ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡

[6409: マンション検討中さん]

駅近＆2路線＆空港までのバス
なんだかんだで交通利便性は悪くないですね。

[6410: 匿名さん]

>>6399 匿名さん
キッズルームでドローンしたい人もフロントガーデンでペットと戯れたい方もいましたからね。入居後のトラブルがどうなることやら

[6411: 匿名さん]

こちらの板には購入者が多数見受けられますが、購入者ばどうして検討板をスルーできないのでしょうか？買ってしまったんだもの、なんだかんだ言われても今さら購入検討するわけでも無し、検討を阻害する事なくスルーしていただきたい。

[6412: マンション検討中さん]

ガーデンなどが設けられるのは大規模ならではですね。

[6413: 匿名さん]

敷地内クリニックって予約制でしたか？
近いので体調悪い時も近くで受診できるのは良いな。

[6414: マンション検討中さん]

敷地内保育園MRで伺った時は加点ないと言われましたが、スレ見てると加点がありそう？

[6415: マンション掲示板さん]

2005年にTXが流山市を縦断する形で開通した結果、野田線とクロスするこの流山おおたかの森と武蔵野線とクロスする南流山、そしてその間の流山セントラルパークの3駅が郊外ベッドタウンとして注目されたのであっという間に20万人を越える街に発展し続けてる最中。特におおたかの森が2線クロスなのに未開発土地が多かったので人気が集中。来年いっぱいで新規商業施設がほぼ出来上がるのでちょうど仕上がりに近い街の利便性を堪能出来るのがいまおおたかの森を選ぶポイントになってるかと。
個人的には流山市の今後の展望としてセントラルパークの開発と南流山の再開発、TXの8両編成化（長期展望の延伸化含め）で日本国全体の少子化と相殺しても人口30万人突破出来るポテンシャルを秘めている流山市だと期待してます。
電車インフラだけでこれなのに道路インフラでもこれから期待出来るポイントもまた多いのが流山市の凄いところ。

[6416: 匿名さん]

>>6415 マンション掲示板さん

そして小学校もパンクする
すでにパンクしてるか

[6417: 匿名さん]

>>6415 マンション掲示板さん
仕上がれば下降へ。

[6418: マンション検討中さん]

>>6415 マンション掲示板さん

東京駅まで延伸したら熱いですよね！
都内への通勤だけでなく船橋等県内通勤にも良いのがいいですね

[6419: マンション検討中さん]

>>6418 マンション検討中さん

おおたかはほぼ同時期にマンション建設してしまったので東京延伸達成の頃は老朽化マンションだらけの可能性高い。タイミングはスクラップ&ビルドされてようやく延伸の恩恵にあたるくらいか？

[6420: マンコミュファンさん]

>>6399 匿名さん
契約者外のことを言っているので、契約者は迷惑しないのでは？！あなたは契約者ですか！？

[6421: 匿名さん]

>>6416 匿名さん

続々と新設校が出来てるのでご心配なく！

[6422: 検討板ユーザーさん]

新参は耐性無いのか？

[6423: 住民板ユーザー]

小学校が人数多いのは子供のうちに色んな人と出会えるので良いと思います！出会う母数が多い方が良いも悪いも多様性を学べると思うので。

[6424: マンション検討中さん]

>>6420 マンコミュファンさん
>>6421 匿名さん

スルーしましょう

[6425: マンション検討中さん]

>>6423 住民板ユーザーさん

小学校もそうですし、マンション内で同学年の子供も多そうですから子供同士は楽しいでしょうね！
もちろんその繋がりで親同士も繋がるかと思います。

[6426: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[6427: 匿名さん]

今日も登場です！老害発言大好きおじさん。

[6428: 匿名さん]

>>6427 匿名さん

老害発言あちこちかましてますね。
だいぶ笑っちゃいます。