ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡

[4956: eマンションさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4957: 住民板ユーザーさん1]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4958: マンション検討中さん]

>>4947 検討板ユーザーさん
このクオンの物件はもうサイトから消えていますね。売れたのでしょうか。

[4959: マンション検討中さん]

>>4958 マンション検討中さん
凄いな。お金を持っている人はいるんだな。

[4960: 匿名さん]

SUUMOにはまだありますね。
もし7000万で売れたなら、属性は違うけどソライエグランや他のマンションも値上がりの可能性があって良いニュースだとは思います。

[4961: 検討板ユーザーさん]

>>4958 マンション検討中さん
角部屋11階に即申込みあったようですね。坪260万程度ならお手頃価格と踏んだのでしょう。

[4962: 住民板ユーザーさん1]

クオンのあの部屋で7180万円じゃすぐに売れちゃうでしょ。未入居だけどカーテンとかテレビ台とか設置してあるし売らなきゃいけない事情があったのかなと思う。だから割安。
直結は強いよねー

[4963: 検討板ユーザーさん]

グランの直近が坪215万平均まで上がったんでしたっけ？ライバル物件不在で竣工まで期間も残ってるので強気で完売狙うのでしょうかね。

[4964: 検討板ユーザーさん]

直結は確かに強いですね。グランもD棟エントランスをメインで使用する方はクオン直結通路を使うでしょう。特に駅からの帰宅時w

[4965: マンション検討中さん]

いやまだ残ってますよね。

7000万であれば、都内、神奈川含め、かなり選択肢が広がる金額です。

流山に住みたい、または流山に住まざるをえないと人以外からすると、ちょっと考える価格帯ですね。

[4966: 匿名さん]

>>4962 住民板ユーザーさん1さん
ただのホームステージングじゃないの？

[4967: 検討板ユーザーさん]

同じ物件でも掲載も削除も各社ラグがあります。1番手に掲載した同社が先に削除したのはアクションがあったと考えるのが筋と思いますよ。

[4968: 検討板ユーザーさん]

思い出しました。ここはソライエグランの掲示板です。クオンの話は、クオンの板でしましょ。

[4969: 検討板ユーザーさん]

確かに具体的な「比較検討」が苦手なように見受けられます。

[4970: 検討板ユーザーさん]

>>4969 検討板ユーザーさん
クオンを買うつもりがないので詳細に絞り込んでないだけです。比較検討が得意（自称）なんですね。

もし可能でしたら、もう少し脳みそに汗をかいて投稿していただきたいです。

[4971: 検討板ユーザーさん]

自分でいろいろ言って棚上げ。さすが脳から汗かける生物は違う。以下スルー

[4972: 検討板ユーザーさん]

>>4971 検討板ユーザーさん
スルーできてないですよ。あと日本語の使い方が苦手と見受けられます。それではごきげんよう。

[4973: マンション検討さん]

相変わらずクオン好きですねー

[4974: マンション検討中さん]

クオンは高級感ありますからね。

https://youtu.be/comMw92Kvek

グランはグランで良いところあるかと思うので、結局は好みかと。

[4975: 検討板ユーザーさん]

>>4971 検討板ユーザーさん
代わりに言ってもらってすみません。では私も以下スルーで