ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡

[3374: 匿名さん]

>>3370 マンション検討中さん
どなた？

[3375: 匿名さん]

また、ちょいちょい販促コメントが入ってきそうですね。
そんなことしなくても、売れるのに。

[3376: 匿名さん]

ムーミンいいですねー

[3377: 匿名]

今日、市役所の出張所にいってきました。
駅直結のクオンはやっぱりうらやましいなあと思いましたが、ここもまあまあいいですよね。

[3378: マンション検討中さん]

>>3367 マンコミュファンさん
そもそも普通そんな宗教は知らんだろ。
得意げに語ってるところ悪いけど、そんなこと知っちゃってる時点で、住むと関わりや関心持っちゃうんだなあと思いましたわー。
いやあ勉強になりましたわ。

[3379: 匿名さん]

>>3367 マンコミュファンさん
検討もしてないくせに宗教の書き込みするなら他でやれよ。
スレ違いなんだよ。

[3380: マンション検討中さん]

>>3377 匿名さん
クオンは坪単価240万円、グランは195万円なので当たり前です。しっかり価格で調整されています。価格抜きで比較したら価額が高いほうが条件良いのは当然

[3381: 匿名]

>>3367 マンコミュファンさん

霊波の光は、野田なので別に流山とは関係ないですが、流山は車が野田ナンバーなんですよねー。

[3382: マンション検討中さん]

>>3378 マンション検討中さん
己の無知を偉そうに語るな
スレ違い去れ

[3383: マンション検討中さん]

内容以前に罵倒はよくない。

[3384: マンコミュファンさん]

>>3382 マンション検討中さん

もののけ姫を彷彿とさせる感じで嫌いじゃないです。

[3385: マンコミュファンさん]

都内からの住み替え検討中です。
今日、初めて駅に降りて周囲を散策してみました。

きれいで新しい街という感じで大変気に入りました。
また、信仰の関係で、毎週、運河駅に通う必要があるのですが、ここなら車がなくてもアーバンパークラインで一本なので、ここに決めようと思います。

[3386: 検討中]

>>3385 マンコミュファンさん
だから何だよ？
宗教ネタは荒れるのにわざわざ蒸し返す意味がわからない。

[3387: 匿名]

>>3386 検討中さん

これはただの検討意見じゃないですか？

[3388: 匿名さん]

>>3386 検討中
ほんものの信者さんならこの辺りの地理には明るいはずだし、閲覧者の大多数が信者ではないこのようなスレにこんな書き込みするわけないですよ。荒らしだと思われて、その宗教団体にもこの物件にも悪い印象を与えるのはわかり切っていますからね。実際にこう思っていたら、団体内部で話せばいいだけ。
だいたい内容に矛盾があります。

[3389: 匿名]

>>3388 匿名さん

なるほど。

[3390: マンション検討中さん]

>>3385 マンコミュファンさん
いちいち言う必要ある？

書いてるときの顔鏡で見てみろよ。
彼女や奥さんに見せれる顔してるか?

[3391: 匿名]

>>3390 マンション検討中さん

多分、相当な暇人なんでしょうから、ほっときましょう。

(この掲示板見てる人、全員暇人なんだとはおもいますが)

[3392: 匿名さん]

>>3391 匿名さん
ごもっともで

[3393: 匿名さん]

>>3388 匿名さん
信者が便利と書くと、なぜ悪い印象になるのですか？

[3394: 匿名]

>>3393 匿名さん

確かに。偏見はよくないですよね。

[3395: マンション検討中さん]

顔がどうこういう人が同じマンションに住んでたら嫌ですね。

[3396: 匿名]

駅のポスターがムーミンに変わってました。
かわいいですね。

前田あっちゃんは、離婚スキャンダルで、契約破棄になっちゃったんですかね。
あっちゃん好きでしたけど、本当に離婚しちゃったら縁起が悪いので、離婚前に変わってよかったです。

[3397: マンコミュファンさん]

>>3396 匿名さん
あっちゃんのせいで資産価値下がりそうよな。
ともちんにすべきだった。

[3398: 匿名さん]

>>3394 匿名さん
偏見がいいとか悪いとかの問題ではない。
宗教の話はいいも悪いも色んな考えをもつ人がいるので、場があれる原因となる。
宗教の話を敢えて持ち出すことはこの掲示板を混乱させるという悪意を感じるということ。
3393、3394はそれが分ってて敢えて書いているんでしょうが。

[3399: 匿名さん]

>>3398 匿名さん
宗教の話を出す、ではなくて信仰の関係で通うのに便利そう、としか書いてませんよね？
信仰を押しつけてるわけでもないし、勧誘もしていない。
そもそも宗教の話をすると場が荒れる、というのは個人の意見であってデータに基づいて証明された話ではないですよね？
貴方自身が荒らす目的でわざわざ宗教を批判して言論を封殺してるようにしか見えませんよ？

[3400: 匿名さん]

>>3399 匿名さん
私は宗教を批判はしていません。ここで宗教の話をすることを批判しています。
宗教の話をすると場が荒れるというのは今この場で証明されています。

[3401: 匿名さん]

でも近所でたまにステッカーつけた車見ますね。

新しいマンションもできて子供たちも増えるので、特にマンション周辺では交通安全を心がけたいですね。

[3402: マンション検討中さん]

流山市に長く生活しておりますが、このステッカーは初めて拝見しました。
私は近所の神社のステッカーを張っており、他にいろいろ見かけますが、何が気になるのでしょう。

[3403: 匿名さん]

>>3400 匿名さん
宗教の話がでても反応しなければ荒れませんよ。
へーそうなんだ、くらいのものです。
自分でわざわざ反応して荒らせば、そりゃ荒らせますので、この板では証明にはならないうえに、たった1つの事例で証明などできるはずないでしょう？
証明と言うなら、主観的でなく客観的に証明してくださいね。

[3406: 検討中]

[No.3404～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3407: マンション検討中さん]

シーズンスクエアの新しい間取りの資料が届きました！
やはりシーズンは全体的に占有面積が小さめですね。

[3408: 匿名さん]

>>3403 匿名さん
実際あなたも反応して場が荒れている。
それは私の主観ではなく事実。
反応しなければ場が荒れないというのは屁理屈。
宗教の話題に全く反応していない掲示板がありますか？あれば教えてください。
それと、これは言論封殺うんぬんという大そうな問題ではなく掲示板でのマナーの問題。

[3409: マンション検討中さん]

>>3403 匿名さん
ほんとそれ。自分で騒いでおきながら「ほら！今荒れてます！」って放火魔が火の用心呼びかけてるみたい。

[3410: マンション検討中さん]

>>3407 マンション検討中さん
参考になります！
ルーバルタイプは、抽選になりそうですねー

[3411: 匿名さん]

>>3408 匿名さん
3409さんも同じこと言ってますが、貴方が荒らせば、そりゃ荒れますよね。
宗教＝場が荒れる原因になる、と言っているのは貴方ですので、主張をする場合の証明責任は貴方にあります。
荒れたところがたくさんあるなら、具体的に示してください。
宗教の話題に全く反応していない掲示板の存在なんて悪魔の証明ですよ？
あるかないかもわからないようなものを証明できますか？
そもそも宗教の話をすることがマナー違反であると、どこかに書いているのですか？
自分の常識を、全く無関係な他人に押し付けて言論封殺しようとしてるじゃないですか(;^_^A
このマンションが信者に便利と書いたところで何の問題もありませんよ。
実際、運河に近いから便利だとは思いますしね。

[3412: マンション検討中さん]

>>3410 マンション検討中さん

ルーフバルコニーは人気でしょうね
D1が角部屋ですが面積狭めなので安めのお値段で買えないかなと検討しております

[3413: 匿名]

>>3411 匿名さん
平日の昼間から剥きになって余程暇なんだね。
過剰に反応して荒らしてる自覚が全くないのが笑える。
ここはソライエグランの検討スレなんで宗教ネタのスレではございません。
宗教ネタで熱く語りたいなら迷惑なんで他でやって貰えますか。

[3414: 匿名さん]

>>3412 マンション検討中さん

掲示板も盛り上がってますね。

わたしは子供二人なので、やっぱり80平米はほしいなあと私は思ってます。

[3415: 口コミ知りたいさん]

>>3411 匿名さん

ちなみに、信濃町までは約1時間です。
おおたかの森は都内へのアクセスも強みですね。

[3416: 検討中]

>>3411 匿名さん
検討もしてないくせに宗教ネタでスレ荒らすなよ。
真面目に検討してる方に迷惑だよ。

[3417: マンション検討中さん]

>>3411 匿名さん
>>3360で管理担当さんも書いていらっしゃるでしょう。常識を弁えていただけませんか。

[3418: 匿名さん]

周辺環境に関することなので、無関係ではありませんよ。
運河から近いわけですから、信者の方も検討に値する物件だと思いますし、実際入居する人もいるかもしれません。
それが嫌なら検討から外せばいいだけの話で、それも含めて物件の価値。
気にしない人が買うと思います。

[3419: 口コミ知りたいさん]

>>3418 匿名さん

同意。
「柏レイソルが好きなので、スタジアムが近くて便利です。」
「ららぽーとが近いので便利です」
というのと変わらないですよね。

[3420: マンション掲示板さん]

3LDK、4LDKに共通していることかと思いますが、行灯部屋にはエアコンを設置できないのが悩ましいですね。

[3421: マンション検討中さん]

D2は希少価値のある間取りでエレベーター、ひいては駅にも近いですから、人気出るかもしれませんね。3LDKはウォールドアがきちんと引っ込む大きめの間取りがいいかな、その分高いでしょうけど。

[3422: 購入済みさん]

マークススクエアのときは、角部屋と75㎡が早い段階で埋まりましたね。
ルーバルタイプは、おそらく一戸ずつしかないと思いますので、マークススクエアA1ばりの倍率もしくはそれを越える倍率になりそうですね！
今回は、間取りの選択肢が多そうでうらやましいです！

[3423: 検討中]

>>3417 マンション検討中さん
心中お察しいたします。
思考回路が違う方々だと思って別の話題に切り替えた方が貴方ご自身の精神衛生上よろしいかと思います。

この方々が本当の検討者契約者であれば、検討から外せばいいという彼らの主張もある意味では正解かも知れません。
問題はそうでなかった場合。本来の契約者検討者さんの品位をおとしめるだけでなく、デベさんにとっては営業妨害同然だと私は考えます。

とコメントしても彼らには何が悪いのか理解できるハズもなく。