ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡

[2028: 口コミ知りたいさん]

少しまとまって戸数が捌ける見込みがついたら残りがあっても売り出すと思いますよ。買う希望を出している人を長く待たせると心変わりしてしまうかもしれません。ちょっと恋愛や結婚と似てるかも。

[2029: 匿名さん]

今日MRいきましたが、やはり検討されている方多かったです。
写真の位置が変わっていて、空いてるところが現在販売と時期以降販売でしたね。
現在は20戸値段が出てました。(2期販売分かな？)

[2030: 匿名さん]

>>2029 匿名さん
写真の位置は、全部埋まってるとこに変更したんめすね！

[2031: 匿名さん]

>>2030 匿名さん

薔薇の節約ですかね？笑

[2032: 匿名さん]

バラの花に隠れてよく見えないところもありますが、値段がついている（販売中あるいは販売間近？）のが１７＋アルファ、全部で残りは７０くらいに見えますね。売れ行き好調かな？

[2033: 検討板ユーザーさん]

本当だ。ちなみにこれが9/6に撮った写真です。以前は写真あったところが空室だったんですね。
今は埋まっているところ写真にしているみたいなので、実際の空室が表示されているのかな？

[2034: 匿名さん]

>>2033 検討板ユーザーさん
こっちの方が売れてる感ありますね笑

[2035: 匿名さん]

順調に売れているようですが以前のと比べるとバラの花が取れてしまったところもありますね。コロナの影響とかあったとしたらお気の毒です。

[2036: マンション検討中さん]

アリーナの2階は目の前が木になりそうでしょうか？日当たりいまいちですかね？

[2037: eマンションさん]

ブライトの中層階は日が当たりますか

[2038: マンション検討中さん]

>>2037 eマンションさん
何月なのか何時頃の想定なのかによるでしょう。
中層と言っても何階かによって日照時間は異なるかと。
日が当たるかと言う質問なら、答えは日は当たるでしょうか。

[2039: 検討板ユーザーさん]

>>2037 eマンションさん

当たるけど、当たらない時間もあるって感じでした。モデルルームの相談ブースのパソコンで、時間帯や季節による日照の様子を確認させてもらえるので、それを見た方がわかりやすいですよ！

[2040: マンション検討中さん]

駅までこの近さだと車なくても生活できますよね？

[2041: マンション比較中さん]

全然できると思います。
でも特にファミリーなら車もあった方が便利と思う家庭が多いと思いますね。

[2042: eマンションさん]

一期から値上げしたのですか？いくらぐらい値上げしました？

[2043: 検討板ユーザーさん]

公式サイトから前田敦子さんがいなくなってますね

[2044: 匿名さん]

あっちゃんいままでありがとう。

[2045: 匿名さん]

こうして新しいホームページ見るとやはり前田敦子さん、吸引力ありましたね。周りの人にも、「前田敦子さんが出ているマンション」と言うとわかってくれる人がいました。売れ行きにどれほど貢献したかはわかりませんが、会社の方ではちゃんと検証しているんでしょうね。

[2046: 検討板ユーザーさん]

これってホント？？
第3位ですって！

[2047: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/5e7a8c47ad6102a124523e78e45f19d3b658...

YAHOOニュースでのページです。