ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡

[6871: マンション検討中さん]

>>6861 検討板ユーザーさん
ABの間隔はBからは窓一面にAの通路が見えるので若干気になると思いますが逆にAからはBの距離を感じることは無いと思います

[6872: マンション検討中さん]

天井高がちょっと低い
高身長だからあと20cmは高いほうがいいなあ

[6873: 匿名さん]

>>6872 マンション検討中さん
天井高2500に住んでいますが、特に気にならないですよ

[6874: 検討板ユーザーさん]

>>6871 マンション検討中さん

CDEの話ですよ。

[6875: 名無しさん]

>>6873 匿名さん
私は2m08cmなんで

[6876: 匿名さん]

>>6875 名無しさん
バスケット選手ですか？

[6877: 匿名さん]

もお全てうれてしまってるのでしょうか？
価格が当初よりあがっているということなんですが、いくらぐらいのお部屋が残っているんでしょうか？

[6878: 匿名さん]

>>6871 マンション検討中さん

CDEの話してます　AB棟の方は住民スレへどうぞ

[6879: 検討板ユーザーさん]

>>6878 匿名さん

住民が検討板を利用するのは規約上問題ありませんので無意味なマウントは不要です

[6880: 匿名さん]

ドアの廊下側上部に、戸当りが突き出してるのが見た目的に気になるけど、これって普通なんですかね?
アームストッパーの方がスッキリして良いのになと思った。

[6881: 検討板ユーザーさん]

>>6880 匿名さん

昨今の郊外マンションでは普通ですね。
最近ではウォールドア下レールがあったり、キッチン周りすらブルモーションが付いてないこととかありますよ…

[6882: 匿名さん]

>>6878 匿名さん
AもBも、CもＤも同じマンションの仲間じゃないか。仲良くやっていきたいナ

[6883: 匿名さん]

田園都市線。。。

[6884: 口コミ知りたいさん]

>>6879 検討板ユーザーさん
まじめキャラ

[6885: 検討板ユーザーさん]

来年の春オープン予定の
A棟の前の温泉??情報…

ビームス監修 スーパー銭湯「竜泉寺の湯」オリジナルアイテム制作で連携
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000019.000046291.html

[6886: 匿名さん]

徒歩数分でスパ銭はめちゃくちゃ楽しみ！
グランの価値を上げている！

[6887: 匿名さん]

>>6862 マンション検討中さん
頭金はローン契約前ですね。2022年7月融資申し込みと
なっていました。
ただ、9月13抽選で当選後、9月17日までに手付金を
振り込む必要があります。(手付金は、10%ですが相談は受けてもらえます。)

[6888: 名無しさん]

>>6886 匿名さん
ポロリもあるかも

[6889: 匿名さん]

銀行とローンの事で直接はなしてみたけどお祭り状態で相当忙しいらしいです、そんな話を聞くと今の相場じゃ恐くて買えないですわ。

[6890: マンション検討中さん]

>>6889 匿名さん

住宅ローン減税が見直しになるからね。先取り需要はあるんじゃないかな。売るのは難しくなるよ。