スターコート豊洲 住民専用板 ４

[入居済み住民さん]

スターコート豊洲 住民専用スレッドです。
そろそろ入居後３年です。ドゥスポーツ跡地のビルが少し残念ですが
有意義な情報交換をしていきましょう。

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44925/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44123/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44202/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44793/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44776/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44736/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44707/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44676/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？15【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48317/
【新庄】スターコート豊洲　住民専用板　１【★★★】（通算16）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48351/
【新庄】スターコート豊洲　住民専用板　２【★★★】（通算17）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48357/
スターコート豊洲 住民専用板 ３（通算18）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48174/

○住民板　スターコート豊洲＠掲示板(mikle.jp)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48555/

[21: 住人]

コナミスポーツクラブです。

豊洲付近の人口を考えればDoひとつじゃ足りませんよね。

楽しみぃ。

[22: マンション住民さん]

ドゥスポーツの跡地はコナミスポーツクラブですか。
本当ならうれしいのですが。

[23: マンション住民さん]

リビングに観葉植物を置きたいと思っているのですが購入先を教えていただけませんか？

[24: 住民さんＥ]

ビバ

[25: 入居済みさん]

コナミ調べたら意外に良さそうだね。
これでメタボとおさらばできるか・・・

[26: マンション住民さん]

東京マラソンは30㎞通過。東日本橋。

[27: マンション住民さん]

月島まで来ました。

[28: マンション住民さん]

東雲に行った後、背景でSCTがチラッと映りましたね。

[29: 入居済みさん]

豊洲キューブが、まだ高くなってるようだ・・・
SCTは全滅だな・・・

[30: マンション住民さん]

60m×60m×高さ59.95m
のようです。文字通り、立方体ですね。

http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/080028_41.html

[31: マンション住民さん]

グランアルト豊洲が59.99mですね。

[32: 入居済みさん]

今年の花火はお部屋から見れますかねぇ、、、
うちは見えると踏んでるんですが、どうなることやら、、、

[34: マンション住民さん]

元々、眺望はおまけでした。
ＳＣＴの価値は豊洲駅徒歩４分とか、敷地内に庭があるとか、
全戸分の自走式駐車場とか、全戸南西・南東向きとか、
そういうことだったと思います。

毎朝通勤していると、駅には１分でも近い方が嬉しいものです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[35: 匿名さん]

まあ、徒歩４分では間違いなく駅まで辿り着けない部屋のほうが多いけどね。

[36: 入居済みさん]

エントランスまで４分かかるかもです。

[37: マンション住民さん]

駅4分て、豊洲ラーメン前の入口の所までの時間ですよね？
豊洲駅は入口からホームまで1分くらいかかりますしね。
最近は朝の大渋滞で2分くらいかかることもあるし・・・。

[38: 匿名]

駅のホームから時間計測して載せてる物件あるなら教えてください。

[39: マンション住民さん]

業界の標準的な表記方式として、
駅の任意の（最寄の）出入口からマンションの敷地の出入口までを
計測して表記しています。
そして、80ｍを1分に機械的に換算するので、駅徒歩4分とは
駅の最寄の出入口からは240ｍを越えて320ｍ以内である、
ということと同義です。

ちなみに、実際に時間を計測すると、
玄関のドアからマンションの敷地の出入口までが4分、
そこから豊洲駅の入口までが4分、
さらに駅のホームまで2分、
合計で10分くらいです。

[40: マンション住民さん]

ニッポンレンタカーの跡地どうなるんでしょう？

[41: 入居済みさん]

あそこも６０メートル級のオフィスかマンションでしょ。
またまた眺望が・・・
いや最初から眺望なんて期待してませんよ。

[42: 住民さんＡ]

５中の校庭は土の入れ替え終わったみたいですね。
一気に芝生植えちゃえばいいのに・・・・

[43: 住民さんＣ]

このグランドだと野球部が強くなりそうだな。
くれぐれもマンションのガラス割らないようにお願いしたいしたいですね。

[44: マンション住民さん]

もの凄い風でしたね。

[45: マンション住民さん]

子供だけでキッズルームで遊ぶのっていいのでしょうか？（低年齢）。

[46: マンション住民さん]

>>45
駄目です。

[47: 住民さんＡ]

ららぽの横って何が出来るか知ってる方いらっしゃいます？

SCTネタじゃなくてすいません！

[48: 匿名]

保育園

[49: 入居済みさん]

豊洲キューブって思いっきりSCTが映ってますね。
ベランダ布団干しの防止にはなるな・・・・・

[50: 入居済みさん]

みなさん　スターコートの気に入ってるところ　ありますか？
あれば教えていただきたいのですが。

[51: マンション住民さん]

>>50
駅、海、ららぽーと、ジャスコ、学校などに近くて便利です。
駐車場も安い。あとは普通に良いです。

[52: 住民でない人さん]

検討板で大暴れしてる豊洲の子供はご存知かと思いますが。

なぜみなさんは放置しておくのですかね？

あれ、問題ないんですか？

[53: 入居済み住民さん]

>>50さん

日当たりの良いところです。

それから、特に大きな不満のないところ。
これは結構すごいことだと思います。

[54: マンション住民さん]

さくらが咲いてる所。。。

[55: 入居済みさん]

築地移転に関する予算案が可決されましたね。

まだまだ先だけどその内歩いて築地市場まで行けるなんて嬉しいではないですか？

市場に勤務する人達や関係者もきっと豊洲周辺に住みたくなるでしょうから転売を考えている人にとって移転は

朗報なのでは？

売れ行きが芳しくない有明方面のマンションは移転によって大分売れるようになるかもしれませんね。

でも土中にある毒素の浄化に巨額を投じなければならないのが難点。

そのお金で介護施設や養老院を増やして欲しいです。都心部に。


スターコートの好きなところ：

駅に近いことと世帯数や子供は多い割りに比較的静かに暮らせる点。

ディスポーザーがあるのも大助かり。新浦のエアレジに住んでいる友人宅にはそれがないからちょっと驚きました。

[56: マンション住民さん]

スターコートの気に入っているところ

管理組合がしっかりしていて、役員の方々が非常に一生懸命やって頂いています。

また、管理会社の方々も良くやって頂いていると思います。

[57: マンション住民さん]

病院不足解消を目指し　豊洲に大学病院を開設　　2010年3月31日　～TOKYO MX NEWS～

　ここ数年、人口が急増しているにもかかわらず病院の数が不足しているといわれる江東区の豊洲地区に大学病院の建設が決まり、きょう、区と大学の調印式が行われました。
　建設が決まったのは都内に5つの病院を持つ昭和大学の総合病院です。きょうの調印式で江東区の山崎孝明区長は「これからもいろいろと困難があるかもしれないが互いに力を出し合って素晴らしい病院を建設したい」と述べました。
　江東区は人口10万人当たりのベッド数がおよそ560床と中央区の半分以下で、病院不足が大きな課題となっていました。元々は都が持っている土地1.5ヘクタールに10階建て、ベッド数400床、24時間救急体制の総合病院が建設されます。この新病院のコンセプトは『女性と子どもに優しい病院』です。ここ数年、江東区の南部は急速に大規模な高層マンションが建設され、人口は1年でおよそ1万人が増加、特に子育て真っ最中の若い夫婦が急増しています。住民は「小児科が足りていないと思う。遠くの医者に行っている」「出産できるところが少ない」などと話しています。新病院は特に産婦人科、小児科、周産期医療に重点を置いたものとなります。
　新病院は来年着工予定で、完成は3年後の2013年ごろの予定です。

[58: マンション住民さん]

先日５中の校庭で大人が草野球をやっていましたが、
どうすれば仲間に入れてもらえるのかなぁ
どなたかご存じないですか？

[59: マンション住民さん]

徒歩でいける総合病院が出来るなんて嬉しいし今後安心ですよね。

[60: マンション住民さん]

＞＞58

豊洲北小学校、豊洲小学校、五中のいずれかの現ＰＴＡソフトボールクラブ、
又は、五中ＯＢのソフトボールクラブに属していると参加できると思います。

[62: マンション住民さん]

駐車場代が安いところが一番気に入っています。
他は、まあ、無難な感じですね。
住み替えしたいところだけど、一生の（大げさですが）駐車場代を考えたら、やっぱり安いほうがいいですよね。

[63: 匿名]

このマンションでピアノ教室開いてて、今年年中さんになる子供結構通ってますよ？
ダメなのに開くかなぁ？

[64: マンション住民さん]

コナミスポーツが出来るというのは単なる噂なのでしょうか？
ご存知の方がいたら、情報源を教えてください。

[65: マンション住人]

ぜひともキッズクラスが欲しいです。本当にコナミ出来るのでしょうか？

[66: マンション住民さん]

ガセです。

[67: 匿名]

朝、エントランス前のロビーでたむろしてる母親達がほんと邪魔くさい。
毎年、四月になると湧いてくるって、うちのマンションの風物詩なのか？

[68: マンション住民さん]

>No.67
ホントですね！ああいう主に専業主婦は群れていないと安心できないのでは？
まあ、暇ってことで大目にみてあげましょう。そのうちグループが出来たりして、解散するはずです。

[69: 住民さんＢ]

＞66
がせなんですか・・・残念

[70: 入居済みさん]

今日、知人からコナミスポーツが入ると聞きましたが、また話が復活したらしいのですが・・
確かなことご存知の方いらっしゃいますか？

[71: 住民さんＡ]

日通の倉庫の囲いにシンプレクスの文字が。。。

こちらもオフィスになるのでしょうか？

[72: マンション住民さん]

ニッポンレンタカーの跡地に昭和大学の看板が？

[73: マンション住民さん]

日通にシンプレクスはまずいなぁ。
あそこは容赦ないから、敷地いっぱいに高層（６０メートル級）建ててくるぞ。

[74: マンション住民さん]

>70
ガセネタ投稿お止めになったほうがいいですよ。
ただのオフィスビルと車販売会社です。

[75: マンション住民さん]

日通倉庫は確か東建の関連会社が買ったはず。
東建がなげたか。

[76: 住民さんＥ]

日通跡地に高層ビル建ったらスターコートの３割はご愁傷様ということになっちゃいますよ。
スターコートはもともと、こおゆうリスクあったんだけどね・・・・・

[77: 住民さんＡ]

リスク承知の上で買ったわけだし、反対運動とか恥ずかしいから止めてね。

[78: 匿名さん]

あなたのマンションが反対運動あったでしょ！

[79: 住民さんＣ]

>>76
うちはそういうリスク折込済みで買ってます！！

[80: 住民さんＥ]

79さん
そうはいっても、スターコートは隣接する土地すべてに敷地ギリギリに建てられるリスクがあると思うんだが・・・
それでも織り込み済みですか。

[81: 住民さんＡ]

目の前の学校だって将来はビルになるかもしれないですし、
都内のマンションである以上、リスクを全て飲んだ上で購入してるでしょ。

[82: 住民でない人さん]

都内のマンションと言っても、これだけの敷地リスク抱えた物件は
そうはないような気がぁ～

[83: マンション住民さん]

>81さん

学校がビルになることなんてあるんですか？？

[84: 住民さんＡ]

>>83
将来にわたって学校であり続けるなんて保証は無いよ。

[85: 物件比較中さん]

日通倉庫はもともと容積率一杯に建ててるでしょう。
ビルが建っても、同程度の容積の物しか建たないし、
もう少しマンションから離して建てるでしょから、
日通倉庫裏を買った人はラッキーかも。

[86: 物件比較中さん]

＞83
まあ、20年間は学校。
その後は、老人ホームかな。
国や地方の土地を処分（売却）する時に、売却先に用途制限を課すか、
少なくとも事業計画を聞いてから売却する。
問題となるようなビルを建てる業者に売って、
業者と区に対して住民の反対・抗議運動が起こるような事をする
可能性は極めて低い。

[87: 入居済み住民さん]

中学校の校舎は新しいので、
あと30年くらいは使用できるのでは。

[88: 住民さんＡ]

今後の豊洲の人口と周辺の土地を考えたら中学校は必修でしょう！
新豊洲辺りに土地があってもわざわざ５中を壊してまで近隣に作るとは思えないです。

[89: マンション住民さん]

20年、30年前の豊洲はどんな感じだったのでしょうね。
それを思うと、20年、30年後の豊洲はどうなっているのでしょう。

[90: 入居済みさん]

アオキのドーナッツを初めて買って食べたけど超マズイ。半額でもあれは買っては行けないね。

[91: マンション住民さん]

前から感じていましたが、夜のインターネット接続、遅くないですか？
うちだけでしょうか？

[92: マンション住民さん]

どうでしょう？
３年間で感じたことはなかったですが。
もっとも、平日昼間に使うことはほとんどありませんが…。

[93: マンション住民さん]

>No.92
ありがとうございます。
夜の接続が遅いと感じていましたが、昨日電気屋さんで聞いてみたら、ケーブルの差もあるとのことでした。

[94: マンション住民さん]

92です。
速度計測サイトで測ってみてはいかがでしょう。
うちは速いと27、28Mbps、遅いと20Mbps前後でした。
毎回かなり差があるので、10回くらい測ってみると良いと思います。

http://www.usen.com/speedtest/top.html


ＬＡＮケーブルはカテゴリー5e以上の規格のものなら大丈夫です。
大体どこでも売っているもので、それに満たない規格のものを
買う方が難しいくらいです。

http://www.sanwa.co.jp/product/network/lancable/index.html

[95: 匿名]

お台場は僕のビーーッチ（ク）

[96: 住民さんＡ]

そんなに遅いんです?
うちは 82.557Mbps と出たけれど…

[97: 住民さんＡ]

うちは、今、連続して測ったら
33.6、29.3、26.5でした。
以前も測りましたが、だいたいこんなもんです。
やっぱり740世帯だと1Ｇは必要かな。

[98: 住民さんＡ]

我が家は、速い時は90台後半、遅い時でも70未満になった記憶がありません。

[99: マンション住民さん]

92＝94です。

同じマンションなのに、不思議ですね。
数回線引き込んであると思いますので、
偏りがあるのでしょうか。

[100: 住民さんＡ]

繋いでいるルータやLAN機器の性能が原因では？
壁面のコネクタに直接PCを繋いで遅いのであれば回線が原因の可能性が大きいですが。

[101: マンション住民さん]

接続しているＰＣは１台だけで、壁面のコネクタとＬＡＮケーブルで直結です。
だから回線側の問題でしょう。

[102: 住民さんＡ]

UCOMは不安定すぎる。
変えられるものなら回線を変えたい。

[103: マンション住民さん]

エンジン注意男性死亡 男逮捕

http://www.nhk.or.jp/shutoken/lnews/1005232061.html

[104: 住民さんＡ]

各住戸につながれているハブは安物です。こいつがボトルネックになっている可能性があります。
私はここを1Gbpsのハブに交換してますよ。

[105: マンション住民さん]

今週末にある、定期総会の議案についてですが・・
第七号議案ドコモ携帯電話基地局設置～とありますよね。
これによる電磁波は人体に影響のない範囲とされているようですが、実際は今までに色々な被害がでているようです。
聞いたところによると、委任状の方が多く、実際議案内容もよく知らない、という方が多いとか。
このままだと承認されるかと思いますが、どう思いますか？
長く住むことを考えると怖いです。

[106: マンション住民さん]

>>104さん

なるほど。あり得ますね。
ただ、住戸によって差があるのが解せない気はしますが…。

[107: 住民さんＢ]

そんなことないですよ
マンションの住人はもちろん近隣の住人でさえも被害がでるおそれがあります
住民の健康と賃貸収入
まともな人だとどちらが大切かわかるはずですけど
断固反対しなければ作られてからではおそすぎます
こわすぎます

[108: マンション住民さん]

ふつうは理事会に携帯会社から基地局たてたいときた時点で
リスクの大きさに却下になるはずですが
みなさん賛成だったんですかね
住んでる住民のこと考えてほしいですね

[109: マンション住民さん]

基地局のリスクは常識ですか？
恥ずかしながら、私は知りませんでした。

理事会が住民に不利益なことをする訳がないと思っていたので
あの紙を見ても、何も疑問に思いませんでした。

みなさんリスクを知った上で賛否の判断をしているのかどうか疑問です。
メリット、デメリットを踏まえて賛成多数であれば、仕方ないのですが、
個人的には、危険があるかもしれないものを
積極的に自分のマンションに設置する気持にはなれないのが正直なところです。
きちんとした説明を受けた上で判断したかった。

明日決まってしまうのでしょうか？

[110: マンション住民さん]

屋上に携帯基地局を設置すると当初の床加重設計がそのような重量物を設置する設計にはなっていないので将来どのような影響が出るかわからないそうです。
何かの記事で読んだことがあるので心配です・・・　雨漏りがしたり？？？

[111: マンション住民さん]

基地局　　ちょっと調べただけでも健康被害や反対運動たくさんでてきますね
もっとはやく知っていればみとめなかったのに
でもこんなことってふつう説明会とか開きませんか
なぜ説明会もひらかず他の議案といっしょにしてしまうんだろう
住民にとっては前もって説明会があれば冷静な判断が少しはできただろうに
NTTからのなんの資料もなく　さー判断してっいうのはおかしくないですか

[112: 住民さんＡ]

携帯電話の基地局なんて都内にいくつあるか知ってるの？
今さら健康被害なんて言ってて笑える。
あなたがお持ちの携帯電話は近所のどこかの基地局に繋がってるんですよ。

[113: マンション住民さん]

基地局の場所は公開されてませんよね
安全ならば公開してもいいはず
かえって公開すべきです

[114: 住民さんＥ]

安全なら公開すべきって、すげー論理の飛躍ｗ

そんなに電磁波を気にするなら、テレビやパソコン、携帯電話、冷蔵庫、レントゲンとか
もっと身近なものに気を配ったほうがいいですよｗ

[115: 匿名]

一番電磁波を発生させるのは電子レンジ。電磁波を気にしている方は、コンビニすら行けない……何もない山奥へ引っ越して下さい。

[116: 匿名]

なんか勘違いしてない？
なぜ反対運動がおきているのかを

[117: マンション住民さん]

鎌倉市などではあまりにも基地局設置のあと住民による健康被害のうったえが
多すぎて条例がもうけられていますね
電磁波うんぬんと言うよりもやはり今回は議案のすすめ方に問題があったように
思いますね
せめて資料くらい配ってほしかったですし前もって説明会やってほしかったですね
それからの議決ならばよかったのですが
そうでないのであればはたして理解したうえでの判断なのかわかりませんね

[118: マンション住民さん]

ペットクラブの存在意義がわからない。
必要か？

[119: 住民]

エントランス扉の白い毛虫をどうにかしてほしい。ガラスにもへばりついているのをみなさんご存知？

[120: マンション住民さん]

知りませんでした。