ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡

[887: マンション掲示板さん]

Aタイプは間取りは良いですが、線路が目の前でうるさくないですかね？

[888: 職人さん]

3LDKを4000万で買って子供が大きくなった5年後5000万で売って4LDKに買い替えれば万事解決

[889: マンション検討中さん]

子供二人なら3LDKで良い気がするけど、4LDKってどういった部屋割りを想定してるのでしょうか？夫婦寝室＋子供部屋1＋子供部屋2＋？

[890: マンション検討中さん]

仕事スペースや趣味の書斎だって欲しい。
70㎡に家族4人は狭いって人は少なからずいるよ。
親も子供だって独立部屋が欲しい。

[891: マンション検討中さん]

>>890 マンション検討中さん
書斎ですか、なるほど。
質問が悪かったですが、同じ90m2で3LDKと4LDKの比較の意味でした。

[892: マンション検討中さん]

>>891 マンション検討中さん
理解不足失礼しました。
メニュープランやオプションで理想の間取にしたいと考えてます。
ただ、いかんせん倍率が高くなり買えるのか心配してます。

[893: マンション検討中さん]

売れ行きどんな感じっぽいですか。
気になる…。

[894: マンション検討中さん]

>>893 マンション検討中さん
事前案内行きましたが、全体の半分以上は要望書入ってました。角は全部花が付いていたかと、好調だて思います

[895: 購入経験者さん]

私がもらった資料では今期販売予定の部屋は65％?70％くらい花がついてます。
アリーナコートの角部屋は全部花つき。
ブライトコートはまだ角部屋花ついてない部屋あります。

素人なので好調なのかどうか判断つきません。

[896: マンション検討中さん]

ブライトコート花付きの者です。
抽選にならないことを願うばかりです！

[897: マンション検討中さん]

東武はゆっくり売るようだ。
ライバルいない以上は焦る必要なし。
角部屋は値上してよ。

[898: 匿名さん]

柏の葉タワマン90平米は6800万

ソライエグラン安いわ
人気になるの頷ける

[899: マンション検討中さん]

>>895 購入経験者さん
一期の販売住戸数はいくつでしょうか？
その割合が多ければ好調なんだと思います。

[900: マンション検討中さん]

>>898 匿名さん
タワマン高っ。武蔵小杉の件があったのにタワマンって人気すご。

[901: 評判気になるさん]

ここのマンション、90平米の部屋でも廊下狭くて、ドアや収納の扉開けにくくないですか？

[902: マンション検討中さん]

>>901 評判気になるさん
自分は廊下に面積とられるなら他が広い方がいいかな

[903: マンション検討中さん]

Aアリーナ
Bブライト
Cカーム
Dディライト
Eエレガンス

今頃気づいた

[904: 匿名さん]

>>903 マンション検討中さん
アリーナ
ブライ
クリフト
じゃなかったっけ？

[905: マンション検討中さん]

>>904 匿名さん

そうそう、
ライアン、
トルネコ、って、
それドラクエ4や！！


私は、ちゃんと販売計画通りに販売されて、完売となればそれで十分です。妻が気に入っているので、それ優先です。私もそこそこは気に入りました。

[906: マンション検討中さん]

水害で戸建だと浸水して命を失うよ。
タワマンだと命は残る