ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡

[6034: 坪単価比較中さん]

マンションの価格、いつまで上がり続けるのか
https://sumai-step.com/column/article/2046/

[6035: 匿名さん]

>>6017 匿名さん

柱も半分くらいは外に出ているから全部食い込むよりは良かったですよね！
あっちゃん広告なくてルーバー格子にしてくれれば良かったような。まああっちゃんの広告効果も結構あったとは思いますがなくても売れたでしょうね。

[6036: マンション検討中さん]

しょーもなーーー

[6037: 匿名さん]

本日現地を観ましたが本当にグラン向かいに15階のマンション計画が貼り出されていましたね
それだけ需要が大きいのですねー

[6038: マンション検討中さん]

>>6026 名無しさん
柏の葉に住みたくねえんだよ
ららぽーとしかなくて即飽きるから
察しろよ

[6039: マンション検討中さん]

グランは耐震等級1級でしたっけ？

[6040: eマンションさん]

柏の葉は国と三井でほにゃららの温床だからな。おおたかの森は市と民間が一緒に街作りしてる感じが良い。柏の葉はたまに遊びにいくのにお隣りとして都合がいいのであとお得意のアウトレットパークでもヨロシク。住むとこじゃない。

[6041: 匿名さん]

この人気っぷり
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/150033

[6042: 匿名さん]

>>6041 匿名さん
ダイアモンド大丈夫かな？
ソライエグラン2個も入ってるけど…。
本当櫻井氏あてにならん

[6043: 匿名さん]

>>6037 匿名さん
まー分譲ではないみたい

[6044: 名無しさん]

なんなら年内完売すらありえるかもな状態ですが、そしたらモデルルームどうするんですかね。
問い合わせはあるだろうから事務スタッフだけ常駐？
いい場所だから跡地がカフェとかお店になればいいですね。

[6045: 774]

>>6042 匿名さん
２個入ってるというのは8月ランキングのことでしょうか？
販売区画で分かれて記載されてますけど、そういうことではなく？

[6046: 匿名さん]

>>6045 774さん
8月です。
シーズンスクエアⅡ工区とカーム、ディライト、エレガントってちがうの？？

[6047: 匿名]

竣工後1年経って100戸残ってるルネ稲毛海岸がランキングに入っているし全くあてにならんよ

[6048: マンション検討中さん]

>>6047 匿名さん
え、そこってそんな余ってるんですね。周辺環境良さげで素敵なマンションだなと思ってたけど

[6049: マンション検討中さん]

>>6048 マンション検討中さん

海浜幕張、検見川浜、稲毛海岸で同時期にマンションが大量に供給された影響ですかね？
需要はあるのでおそらく売れていくとは思います。

[6050: 匿名]

>>6048 マンション検討中さん
スレチで申し訳ないですが、ルネ稲毛海岸は全く売れてないと有名

ここはグランの掲示板なのであんまし詳しく書くのはやめておきます。

[6051: 評判気になるさん]

>>6050 匿名さん
ルネって初めて聞きましたね、有名なんでしょうか？

[6052: マンコミュファンさん]

>>6051 評判気になるさん
長谷工グループだよ

[6053: マンション掲示板さん]

本日の状況
年内には売り切れるかもしれないとの事でした