ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡

[4976: マンション検討中さん]

クオンと場所が隣なだけであって、駅近ですが、規模（戸数）が違い過ぎて、マンションとしての棲み分けはまた全然変わってきそうですよね。
これだけの規模ですから、駅からは近いけど、マンション内での移動距離も棟によって全然違いますし。　駅前でこれだけの規模も他ではないことでもあるので、それは強みですし。　スルーできずすみません。。これでおしまいにします。

[4977: 検討板ユーザーさん]

>>4972 検討板ユーザーさん
代わりに言ってくれてありがとうございます。以下、私もスルーします。

[4978: 口コミ知りたいさん]

>>4961 検討板ユーザーさん

普通にレインズにまだ載ってるなー

[4979: 匿名さん]

いやいや、お隣の価値が上がってもらった方が我々にとってもありがたいのでは？おおたかの中古市場を引き上げてくれるわけですから。
そんなにピリピリせず、共存共栄で参りましょう！

[4980: マンション1]

>>4979 匿名さん
私もそう思います。一部の未練たらたらの人がいるので残念ですが、グランの価値も上がるはずです。

[4981: マンション検討中さん]

要はグラン買っていいってことだよね？

[4982: eマンションさん]

現おおたか住まいの元検討民ですが、駅至近のグランはとても良い選択だと思いますよ！

[4983: 匿名さん]

>>4967 検討板ユーザーさん
お昼不動産に確認したら昨日正式申込受付済で今週火曜日夕刻からの掲載とだけ教えてくれました。グランもクオンも大人気だな～

[4984: 住民板ユーザーさん1]

>>4983 匿名さん
瞬殺でしたね。さすがに割安過ぎましたね、売り急いでいたのでしょう

[4985: 匿名さん]

>>4964 検討板ユーザーさん
クオン周辺は夜景もいい感じ
https://youtu.be/gll7Hd3rqUU

[4986: マンコミュファンさん]

別にいいんですけどちょっとクオンの話題多すぎません？クオンの住民がマウント取るためにクオン上げの書き込みしてるんじゃないかと邪推しちゃいます。クオンがいいマンションなのは皆分かってると思うので、ちょっともう十分です。

[4987: 検討板ユーザーさん]

>>4985 匿名さん
駅周辺の雰囲気全体的にいいですね～ フラップスやSCの夜景動画しか見てないのでD棟エントランス付近まで参考になる動画でした。

[4988: 匿名さん]

>>4986 マンコミュファンさん

荒らしでしょう。ご本人たちは新生活に夢中でしょうから、わざわざここの掲示板に張り付くことはないと思いますよ。
荒らしさんがクオンに対する我々の反応を見て、面白がっているのでは？

[4989: 職人さん]

クオンは別格として2番手はココでいいですか？

[4990: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4991: マンション検討中さん]

>>4988 匿名さん

正直グランについて語ることも少なくなってるから周辺マンションの話題出てもいいんじゃない？グランも販売終盤だし目新しい情報もないしさ。
クオンもグランもそんな変わらないよ。

[4992: マンション掲示板さん]

ここに住んだらスーパーはどこがいいんだろ？

[4993: 匿名さん]

よーかどー

[4994: マンション検討中さん]

みなさんは柏の葉のサウスマークタワーとは迷いませんでしたか？私は結構悩みました。グランにしましたが、こちらで良かったと思ってます。

[4995: 住民板ユーザーさん1]

私もグランに決めて良かったと満足してます。隣のマンションの抽選に落ちて一時期は凹んでましたが、こちらのほうがディスポーザーもあって資産価値もあちらより高くなるんじゃないかと期待しちゃいます

[4996: 匿名さん]

>>4992 マンション掲示板さん
安め志向ならベルク 、少しいいものならタカシマヤフードメゾンか紀ノ国屋でしょうか。高島屋の株を買っておけばタカシマヤフードメゾンでは株主優待が使えると思います。

ちなみにベルク の株主優待はしょぼく、紀ノ国屋は株主優待なし。イオンとマックスバリュの株主優待が二重に使えてお得なマックスバリュは遠いですね。

大和のショッピングセンターのキーテナントは決まってるんですかね？

[4997: マンション掲示板さん]

>>4996 匿名さん

スーパー情報ありがとうございます^ ^

大和のSC工事進んでなさそうに見えたけどいつになるんだろう。。テナント気になりますね！

[4998: 匿名さん]

>>4994 マンション検討中さん
あちらのMR行きましたが仕様設備、価格帯から「タワマン」に住んでみたい人向きだなと思いました。
後々の満足度は高くなさそうで見送りました。
あまり悩んでないです。

[4999: 匿名さん]

MRに伺ったらローン特約無いと言われたのですが皆さんそうでしたか？新築だと一般的なのでしょうか。引き渡しまで時間があるんで少し気になりました。

[5000: 住民板ユーザーさん]

本記事の大規模マンションってまさにグランを示してますよね。
https://dot.asahi.com/amp/aera/2021052800006.html

[5001: 口コミ知りたいさん]

>>4999 匿名さん
提携ローン以外で利用する場合ではなくてですか？
提携ローン利用の場合は、通常ローン特約あります。

[5002: マンション検討中さん]

>>4995 住民板ユーザーさん1さん

サウスマークタワーにもディスポーザーはありますよ。ですが、どちらもいいマンションですよね。

[5003: 匿名さん]

>>5002 マンション検討中さん
貴方の考え方素敵です。私も斯くありたいものです。

[5004: 口コミ知りたいさん]

>>5002 マンション検討中さん
クオンを指してるんじゃないですかね？

[5005: eマンションさん]

市野谷の森公園っていつできるんだろう？近くに大きい公園できたら嬉しいですよね！

[5006: 匿名さん]

クオンは一種の憧れと嫉妬はあるよね
クオン以外のマンションはほとんど話題に挙がらないのがその証拠
マンション検討のタイミングと運なんだから仕方ない
どっちもいい面があるんだからいいじゃん

[5007: マンション検討中さん]

クオンの話ふってないんでまた掘り起こさなくて
いいです
グランの話しましょう

[5008: 住民板ユーザーさん1]

>>5006 匿名さん
資産価値気にしないんでクオン興味ないです

[5009: 口コミ知りたいさん]

クオン最高ナンバーワンだけど新築で買えないし今更だよね、、、、

[5010: マンション検討中さん]

クオン駅近なのはいいけど、踏み切りが近すぎてうるさい。今の時期窓を開けて過ごしたいのでソライエグランくらい離れてるほうがいいです。

[5011: 匿名さん]

>>5010 マンション検討中さん
踏切音は過去に1度音色を和らげたような口コミをみましたけどそれでも窓オープンはさすがに耳障りでしょうね。ただ来年の西口商業施設開業ラッシュで更に踏切を多用することになると思うので最短距離で通れるクオンは羨ましくも思いますよ。私はクオンもグランも気に入ってます。お隣りに素晴らしいマンションが立ち並んでることを誇らしく思い新居生活を楽しみにイメージしながら検討板と住民板を覗いている人は私以外にも多いと思いますけどね。

[5012: eマンションさん]

>>4992 マンション掲示板さん
車利用ならレタンプリュス交差点のヤオコーもいいですよ

流山店は少し高めの客単価設定らしく、品揃えもそれなりです。少し古い記事ですが参考まで。

https://www.ryutsuu.biz/store/j072101.html

[5013: マンション検討中さん]

4LDKはもう出てこないの？

[5014: マンション検討中さん]

最近マンション購入を検討し始めて、出遅れましたが次の販売で購入を検討しています。
皆さんはC棟とDE棟どちらを選びますか？(または選びましたか？)

[5015: マンション検討中さん]

>>5014 マンション検討中さん

もちろんD棟ですね

[5016: 口コミ知りたいさん]

>>5014 マンション検討中さん
エレベーターが近いDかな。

[5017: 検討板ユーザーさん]

>>5014 マンション検討中さん
希望の広さと階数によるかな

[5018: マンコミュファンさん]

>>5014 マンション検討中さん

完全に主観ですが、現地見てDE棟は日当たりと眺望があまり良く無いように感じましたので、C棟の道路側のお部屋にしましたね。
ただ、今残されている部屋から選ぶのであれば、私はD棟にすると思います。

[5019: 匿名さん]

正直クオンと思います

[5020: マンション検討中さん]

>>5019 匿名さん
クオンはいいから　聞いてないから

[5021: 名無しさん]

>>5019 匿名さん

くると思ったww

[5022: マンション検討中さん]

グランも正直旨みは無くなってきた頃よね。

[5023: 口コミ知りたいさん]

>>5019 匿名さん

クオンの11階ってもう売れちゃったんでしょうか？！
クオンとグラン悩んで決めようと思ってたので。。

[5024: マンション掲示板さん]

ここで我慢しろってお告げですな

[5025: マンション検討中さん]

ご回答ありがとうございます。Dが人気ですね。
ゴミ捨て場があるCか駐車場や出口の近いDで迷っています。
眺望は重視しておらず、陽当たりが良いCを候補にはしていました。
今度残っている部屋で日照シミュレーションを見てきます。

[5026: マンションさん]

>>5025 マンション検討中さん
C棟だったらガーデンが見える低層階もいいですよねぇ。いいお部屋あるといいですね！

[5027: マンション検討中さん]

おおたかの森はマンションだらけですね。特に北口はすごいマンションの数ですよね。竜泉寺の湯、楽しみにしてるのですが、やはり激混みになるのかな、、。

[5028: マンション検討中さん]

>>5027 マンション検討中さん
確かに、駅近はマンションの資産価値として最重要ですが、これだけ乱立してると、全体の価値としてはどうなんだろう。。でもそれだけ需要があるから建ってる訳で、その分資産価値もあると思ってるのですが、やっぱり駅近は、乱立しても、価値はありますよね。開発も進んでますし！

[5029: 資産価値に懐疑的な男]

>>5028 マンション検討中さん
おおたかの森の物件に資産価値にってあるんですか？純粋な疑問です。

[5030: 匿名さん]

めんどうくさい男

[5031: マンコミュファンさん]

>>5029 資産価値に懐疑的な男さん

名前が気持ち悪いですね

[5032: 販売関係者さん]

>>5029 資産価値に懐疑的な男さん
資産価値がないマンションってあるんですか？

[5033: 匿名さん]

>>5032 販売関係者さん

たしかに、資産価値（資産としての価値）は「高い／低い」であって、「有る／無い」ではないですし、おおたかの森の各マンションの「資産価値」も、「新築時の価格と中古売却時の価格の差額」ということであれば、フォレストレジデンスからクオンに至る中古の成約事例を見ても、近郊郊外型マンションとしては、かなり健闘しているようですね。
ご参考までに、マンマニ氏のまとめ（2020年12月11日のスムログの記事）を抜粋しておきます。

■ ザ・フォレストレジデンス　2008年築　総戸数524戸　駅徒歩4分　新築時の坪単価約160万円　現在の坪単価約180万円

■ プラティークヴェール　2008年築　総戸数128戸　駅徒歩1分　新築時の坪単価約180万円　現在の坪単価約175万円

■ ジオ流山おおたかの森　2008年築　総戸数110戸　駅徒歩6分　新築時の坪単価約180万円　現在の坪単価約140万円

■ ベルデおおたかの森（旧：セントラルステージおおたかの森）　2008年築　総戸数25戸　駅徒歩5分　新築時の坪単価約185万円　現在の坪単価約135万円

■ ベリスタ流山おおたかの森　2009年築　総戸数123戸　駅徒歩3分　新築時の坪単価約160万円　現在の坪単価約155万円

■ シティハウス流山おおたかの森ステーションコート　2011年築　総戸数328戸　駅徒歩3分　新築時の坪単価約180万円　現在の坪単価約170万円

■ シティハウスおおたかの森太陽の邸　2011年築　総戸数52戸　駅徒歩6分　新築時の坪単価約180万円　現在の坪単価約160万円

■ パークホームズ流山おおたかの森　2013年築　総戸数36戸　駅徒歩3分　新築時の坪単価約180万円　現在の坪単価約185万円

■ ワザック流山おおたかの森　2013年築　総戸数27戸　駅徒歩3分　新築時の坪単価約165万円　現在の坪単価約175万円

■ セントラルレジデンスおおたかの森　2014年築　総戸数168戸　駅徒歩4分　新築時の坪単価約190万円　現在の坪単価約180万円

■ レーベン流山おおたかの森Reive　2014年築　総戸数34戸　駅徒歩3分　新築時の坪単価約185万円　現在の坪単価約155万円

■ パークホームズおおたかの森ザレジデンス　2015年築　総戸数257戸　駅徒歩3分　新築時の坪単価約190万円　現在の坪単価約180万円

■ シティハウスおおたかの森イースト　2015年築　総戸数42戸　駅徒歩7分　新築時の坪単価約190万円　現在の坪単価約165万円

■ ルフォン流山おおたかの森　2016年築　総戸数268戸　駅徒歩8分　新築時の坪単価約190万円　現在の坪単価約190万円

■ ヴェレーナおおたかの森レジデンス　2016年築　総戸数36戸　駅徒歩7分　新築時の坪単価約200万円　現在の坪単価約210万円

■ ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート　2017年築　総戸数55戸　駅徒歩7分　新築時の坪単価約170万円　現在の坪単価約150万円

■ ウエリスおおたかの森ノーステラス　2017年築　総戸数97戸　駅徒歩6分　新築時の坪単価約185万円　現在の坪単価約175万円

■ シティハウス流山おおたかの森ステーションコート　2018年築　総戸数88戸　駅徒歩2分　新築時の坪単価約210万円　現在の坪単価約220万円

■ ウエリスおおたかの森サウスアリーナ　2018年築　総戸数255戸　駅徒歩10分　新築時の坪単価約175万円　現在の坪単価約185万円

■ ソライエ流山おおたかの森　2019年築　総戸数352戸　駅徒歩4分　新築時の坪単価約190万円　現在の坪単価約205万円

■ クオン流山おおたかの森　2020年築　総戸数192戸　駅徒歩2分　新築時の坪単価約205万円　現在の坪単価約240万円

■ ソライエグラン流山おおたかの森　2023年全体竣工予定　総戸数794戸　駅徒歩2分　新築時の坪単価約195万円　新築販売中

https://www.sumu-log.com/archives/27687/より一部抜粋

[5034: マンション検討中さん]

ソライエ無印がいい

[5035: 匿名さん]

次の販売がC6とC7とD8で価格アッパー70.91㎡が4898万。A棟B棟購入組おめでとうございます。

[5036: マンション掲示板さん]

10年前の物件でも坪単価180とかだったんですね。思ったより今と変わらずですね。

[5037: 匿名さん]

>>5035 匿名さん
高層とはいえ高いですね
C棟は立地的にほぼソライエ無印なので
候補から外しました
高くても売れるのすごいです

[5038: マンコミュファンさん]

>>5035 匿名さん

正しくはC8とC9とD6だと思います。
昨日MR行ったら、その1番高い4898万の部屋には既に薔薇が付いてました。次期の他の部屋も半分近く薔薇が付いてましたので、まだ勢いは衰えていませんね。
これだけ値上げしても売れるなんて、おおたかの森の人気はやはりすごいです。売主は笑いが止まらない事でしょうね。

[5039: 通りがかりさん]

大通りを渡らないでいいソライエグランは無印よりいいですよ。
柏の葉のサウスマークも私は検討しましたが、大通りを渡らなきゃいけない点が結構マイナスポイントになりました。
価格はこんなもんじゃないですか？現在はどこのマンションも高いですよ。
これで高いなら、我孫子や西白井等を検討するのがいいと思います。

[5040: 匿名さん]

グランの土地は再開発で安く落とせたので全部坪単価平均200万で捌いても売主は充分な利益を得たのに人気相場の便乗値上げでウマウマ～な感じですかね。勝手な妄想ですけど。結局検討時期のタイミングに大きく左右されますがグランを購入した全ての人に幸せが訪れますように(＊-人-)

[5041: 匿名さん]

>>5035 匿名さん
シーズン1期の価格表と比べると、同条件の部屋で400万値上がり？すごいなあ。

[5042: マンション検討中さん]

マークスなんて中古相場と変わらない単価設定でしたからね。やっと新築プレミアを含めて値段設定になり、値上げしたというよりは適正価格になったということでしょう。いずれにしても良い物件です。

[5043: 匿名さん]

>>5033 匿名さん
これだけマンションあっても中古の供給も少なく、おおたかの森の人気度が分かります。そんな中、新築がグランだけで、更に駅近なので売れるのも納得ですね。

SUUMO徒歩10分以内中古マンション数
おおたかの森：5件
柏の葉キャンパス：25件
南流山:46件

[5044: マンション検討中さん]

ソライエ無印住民ですが、なぜ２年待てなかったのかと後悔する日々です。
グラン契約者が本当に羨ましい。

[5045: 匿名さん]

>>5044 マンション検討中さん
そう思うなら、無印を中古で売ってグランを購入も可能だったのでは?

[5046: 匿名さん]

>>5044 マンション検討中さん
お隣りのパークホームズが駅から3分、無印が4分表記だった気がしますが実際マンション前に横断歩道が無いのがネックな感じでしょうか？あとマンション内共有施設で屋外シアターみたいなのってコロナ前は実際やってました？よかったら教えてください。

[5047: マンション検討中さん]

>>5044 マンション検討中さん

ソライエだって販売時より高く中古成約されてますし、2年分賃貸上乗せなら200万飛ぶのでタイミング的にソライエで良かったのではないでしょうか？
グランの相場が上がるなら中古相場も上がりますよ！お互い仲良くしましょう！

[5048: マンション検討中さん]

>>5043 匿名さん

おおたかで10分以上の中古は結構売れ残ってますね。やはりマンションは立地なんだと改めて思います。

[5049: 匿名]

>>5043 匿名さん
マンションなら10分でも遠いですね。あと不動産表記の10分は距離で換算してるので、信号が何個あるかとかも見るべきですね。状況によってはプラスになることもあります。ちなみにこのwebサイトだと、駅近の定義は8.2分以内だそうです。
https://news.ielove.co.jp/14912/

[5050: 通りすがり]

>>5044 マンション検討中さん
嘘つくなw

[5051: 匿名さん]

>>5049 匿名さん
都内なら8分くらいでも駅近かもしれないですが、おおたかの森だと5分くらいかなって感覚ですね。
駅直結、駅前、駅近、徒歩圏内、バス利用・・・
棟にもよるけど、ここは駅前?駅近って感じでしょうか。
信号無く駅やSCに行けるのは良いですね。

[5052: 通りすがり]

>>5051 匿名さん
住む人が何を求めるかですね。毎日、通勤することになる人は、当然駅近を選ぶべきですし、隠居とか車通勤なら、そこまで重要じゃなくなりますからね。もちろん近いにこしたことはないですが。

[5053: 匿名さん]

>>5052 通りすがりさん
隠居なら駅近でしょう。駅は使わなくても、その周りに商業施設や公共施設が揃ってますから。車無しでも困らない。
車通勤で駅を利用しない場合で、駅から遠くに住むなら玄関でて直ぐに車に乗れる戸建てが良いかな。
マンションなら駅近って考える人が多いので、グランやクオンなど売行きが良いのでしょう。

[5054: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5055: eマンションさん]

マンションだとエレベーター待ちとか棟内移動の時間もあるから、徒歩5分圏内がいいなぁー

10分前後だと戸建がいいけど、おおたかだと徒歩10分内の土地は予算的に厳しいし、そもそも空いてない…

[5056: マンション検討中さん]

>>5055 eマンションさん

14?15分の戸建てなら選べるくらい売りに出てますよ！

[5057: マンション検討中さん]

シーズンスクエア第2期2次
販売戸数 30戸
間取り 3LDK

販売日程
■登録受付期間：2021年6月14日（月）
■登録受付時間：10：00～11：30
■抽選日時：2021年6月14日（月）13：00
■登録受付・抽選場所：ソライエグラン流山おおたかの森マンションギャラリー

また角住居は高倍率抽選かな

[5058: 匿名さん]

これから契約希望の方は駐車場はあるんでしょうか？？

[5059: 匿名]

>>5055 eマンションさん
10分以内でもローコストハウスメーカーの建売であれば割安の場合もありますよ。この場合、土地の価値は高いけど、建物がチープになりますよね。まぁ住む人が何をとるかですね。

[5060: 口コミ知りたいさん]

>>5057 マンション検討中さん
角部屋って残ってるんですかー？

[5061: マンション検討中さん]

>>5060 口コミ知りたいさん

ないですよ。
売りに出される30戸も全てCとDの中住戸です。

[5062: eマンションさん]

>>5059 匿名さん

本当に価値観ですよねー

個人的には、５分内マンション=10分内戸建〉15分戸建(当然だけど)

これに予算も加わるから悩ましい…

[5063: 匿名さん]

戸建てなら駅徒歩15分とかでも十分だと思うけどな。
広さを求めるなら戸建てかな。

[5064: eマンションさん]

>>5059 匿名さん

10分圏内だとローコストメーカーで建屋2000万としても、土地が4000万付近なので、それなりになりますねー

[5065: 匿名]

>>5064 eマンションさん
いや、施工会社は忘れましたが、たしか4000万円代中盤くらい？も幾つかありましたよ。十分高いかもですが。

もしかしたら土地の場所が旗地とか日当たりが良くないなどの理由があったのかもしれないですね。

[5066: マンコミュファンさん]

>>5060 口コミ知りたいさん

C棟の角部屋(C9)が8部屋残ってますよ。今回売りに出される分で、ソライエグランの角部屋は最後です。

[5067: マンション検討中さん]

>>5063 匿名さん

毎日の通勤を考えたら15分は遠い気がします。往復30分と考えると尚更...。広さを取るか時間を取るかですね。

[5068: マンション検討中]

広告きたけど、もう田の字しか残ってないのかな？

[5069: 住民板ユーザーさん1]

120㎡とかの広めのマンションがおおたかの森にはないですよね。1億円弱ならニーズあると思うけどなぁ。

[5070: 名無しさん]

>>5068 マンション検討中さん

多分そうだと思います。
角部屋のC9も窓が3方向にはなくて、
間取りは中住戸と変わらないですよね。

[5071: マンション検討中さん]

>>5069 住民板ユーザーさん1さん
南口広場のフォレストレジデンスが、100㎡くらいがあるくらいですかね。場所、眺望は良さそうだけど、延べだし、築年数もたってるからどうなんですかね。
クオンの場所がスターツじゃなくて、野村とかだったら、思い切ってそれくらいのマンションも可能性としてあったのかもですね。でも、所詮流山ですからね。。
クオン、ソライエグランの間取りが需要が多いんでしょうね。

[5072: 匿名]

>>5071 マンション検討中さん
流山の物件の掲示板で「所詮流山」と言うあたり民度が伺えますが、都心の方というより平米毎の物件の比率は通勤エリアでそんなに変わらないですよ、、。駅近100平米ってそんなに作っても、需要ないでしょ、、。しかも野村って謎のチョイス。。お里が知れます。

[5073: 匿名2]

>>5071 マンション検討中さん
所詮流山というわりには
掲示板見てコメントまで入れてるので、流山気になってること確定ですね

[5074: マンション検討中さん]

>>5072 匿名さん
5069さんの、一億弱ならニーズがあるということに対しての、所詮流山発言でした。
野村も、東建や三菱地所は流山にマンション建てなさそうというイメージからでした。
刺激してしまったようですみません。
流山おおたかの森、純粋にいい街だと思ってますよ。

[5075: 匿名さん]

>>5074 マンション検討中さん
わたしは仰りたい所詮の意図は読めてましたよ。具体的な物件や不動産での考察が参考になりました。ありがとうございます。他に言いたいこともありますが貴方が大人の対応なので見習いたいと思い留めておきます。