ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL:https://n-794.jp/


売主：東武鉄道、東京急行電鉄、JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階（高さ45.50ｍ）
建築面積　9017.30㎡
延べ面積　76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地　　千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交　通　　東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
　　　　（A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分）

敷地面積　　11,370.51㎡（A敷地）、2,352.47㎡（B敷地）、6,766.67㎡（C敷地）
建築面積　　5,495.24㎡（A敷地）、982.24㎡（B敷地）、3,152.93㎡（C敷地）
建築延床面積　　43,123.92㎡（A敷地）、1,781.74㎡（B敷地）、32,266.54㎡（C敷地）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上15階建（A・B・C・D・E棟）
総戸数　　794戸（A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸）

駐車場　　523台（平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台）
自転車置場　　1,588台（2段ラック式1362台、スライド式平置式226台）
バイク置場　　26台

竣工予定　　A・B棟：2021年8月下旬、C・D・E棟：2023年8月下旬
入居予定　　A・B棟：2021年9月下旬、C・D・E棟：2023年9月下旬

売主　　東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台～5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.03㎡～90.19㎡

[7443: マンション検討中さん]

>>7440 匿名さん

硫黄の匂いがするほど上質な泉質はこの辺りには無いよ。

[7444: マンション掲示板さん]

完売したのにまだギャラリーやってるんですね。

[7445: マンコミュファンさん]

>>7444 マンション掲示板さん
アイセルコとか銀行説明会とかまだ色々あるからね

[7446: 匿名さん]

完売記事
https://fk-online.jp/archives/6984

[7447: 通りがかりさん]

>>7446
こんなん貼るの絶対営業

[7448: 匿名さん]

>>7447 通りがかりさん
普通にシーズン契約者だけど気を悪くしたならすまんね

[7449: 匿名さん]

>>7447 通りがかりさん

完売後にわざわざ貼らないでしょ。
何も利益も儲けも生み出さないのに。
営業は自身の担当客が買って初めて意味があるので
こんな不特定多数に向けてやらないですよ。
営業のマインドは自分が割り振られた顧客以外は買って欲しくない、です。


営業の意味知ってますか？

[7450: 匿名さん]

>>7446 匿名さん
東京の世田谷区の人がこぞって購入とかいてありますね、おおたかの森の街自体もブランディングが上手く、脱東京してくるアンテナが高い人が多いんでしょうね。

[7451: 通りがかりさん]

マークスの住民居るし、こっちは閉鎖してもいいんじゃない？

[7452: 匿名さん]

>>7451 通りがかりさん
完売したみたいだし閉鎖でいいかもね

[7453: マンコミュファンさん]

もうすぐこの掲示板も閉鎖になるかと思いますが、いろいろ情報交換できて良かったです。おおたかの森駅近、最大最後の大規模マンション、荒れる事もあったけどこの掲示板のおかげで良い選択が出来たと思ってます。皆さんありがとうございました。

[7455: マンション掲示板さん]

https://www.athome.co.jp/mansion/6980622438/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...

最上階が売りに出てますね。

[7456: 名無しさん]

>>7455 マンション掲示板さん
そのような条件良い部屋がその価格で出るなんて。
やはり住みづらいんですね。。。

[7457: マンコミュファンさん]

>>7456 名無しさん
意味不明

[7458: 匿名さん]

まぁもっと高値チャレンジしても良いかもしれないですよね。

[7459: 通りがかりさん]

>>7457 マンコミュファンさん

冗談の一種かと受け取りました。にしては分かりにくいですが。

[7460: eマンションさん]

>>7456 名無しさん

70.91m2で8480万。
ヘタな都内物件より利幅良いだろ。

[7461: マンション検討中さん]

流石に安いですね。
海浜幕張には大きく差をつけられてしまいました。

[7462: 検討板ユーザーさん]

ソライエグランには2台分のEV充電器がありますが、朝から晩まで１日中、同じ車がいかにも充電しているように停まっています。
このマンションのEV充電器はそんなに性能が悪いのかと思うほど。
充電しているよう見せて、実は毎日駐車しているはズルいと思うのは私だけでしょうか。
しっかり管理人(コンシェルジュ)がいるのですから、きちんと管理して欲しいです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[7463: eマンションさん]

>>7462 検討板ユーザーさん
あそこは普通に抽選して当選した住民の契約者のための駐車場ですから毎日停まっていてよいのだと思いますよ。