ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡

[1447: マンション検討中さん]

都内ですら危ない状況ですから、なんとか持ち堪えて欲しいですね

[1448: マンション検討中さん]

>>1446
平時でもやっていけるのかなってどこら辺がそう見えますか？

松戸に住んでいて、SCオープン当初から週末にしょっちゅう行ってる私からすると、人はどんどん増えてきていてキャパオーバーなんじゃないかってくらいですけど…
実際に別館が出来たり、今も南口広場に同じ東神開発が更なる拡張をしようとしてますよね。

テラスモール松戸が出来ても、影響なんてなんのそのです。

[1449: マンション検討中さん]

ここが潰れるようじゃ日本中のSC壊滅に近い状況じゃないですかね。
万万一運営会社が潰れてもこの立地なら、コロナ収束後争奪戦になると思いますよ。

[1450: 住民板ユーザーさん]

何はともあれ早くコロナ収束してほしいですね。
竣工や入居が延期にならないと良いです。

[1451: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言の為、削除しました。管理担当]

[1452: マンション検討中さん]

この状況では竣工遅れてしまってもある程度は仕方ないけど、できれば遅れないで欲しい、というのが多くの方の本音だと思いますよ。そうカリカリするのはやめましょうよ。

[1453: 匿名さん]

最早、他の建設会社さんは休止してるので、長谷工さんも無理せず体大事にしてほしいです。

[1454: マンション掲示板さん]

お隣の柏の葉キャンパスと違ってここはショッピングモールが無かったら何の魅力もない駅になりますね。

[1455: 匿名さん]

>>1454 マンション掲示板さん
逆に柏の葉の魅力は？

[1456: 検討板ユーザーさん]

三井の街だから比較したら失礼だね。

[1457: 住民板ユーザーさん]

どちらも良い街です。

[1458: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1459: マンション検討中さん]

柏の葉キャンパスにはがんセンター、東大が千葉大、防衛庁、財務省の施設があり、三井だけではありません。

[1460: 匿名さん]

>>1459 マンション検討中さん

でもなんで急行止まらないでンすかね

[1461: 匿名さん]

>>1460 匿名さん

単に接続路線がないからです。街の魅力関係ありません。
急行あれば当然便利ですが、ダイヤ改正で通勤時間などはあまり変わりませんよ。

[1462: 匿名さん]

>>1459 マンション検討中さん

柏の葉公園、Tサイトも良いですよね。
おおたかも良いですが、整った街並みは後から作れない貴重な魅力です。

[1463: マンション検討中]

おおたかの森は無秩序に板マンションが乱立しているのがもったいないですね
その点は柏の葉の方が街が綺麗だと感じました

[1464: 通りがかりさん]

https://youtu.be/EhkDTef3qgQ
先月流山市を特集してた番組です。

[1466: マンション検討中]

新しく建設される浴場施設は何階相当の高さになるかご存知の方いらっしゃいますか？

[1467: マンション検討中さん]

>>1466 マンション検討中さん
駐車場含め30mくらいだったかと。マンションだと10階前後でしょうか。