ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡

[5330: マンコミュファンさん]

>>5327 マンション検討中さん

売れてる物件なんてそんなもんだよ

[5331: 匿名さん]

結構値上がりしてますね
駐車場空きなくても売れるとかすごいですね

[5332: 匿名さん]

今の値段でも1年後にはあの時買っておけば良かったと言われるのでしょう。

[5333: マンション検討中さん]

保育園付きマンションで入園優遇ありは魅力的だよね
ただ価格が上がりすぎ
マンション自体はそんなに高い仕様には見えない

[5334: 住民板ユーザー]

見えないも何もただのリーズナブルマンションで要因あって相場変動しただけ

[5335: 匿名さん]

仕様低で、価格高と思うかこりゃ格安と思うかは人それぞれ
相場が高かろうが低かろうが、買う人は買うだけ
これで高いと思えば買わなくていいし各自の環境において今がチャンスだと思ったら買うだけ
買っても住めないマンションではないし、いくらで売れるか別として売ろうと思って苦労するマンションでもないだろう

[5336: 住民板ユーザー]

流山インターチェンジにハイウェイオアシスの計画があるそうです。（開発スレ参照）高速も利用する方には朗報ですね。どんな付加価値のつく施設になるか楽しみです。

[5337: マンション検討中さん]

中古マンションは、駅近物件なら70平米で4800万円が売り出し相場という感じになってきましたね。

[5338: 匿名さん]

物件概要が更新されて、２期２次はなくなり、２期３次が残り５戸ですね。さすがに瞬間蒸発とは行かなくなりましたが好調ですね。

[5339: マンション検討中さん]

賃貸でこのマンションに住みたいですが未入居賃貸でますか

[5340: マンション掲示板さん]

このマンションを買えた人はラッキーでしたね。おおたかの最後の大規模です

[5341: 検討板ユーザーさん]

>>5338 匿名さん

確か2期2次は先着5戸、3次は36戸でしたね。単純計算で36戸売れたということですか。シーズンも竣工前完売なりそうですね。

[5342: 匿名さん]

>>5338 匿名さん
さすがおおたかナンバーワン物件、私もうかうかしてられないです

[5343: 匿名さん]

>>5342 匿名さん
おおたか住民の羨望の的でしょうね。

[5344: 通りがかりさん]

高階層まだ残ってるかな
MRじゃなくて実際に見に行けないのだろうか
共用施設が気になる

[5345: マンション購入検討]

>>5344 通りがかりさん
高層階、DとEでまだ残ってますよ
残りわずかだとは思いますが。

[5346: 匿名さん]

>>5345 マンション購入検討さん
この夏休み期間に完売しそうですね、皆遠出できないからMRに人が殺到、おおたかの良さをみにしみて感じて、即決パターンが多そう

[5347: マンション検討中さん]

最近MR行きましたが今もほぼ満席で盛況でした。購入者としても嬉しい限りです。買ってよかったです。

[5348: 匿名さん]

>>5347 マンション検討中さん
これから中古が高騰して、キャピタルゲイン狙えそうですね！

[5349: 匿名さん]

気持ち悪い書き込みが増えたね