ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡

[6381: マンション検討中さん]

詳しく知らないけど、流山おおたかの森は流山セントラルパーク方面、柏の葉キャンパスは柏たなか方面に開発を続けていくと思うんだよね。

中核都市になる2つの片方でも元気がなくなると、周辺地域の活気に影響を与えるから、変に貶め合うの止めたほうがいい気がする。

[6382: マンション掲示板さん]

>>6376 匿名さん
荒らすな

[6383: 購入検討中さん]

隣の駅はもう駅から遠いマンションしかないのでこちらを検討してます。やっぱ駅近いいですよね。しかも2路線

[6384: マンション検討中さん]

>>6383 購入検討中さん

道路を渡らずに駅まで行けるのは安心です

[6385: 匿名さん]

>>6379 マンション検討中さん

わかります！
すぐ近くにスパ銭があるのって結構良いと思います。
広いお風呂やサウナなど、それが近くにあるってワクワクしますよね！

[6386: マンション検討中さん]

>>6383 購入検討中さん

5分を越えますからね。まぁ街並み好きなんですけどね。

[6387: マンション検討中さん]

>>6385 匿名さん

駅近くのスパって基本的に高いんですけど、ここは料金抑えられてて嬉しいです

[6388: 匿名さん]

>>6384 マンション検討中さん

地味に(地味ではないけど)メリットですよね。
駅近とは言っても大抵はエントランス前は大通りだったり、駅までの間に信号があったりですが、エントランス出て歩道なので安全だし、子どもも安心です。

[6389: マンション検討中さん]

２路線は心強い！昨日TX止まってて思った。

[6390: 匿名さん]

急なスレの路線変更しかも数分おきに連打でこわい

[6391: 匿名さん]

>>6386 マンション検討中さん

マンションや商業施設が区画整理され計画的に建設されて無機質ながら整った街並みで私も好きです。
三井のタワマンの印象が強いですが、今売られている板状マンションも良い物件だと思います。

[6392: マンション検討中さん]

>>6385 匿名さん
銭湯入ったら歩いてすぐ帰れてベッドにダイブできる…ｽﾔｧ…

[6393: マンション検討中さん]

人気の街で良いのはわかるけど
うち子が2人いるから保育園問題だけがネック

[6394: マンション検討中さん]

>>6383 購入検討中さん

特筆するほどじゃないけど快速も止まる

[6395: 匿名さん]

>>6394 マンション検討中さん
そっか快速も止まるのか。そういうメリットが全然話題にあがらないですよね笑　

[6396: 匿名さん]

>>6395 匿名さん

いやいやおおたかの森で今更快速停車に気付くって流れおかしいでしょ笑

[6397: 匿名さん]

>>6396 匿名さん
購入者だけどそこあんまり気にしてなかったんで忘れてました笑　そういう人もいます笑笑

[6398: 周辺住民さん]

>>6395
朝の通勤時間帯に快速は走ってないし、帰りの時間帯は（仕事の都合で）狙って乗れるものではないので、快速のメリットはほとんど感じませんね。帰りにたまたま乗れたら運が良かった程度でしょうか。
住んでみると、2路線はかなりのメリットですが、快速はまあこの程度です。

[6399: 匿名さん]

>>6357 マンコミュファンさん
棟毎のマウンティングも目立っていたので自身の購入マンションの資産価値への影響とか考えられない人が多いんだと思いますよ。まぁ大規模、低価格の弊害ですね。あとあなたのように勝手におじさんやらおばさんやら愚からやら哀れやらの言葉遣いで間接的に契約者全体の心象を悪くしている事に気付いてない購入者も多いです。もはややってる事は荒らしと変わらないので他の契約者は迷惑してる点も念のため指摘しておきます。

[6400: マンション検討中さん]

>>6393 マンション検討中さん

保育園はここ数年で新設が増えてかなり解消されてると思います。おかげさまで我が子も希望の園に入れました。