ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡

[6489: 検討板ユーザーさん]

>>6488 匿名さん
1000万程度だとそう思われているんですね。たしかに固定金利にしてリスクを下げるのが堅実かと思います。インフレになったら家計が破綻しますから。
オススメはやはりアルヒのフラットですか？

[6490: マンション検討中さん]

>>6486 マンション検討中さん

教育費はギリギリですが少しずつ貯めています。世帯年収的にはこの層が多いんですかね。

[6491: 匿名さん]

>>6475 匿名さん

我が家もそのくらいです。
出産で妻が育休に入ると収入的には辛いですが、一時的なので切り詰めて頑張ります。

[6492: マンション検討中さん]

サラリーマンどもの報告と称した給与マウント取りはうんざりだし見てて恥ずかしいわ

大人になるとこんなくだらない会話しか出来なくなるんだね

[6493: マンション検討中さん]

>>6492 マンション検討中さん

誰もマウント取ってないですよ。ご心配ありがとうございます。

[6494: マンション検討中さん]

>>6487 検討板さん

走行距離によるんじゃないの。査定でもして、それなりの価格なら売ればいいし、足しにならなければ我慢するしかないかな。

奥さんだってすぐ働けないなら、生活水準を下げる覚悟を持った方がいいよ。お子さんの教育だってあるんだから、その前の予行演習だと考えるしかない。

支出を減らす努力はいつかいるんだし。

[6495: 匿名さん]

皆さん大体同じ層でいい意味で安心しました。あまりにも高収入者が多いとそれはそれで付き合いが難しいなと思うので。

[6496: マンション検討中さん]

>>6492 マンション検討中さん

誰もマウント取ってないだろ、よく読めよ。収入を考えた上で、マンションと生活をどう考えるのか話してるんだよ。

ちゃんと家計のこと考えて行動してる？　何も考えてないんじゃないの？

[6497: 匿名さん]

>>6493 マンション検討中さん
はたから見て取ってたと思うよ
ソライエグランの検討と関係ないよね

[6498: マンション検討中さん]

>>6495 匿名さん

みんな苦労してるから。

見栄は捨てよう。正直、家族を幸せにしない。

[6499: 通りがかりさん]

給与発表会は別の掲示板でやって欲しいなあと思います

[6500: 匿名さん]

>>6497 匿名さん

収入はマンション購入の際に重要です。購入者の世帯年収は購入検討の参考になります。

[6501: 匿名さん]

>>6495 匿名さん

タワマンみたいに上下で価格差が大きいわけでは無いので大体同じ年収の方が集まります。
子どもも多いですしより似たような家庭が集まります。
お互い住まれた時はよろしくお願いします。

[6502: 匿名さん]

>>6501 匿名さん

それがグランの良いところの一つかもしれませんね。こちらこそ宜しくお願いします。

[6503: 検討板ユーザーさん]

うち世帯年収580万
私の年収450万なのですが場違い感がすごくちょっと悲しい。

[6504: マンション検討中さん]

>>6503 検討板ユーザーさん

払えればいいんだよ、住宅ローンなんて。気にしない、周囲とも比較しない。楽しく生活するために住宅買うのに、そんな気持ちじゃ家庭が暗くなるよ。前向きに行こうよ。

[6505: 匿名さん]

ここってIHに変更可能ですか？

[6506: 匿名さん]

>>6503 検討板ユーザーさん

家族構成と年齢にもよるし悲観的になる必要は無いと思いますよ。

[6507: 通りがかりさん]

>>6500 匿名さん

いや専用のスレあるからそっちでお願い
スレ違いなのよ

[6508: 検討板ユーザーさん]

>>6490 マンション検討中さん
うちも教育費に頭を抱えています。ローンもこれから発生するので、毎年の海外旅行は隔年になりそうな勢いです。
既にコロナで2年行けてないのでその分貯められましたが。