スターコート豊洲 住民専用板 ４

[入居済み住民さん]

スターコート豊洲 住民専用スレッドです。
そろそろ入居後３年です。ドゥスポーツ跡地のビルが少し残念ですが
有意義な情報交換をしていきましょう。

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44925/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44123/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44202/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44793/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44776/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44736/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44707/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44676/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？15【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48317/
【新庄】スターコート豊洲　住民専用板　１【★★★】（通算16）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48351/
【新庄】スターコート豊洲　住民専用板　２【★★★】（通算17）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48357/
スターコート豊洲 住民専用板 ３（通算18）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48174/

○住民板　スターコート豊洲＠掲示板(mikle.jp)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48555/

[62: マンション住民さん]

駐車場代が安いところが一番気に入っています。
他は、まあ、無難な感じですね。
住み替えしたいところだけど、一生の（大げさですが）駐車場代を考えたら、やっぱり安いほうがいいですよね。

[63: 匿名]

このマンションでピアノ教室開いてて、今年年中さんになる子供結構通ってますよ？
ダメなのに開くかなぁ？

[64: マンション住民さん]

コナミスポーツが出来るというのは単なる噂なのでしょうか？
ご存知の方がいたら、情報源を教えてください。

[65: マンション住人]

ぜひともキッズクラスが欲しいです。本当にコナミ出来るのでしょうか？

[66: マンション住民さん]

ガセです。

[67: 匿名]

朝、エントランス前のロビーでたむろしてる母親達がほんと邪魔くさい。
毎年、四月になると湧いてくるって、うちのマンションの風物詩なのか？

[68: マンション住民さん]

>No.67
ホントですね！ああいう主に専業主婦は群れていないと安心できないのでは？
まあ、暇ってことで大目にみてあげましょう。そのうちグループが出来たりして、解散するはずです。

[69: 住民さんＢ]

＞66
がせなんですか・・・残念

[70: 入居済みさん]

今日、知人からコナミスポーツが入ると聞きましたが、また話が復活したらしいのですが・・
確かなことご存知の方いらっしゃいますか？

[71: 住民さんＡ]

日通の倉庫の囲いにシンプレクスの文字が。。。

こちらもオフィスになるのでしょうか？

[72: マンション住民さん]

ニッポンレンタカーの跡地に昭和大学の看板が？

[73: マンション住民さん]

日通にシンプレクスはまずいなぁ。
あそこは容赦ないから、敷地いっぱいに高層（６０メートル級）建ててくるぞ。

[74: マンション住民さん]

>70
ガセネタ投稿お止めになったほうがいいですよ。
ただのオフィスビルと車販売会社です。

[75: マンション住民さん]

日通倉庫は確か東建の関連会社が買ったはず。
東建がなげたか。

[76: 住民さんＥ]

日通跡地に高層ビル建ったらスターコートの３割はご愁傷様ということになっちゃいますよ。
スターコートはもともと、こおゆうリスクあったんだけどね・・・・・

[77: 住民さんＡ]

リスク承知の上で買ったわけだし、反対運動とか恥ずかしいから止めてね。

[78: 匿名さん]

あなたのマンションが反対運動あったでしょ！

[79: 住民さんＣ]

>>76
うちはそういうリスク折込済みで買ってます！！

[80: 住民さんＥ]

79さん
そうはいっても、スターコートは隣接する土地すべてに敷地ギリギリに建てられるリスクがあると思うんだが・・・
それでも織り込み済みですか。

[81: 住民さんＡ]

目の前の学校だって将来はビルになるかもしれないですし、
都内のマンションである以上、リスクを全て飲んだ上で購入してるでしょ。

[82: 住民でない人さん]

都内のマンションと言っても、これだけの敷地リスク抱えた物件は
そうはないような気がぁ～

[83: マンション住民さん]

>81さん

学校がビルになることなんてあるんですか？？

[84: 住民さんＡ]

>>83
将来にわたって学校であり続けるなんて保証は無いよ。

[85: 物件比較中さん]

日通倉庫はもともと容積率一杯に建ててるでしょう。
ビルが建っても、同程度の容積の物しか建たないし、
もう少しマンションから離して建てるでしょから、
日通倉庫裏を買った人はラッキーかも。

[86: 物件比較中さん]

＞83
まあ、20年間は学校。
その後は、老人ホームかな。
国や地方の土地を処分（売却）する時に、売却先に用途制限を課すか、
少なくとも事業計画を聞いてから売却する。
問題となるようなビルを建てる業者に売って、
業者と区に対して住民の反対・抗議運動が起こるような事をする
可能性は極めて低い。

[87: 入居済み住民さん]

中学校の校舎は新しいので、
あと30年くらいは使用できるのでは。

[88: 住民さんＡ]

今後の豊洲の人口と周辺の土地を考えたら中学校は必修でしょう！
新豊洲辺りに土地があってもわざわざ５中を壊してまで近隣に作るとは思えないです。

[89: マンション住民さん]

20年、30年前の豊洲はどんな感じだったのでしょうね。
それを思うと、20年、30年後の豊洲はどうなっているのでしょう。

[90: 入居済みさん]

アオキのドーナッツを初めて買って食べたけど超マズイ。半額でもあれは買っては行けないね。

[91: マンション住民さん]

前から感じていましたが、夜のインターネット接続、遅くないですか？
うちだけでしょうか？

[92: マンション住民さん]

どうでしょう？
３年間で感じたことはなかったですが。
もっとも、平日昼間に使うことはほとんどありませんが…。

[93: マンション住民さん]

>No.92
ありがとうございます。
夜の接続が遅いと感じていましたが、昨日電気屋さんで聞いてみたら、ケーブルの差もあるとのことでした。

[94: マンション住民さん]

92です。
速度計測サイトで測ってみてはいかがでしょう。
うちは速いと27、28Mbps、遅いと20Mbps前後でした。
毎回かなり差があるので、10回くらい測ってみると良いと思います。

http://www.usen.com/speedtest/top.html


ＬＡＮケーブルはカテゴリー5e以上の規格のものなら大丈夫です。
大体どこでも売っているもので、それに満たない規格のものを
買う方が難しいくらいです。

http://www.sanwa.co.jp/product/network/lancable/index.html

[95: 匿名]

お台場は僕のビーーッチ（ク）

[96: 住民さんＡ]

そんなに遅いんです?
うちは 82.557Mbps と出たけれど…

[97: 住民さんＡ]

うちは、今、連続して測ったら
33.6、29.3、26.5でした。
以前も測りましたが、だいたいこんなもんです。
やっぱり740世帯だと1Ｇは必要かな。

[98: 住民さんＡ]

我が家は、速い時は90台後半、遅い時でも70未満になった記憶がありません。

[99: マンション住民さん]

92＝94です。

同じマンションなのに、不思議ですね。
数回線引き込んであると思いますので、
偏りがあるのでしょうか。

[100: 住民さんＡ]

繋いでいるルータやLAN機器の性能が原因では？
壁面のコネクタに直接PCを繋いで遅いのであれば回線が原因の可能性が大きいですが。

[101: マンション住民さん]

接続しているＰＣは１台だけで、壁面のコネクタとＬＡＮケーブルで直結です。
だから回線側の問題でしょう。

[102: 住民さんＡ]

UCOMは不安定すぎる。
変えられるものなら回線を変えたい。

[103: マンション住民さん]

エンジン注意男性死亡 男逮捕

http://www.nhk.or.jp/shutoken/lnews/1005232061.html

[104: 住民さんＡ]

各住戸につながれているハブは安物です。こいつがボトルネックになっている可能性があります。
私はここを1Gbpsのハブに交換してますよ。

[105: マンション住民さん]

今週末にある、定期総会の議案についてですが・・
第七号議案ドコモ携帯電話基地局設置～とありますよね。
これによる電磁波は人体に影響のない範囲とされているようですが、実際は今までに色々な被害がでているようです。
聞いたところによると、委任状の方が多く、実際議案内容もよく知らない、という方が多いとか。
このままだと承認されるかと思いますが、どう思いますか？
長く住むことを考えると怖いです。

[106: マンション住民さん]

>>104さん

なるほど。あり得ますね。
ただ、住戸によって差があるのが解せない気はしますが…。

[107: 住民さんＢ]

そんなことないですよ
マンションの住人はもちろん近隣の住人でさえも被害がでるおそれがあります
住民の健康と賃貸収入
まともな人だとどちらが大切かわかるはずですけど
断固反対しなければ作られてからではおそすぎます
こわすぎます

[108: マンション住民さん]

ふつうは理事会に携帯会社から基地局たてたいときた時点で
リスクの大きさに却下になるはずですが
みなさん賛成だったんですかね
住んでる住民のこと考えてほしいですね

[109: マンション住民さん]

基地局のリスクは常識ですか？
恥ずかしながら、私は知りませんでした。

理事会が住民に不利益なことをする訳がないと思っていたので
あの紙を見ても、何も疑問に思いませんでした。

みなさんリスクを知った上で賛否の判断をしているのかどうか疑問です。
メリット、デメリットを踏まえて賛成多数であれば、仕方ないのですが、
個人的には、危険があるかもしれないものを
積極的に自分のマンションに設置する気持にはなれないのが正直なところです。
きちんとした説明を受けた上で判断したかった。

明日決まってしまうのでしょうか？

[110: マンション住民さん]

屋上に携帯基地局を設置すると当初の床加重設計がそのような重量物を設置する設計にはなっていないので将来どのような影響が出るかわからないそうです。
何かの記事で読んだことがあるので心配です・・・　雨漏りがしたり？？？

[111: マンション住民さん]

基地局　　ちょっと調べただけでも健康被害や反対運動たくさんでてきますね
もっとはやく知っていればみとめなかったのに
でもこんなことってふつう説明会とか開きませんか
なぜ説明会もひらかず他の議案といっしょにしてしまうんだろう
住民にとっては前もって説明会があれば冷静な判断が少しはできただろうに
NTTからのなんの資料もなく　さー判断してっいうのはおかしくないですか