ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡

[303: 検討者さん]

キンタロー。

[304: マンション検討中さん]

あっちゃんの契約期間終了後はキンタローで良いかも。
キンタローがいちばんの街を応援します。

[305: 検討者さん]

資料届きましたか？

[306: 匿名さん]

>>305 検討者さん
まだ来てないです。なにかミスっているのか、もう一回資料請求すべきなのか…

[307: 匿名さん]

QUOカードがまだ届かない

[308: マンション検討中さん]

ソライエを見に行った段階でここの土地にマンション出来ますって説明を受けていましたが、いやはや凄い巨大なマンションですね。こんなに作って供給過剰にならないんでしょうか。おおたかの森って駅前しか栄えて無くて心配になります。

[309: 匿名さん]

>>308 マンション検討中さん

朝の駅も混むし小学校もヤバい

[310: 通りすがり]

高齢者にも優しい仕様なんでしょうかね

[311: マンション検討中さん]

ここは、駅近、価格面でも様々な条件がうちにとって叶っているのですが、マンションに住むなら、眺望がよいことが私の中で優先度高いのですが、A棟以外は眺望はマンションビューとなってしまうのでしょうか

[312: マンション検討中さん]

>>305 検討者さん
うちは9月末に資料請求して
10日ほど前に届きました！

[313: マンション検討中さん]

物凄い反響で印刷が間に合ってないようです。
最上階角部屋4LDK祭りは20倍あるか？

[314: 匿名さん]

>>313 マンション検討中さん

どこ情報ですか？

[315: 通りすがり]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[319: 匿名さん]

[No.316から本レスまで、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[320: マンション検討中さん]

モデルルームはどこに作るのでしょうかね。ソライエの跡地かな？

[321: マンション検討中さん]

ここは価格が思ったよりお手頃なので魅力的だが、新築にこだわらず新築プレミアムが剥落したクオンの中古を狙うのもありかな。中古に抵抗を感じなければ

[322: 口コミ知りたいさん]

>>321 マンション検討中さん

流山で4000万円超えるなら微妙だな

[323: マンション検討中さん]

>>321 マンション検討中さん
クオンは、巷のマンションブロガーなどで話題になっていたこともあり、転売ヤーが多数購入しおり、新築プレミアムが剥がれるどころか、購入価格に上乗せして中古出してくると思うので、クオンの中古買ったら損するだけですよ。転売ヤーの思う壺

[324: マンション掲示板さん]

そもそも5000万超え多数で、6000万超える部屋もありましたからね。

[325: マンション検討中さん]

>>323 マンション検討中さん
そうなんですね。
郊外の板状マンションで即転売して利益出るとか聞いたことないですけどね…。