ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡

[5921: 匿名さん]

ピーク言っている人でコロナ大流行を予言できた人いない説（笑）

[5922: マンション検討中さん]

>>5921 匿名さん

いつまでピーク言ってんだ？

[5923: 匿名さん]

>>5922 マンション検討中さん

気に障ってしまいましたか？
核心をついてしまい申し訳ございません。

[5924: マンション検討中さん]

>>5923 匿名さん

きもいな

[5925: 匿名さん]

>>5924 マンション検討中さん

まさか返す言葉がそのような単に相手を卑下する言葉だけとは。貴方の語彙力や思考の浅はかさ大変驚きました。
貴方の負けですよ。

[5926: マンション検討中さん]

>>5925 匿名さん

面白いやつだな。俺の子分にしてやるよ。

[5927: 匿名さん]

>>5919 マンション検討中さん

「団地」「定義」でお調べ下さい。間違いなく団地です。団地と聞くと昔ながらの古びた集合住宅を想像される方が多いんですよね。かく言う私もおおたかを昔から知る友人からは団地感がすごいと言われ二の足を踏んでいる状況です。。。

[5928: 通りがかりさん]

>>5927 匿名さん
いや、、。団地とマンションは違うよ。。

団地がマンションなら、マンションって言葉は出ないでしょ。

ソライエが団地なら、場所問わず平たいマンションはほぼ団地ってことになるよね。

『団地 マンション 違い』で検索してごらん、、。
あなたに理解できるか分からないけど。

[5929: マンコミュファンさん]

>>5927 匿名さん

そんなことで二の足を踏んでいるなら郊外の大規模物件は買えないですねー。

中古の小中規模物件を買ったらいいと思います。
または、柏の葉のタワマンとか

板マンが並んで建築されているか、別々に建築されているかの違い。

[5930: 通りがかりさん]

団地と口にする人はタブレットやパソコンを「コンピューター」としか呼べない老害と同じ括り

[5931: 通りがかりさん]

ほんとに売りに出したやついたわ

ソライエグラン流山おおたかの森
[PC]
https://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz19670143...
[スマートフォン]
https://suumo.jp/sp/mansion/chiba/sc_220/pj_96701439/

by SUUMO

[5932: 通りすがりさん]

>>5931 通りがかりさん
5180万！4500万ぐらいで買っていたとして中々強気ですね、とか思いましたが、住宅ローンの利息と諸経費含めてペイできるような金額だとしたら5000万超えはまぁしょうがない金額設定にも感じますね。

[5933: マンコミュファンさん]

>>5931 通りがかりさん
これって中古扱いになるの？

[5934: 匿名さん]

>>5928 通りがかりさん

繰り返しますがここは団地です。ほとんどの購入者はそこはわかってると思いますが。。。マンションの集合体でも団地にあたります。発言内容から根本的な理解が足りてないように思えますので「団地」「定義」を熟読してから出直して下さい。

[5935: 匿名さん]

>>5929 マンコミュファンさん

グランは検討中ですが、まさしく柏の葉のタワマンに気持ちが動いています。おっしゃっている通り板マンが並んで建設されているのでここは団地となるのですが、あんなに板マン詰め込まなくてもと最近感じ出してしまっています。

[5936: 匿名さん]

>>5930 通りがかりさん
団地とどうしても呼ばれたくないようですが一度団地の定義を調べてみることをオススメします。

[5937: マンション検討中さん]

同一区画といえど、これだけ棟が並んでたら団地と言われても仕方ないですよ。
なぜそんなに団地と言われるのが嫌なのかわかりませんが、傍目から見たら今時のきれいな団地ですよ。
なんならクオンとか一体含めて団地エリアです。

[5938: マンコミュファンさん]

と言うか、そもそも売主が「団地」と言っている訳ですが。。購入者の方は周知の事かと思います。

[5939: マンコミュファンさん]

団地妻やね

[5940: 名無し]

団地でもマンションでも呼び方なんてどうでも良い。ただ団地という単語を契約者へのディスりのために使用してる人間は気持ち悪い。誰かに反応してもらえるのが嬉しいみたいだから、相手にしないのが一番。ちなみに海外では高級マンションもアパートと呼ばれています。