ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡

[2381: 匿名さん]

>>2380 マンション検討中さん

ソライエグランと戸建ての比較でのメリットあれば
駅近、値段、防犯性、規模、共用施設、ソライエスクエア(カフェや保育園、クリニック)などでしょうか
特に駅近戸建ては値段が跳ね上がってるので一般世帯には厳しいです。
デメリットは一般的に、マンションと戸建て比較で挙げられる点ですね。

[2382: マンション掲示板さん]

ソライエグランおおたか森は
下記には該当しませんね！

首都圏マンション発売 最低に 2020年10月20日 https://news.yahoo.co.jp/pickup/6374230

[2383: 検討板ユーザー]

>>2380 マンション検討中さん

>>2380 マンション検討中さん
私はマンションと一戸建て両方検討しましたが、マンションにいたしました。
マンションと一戸建て、場所によって少しメリットデメリット変わると思いますが、一般的なものでいうとマンションのメリットとしては
駅が近い
ごみを24時間捨てられる
セキュリティ面
地震リスク軽減
価格
転売および賃貸のしやすさ
フラットフロア
掃除のしやすさ
デメリットについては、
管理費等ランニングコスト
駐車場ランニングコスト
上下隣接からの音等
管理規約等による用途、楽器の制限がある
ですかね。

でも家族構成によっては、マンションだと手狭になり、一戸建てのみの選択肢しかない場合もありますからね。

[2384: 匿名さん]

遊具のある公園の横にオープンススペースとテレワークスペースのあるカフェが欲しいです。

[2385: 評判気になるさん]

こちらのマンションって全棟同時に施工完了で販売時期だけ違うのでしょうか。
入居後も暫く工事が続くなんて事は無いですよね。

[2386: マンション掲示板さん]

某ブロガーが中住戸は竣工後までがっつり売れ残るって言ってたのにかなり売れてますよね。嬉しい限りです。

[2387: 通りがかりさん]

>>2386 マンション掲示板さん

おそらくそれってグランがついてない方のすぐ横のマンションの事ではないでしょうか。

[2388: 職人さん]

グランの方もがっつり残るって書いてましたよ。コロナの前に。

[2389: マンション比較中さん]

>>2388 職人さん
それはおおたかの森駅徒歩2分の大型分譲マンションというポテンシャルを見誤ってますね。

マ〇ションマニアのブログの件だとしたら、今ブログ主自身が購入した某ベイパークの計画変更の件を擁護しまくりで叩かれてましたね。

[2390: マンション掲示板さん]

>>2389 マンション比較中さん

その方のことです。
こちらだけでなく、ソライエも竣工後ではありますがきちんと完売してますし、マイナス評価からの大逆転は嬉しいものですね！

[2391: 坪単価比較中さん]

https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000748860.pdf
↑グリーンチェーンの説明が載ってますね。
このマンションはグリーンチェーン認定だったはず。
資産価値が上がるのは良いですね。

[2392: 住民板ユーザーさん1]

子育てに力を入れている自治体は他にもありますが、おおたかの森は地盤の良さが個人的にはとても魅力的です。
いつどこで天災が起きてもおかしくない時代なので完全に安全な地はありませんが、地盤やハザードマップは自分でも確認できるので、避けられる災害は避けたいと思いここを選びました。
生活環境も整っていますし人気な理由が分かります。
あとは新設小学校が良い学校になることを願います。

[2393: マンション掲示板さん]

>>2391 坪単価比較中さん

なるほど、それでマンショにも緑を多く取り入れてるのですか、良いですね

[2394: マンション掲示板さん]

>>2392 住民板ユーザーさん1さん

新設小学校少し遠いとは思いましたがここだと同級生も多くなるので、子供たちも楽しいでしょう！

[2395: 住民板ユーザーさん1]

>>2394 マンション掲示板さん
遠いといっても1.3キロとかですよね？
現在子供は2キロ弱歩いて登校してるので全然平気かと思います。むしろ体力がつくので良い距離かと。
気の合うお友達ができると良いなと思います。

[2396: 検討板ユーザー]

>>2386 マンション掲示板はん
マンマニサンは、ファミリー目線はまったくないでいですからね！ばついちおとこさんもですが！

[2397: 匿名さん]

ファミリー目線？？
そもそもコロナなんて誰が予想できたのか。

同時期に同駅で競合の新築物件がない状況、そして同駅最初で最後の超大規模。
これに東神の一連の開発計画とコロナの一撃。

中住戸が大量に余る恐れがあるというコロナ前の予測が外れただけで個々のブロガーの力量を云々するのはかなり無理がある。

ここでなされるべきは、手放しの物件礼賛でも個々のブロガーの吊し上げでもなく、検討者の検討者による検討者のための意見交換なのでは？

[2398: 評判気になるさん]

>>2397 匿名さん
その検討者による検討者の為の意見交換の参考として使用されてたブログがずれていた、という事。
あれだけ断定的に言ってればそりゃ一言くらい突っ込まれても仕方がない。

おおたかの森のファミリー層の増加率を計算に入れてなかったのだろうね。

[2399: 通りがかりさん]

おおたかの森は風俗やパチンコ店の出店を条例で禁止しているのが美点ですね。
以前松戸に居住していましたが子供に見せられない看板多過ぎて

[2400: 匿名さん]

>>2397 匿名さん

検討板であるからこそ、下馬評を覆して売れていることを喜ばしいと言っているのは良いのではないでしょうか？
ましてや、ネットが普及した昨今だからこそ、ブロガーは影響力があるし、先のレスだけでなく、それ以前から何度かブロガーの話題がでてますよね？検討板なのだからこそブロガーの意見を踏まえて検討することも良いはずです。吊し上げ？そういったリスクだってあることをわかってブロガーもやってるはずですよ。

[2401: 匿名さん]

皆さん、本当に検討者ですか？

[2402: 検討板ユーザー]

>>2397 匿名さん

大量に余る恐れというよりは、言い切りでしたね。

コロナ前と今、コロナ特需ということでしょうか？

ブロガーのこんな意見があったに対しての話があったけど、売行きは正反対になったという意見があってもそれはそれでいいと思います。

ブロガーさんたちは、ファミリー目線での物件選びのご意見では無いので、ここの売れる理由については、結び付かないという意味です。
なので、ブロガーさんの力量を否定するものではありません。見方の違いですから。

あと、フォレストレジデンスが最初の大規模かと。
ただ、700戸越えが超大規模というのなら、初という解釈ですね。

[2403: 検討板ユーザー]

>>2401 匿名さん

あなたは、けんとうしゃですか？

[2404: 検討板ユーザーさん]

ここのマンションはあと3棟たつようですが、募集は現在の棟が売れたら募集開始するのか、あるいは残ってても並行して販売が始まるのでしょうか。

希望する部屋タイプがないならば、他の棟も検討したいと考えてまして。
残り3棟の募集開始時期をご存知の方いらっしゃいましたら情報お願いします

[2405: 検討板ユーザーさん]

>>2404 検討板ユーザーさん

後続の棟の販売時期はまだわかりませんが、少し早まる可能性があると前にレスしていた方がいらっしゃいました。今のがもし売れ残っていても販売時期になったら並行して販売はするでしょう。

今検討しているようですが、販売が早くなっても入居は2023年9月末ですのでそこまで待てますか？住み替えであれば家賃はかからないから大丈夫でしょうけども、賃貸であれば勿体ないです。老婆心ながらすみません。

[2406: マンション検討中さん]

>>2405 検討板ユーザーさん

私は、待てない。安ければ待てます!

[2407: 検討板ユーザーさん]

>>2405 検討板ユーザーさん

おおたかの森で新規駅近大規模マンションが2022年までに建つのであれば、そっちにします。

[2408: マンション掲示板さん]

竜泉寺の湯がだいぶできてきましたね！周辺の施設が充実しててあまりごちゃごちゃしてないおおたかの森の環境が好きです！
私はマンション周辺の環境が良くて買うことにしましたが、ここを買われる他の方もそうですかね？
入居開始になった時はよろしくお願いします！

[2409: マンション掲示板さん]

>>2408 マンション掲示板さん

住民の方に投稿するべきでしたね、すみません

[2410: 匿名さん]

>>2401 匿名さん

購入者でしょうね

[2411: 匿名さん]

>>2410 匿名さん
検討者板という名の、購入者と営業担当によるパトロール板、ということですかね。
検討事項が出てもすぐに火消しがあって、あとは薔薇の花の「売れてる売れてる」祭り、あまり参考にならなそうです。
しっかり自分の目で見て判断しろということですかね。ここに限らずでしょうが。

[2412: 匿名さん]

>>2403 検討板ユーザーさん
いえ、遣唐使です。

[2413: マンション検討中さん]

>>2411 匿名さん

私本当に検討中ですけど..

[2414: マンション掲示板さん]

>>2413 マンション検討中さん

スルー推奨ですよ

[2415: マンション検討中さん]

後発の棟を検討してます。
間取りも似た感じになると思いますが、先発の棟ではトイレをタンクレス＆手洗いカウンターにできるオプションはありましたか？

[2416: 匿名さん]

>>2411 匿名さん
あなたは検討者？検討事項について掲示板で自分の思うような盛り上がりを見せないと火消しって…
他の人が検討事項と思ってないだけでは？？

[2417: 評判気になるさん]

>>2415 マンション検討中さん
なかったです。ちょっとした工事になるので難しいかと。

[2418: マンション掲示板さん]

>>2416 匿名さん

構ってほしいのだと思います。スルー推奨ですよ。

[2419: マンション検討中さん]

>>2417 評判気になるさん

ありがとうございます。やはりそうでしたか。
もう一点だけ、同じくオプションで洋室2(公式サイトのA6やA9タイプのお部屋を参考にしました)の開戸を引き戸にすることは可能でしたか？

[2420: 評判気になるさん]

同じタイプではないですが開戸を引き戸にするオプションはありました。数万円だったと思います。

[2421: マンション検討中さん]

>>2420 評判気になるさん

ありがとうございます。
検討してみます。

[2422: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2423: 検討板ユーザーさん]

CとDEなら皆様どちらの棟にしますか？

[2424: マンション検討中さん]

>>2422 通りがかりさん
行けない事情の人もいる。
それこそ有効な掲示板の使い方じゃないか。

どんどん聞いて良いですよ!

[2425: マンション検討中さん]

>>2423 検討板ユーザーさん

エレガンスコートが日照の問題で階段状になってるんだと思いますが、あそこが狙い目じゃないかなと思ってます。屋上テラスありますかね。

名称的にも、駅降りてからの正面の入口に面してる所からも、後発の目玉なんじゃないかなと思います。

[2426: 評判気になるさん]

>>2422 通りがかりさん
MRに行くか決めるためにここで情報収集する人もいるよ。興味のあるマンションのMR全部行けるほど暇な人ばかりじゃない。

[2427: マンション比較中さん]

>>2423 検討板ユーザーさん
C棟の自走式駐車場より上の階、できれば駅から離れた方向が開放感あって良さそうに思います。

[2428: 住民板ユーザーさん1]

>>2420 評判気になるさん
AB棟購入した場合、そのオプションはまだ間に合いますかね？

[2429: マンション検討中さん]

>>2423 検討板ユーザーさん
DE棟の目の前が道路の位置で、なるべく上階などが良さそうに思います。ただ、ごみ捨て場が遠くて不便そうなのがネックではあります。

[2430: 検討板ユーザーさん]

>>2428 住民板ユーザーさん1さん

ABはもうそのオプション(アイセルコといいます)は締め切られてしまってます。

[2431: マンション検討中さん]

Cはゴミ捨てやソライエスクエア近かったりで良い気がしますね。ABがあるので眺望はあまり期待できないでしょうね。
DEの上層階は眺望が抜けてくるかな？あとはルーフ付きプランもありそうなのでその辺は良さそうです。DEは日当たりが心配です。

[2432: マンション検討中さん]

次の棟の販売はいつなのか具体的に教えて欲しいよね。
やっぱりAB棟は魅力的だけど、せっかく今から選択するなら次の棟を候補にいれたい

[2433: 名無しさん]

>>2432
自分でMRに電話して聞けばいいじゃん。

[2434: 匿名さん]

決まってないんじゃないですかね。入居は３年近く先ですし、コロナが早めに収束してくれてそれから売り出せれば価格も上乗せしやすいような気も。様子を伺っていると見ましたが。

[2435: 匿名さん]

>>2432 マンション検討中さん

AB棟を出来るだけ売りたいでしょうし、CDE棟は2023年9月入居ですからまだ焦ってありはしないでしょう。これだけ人気ならABよりも値上げしたいでしょうし、ABが完売したら早めにでてくるのではないでしょうか。

[2436: マンション検討中さん]

>>2435 匿名さん
値上げしたら誰も買わないでしょ

[2437: マンション検討中さん]

>>2436 マンション検討中さん
購入者は、CDE棟より安く買えた。と自己満。デベは、AB棟の不人気部屋を、今なら安く買えるよ。でも、検討者は、そんなにバカじゃないよ!

[2438: マンション検討中さん]

まず今時の駅近くの大規模マンションで自転車外に直置き。
普通は2段にするか地下か棟内に置いて空いた敷地を有効活用するのが普通でしょ。
長谷工の建築デザインが昭和で止まってる。

[2439: 検討中]

アリーナ1階を検討中です。近隣に賃貸で住んでおり、今の部屋でもTXの音は聞こえますが、若干距離があるため気になりません。ただアリーナ1階は目の前を野田線が走るため、どうだろうかと悩んでいます。同じくアリーナ低層階、1階を申し込まれた方がいらっしゃいましたら、何が決め手で申し込みに至ったか教えて頂けないでしょう。

[2440: 通りがかりさん]

>>2436 マンション検討中さん

先発が売れれば後発は値上げ、先発が売れなければ後発は値下げ
値上げして売れなければ値下げ
同じマンションでも期が変わったら値段上下する
売主だってボランティアじゃないんだよ

[2441: アリーナ角購入者]

>>2438 マンション検討中さん

本来ならそれが良いですよね。棟内地下にでも自転車置き場作ったらその分敷地に余裕ができるから共用廊下側の柱をアウトフレームにしたりできます。けどそうしたら15階はできなくなるから分譲数減って各住戸に値段が乗ってきてしまいますね。コストカットはお金のある人からしたら悪いように見えますが、一般家庭的にはグロスが抑えられて検討できるから良いのではないでしょうか。
ちなみに自転車置き場は2段です。よく調べましょう。

[2442: 通りがかりさん]

>>2440 通りがかりさん
AB棟が完成してからからの他棟販売になるなら、
エントランスや共用施設は今の予定よりグレードアップするべき。
実際に目にしてがっかりだと売れないよね

[2443: 通りがかりさん]

>>2442 通りがかりさん

もし値上げが500万値上げとか想像してたら言い方が悪かった。
仮にC棟がA棟と同じ間取り階数だと仮定して、Aの75㎡10階とCの75㎡10階が同じ値段だったとする。
すると見た目だけは値上げはしてないって考えるのかな？だけど駅距離も眺望もA棟には劣るのだから実質値上げ、そういう可能性があると言いたかった。理解できるように説明するべきだったね。
今の予定よりグレードアップなんてするわけない。既にCDE棟も建設中だから。

[2444: 匿名さん]

今後ここ以外に駅近(5分以内)で大規模(100戸以上)の出来そうな土地ってありますか？

[2445: 住民板ユーザーさん1]

>>2439 検討中さん
もう少し上の階に決めましたが子供が小さいため1階も検討していました。
1階をやめた理由になってしまいますが、上階からの落下物の不安と、目の前が歩道なので歩行者の目線が気になることです。
電車の音ですが、音は上に上がる程気になるらしいですよ。
なのでデメリットは電車の音だけと考えているのならば買う価値ありかと思います。

[2446: 検討中]

>>2445 住民板ユーザーさん1さん

ご回答頂きありがとうございます。
大変参考になりました！

[2447: マンション検討中さん]

>>2444 匿名さん

あるんじゃない？(適当)

[2448: 匿名さん]

>>2438 マンション検討中さん
文句ばかり垂れるならここ買わないで自分の条件に満たすマンション買えばいいじゃん。

[2449: マンション検討中さん]

つなぐカフェ？というのは一般客も使用出来るのね。
入居者割引してくれないかな。

[2450: 匿名さん]

>>2449 マンション検討中さん

そういう割引的なのあるといいですよね。
保育園も優先は無いそうですし、あるだけって感じですかね。

[2451: 匿名さん]

>>2448 匿名さん

2段ということも把握してないみたいなので、図面集も持ってない自称検討者ですからスルーが良いですよ。

[2452: マンション検討中さん]

>>2445 住民板ユーザーさん1さん
上階よりも、目の前が線路の１階がどう考えても電車の騒音は大きいでしょう。

[2453: 通りがかりさん]

>>2452 マンション検討中さん

そうとも言えないよ

[2454: マンション検討中さん]

>>2444 匿名さん

流山おおたかの森の商業地は大方もう何に使われるか決まっているみたいですし、それより外になると徒歩5分超えそうなので難しいかと。
先日ここでも話題になってたウエストガーデンの土地は気になりますが、大規模マンションが立つほどの敷地はないかと。
なのでソライエグランがここまで売れるのかなと思ってます。

ご参考になれば、
https://www.kensetsunews.com/web-kan/419464

[2455: マンション検討中さん]

>>2453 通りがかりさん
原理を教えて下さい。

遠くの音の場合、上階の方が聞こえることは理解しています。至近距離の場合は、距離が近い方がうるさいと思うのですが。

[2456: 匿名さん]

>>2454 マンション検討中さん

自分でもざっと調べても駅近ではもうなさそうなのでこちらが最後かなと考えていまして。やはりそうですよね、ありがとうございます。

[2457: 住民板ユーザーさん1]

>>2455 マンション検討中さん
自分も当然そうだと思ってましたが、MRで営業さんが上に行くほど大きく聞こえるらしいと言ってましたよ。なかなか理解し難いですよね。
ちなみに>>2543ではありません

[2458: 匿名さん]

>>2457 住民板ユーザーさん1さん
線路の反対側に壁になるような大きな建物が有れば反響で上層の方が大きく聞こえそうですが、ここはそういうわけでもなさそうですよね。

[2459: 匿名さん]

音の違いと言ってもどこの階も些細な違いだと思いますよ。

[2460: 匿名さん]

　この話題は以前も出ましたが、音の大きさは音源からの距離の二乗に反比例しますので、ここでの電車の音のようにすぐ側で間に遮蔽物がなければ２倍離れれば音の大きさは１／４になる（感覚的にはそこまでの差には感じませんが）はずです。両側に高いビルなどがあると反射によってある場所では他のより近い別の場所より大きく聞こえると言うことはあり得るでしょうけど、ここでは線路の反対側にそこまでの建築物はないように思います。
　上に行くほど音が大きい（１５階の方が1階より電車や踏切の音が大きく聞こえる）ことはないでしょう。バルコニーにいる場合など、上層階で他の雑踏の音とかが聞こえなくなると相対的に電車の音が目立つ、と言うことはあり得るかもです。

[2461: 検討板ユーザーさん]

音に関しては階数よりもサッシの構造が大きいです。
二重ガラス 防音対策があれば気にならないですよ

[2462: マンション検討中さん]

あっちゃんもう新しい広告には出てこないのかな。
あっちゃんレス

[2463: マンション検討中さん]

残り少ないAB棟と今後販売のCDE棟
悩んでます。問題はCDE棟の販売、入居日が遅いのでその間に消費される今の住居家賃が勿体ないこと。
このお金を少しでも頭金に当てたい。
担当者に聞いても次期の日程は明確な回答無し。次期販売の予定日聞けた方いますでしょうか

[2464: 検討中]

>>2463 マンション検討中さん

わたしも今週時期日程お伺いしましたが、販売価格が若干高くなる見込み以外はまだ何もわからないと回答ありました。

[2465: マンション検討中さん]

>>2464 検討中さん

同じです。本当に金額上がるんですかね。
こればっかりは具体的には教えてくれないでしょうね

[2466: 名無しさん]

>>2463 マンション検討中さん
家賃が勿体ないとか知ったこっちゃねえよ。
貴方の都合で動いてるわけではないから。残念！

[2467: 名無しさん]

>>2439 検討中さん
近隣に住んでるならいちいち聞くまでもなく自分で駅前まで行って確認できるでしょ。
この前住宅ローンの説明会に行ったけどアリーナ殆ど売り切れてたよ。

[2468: マンション検討中さん]

>>2466 名無しさん

上から目線だけど貴方の都合で動いてる訳でもねえだろ、それともお前は施工主かよ。

[2469: マンション検討中さん]

シントシティも値上げされたって。
こっちもそうなるの？

[2470: マンション検討中さん]

元々の価格が公表されてないのに値上げって言うのかな。
コロナで他の物件建設されてないから、需要と供給の関係で高くなるかもね

[2471: 匿名さん]

>>2469 マンション検討中さん

これだけ売れてたら多少なりとも値上げになるでしょうね。

[2472: 匿名さん]

>>2463 マンション検討中さん

次CDE棟の販売期が分かったところで2023年の入居時期は変わないので何の解決にはならないのでは？
結局2年の家賃考えるとAB棟を買う方が安く早く満足できるかと。
あとは柏の葉のマンションも検討しては？
流山はクオンを除いて新築より値上がりする中古マンションはほぼありませんので、資産を考慮するなら新築よりも中古も十分視野に入るかと思います。

[2473: マンション掲示板さん]

>>2470 マンション検討中さん

先の販売と比べてということでしょう。
アリーナと後の販売棟が仮に同価格なら、アリーナより明らかに条件の悪い後発棟ですから実質値上げですね。
ブライトと比較しても、駅から遠くなることや共用部やゴミ捨て場、日照などの兼ね合いも考えると後発棟はギリブライト以下ですから、ブライト同様の価格でも実質値上げ。
今の売れ行きを考えるとブライト以下にはしないでしょうから、値上げになる可能性が高いでしょうね。

[2474: マンション検討中さん]

>>2472 匿名さん

全くソースのない斡旋すんなよ。

[2475: 名無しさん]

>>2463 マンション検討中さん
家賃が勿体ないと思うならＣＤＥ棟より入居時期の早い他のマンション探せばいいだけのこと。
わざわざここで愚痴る意味がわからない。

[2476: マンション検討中さん]

>>2469 マンション検討中さん

大宮原子炉問題で隣に核汚染物質がドラム缶貯蔵されてるからあそこはちょっとね。

[2477: 匿名さん]

>>2474 マンション検討中さん

知見を広げるために他マンションや中古も勧めているだけですが。
あなた他者のレスに対していつもソースを載せてレスをする大変お人好しなのですね。
では、CDE棟の販売がいつなのか、AB棟とCDE棟どちらが良いのか>>2463さんに返答してあげてください。もちろんソース付きで。

[2478: マンション検討中さん]

暇そうで羨ましい限りです。

[2479: 住民板ユーザーさん1]

自分は中古も検討しましたが価格は変わらなかったため、諸費用や住宅ローン減税を考慮してこちらを選びました。
というかクオンだけでなく駅周辺の中古マンション、販売時より値上がりしてませんか？

[2480: マンション検討中さん]

私には2463様がソライエグランを買いたいけど、家賃がもったいないからAB棟にするか、家賃を払ってでもCDE棟にするかで悩んでるように見えます。
それだけこのマンションを気に入っているみたいですからそこからズレて言い争いはよしましょう。
このマンションが好きなら早く住まれた方が良いと思います。住めば都ですから残っているAB棟でも住めば気にならなくなりますよ。