ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡

[5204: マンション検討中さん]

>>5203 マンション検討中さん

もう始まってるので急いでください！

[5205: 検討板ユーザーさん]

>>5203 マンション検討中さん
ついでに聞けたら全体の残戸数を教えてもらっていいですかね。売れ行き状況どうかなと思いまして。

[5206: マンション検討中さん]

シーズンスクエアは3つのエレベーターが共有できて、駅方面に行く時、ゴミ捨て場に行く時で使い分けできるかんじですかね

[5207: 匿名さん]

>>5200 マンション検討中さん

その通りです、1基しかない棟の上層階はどうしてもネックになります。
あくまで2基並列か2基独立かでの話なので基数がどうとかの話は別ですが。

[5208: マンション検討中さん]

DとE棟はゴミ捨て場がないのが不便だなー。今マンションに住んでるから感じるけど他の棟まで捨てに行くのは地味にめんどくさい。

[5209: 検討板ユーザーさん]

>>5208 マンション検討中さん
敷地配置図を眺めると私はそう思えませんけど感想は人それぞれですからね。

[5210: 匿名さん]

>>5208 マンション検討中さん

特にD棟の方はC棟まで行かないと行けないから遠いですよね。

[5211: マンション検討中さん]

>>5210 匿名さん
伺いますが遠いとかめんどうの定義って何ですか？
・A棟のゴミA1と同じA棟15までの距離間
・C棟ゴミC1とD棟D10までの距離間
貴方の言い方だとA棟の方が遠いですね。
もっと言えば
「C棟以上に長いA棟B棟は遠くてめんどうだなー」
と言うのと同じことですよ。
私だったら
「D棟エントランス付近がゴミ出しに少しだけ他と比べて距離があるけどゴミ収集車両の関係で仕方ないし敷地内構成的によくまとまってるほうだな」と思う程度です。

[5212: 検討板ユーザーさん]

>>5211 マンション検討中さん

なんだこの人。

[5213: マンコミュファンさん]

>>5211 マンション検討中さん
ごもっとも。しかし抽象的な書き込み相手に正論を充てがうのはいろんな意味で難しいかな笑

[5214: マンション検討中さん]

>>5211 マンション検討中さん

「私だったら」と言ってるから自分で答えわかってるのでは？笑
答えは「人それぞれ」

[5215: 匿名さん]

まあまあ、みなさん落ち着いて。
私たちは平均よりも所得の多い余裕ある世帯が集まってきてるので、そんな些細な事に目クジラ立てず、日々の生活を楽しみましょうよ。

[5216: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5217: 匿名さん]

>>5215 匿名さん
落ち着いて。

[5218: マンション検討中さん]

D棟とE棟を購入してる方からしたらゴミ置き場論争に反論したくなりますよね笑

[5219: マンション検討中さん]

>>5218 マンション検討中さん
自分の棟にゴミ溜め無くてむしろ有難いとか笑

[5220: マンコミュファンさん]

ゴミ置き場の話題で盛り上がってますが、この掲示板以上のゴミ置き場は無いと思います。

[5221: 匿名さん]

つい最近、マンションを探し始めました。こちらのマンションは、もう販売は最終なのでしょうか？残りの戸数をご存知の方いらっしゃいますか？

[5222: 匿名さん]

>>5221 匿名さん
ここはどうか分かりませんが、隣の駅の柏の葉のプレシス柏の葉キャンパスはかなりハイペースらしいですよ。おおたかの森、柏の葉この一帯は人気なので、早めに動いた方がいいと思います。

[5223: マンション検討中さん]

>>5222 匿名さん
ここのマンションのこと聞いてるんですけど