね…
この前よそ様のお宅のゴミ漁ってるの見ちゃいました。ちなみにハピアの階段（高田？クレーン側）付近で野良猫らしき猫にエサあげてるおばあちゃんや他の方を見たことちょいちょいあります。
責任のない餌付けはやめていただきたいものです…

[268: ラムー]

家の前で井戸端会議とか長めの立ち話とかされると外出しづらいです。
そして声のボリュームも大きい。
そんなに話す事あって仲が良いのなら家の中でお茶でもしたらいいのに何故外で？
お茶したり家に招くほどの間柄ではないのか？
新築だけど家の中汚いとか？
不思議。

[269: 通りがかりさん]

引っ越してきたときは、上半身裸で道路にずっと座っているおじさんや、モデルハウスのウッドデッキに勝手に上がって遊ぶ家族や、座って話し込んでいる外国人集団などなど、いろいろびっくりするようなことがあったけど、数年経った今、それは見られなくなった。我慢できないこと、安全に関わることもあるので難しいですが、
みなさん生活スタイルや年齢なども変わっていくので数年様子見するくらいの長い目で見ないと、ぴりぴりした雰囲気になるのはなんだかなぁと思います。。

[270: eマンションさん]

>>261 匿名さん

本当に最低ですね。犬飼う資格ないですね。
うちも犬を飼っていますが、うちの犬のうんちではないのに間違われたら嫌なので拾っています。
ちゃんと拾って欲しい。
今度目撃したら直接注意しようと思います。

[271: 匿名さん]

道路で子供達を遊ばせているのは気になりますが、
子供達の泣き声や遊ぶ声は、気になっても文句を言うところではないのではないかなと思います。

そもそも、大体は、小さい子供を持つ親世代が家を購入する年代になるのでは。
ですので、そういった声は聞こえる前提になるのでは？
大きい声は気になるところはありますが、
私はそういったところよりも、
小さい子供達が居る世帯ばかりなのに、夜遅い時間にうるさい音を出してる車やバイクの音の方が気になります。

[272: 匿名さん]

ラムーの工事、少しづつ始まってますね。
朝から夕方まで敷地に入って、地盤固めのようなことをしてますね。
早く雑草除去してほしいです！！
プレミアム内でも、カメムシまだまだいてるので、草が無くなることで、減ってくれたらいいなぁ。

[273: 匿名さん]

ラムーの工事、週末くらいからけっこう本格的に始まったかんじですね。
トラックやトラクターのような物もたくさん入っていて、中央あたりに簡易トイレも設置されてました。
雑草除去もほぼ終わっているようです。

これからの騒音も気になりますが、
工事開始でプレミアム側にもっと高く囲いができるかなと思ってたんですが、けっこう低めでした。
ラムーと面してるお家、テラス等がラムー側にあったら、工事の時の汚れや土等が入ってきそうですねー、、、

[274: 匿名さん]

ラムーの工事について、説明会の第二弾が開催されるようですね。
案内状がポスト投函されてました。

で！
また、ど平日！！
19時～とはいえ、仕事で間に合わない！
しかも、今回は川北ではなく、エルモです。

規模を大きくするのかは分かりませんが、
行きにくい場所と曜日。
行きたいのに、今回も行けません、、、

どなたか、いかれる方は、いらっしゃいますか？

[275: 匿名さん]

ラムーの工事について。
説明会では2メートルの高さまでネット(ガード)を付けると言ってましたが、2メートル無いような気がしますが。
本当なら、家の2階のところまでガードするくらいにして欲しいのに、1階部分も隠れてません。
これ、電話してゆーても良いレベルですかね？

[276: マンション検討中さん]

外国人の方は町内会に入っていない家庭が多い。町内会のきまりも守らなくていい。係もしなくていい。街灯の電気代なども払っているはずの町内会費も出さない。ここって町内会入るの必須って聞いたんですけど、違うの？？口約束レベルで、守らなくてもいいことだったの？かんじゅうは入っていない家庭把握して入らせに行って欲しい。

[277: eマンションさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[278: 名無しさん]

とりあえず臭い。日中臭いときもあれば夜中に臭い日もある。窓を開けてたら部屋中臭くなります。

[279: マンコミュファンさん]

んー。中島プレミアム内は私道なので大阪市（府？）は面倒見てくれないでしょうね。
今は大丈夫でもそのうち地中に埋まってる水道管の老朽化や道路の地割れ等々。電気代もまたしかり。
積立資金がないとやばそうです。
いざ直そうと思っても、金がなかったら直せませんしそれを町内会入ってる人たちだけが背負い込まなきゃいけないのはなんだかフェアじゃないような気がします。いくら任意といえ…

[280: 名無しさん]

プレミアムの街灯の電気は、町内会からお金を払っているはずです。町内会って、任意っていうの当たり前でしょ。任意だから入らなくてもいいと安易に決めていいのか、疑問です。老朽化の修理などのプレミアム内のことは、基本積立から出すとしたら、町内会の係とかはもういいから、その積立のお金は払って欲しいなぁ。

[281: 名無しさん]

町内会入会家庭は８６%ほどだったかと。なので入られているのが多数です。どのご家庭が入っていないか、役員などしてなくても回覧板に書いてあるので、同じ街区の人は分かってますよ。あそこは入ってないんだなーと、そういう目で見てます。

[282: 名無しさん]

自治会には入るようにと、契約の際に言われサインしたはずです。
もし入ってないとしても、いずれ入らないといけなくなり、入居時期まで遡って支払いさせられるようです。
どうせ出ていくなら、早めに入ったら良いのになと思いますねー。

[283: 匿名さん]

関住のインフォメーションを出入りしている営業マン。
購入検討している時はすごく愛想が良かったのに、住み始めてからは、プレミアム内で顔を合わせても挨拶も無し！
買ったら終わりかい！

[284: 匿名さん]

はみ出し駐車について、個別に指導？注意はしないんですかね。
少しはみ出ているというレベルではないお宅には、何かしないといけないのではないかなと。

ただ、そういうお宅は自治会入っていなくて、議事録さえ見てないのかなと思います、、、
入ってる方なだけ回覧板見れますもんね。

[285: 匿名さん]

ラムーの工事現場、びっくりするくらい大きな砂山？のような物が、ど真ん中にありますね。
今後その山がどのようになるのかわからないですが、先週末や来週末にもまたあると言われている強風で、プレミアム側へ飛んでこないのかなと、、、
低めの囲いしかしてないので、全部来ますよねー

[286: 匿名さん]

町内会について。
契約の際、町内会以外の説明が多くあり、詳細は正直覚えていないです。
入居直後、町内会に入る手続き方法がわからず放置してしまっていたのですが、関住の営業マンが訪ねてきて、手続きを促されました。
ですので、今入っていない方は、それをも無視しているということでは無いですかね。
電気代の負担や、今後のプレミアム内の老朽化による修理費等を入っている家庭のみでの負担になるのは、如何なものかと思いますね。

[287: 匿名さん]

地震が多い状況ですね。
万が一南海トラフ、津波が来た場合、中島での「避難場所」はどこに行けばいいでしょうか？
※「避難所」ではなく「避難場所」です。

[288: マンション掲示板さん]

>>287 匿名さん
小学校などが避難場所になっているが、実際プレミアムより低地だと思うんだけど…
中途半端に逃げるよりは、プレミアムにいるほうがましなのかな？

[289: 匿名さん]

>>288 マンション掲示板さん
そうなんですよ！
どうしたらいいものやら、、、

[290: マンション掲示板さん]

町内会の入会は契約の時点でその話をされ契約させられました笑

[291: マンション掲示板さん]

町内会の入会は契約の時点でその話をされ契約させられました笑

[292: 名無しさん]

避難場所、小学校ではなく、中島公園から工場の方へ行ったところではなかったですか？
定期的に震災マップのような物が投函されていて、前回そう記載されてあったかと思います。

[293: 匿名さん]

営業マンのレベルが低すぎるし、定期メンテナンスの対応が悪い。家のトラブルがあっても知見が無く想像で話すため解決に至らず。不信感しかない。他のメーカで購入する事をお勧めします。早目の対応を。

[294: 匿名さん]

ラムーの2度目の説明会に行かれた方いらっしゃいますか？
参加出来なかったので、内容を知りたいです！

[295: マンコミュファンさん]

>>292 名無しさん

[296: 通りがかりさん]

津波の時は中島二丁目？のほうの倉庫が避難場所みたいですね。昔見た時は、公園の近くの老人ホームと川北小学校が避難場所だったような気がしますが。今年度の防災訓練では、２丁目の倉庫の方へ歩く訓練もしたみたいです。津波が来るってなって、より孤立しそうな、海よりの工場側に行く勇気は…あるかな泣

[297: マンション掲示板さん]

>>293 匿名さん
わかります！
こちらも、関住の方に不信感があります。
購入までは、本当に気さくに話して下さったので、感じが良かったんですけどね。
購入してしまったら、もうこちらは関係無い！というような態度をされてます。
こちらとしては、人生で二度とない大きなお買い物なんですけど、そこらへんを解ってないような感じです。
皆若いから、購入する方の立場がわからないんですかねぇ。

メンテナンス？点検？
のやつに関しては、本当に微妙です。
配管の点検も、外からちらっと見ただけ。
他を知らないのでわからないですが、そんな物なんですかねぇ。

お隣の〇ピアは、プレミアムよりも何年も前に建ってるのに、道路とかめちゃくちゃキレイですよね。
プレミアムは新しいのに、共有部分の道路が既に汚い。
そこを聞いてみたのですが、そこを施工したのはうちじゃないからわかりません。とだけ。
そうなんでしょうけど、言い方がね。

[298: マンション検討中さん]

>>297 マンション掲示板さん
町内会費を元手に町内会がメンテナンスを実施するんでしょうね。

[299: 通りがかりさん]

なんであんなに道路がぼこぼこしているところがあるんでしょうね。上の方が書かれているのはそういうところですかね？車で通りどころが悪いと、ガタンガタンと跳ねますね笑
道路については、最低限の工事しかしてないんだろうなという感じです。

[300: 検討板ユーザーさん]

ラムーのスーパー以外にも薬局とか百均とかもできるんですかね？！

見に行ったらめちゃくちゃ広い場所だったので。

[301: 検討板ユーザーさん]

ラムーのスーパー以外にも薬局とか百均とかもできるんですかね？！

見に行ったらめちゃくちゃ広い場所だったので。

[302: 検討板ユーザーさん]

>>301 検討板ユーザーさん
医療施設が入るみたいですよ

[303: 匿名さん]

道路については、関住さんに聞いたのですが、
道路工事をした後に、関住さんが土地を購入したという経緯のようです。
道路については、1年保証しかないようで、こちらがお家を購入した時には既に保証期間が終わっている状態のようです。

[304: 匿名さん]

ラムー以外には、医療センターが入るようですね。
最近関西スーパーの2階に、小児科皮膚科内科が出来たから、それ以外が入るといいなと個人的に思ってます。
眼科耳鼻科整形外科とか、入ってくれたら便利ですよね。
青空保育園の近くに診療所あるけど、もうおじいちゃん先生だし、あのおじいちゃんで閉めてしまうらしいですね。
インフルやコロナの検査だけでもできる医院が出来ると便利かなーと思います。

[305: 匿名さん]

ラムーと言えば、安いたこ焼きとソフトクリームが有名ですが、中島のところはそれが出来るのかまだ決まってないみたいですね。
できてほしいなとも思うけど、できたら中高生が溜まるかもなとも思うし、、、
微妙なところですね。

[306: 匿名さん]

関住さんに聞きましたが、プレミアム完売だそうですね！
まだ建ってないところもあるのに、すごいですねー。
インフォメーションのところも、取り壊して建てるんですよね。そこも含め完売だそうです！

[307: 匿名さん]

素朴な疑問なんですが。
自治会に入って無い方は、自治会の役員にもならないんですよね。
それなのに、自治会主催のお祭りなんかに来たりしてるのって、なんだかなと、、、

上記にもあるように、道路の補修が必要になった際も自治会費からとなると、入ってない方と不公平が生じますよね。

自治会として、
ちゃんと入って下さいという勧誘？言葉は違うかもですが、そういうことってやらないんですかねー

[308: 通りがかりさん]

自治会は本当に悩みの種ですね。
あくまで自治会は任意であり、強制できません。なので加入されていない家庭は役員もしないし班長もしないし自治会費も払いません。
しかしみなさんおっしゃるように、道路の工事費用や毎月の街灯の電気代などは自治会費から出ます。これらは自治会加入とは別で全家庭強制で集めるべきだと思うのです。マンションで言う共益費や修繕積立金です。
自治会とそれらは別に考えないといけないと思います。早急に制度を考え直していただきたいです。正直者が馬鹿を見るじゃないですが、あまりにも…です。

[309: マンション掲示板さん]

>>308 通りがかりさん

通常自治会は強制では無いのですが、プレミアムに関しては自治会入会は、家の購入の際に契約の中に入ってるので、強制ということになるんですけどね。

確かに、修繕積立金に関しては、自治会費から払うことはおかしいですよね！
自治会で、提案してみても良いかもですね！

[310: 通りがかりさん]

やっぱり自治会、強制というか、必ず入ってもらいますって話でしたよね。当たり前のように入ってない家庭もいくつもあって、なんだかなぁです。
住宅会社の契約であったなら、きちんと入らせてほしいものです。
住宅購入時は、必ずすべての家庭に自治会に入ってもらうし、入居の時期から遡って払っていない自治会費も払ってもらいますと、説明がありました。
そのへん関住さんはどう思ってるんですかね？？
このまま有耶無耶にして逃げるのでしょうか…。

販売会社が、売り出していた時言っていたことを守れていないのに、何もしないことが腹立たしいです。買うなら強制ですーってなんだったんだ。結局人を見てるのかなぁ。

[311: 通りすがり]

住人ですが常識を外れた方が多いなと正直思います。
駐車問題など。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[312: 通りがかりさん]

>>279 マンコミュファンさん

すでにあちこち地面割れてるけど

[313: 匿名さん]

確かに、自治会が必須条件だったのならば、関住も購入後に契約違反があった場合は、そこまで踏み込んでどうにかしてくれたらなと思います！！
購入後は知りませーんは、そういうところにも出てますね...

[314: 匿名さん]

ちょうど先日、自治会費6000円の徴収がありました。
あー、これを無視してる人がたくさんいるんだなぁと思うと、なんかバカらしくなりました。
もちろん、うちは払いましたがね。

[315: 匿名さん]

家の前の側溝のところが浮いてる方いらっしゃいますか？
私のところは、浮いてきているのですが、ここっておそらく、自治会の所有部分になりますよね。
半分が自分。
ここの調整は、どこへ申し出たら良いのでしょうか？

[316: 口コミ知りたいさん]

>>315 匿名さん
施工不良
自分で業者よび直す

[317: 名無しさん]

ラムーより品のあるスーパーがいいな

[318: 通りがかりさん]

ラムー、２４時間営業だと、夜中もこうこうと電気がついてるんですよね。今の真っ暗な静かな環境もあと少しかと思うと寂しいです。
ネズミやゴキブリ出るようになるのかな。
匂いや騒音、車問題など色々心配です。
特にラムーの敷地と接してる家の方は大変そうですね。

[319: eマンションさん]

>>318 通りがかりさん
そうなんですよね。
まさに寝室の窓を開けたら目の前がラムーっていう状況になるので便利になるのは有り難いのですが色々心配です。

[320: e戸建てファンさん]

町内会費の利用目的として、
プレミアム内の街灯等での利用も明記されているので
加入しないことはできないと思うんですよね...
勿論契約の時の話もありましたが。

現状加入していない世帯様への
アプローチ等あるんですかね？

自治会によっては名前の公表等もしているみたいですし、
自治会加入に伴ってステッカー等を付与して、
家の前にわかるように明示しておくなどの策もあるようです。

将来的に私道関係の工事など
積立会費以外での出費も懸念される中で、
未納の方をそのまま放っておくのは
払っている側からしては許し難いですよね...。

[321: eマンションさん]

引渡し後の施工不良が多すぎて買った事を後悔しています。
素人が見てもありえない施工不良で、外注のホームインスペクションを頼んだ方がいいのか悩んでいます。営業には同じような事をしていますと言われましたが、信憑性に欠けてしまいます。
同じような方いますか？

[322: 匿名さん]

私のところも、施工不良が多々あります。
関住さんへ問い合わせるも、丸め込まれてしまっている状況です。
他を知らないので、こんなものなのかなと納得するしかないものなのかと、悶々としています。

施工不良があると思われている方、具体的にどのような不良があるか、教えていただけませんか？

[323: 匿名]

>>315 匿名さん
側溝の半分は自己所有、半分は自治会所有になるので、全額自腹は違うと思います。
一旦、自治会へ。

[324: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[325: 口コミ知りたいさん]

>>322 さん

きっと関住からしても私達は素人なので丸め込まれてる人が多いと思います。

[326: マンション掲示板さん]

横で車を止めないといけないところを普通に縦にはみ出して止めてる人多いので、こちらももう真似して止めます。

[327: マンション掲示板さん]

町内会も解約いたします。

[328: 口コミ知りたいさん]

真似するような方が増えると、
結局良い方向に変わらない，，，
そんな気がします。
私は自分たちはまずルールとモラルを守る、
自治会運営の意義に納得し会費を払う、
当たり前のことを当たり前にする人が
少しでも増えることを祈っています。

[329: 口コミ知りたいさん]

角地に住んでる方は特に敷地内に止めてほしいです。曲がりにくい。

[330: マンション検討中さん]

皆さんがルールを守って全員が払うなら払います。


1人でも払わう気ないなら払いません。


不公平すぎます。

[331: マンション検討中さん]

自治会費なので、強制力もないですから払わない人もいますよね。車の停め方も私有地なので、敷地外でもなんも言えません。
ただ自治会費用払ってない場合はご存知でしょうが、回覧板見たらすぐ分かりますよ。私は払ってますし、どんな使い道されるか分かりませんが、今後生きていく上でたかが年間6000円で、なんとなく生きづらいかもな、と言う気持ちを払拭できます。6000円の価値は人それぞれですが。車の停め方も自己中心的かどうかかと。
結局自治会費用払ってない人や、角地で車オーバーしてる人（1番南東側の人とか特にひどいけど）とか、
自分のことだけを考えて生きてる集団生活に向かない人は、こんなところに家構えなかったら良いのになと個人的には思ってます。

[332: マンション検討中さん]

>>331 マンション検討中さん

南東とは？
インフォメーションのところですか？

個人的には、プレミアム入口あたりで二重駐車のようにしているところが、すごく邪魔です。
少ししか出てないですが、入口なので、入ってくる車と出ていく車が出会った時に、避けにくいです。
勿論真ん中などでもダメですけど、入口付近は、本当に迷惑です！！

[333: 名無しさん]

>>332 マンション検討中さん

緑ナンバーの軽バンが常に角に止まってて子供とかの飛び出しもあるしかなり邪魔です。

[334: 匿名さん]

先週、事故があったのご存知ですか？
川沿いのところで、女の子が飛び出し、車に当たられました！
プレミアムから出る大きめの車が、右から車が川沿いの方へ直進だったので、出入口で止まっていたら、その隙間から女の子が公園の方へダッシュで出ていって。
直進の車からは、止まっている車で、完全な死角。
まさか出てくるとは思わないですもんね。

幸い女の子は擦り傷で済んだようですが、もう少し小さい子だったら、命の危険もあったかもと思うと、本当に怖い。

横断歩道、作って欲しいですね。
登校でも、横切るしかないですもんね。

[335: 匿名さん]

ラムーの出入口にオレンジのポールが立っていたのに、撤去されてますよね。
プレミアム側も川沿いの方も。
なんででしょうか。
知ってる方、いらっしゃいますか？

[336: 匿名さん]

プレミアム町内会の資料が届きましたね。
やはり加入率は100パーセントでは無い旨、記載されていましたね。
本当に、何故なんでしょう。
プレミアム私有地使っているのだから、ちゃんと払うべきですよね！！

[337: 口コミ知りたいさん]

>>332 マンション検討中さん
そうです。斜めに二重駐車されている方です。白のフリードですね。とても邪魔です。この掲示板を是非見ていて欲しいです。

入口なので本当に邪魔というより危ないです。

[338: 口コミ知りたいさん]

>>332 さん

>>332 マンション検討中さん
そうです。斜めに二重駐車されている方です。白のフリードですね。とても邪魔です。この掲示板を是非見ていて欲しいです。

[339: マンション掲示板さん]

関住にこの掲示板の内容を見せたら、デマなので間に開けないでくださいと言ってしまった。

契約の時点で全員強制的に手続きしてるので御安心ください言っておられました。いろんな人と話しますが確かに全員払ってます。

ここの掲示板友達のいない暇な人間多いから

もう見ない方がいいですよ。

精神的に病んでる暗い人間の集まりなので。

[340: 通りがかりさん]

町内会の資料に加入率書いてありますが…そちらが86%なのはどういうことですか？
回覧板回さない家庭があるのはどういうことですか？
そのようなことをおっしゃるのでしたら、きちんと説明して頂きたいです。
何がデマなのか、関住の方とやらにぜひ出てきてもらいたい。

[341: マンション掲示板さん]

>>339 マンション掲示板さん

自治会費用払ってないから、正当化しようとしてそんなこと書いてるんでしょ？
払ってる人を違う視点から蹴落とすような発言をしていて、掲示板の信ぴょう性を疑うような発言をして、
よっぽど恥ずかしいことしてますよ。

実際に支払いされていない事実ベースの話です。

ここの掲示板見てるの中島プレミアムに住んでる人もしくはこれから住む人ばかりですから、
そんな嘘偽りが通用しないことも理解できていないのは、なんだか可哀想な気もします。

[342: 匿名さん]

>>339 マンション掲示板さん

この間、任意だから町内会入ってませんーって人書き込んでましたけど笑
削除申請出してたけどね。
関住にどう言って欲しくて見せてるのかよくわからんけど、
適当なことしか返事されてないことに気づくべきだし、
その関住の人が信用に値する人かはもう少し考えた方がいいと思いますよ。
そして関住の人は、嘘ついていい立場じゃないと思うんだけど、嘘ついてるとしたら問題じゃないの？？
誠意なさすぎてびっくりした。

[343: 匿名さん]

この時期になると狭い敷地内でバーベキューを始める家がチラホラ出てきますね。

洗濯物に匂いがつくのも気になるし、車を路駐してやってる家もあって…

小さい子供がちょろちょろしてて危ないし、住宅密集地でやるのはどうなのかなぁ？と個人的に思います。

[344: 口コミ知りたいさん]

この掲示板、自身が削除申請出してなくても都合悪い事は削除されますよね？プレミアムの口コミ2回ほど消されました

[345: 名無しさん]

>>344 口コミ知りたいさん

本当かはわからんけど、本人の申請により削除と、管理人さんによる削除とある…みたい。
真偽はもちろんわからんけどね。
本人削除は、あーまぁいらんこと言わんときって感じのが消えてて、差別的な発言とかは管理人権限で削除されましたって出てる感じ。
もしかしたら、本人じゃない人からの申請でも消せるのかもしれない。そのへんは詳しくない。
誰にとって都合の悪いことが消えてるのでしょうね

[346: 匿名さん]

関住の人が契約の時に強制的に、、、
というのは、確実に嘘ですね。
ここの書き込みしてる方は、プレミアムに住んでる方が多いと思うので、それが事実では無いことは、みんな解ると思います。
それなのに、鵜呑みにするとは。
他の方も書かれてますが、今回配布されたプレミアム町内会の資料にも、加入率100パーセントでは無い旨が、しっかり書かれています。

強制は出来ない
だからこそ、加入せずお金を払わずの人がいる
その人達は、プレミアムの私道を使っているのに、払ってないんですよ。
皆の道を補修しないといけなくなっても、その人達は、お金を払わずキレイになった道を通れる。
そんなことがまかり通るのかと、、、
苛立ちしかありませんね。

[347: 匿名さん]

こちらに書き込みをしている方は、以前は検討中という方もたくさんいらっしゃったかと思いますが、今はプレミアム住人か、プレミアムの近隣の方なのかなと思います。
より良くしていく為の情報交換や意見交換が出来たらなと思い、拝見してます。

それなのに、精神的に病んでいるというような言い回しをする方、どうなんでしょうね。
そういうネット民のようなのは、こちらではやめていただきたいですね。

関住をかばうような言い回しだと、関住の方が書いてるのか？と、疑ってしまいます。

思ってることを書くのは良いですが、言い回しには気を付けて、この掲示板を使っていきませんか？

情報交換、意見交換、していきましょう！

[348: 匿名さん]

町内会、入ってない人がいるなら、私も入りません
や、
迷惑駐車してる人が多いから、うちもします
や、そういう書き込みが見受けられましたが、それをすると、批判していた側からされる側にいくんですよ。
そんな人ばかりになると、めちゃくちゃになります。
まずは、自分がちゃんとする！
それが1番ではないでしょうか？！

[349: 匿名さん]

348さん
まずは、自分がちゃんとする！
間違いないですね！

[350: 検討板ユーザーさん]

何度かここで書き込みしていたものですが、
皆さん同じ思いなのを感じて嬉しいですね。

これから長く住んでいく場所ですので、
なんとなくで進んでしまうのは危険ですよね。

１つ疑問なのですが、現在非加入世帯に対してのアプローチ、駐車マナー違反の家庭に対しての指導等は
自治会でどのようにされているかご存知の方いらっしゃいますか？
私の見解としては、やはり住人同士トラブル防止の観点からも特に注意等はされていないのかなと感じております。

[351: 匿名さん]

路駐がひどいところは個別に注意のチラシをポスティングしてますよ。
はみ出し、路駐してる区画は町内会入ってないところがほとんどです。

[352: 匿名さん]

ポスティングは、町内会発信なんでしょうか？

町内会の議題に上がっていて、回覧板で注意喚起していることは知ってますが、ポスティングについては知りませんでした。

結局、そういう方々は町内会に入ってない方が多いかと思うので、そういった動きがあること事態を知らないのかなと思ってました。

ポスティングされているのであれば、解った上で迷惑駐車をされてるということですね。

どのようにしたら、無くせるのでしょうね。

入口付近の二重駐車は、私も邪魔になるなと感じてました。
1台しか置くスペースがないお宅で2台所有されている方は、もうどうすることもできないし！というように、開き直ってしまうのかなと思いますね。

ただ、そこで事故等起こった際には、どう対処されるのかなと疑問です。自分は関係無いでは済みませんからね。

前の方の方も書いてある女の子の事故も、そこで起こってますね。実際その二重駐車が原因では無いとは思いますが。

[353: 匿名さん]

未加入の方への対応については、弁護士に相談する旨、予算計画に組み込まれていました。自治会加入の方には、該当資料が配られており、その計画に賛成するかどうか、意見集約されていると思います。
500円／月ですが、街灯の電気代や道路整備などに当てられる大事なものなので、積極的に自治会に加入してほしいものです。

[354: 匿名さん]

ポスティングは自治会発信です。
会長に相談したらポスティングなり対応してくれます。
しかし今はやったもん勝ちになってるのが現状です。敷地あるのにかなりはみ出し駐車場されてる区画、そもそも敷地ないのに2台停めてる区画は自治会長に相談の上言い続けるしかないと思います。
子供が事故してからでは遅いので。
関住は売ったら終わりなのでなにも対応してしてくれません。

[355: 名無しさん]

GW、あたたかくなってくると家の前で子どもさん遊ばす人いて車に自転車やSボードなどぶつけてきそうで見ていてハラハラします。
しかもめっちゃギリギリなとこ通っていく。
うちの敷地の縁石、Sボードの金具部分なのかかなりえぐれたりして困ってます。
本当に迷惑！路上であそぶな！
ちょっとでも当たったら弁償していただきます。

[356: 検討板ユーザーさん]

自治会費は払わないのは言語道断かと思いますが、

車が若干だけ敷地からはみ出ていたり、
子供が道で遊んでいたりなどは
ある程度お互い様というか、穏便に譲り合えたらなとは個人的には思います。

勿論あからさまに敷地外に車が飛び出ていたり、
通行人の邪魔になっていたり、
子供が遊んでいて、家のものを毀損された場合などは、
問題かとは思いますが...。

[357: 一般に公正妥当と認められた名無し]

>>355 名無しさん
これは仕方ないね。寛容さが大切。

[358: 口コミ知りたいさん]

車がはみ出るのはただだらしないだけだよ。

[359: マンコミュファンさん]

>>356 検討板ユーザーさん

穏便に。同感です。
今は自分が責める側でも、何十年も住む中で、責められる側にいつかなってしまうかもしれません。
限度はありますが、暮らして行く中で変わっていくこともたくさんあると思う(子供が大きくなったり車を買い替えたり)ので、
監視し合うようにギスギスするのは嫌ですね。
良識的な範囲がみんな違うので難しいですね。

[360: 口コミ知りたいさん]

隣のハピアとかは町内会じゃなくて、管理組合に入ってるそうでそれは任意とかじゃなくて管理費として家賃とかと同じように必ず全員が当然支払わなきゃいけないものとして最初からしているようです。
マンションでいう共益費みたいな。
町内会っていうテイにしたから入る入らないってなるし、そーいうわがままが通るんでしょうな。
最初から町内会じゃなくて管理組合にしたら良かったのになって思います。残念。

[361: 通りがかりさん]

狭い敷地に無理矢理2台停めようとしてるからですかね
そんなに車置きたかったら家狭して2台置くスペースとったら良かったのに
車も家もなんてちぃとわがままかなぁ
共有道路は自分とこの駐車場じゃあないですよ。

[362: 検討板ユーザーさん]

>>360 口コミ知りたいさん

確かに，納得です。
自治会運営→管理組合に変更しても良いのでは？とも思います。
確かにマンションだと共益費、修繕積立金ありますよね。

自治会運営の在り方にカンジュウが適当であった分、
こちらで立て直していくことが必要ですね。

[363: 匿名さん]

回覧板見ておられますか？

規約には共有道路で遊ばないようにと書いてあります。

他人の家や車、持ち物を破損しておいて、お互い様とか穏便に…とか、ちょっとひどくないですか？

ご自分のお家やお車を壊されても同じように言えますか？

ちょっとぐらいっていうその尺度は人それぞれだと思います。

そういう人や子供たちは他人の物を壊しても平気で知らん顔して逃げていきます。

まぁでも、ここは西淀ですもんね。。。
ここに家を購入した自分に後悔しています。

[364: 名無しさん]

真面目に払ってる人たちだけが損だし不公平極まりない。中島プレミアム内の道路が私有道な以上各世帯しっかり払わなきゃいけんですよね。住宅購入するお客様と直接契約を交わしてるのはカンジューさんなのですから、個人とか自治会に言わせるのではなく、しっかり払ってくださいと促して契約書にも項目をちゃんと組み込んでおく事が住宅会社であるカンジューさんが果たすべき責任なのでは？購入した人も、お金を払いたくないなら市が道路を管理してる場所を選んで住宅購入したらいいのになって思います、そんな事言うてもいまさらかもしれないですけど…。
住宅購入さえしてもらえばあとは知らんわじゃあまりにお粗末な会社じゃないかなと思います。

[365: 匿名さん]

最近自宅周辺でのボール遊びが目立ちます。
普通に遊ぶならまだしも、ボールを家の壁に当てたり、硬いバスケットボールも使用している為車に当たるかヒヤヒヤしてます。

[366: マンション検討中さん]

BBQはしてはダメなのかなぁ
昔からの夢だったんだけどねぇ

[367: 検討板ユーザーさん]

カンジュウの人に聞きましたが、契約の際に自治会費用に関する契約書は交わしていない、結局は払ってる人が損するとのことです。
なんだか色々考えていて、そもそも自治会とはなんなのか、私有地利用費とかの方が皆しっくりきませんか？

そもそも加入してないのは中国人の方が大半です，確かに多いですよね表札見たらわかります。
自治会費用も払わない中国人に売りつけるだけ売りつけて後は放置って、会社として適当なのが丸わかりで残念ですね。家を建ててからが本当の付き合いでしょう、本来は。
金払わない中国人のために、真面目な日本人が損してますけど、この現状のままでいいんですかね笑

[368: マンコミュファンさん]

２１時すぎても外で子供遊ばせる家があってめちゃくちゃうるさい。こんなに静かで暗い住宅街でよくそんなことできるな。そんなことしたけりゃ周りに家のないとこに家を買え。周りの住人はなにも言わないのかね。今度してたら警察に相談するかな。

[369: 検討板ユーザーさん]

BBQお隣さんが洗濯物外干ししてたりとかだと洗濯物にかなり匂いつくので少しまずいかもですね。
あと、話し声とかも結構聞こえるし匂いすごいから窓も開けられんとか、なんやかんや色々配慮必要ですかね。
どーしてもしたいならベル鳴らして今からBBQしようとしてる事を伝えてみては？
ちなみに自分はBBQ場借りて持ち込みでしてます。
そのほーがよっぽど後片付けも別に要らないし誰にも何も気ぃつかわなくていいし好きなだけわいわいがやがやできるし気が楽ですね。

[370: 匿名さん]

つい先日の話。
おそらくハピアの子供が、プレミアムを走って遊んでいました。
その際、角のお家の駐車場(その時は車が無かった)も入っており、駐車場内の植え込みに差し込みタイプのライトを蹴っ飛ばして折ってしまってました。
そのまんま公園の方へ走って逃げて行ってしまって。
ちょうど居合わせたプレミアムの方が、その子供達を引き止めて注意されていました。
子供達を連れ戻し、直させていらっしゃいました。

そのようにちゃんと注意できる方がいれば良いですが、注意されなかったら、そのまんまですよね。
子供達はまた同じことしてしまうでしょうし。

帰宅したら、壊れているなんて、嫌ですよね。
それが、エスカレートしたら、窓ガラスや車なんてとも有り得ます。

寛容にとは思っても、限度があると思いますね。

[371: 匿名さん]

頼むから路上でボール遊びやらキックボードで遊ぶのやめてくれ。近くに公園あるんやからそっちでやってほしい

[372: 口コミ知りたいさん]

GWあたりから急に子供のことばかり書かれていますが名前は変えているけど同じ人なのかな。

[373: 評判気になるさん]

>>371 匿名さん

インフォメーションの横の子達かな？

[374: マンション掲示板さん]

個人特定できる事言うのやめれば？

[375: 検討板ユーザーさん]

>>374 マンション掲示板さん
今まで散々車の話で特定できる事言ってたよ

[376: 匿名さん]

ECCの所も車も自転車もはみ出しまくってますけどね。

デカい車ばっかり。前の敷地全部駐輪場にして
別で駐車場借りろよって感じです

[377: 名無しさん]

縦に2台はみ出して駐車してる角の家曲がる時邪魔。奥の車使う時私道に前の車路駐したまま長時間放置面倒臭くても入れ直しして欲しい。自己中だなと思います

[378: 通りがかりさん]

ECC付近の家のほとんどが道路に車がはみ出てるからすごく邪魔。道が狭いし車からも子供たちからも死角が増える。そのうち絶対事故起こると思う

[379: 通りがかりさん]

先程まで家の前で小さい女の子2人がキャーキャー叫びながら自転車で遊んでいてびっくりしました。父親もいましたが、すごい声量だったのに注意しない親がいるんですね。

[380: 匿名さん]

数年前にここの戸建て買おうか迷ってたけど買わなくて良かった。
やっぱり治安悪いんだね。マナー悪い道路族とか本当無理。

[381: マンション掲示板さん]

>>379 通りがかりさん

夜更かしさせるのは自由だけど家の中でしてほしいですね

[382: 匿名さん]

駐車について。
敷地から少しはみ出る分には、許容範囲かなと思います。
ただ、明らかに1台スペースに2台駐車していたりするお宅や、ほぼ道路に1台を駐車していたりするお宅は、許容範囲を超えていると思います。
一瞬だけとかならまだしも、1日中などもってのほかですね。
子供達は車の周りをウロウロしたりすることもありますし、本当にいつ事故が起こってもおかしくないですね。

[383: 匿名さん]

個人の特定は、あまりしてはいけないとは思いますが、特定したくなるくらい、目に余るという状況なのだと思います。
子供のことも、車のことも。
共感してくれる人はいないかなと、確認したいのでしょうね。
気持ちは、わかります！！

どういったことにおいても、限度というのがありますよね。

[384: 匿名さん]

43号線に近い方のプレミアムの入口は、利用する方が多いですよね。
なので、色々な所が目につくということなのかな。
入口付近でなくても、大幅なはみ出し駐車をしてる人けっこう多いですからね。
ECCは、看板出してるから、余計に目が行ってしまうので、何かしらあると目立ってしまいますよね。

言われたくなかったら、言われるようなことをしないように気をつけないとだめだと思います。

[385: 名無しさん]

ラムー、もう少しですね！！
まだかなーと思っていたのに、急ピッチで工事が進んで、外側はほぼ完成してるようですね。
楽しみで仕方ない！！

医療施設も早くできないかなーー

[386: 匿名さん]

暖かくなってきたからか、夜になっても外で大声で話してる人いますね。
中国語が飛び交ってます。
そちらのお国柄なのか、お家を行き来されてるようですが、お家に入ってから話したら？って思います( ??ω?? )

あったかくなってきたからこそ、窓を開けて子供を寝かしたりもするので、うるさいと本当に迷惑です！

[387: 匿名さん]

プレミアム住人の方、
回覧板って、すぐに回って来てますか？

うちは区画の中でも後の方に回ってくるからか分かりませんが、めっちゃ遅いんです。
お祭りの情報が載ってたりしても、お祭り終わってたりとか。
なんか、残念な気持ちになります。

[388: マンション検討中さん]

>>387 匿名さん
同じです
回ってきたらいつも終わってるし、ひどい時は先月の手紙だったりします。

[389: 匿名さん]

野球場側の入り口の角の家も駐車の仕方ちょっと頭おかしな停め方してるからかなり危ないです

[390: 匿名さん]

そこが1番常識ない停め方してるかも

[391: 名無しさん]

ラムー24時間だし治安が悪くなりそうで不安。プレミアムに住んでいない人が住宅街を通ったりするのかな。少し怖いです。車も増えるだろうし子ども達も気をつけてほしい

[392: マンション検討中さん]

中島プレミアム内に住んでる中国人は富裕層が多いみたいですね。

どんな仕事してるかめっちゃ気になります。

[393: 検討板ユーザーさん]

中国のお土地柄なのか知らないけど、勝手に敷地内に入る方いらっしゃいますね。何もしてないのはわかってるけど中々にイメージが悪い

[394: マンション検討中さん]

全然関係ない話です。笑

集会所あまり使ってないみたいなのですが、
子供も多いので、おもちゃとか持ち寄りで
集まれたりしたら、
オフラインでのコミュニティがもう少し強くなるのになーと思いました。

子供達にも良いし、こう言った皆のフラストレーションの意見交換もできるし。
自治会役員じゃなくても、それぞれプレミアムに対しての気持ちは強いと思うので、開放したら良いのにな！もちろん自治会費用払ってる人限定で！と希望してます。無理なんですかね？
詳しいことわからないけど、事情があればすみません！

[395: eマンションさん]

マナーの悪いのが多いのは確かですね！工業団地への車の通行量も多く週末の夜は工業団地を走り回る輩がいて騒音がありますよ

[396: 匿名さん]

ラムー入口も出口も、オレンジのポールが立っているので、右折禁止ですよね。
そうなると、球場側から来た車は、プレミアム内を通り回り込んで入口へ行く。
ハピアへ帰る車は、プレミアム内を通り回り込む。
プレミアムの中を通り抜けが増えるでしょうねー。

はみ出し駐車や子供達が道で遊んでいたりとか、危ないだろうなーと不安になります。

プレミアムの出入口に、通り抜け禁止等の看板立てたりとかどうでしょうかね。
それをしても通り抜けする人はいるだろうし、見栄えも悪くなりますが、、

[397: マンション検討中さん]

>>394 マンション検討中さん
集会所、わかります！！
お家購入の際に、集会所の建設費（3万円だったかな？）も皆回収されてますもんね。
それなのに、何も活用されてないのもどうなのかなと思ってました。
こちらに来た数年前は、コロナ等あったので仕方無いかなとは思ってましたが、今は落ち着いてますしね。

確か、何ヶ月か前の回覧板で、集会所の活用について触れた議事録か何か見た気がするのですが。
すみません、詳細忘れました。

[398: 口コミ知りたいさん]

>>397 マンション検討中さん

自治会の集会1度も参加できてないので、集会所には1度も入ったことがないです。
ポストに投函しに行ったくらい、、、

[399: 検討板ユーザーさん]

>>389 匿名さん

縦と横に停めているとこですかね？

43に近い入口側といい、角のお宅ではみ出し駐車してる方が多いように思いますが、当てられても文句言えないんじゃない？って思ってしまいますね。

[400: 匿名さん]

インフォメーションって、いつ潰すんですかね？

やっとラムー工事も終わって砂ぼこりが収まってきたかなと感じてましたが、今度はインフォメーションの解体と新築工事で、また洗濯物干せない日々がやってきそう。

[401: 匿名さん]

室内の床がミシミシ鳴ってる方いらっしゃいますか？
変な音がするなと思ったら、少しですけど浮いてる感じがするんですよね。
木造だから仕方無いものなんですかね？

[402: 住民]

>>401 匿名さん
1階の床なら床下の束柱が緩んでいる可能性があります。
1年点検かの時に少しギシギシする旨伝えたら、床下に潜ってもらって締め直してもらいました。直りましたよ。

[403: マンション検討中さん]

>>397 マンション検討中さん
鍵の開け閉めや電気代や防犯等は課題としてはあるかもしれませんが、せっかくの立派な集会所有効活用したいですよね！
週に1～2回固定で10時～15時の解放だけでも、自宅保育のママの息抜きになるのかなとか。

[404: 口コミ知りたいさん]

平日も土日も毎日毎日家の前でギャーギャー大声出す子ども遊ばせてる人。なんで中島公園行かないんだろうー
土日は車はみ出し駐車どころか思いっきり道路に停めてバーベキュー&親子で大声奇声で迷惑すぎる

[405: 評判気になるさん]

>>403 マンション検討中さん
集会所の活用の話は去年か一昨年にも出ましたよ。住人にアンケートまで取ってました。確か、使えない事に決まりましたよね

[406: 名無しさん]

集会場も30年もしたら建て替えになるだろうし
外部委託してレンタルスペースとして有料開放したら収益得られそう。

あとは球場の南側のよくわからないフェンスに囲まれた土地も駐車場にすればいいのにね。行政が管理してる土地なのかな？

[407: マンション掲示板さん]

なんか最近やたら外臭くないですか？

[408: 名無しさん]

こんなに近くに大きな公園があるんだから、子どもは公園で遊んでほしい。急に飛び出したり危ない。
家の前で野球の素振りとかもやめてほしい。怖い。

[410: mr.nakazima]

もう子供が遊んでるとか、車がはみ出てるとか、
そんなこと気にする人この掲示板見てないです。
現状は我慢するしかないでしょう。
自治会も抑制には繋がりませんし。

子供が多い場所を選んだのも自分、
車がないと不便な土地を選んだのも自分らです。

批判してる訳ではないです、
私の家の前の子供も夕方うるさいし、周りの駐車の仕方はほんまに邪魔やとは思ってます。でももうキリないですよ。

[411: 名無しさん]

人のフリ見て我がフリを直そうと思います。
昨今それぞれの家庭がいろんな生活スタイルで、誰もがついつい自己中心的に考えてしまいがちですが、一人一人が己の事だけを考えずもう少し他人の事も考えて気を遣い合いながら行動できる世の中になってほしいものですね。

[412: 名無しさん]

ラムー13日の木曜日の9時オープンみたいですね！

[413: 匿名さん]

ラムー、13日オープンで、
19日まで、オープニングセールらしいですよ！
楽しみですね！！

ただ、渋滞すごいと思うので、43へ出る際は、時間に余裕を持って行く方が良さそうですねー。

[414: マンション掲示板さん]

>>413 匿名さん
どこから湧いてくる情報？

[415: 名無しさん]

>>414 マンション掲示板さん

大黒のHPに載ってますよ。

[416: 口コミ知りたいさん]

>>410 mr.nakazimaさん

書くのは自由だと思います　口コミ書く場所ですしね
子供は小学生が多いみたいなのであと数年もすれば静かになりますよね。きっと

[417: 検討板ユーザーさん]

ラムーの駐車場って無料なのかな。
タイムスとかつくんじゃなかったのかな。
無料だと変なのに溜まり場になりそうで不安です。
ラムーに入る為にバンバン車入って来そうだし不安。
何か情報持ってる方いません？

[418: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[419: 評判気になるさん]

>>417 検討板ユーザーさん
今日車で行ってみたんですけど駐車券とか無く無料でした。中島公園目当てでラムーに停める人とか出てきそう、、

[420: 口コミ知りたいさん]

>>417 さん

>>417 検討板ユーザーさん
今日車で行ってみたんですけど駐車券とか無く無料でした。中島公園目当てでラムーに停める人とか出てきそう、、

[421: マンコミュファンさん]

>>420 口コミ知りたいさん

お祭りの日や淀川花火大会の日はラムーの駐車場すごそうですね

[422: マンション検討中さん]

>>421 マンコミュファンさん

淀川花火って、中島エリアから見えるんですか？？

[423: 匿名さん]

ラムーができて、皆さんどんなかんじですか？
私的には、
すごく便利になった
予想より渋滞や騒音は無い
プレミアムの通り抜けは増えた
という印象です。

[424: mr.nakazima]

ラムー自体の印象も安物スーパーというより、
沢山の工夫がなされた良いスーパーなんだなと印象も変わりました。
土日は少し混み合ってましたが今後マシになるであろう希望的観測はあります。
通り抜けは自分自身はそこまで感じる頻度は少ないです。

[425: 通りがかりさん]

>>423 匿名さん

夜のラムーは学生の溜まり場になっていて、公園にポイ捨てがすごく増えました。ラムーの自転車置き場もゴミだらけで掃除が行き届いてなかったです

[426: 匿名さん]

>>425 通りがかりさん
確かにわかります。
淀中生がこの前駐車場でキャッチボールしてました…。
大きい公園があるのになぁ。

[427: 通りがかりさん]

>>423 匿名さん

出口で逆走行して走り去る車がプレミアムに入っていましたね

[428: ファミマよりセブイレが欲しい]

長年中島に住んのでわかる範囲で教えます

?異臭
基本尼崎海岸の浜田化学辺りの工場からの匂いがほとんどですが稀に佃の大阪製紙からの匂いも来ます
中島公園??近くの異臭は湧水の匂いです
卵硫黄臭い匂いは大野下水処理場です

?騒音
夜中は2丁目の方で下手くそ暴走族が無駄に練習してるので警察に通報したら帰って行きます。

?治安
治安は市内にしたら良い方です。

[429: 匿名さん]

>>426 匿名さん
キャッチボールはさすがに・・・。
もし車に当たったら逃げるのかな

[430: さん]

夜でも関係なく犬やアイドリングがうるさい
外の音や声って、自分たちが思ってる以上に家の中に聞こえてるので、夜は配慮していただきたいです。

[431: さん]

夜でも関係なく犬やアイドリングがうるさい
外の音や声って、自分たちが思ってる以上に家の中に聞こえてるので、夜は配慮していただきたいです。

[432: 通りがかりさん]

この際家の敷地から
車はみ出してるやつ全部ラムーに停めてくれたらいいのに
見てくれが悪過ぎる
前輪まで出てる車とかなんなんですかね
よく車庫証明おりたなって思うんです
西淀川警察に文句言うたら
どうにかならないんですかね。

[433: 名無しさん]

駐車に関しては、
少しだけなら、、、というお宅を見て、
じゃあうちも、、、それを見て、
けっこうはみ出るけど、少しくらい、、、
じゃあうちも、、、

の、負の連鎖の結果が現状なのかな。
結果的に、車半分出てるとことか沢山ありますね。

出入口1件目は、特にやめていただきたい！

[434: 通りがかりさん]

中学生の男の子が、
ラムーでお弁当買って、公園で食べて、
チャリでプレミアムに入って来て、
チャリ乗りながら、あるお宅の裏手あたりに、お弁当のゴミと割り箸を投げ入れてるところを目撃しました。
注意しようと思ったんですが、走り去って行きました。
ラムーの批判ではないです。

どこの子かわからないので、注意もできませんが、今後もそんなことを続けられては困りますね！
ほんと、親御さんの顔が見たいわ

[435: mr.nakazima]

今日の17時ごろもラムーの駐輪口入り口で座り込んでいる小学生高学年～中学生の集団。誰かがパトカー呼んで、退散してましたがゴミは散乱している。笑
ゴミの投げ捨て等も書かれていますが、
ラムーできて日常生活の中でイラっとする事増えてしまった。ラムーには感謝しかないのに。笑
やはりこの地域の学生は...

[436: eマンションさん]

>>435 mr.nakazimaさん
正直子どもも学生もラムーが出来て浮かれてますよね（笑）

[437: eマンションさん]

ここの掲示板に書いてる事、住民達に聞くと知らない人がほとんどで、匂いも気にしなければ、子供とか犬とか車の事とか町内会の事も誰も気にしてないやんけ笑。

こうゆうとこに書き込みをしてるインキャの

友達がいない暇人だけだろ気にしてんの？！笑

完全に鬱やなw

[438: 通りがかりさん]

>>437 eマンションさん
この話に友達がいないとか、インキャとか関係ありますか？
ましてや鬱だと決めつけるなんて、誹謗中傷ですね。
あなたみたいな人がいることが悩みで、
どう解決するかをこの掲示板でみなさん意見してるんですよね。
どんな些細なことにも気の付かないようなズボラで人の気持ちも考えれない貴方をしっかり軽蔑させてもらいます。
掲示板からは出ていってください。目障り野郎。笑

[439: 口コミ知りたいさん]

>>437 eマンションさん

車も町内会のことも、よく話題に上がりますよ。誰と話すかにもよると思います。わたしは主婦の方とよく話しますが、この掲示板に書かれていることはよく話題に上ります。基本皆さん自分の家の近くの人のことしか知らない、興味ないので、車のことや子供が遊ぶ、話し声が…などのことは数軒単位の狭い範囲の話ですが。
350世帯？あるなかで、この掲示板を見ている人はそりゃ少ないでしょう。
中島プレミアムのことを話しましょうって掲示板なのですが、この場の主旨を理解されていないのでしょうか。

[440: 評判気になるさん]

>>437 eマンションさん

文章の打ち方や言葉遣い、笑の使い方や。の位置、見てて面白いです（笑）インキャって（笑）
その言葉、自分が中学生の時振りに聞きましたw
未だに使う人いるんですね～

[441: 評判気になるさん]

>>437 eマンションさん

この人なんだか特定できそう

[442: 匿名さん]

みなさん、あのような学がない方と絡んでも益にならないので放置に限ります。。
ラムーができて便利になり、ご近所さんが多少車をはみ出していても普段付き合い上は良好なので大変満足しています。神経質になりすぎないように心掛ければこれほど大阪市でいいところはないかなと思って日々過ごしてますよ！

[443: 名無しさん]

車のはみ出しにも限度があると思います。わざわざ大型車に買い替えて大きくはみ出し又は路駐する。この自分だけは許されると思える感覚が、信じられないです。

[444: @]

初めての夏をこちらにて過ごしますが、
あまりにも虫が多く感じるのですが
皆様いかがですか？

[445: 匿名さん]

>>444 @さん

カメムシ意外はあまり見かけませんね

[446: 検討板ユーザーさん]

夜中の遅い時間に帰宅した時の犬の鳴き声やめてほしい。せめて窓も閉めて欲しい

[447: 匿名さん]

443
446
書いてるの同じ人？笑

[448: 名無しさん]

隣の家がよく窓開けてるせいかタバコの臭いがすごく入ってくるので換気できない場所があって不快。タバコの臭いが特にきつい。窓を開けて大きな声で電話スピーカーで通話してて迷惑。日本語ではなかったから日本人ではないのか？

[449: 検討板ユーザーさん]

同じ人でも違う人でもなんでもええがな笑

[450: 名無しさん]

インキャがどうとか、誰かと特定しようとするとか、そういうのいらないですね！！

より良く過ごしていく為に、情報共有できたらなと思って拝見してます。

虫の件に関しては、そこまでかなと思います。
昨年は、カメムシ大量発生でしたが、今年はそこまでない感じです。

犬の鳴き声や話し声に関しては、私の家の所では全く聞こえません。
ラムー寄りなので、周りは中国人の方が多いですが、不快に思うことは特にありませんね。

[451: 名無しさん]

隣の家がよく窓開けてるせいかタバコの臭いがすごく入ってくるので換気できない場所があって不快。タバコの臭いが特にきつい。窓を開けて大きな声で電話スピーカーで通話してて迷惑。日本語ではなかったから日本人ではないのか？

[452: 通りがかりさん]

犬の鳴き声など気になるなどある程度仕方ないことなのでは？換気もするだろうし、冷房付けず窓を開けることもあるだろう。そんなに気になるようであればここに書かずそのお宅に言ってみればいいのでは？機密性の高い家に住むか犬の声が嫌と言うのであれば元から一軒家の住宅街を選ばずペット不可のマンションに住むべきだと思う…

[453: 検討板ユーザーさん]

>>452 通りがかりさん

犬を飼っていない側からすると、鳴き声が気になるのすごくわかります！冷房をつけずに窓を開けることもあるのはわかりますが、夜中はさすがに近所迷惑ですよ。住宅街なんだし、飼い主が配慮するべきでは？

[454: 通りがかりさん]

みなさんは南海トラフで津波が来たら
津波から前に川北小学校に避難しますか？?

中島プレミアムはハザードマップ上だと津波来ない予想で、川北小学校だとがっつり津波来る予想なのでみなさんどうされるのか気になります！

[455: 口コミ知りたいさん]

>>408 名無しさん

素振りは問題ないのでは？練習している子供に罪はありませんし、黙々とされてませんか？近くの子供さん素振りしているところよく見かけますが挨拶もきちんとできるし、寧ろ夜遅くまで練習している子を応援したくなります。それより道路族の喋りが声や、まだ家が建ってないからといって犬のオシッコをさせている飼い主の方がよほど気になりますね。

[456: 検討板ユーザーさん]

>>454 通りがかりさん
大阪市は、クオレ西淀川もしくは日本通運の北港ロジスティックセンターなどを、津波避難ビルに指定しています。
私は、津波到達まで余裕があれば、北港ロジの方に避難する予定です。少し遠いですが、建物が高い、広い、頑丈そう（免震構造など）だからです。
https://www.nittsu.co.jp/warehouse/network/kansai/kansai-lc-01.html

[457: eマンションさん]

避難訓練の時にロジスティックセンターに入らせてもらいました。築年数も浅く最上部にはコンビニもあり、安心でした。ちょっと遠いですが

[458: 匿名さん]

>>457 eマンションさん
避難訓練というのは定期的に開催しているんでしょうか？
情報などはどこで確認すれば分かりますか？?

[459: 匿名さん]

平日22:30まで大きいこえで庭で遊ぶ奴、さすがに周り人には配慮をしてない。うちの小さい子はあんなうるさいな声で全然眠れない。ほんまに馬鹿だ。

[460: 匿名さん]

23時まで外で子供を遊ばせたりお庭でパーティー()するやつもいるから、そんなのが隣家だったら最悪

[461: 評判気になるさん]

>>457 eマンションさん
避難訓練の情報気になります！
開催日時など回覧板で回ってきたりするんでしょうか？

[462: 管理担当]

[差別表現を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

[463: 評判気になるさん]

なんで公園行かずに家の前の道路で遊ぶんやろ、、ほんとに親の声も子どもの叫び声もうるっっさい！！！

[464: 名無しさん]

先程、ラムーに行ったら駐車場に怪しい車が3台、停まっていました。

3台とも似たような大きい車で、後ろは黒いカーテン？かなにかをしているのか、中が全く見えないようにしていました。

普通に買い物をしているなら良いのですが、闇バイトの下見じゃないのか？と不安になってしまいました。

車だけ駐車場に停めて、長時間どこかに行く人は結構いるんでしょうか？