ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡

[5881: 匿名]

>>5879 マンション検討中さん
マンション辞めたのになぜ来た？さようなら

[5882: 匿名さん]

>>5881 匿名さん

やめてあげなよぉ（笑）

[5883: 匿名]

>>5882 匿名さん
ちゃんと　マンション検討中さん
って名前のところがオチですよね。
検討やめてないんかいっ！
ってツッコンであげるのが正解です。

[5884: 検討板ユーザーさん]

>>5879 マンション検討中さん
どうぞどうぞ、誰も止めませんよ

[5885: 検討中]

駅徒歩10分圏内の戸建なんか残ってないですよ。
おおたかはもうマンションしかないです

[5886: 検討板ユーザーさん]

https://www.athome.co.jp/kodate/chiba/nagareyamaotakanomori-st/10-min/...
一応新築建て売り10分以内だとここが出てきました。
もうここぐらいしか無いですが…

[5887: 通りがかりさん]

柏の葉はしばらくは新築マンションは建たないみたいですよ。戸建ては増えてくるかもしれませんが、駅からは遠そうです…

[5888: 匿名さん]

>>5877 匿名さん

こういう団地マンションは残債割れも全然あり得ると思うが。

[5889: 匿名さん]

A棟高層階購入者です。
内見行ってきました。
線路が思いの外近いですが眺望と日当たりはいうことないですね！
内見者さんたちは若いご夫婦が多かったですね。
隣のお風呂早く出来上がって欲しいです。
長谷工得意の間取りとつくりですが引っ越しが楽しみです。支出も多いとは思いますが。
ご近隣の方々よろしくお願い致します。

[5890: マンション検討中さん]

郊外の大規模マンションにしては売れすぎじゃないか？検討する間も無くドンドン売れていくな

何か特需があるの？
最終期の値下げに期待

[5891: 匿名さん]

>> >>5890 マンション検討中さん
コロナ終息後もテレワーク主体の働き方になるのなら広いマンションでゆったりと暮らしたいって思うよね。毎日出勤しないなら都心から遠くても問題ないし、住居費が抑えられる分他にまわせるし。

[5892: マンション検討中さん]

>>5877 匿名さん

もしかしたらこれから上がるとか思ってますか？不動産とおおたかの街のことを何も知らないみたいですね。業界では今後下降に向かうことは共通認識ですよ。

[5893: マンション検討中さん]

>>5892 マンション検討中さん
皆さん貴方がいい加減なのは共通認識してますよ。

[5894: マンション検討中さん]

>>5893 マンション検討中さん

それならそれで構いませんよ。後悔のないようにしてください。

[5895: マンコミュファンさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[5896: マンコミュファンさん]

>>5866 マンション検討中さん
その２物件検討できる時期だったのに
もったいない。。。
なぜタイミングが合わなかったんですかー？

[5897: 検討者]

>>5896 マンコミュファンさん

ほんとですよね、今思うともったいなかったなぁと！MRに何度か通ったりもしたんですけど、マンション買いたい意欲ともう少し賃貸でいいかなという気持ちが交錯していたり、グランとサウスマークで悩んだりしてるうちにあっという間に売れてしまいました。特に、グランは4LDKが良かったのもありすぐになくなってしまいました。大きい買い物ですしすぐに判断できず。。みなさんの即決力見習わないとですね！

[5898: 匿名さん]

>>5894 マンション検討中さん

あなたの今後の予想なんて聞いてません。
どうぞお引き取りください。

[5899: 匿名さん]

>>5897 検討者さん

大きい買い物だから悩みますよね。
マンションはタイミング勝負なところはありますが納得して買うのが1番だと思います。

[5900: マンション検討中さん]

>>5894 マンション検討中さん

もしかしてピークだから買うのやめなって言ってくれてるの！？優しい！！
あなたのおかげでみんなピークだとわかったみたいだから他のところでピーク周知活動してきて大丈夫だよ！ばいばい！