ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡

[7141: 通りがかりさん]

[No.7056～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7142: マンション検討中さん]

結局ソライエグランを買うとしたら、どの棟のどの部屋が買いなの？

[7144: マンション検討中さん]

都内は下がるかもしれないけど、ハザードマップが赤いところにもマンション建ててるから、そういう場所から価格が下がっていくんじゃないかな。

[7145: マンション検討中さん]

>>7142 マンション検討中さん

当時の金額考えたら最初に売り出したA棟の高層階じゃないかな
今考えると安過ぎたね

[7147: マンション検討中さん]

>>7145 マンション検討中さん

マークスは弱気な価格設定だったね
Bの値段設定も絶妙でうまくバラけた

[7148: 匿名さん]

1番の買いはB棟のパンダ部屋だと思う
この立地で70㎡3498万は間違いなく安かった

[7149: 匿名さん]

>>7143 契約者さん1さん
このマンションを購入される方は世帯年収が1,000万を超える若い家族が多いと思います。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[7159: 匿名さん]

[No.7143～本レスまで、以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[7160: 契約者]

購入者です。定期的に富裕層だの世帯年収だのみんなで意見交換してますが、それ関係ありますか？
富裕層が住んでても住んでなくても、皆さんの生活やマンション購入になんの意味があるのかを教えてほしいです。
残りわずかな販売戸数ですが、
真剣に検討されている方は駅周辺の活気や雰囲気を是非見にきて欲しいです。