スターコート豊洲 住民専用板 ４

[入居済み住民さん]

スターコート豊洲 住民専用スレッドです。
そろそろ入居後３年です。ドゥスポーツ跡地のビルが少し残念ですが
有意義な情報交換をしていきましょう。

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44925/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44123/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44202/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44793/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44776/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44736/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44707/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44676/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？15【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48317/
【新庄】スターコート豊洲　住民専用板　１【★★★】（通算16）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48351/
【新庄】スターコート豊洲　住民専用板　２【★★★】（通算17）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48357/
スターコート豊洲 住民専用板 ３（通算18）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48174/

○住民板　スターコート豊洲＠掲示板(mikle.jp)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48555/

[181: マンション住民]

粗大ゴミをそのまま捨てたり、タバコを路上喫煙したり、嘆かわしい。テレビ捨てた方、ビデオ捜査始まる前に出ておいで。

[182: マンション住民さん]

最初のスレッドが立ったのは５年前だったんですね。（2005/9/10）
早いなあ。懐かしいなあ。

[183: マンションの住民]

マンションのエレベーターは非常に汚れている。カーペットのシミは見過ごせない。共用部分にガーデニングするのもいいけどマナーを守ってほしい。

[184: マンション住民さん]

植裁改善工事やってますね。
趣味悪すぎかつ唐突な感じ。
シンプルさがスターコートの良さなのに、コテコテですね。
改善するのはいいけど、もっと好き嫌いの無い、普通な感じに出来ないのか。
誰かの個人的な趣味に偏ってる気がする。
皆さんどう思います？

[185: マンション住民さん]

私も今朝見てビックリしました。
なんかメルヘンチックというか、時代遅れ？？
まだ完成していない感じだから、もう少しまともになると思ったけど、期待できないですかね？

[186: マンション住民さん]

植栽工事終わったのでしょうか。、
以前ガーデンデザインををしたことがありますが、
マンションやビルの植栽のデザインと、個人的にこんな庭がいいなーと思うものとは別物でしょう。
風景に合わないし、全体バランスが考えられているようには思われません。
それに東側とはいえ朝の短時間しか陽のあたらないところに、
バラはかわいそうです。よほどまめに手を入れないと・・・。
せっかくお骨折りいただいて申し訳ないですが、正面玄関前なだけに、
なんとも言い難く、せめて中庭だったらと思ってしまいます。

[187: マンション住民さん]

なぜイングリッシュガーデンにしたのか・・・
理事会の方の趣味？
このマンションに全然あいません。
ましてや陽もあたらない。

なぜ・・・

[188: マンション住民さん]

186さんと同意見です。
一軒家の庭の感覚でデザインしているように感じます。
本来は、このマンションの空間の広さや建物との調和を踏まえてデザインする必要があると思います。
今回使っている植裁業者は、そのような実績のあるところなのか、非常に疑問です。
出来上がりも、黒土ばかり目立っていて、あのスペースを充分に満たしているとはとても言えません。
（なんだか、スカスカな感じ）

また植裁だけでなく、鉄のフレームみたいなものは一体なんでしょうか？
あれこそ、このマンションの建物に全く合っていなく、
癖のある（まさにメルヘンチックな）様式的なデザインで唐突過ぎます。
ああいうことをやりたいなら、建物の手摺りとか、一貫してやり切らないと気持ち悪い感じになります。
まあやり切った場合は、安っぽいリゾートホテルかテーマパークのようになりますが・・

[189: マンション住民さん]

え？あれで完成なんですか？
作業初日に業者さんを見ましたが、ガーデニングとかのプロではなく、ただ植えている感がありました。
植木屋さん？

[190: サラリーマンさん]

>>186
正面玄関前なだけじゃないよ
ごみ捨て場の横の中学校との間にも
植木埋めてたよ！！！

[191: マンション住民さん]

あのような趣味だと植裁にからめてイルミネーションをやったりしかねない・・
あくまでも住宅ですから勘弁してもらいたい
落ち着いた住環境をわざわざ住人自ら壊すことないでしょ
理事会の人達は良かれと思ってやっているのだと思うけど、独断で暴走しすぎでは
どうやったら止められるの？

[192: マンション住民さん]

ご参考に

http://www.mansion.co.jp/maintain/env/law_qa/law_qa02.html

[193: マンション住民さん]

いろんなご意見がありますが玄関の前にゴミ捨て場の上の枯れている屋上緑化をなんとかしてほしいものです。

[194: マンション住民さん]

建物の区分所有等に関する法律

（共用部分の変更）
第十七条 　共用部分の変更（その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。）は、区分所有者及び議決権の各四分の三以上の多数による集会の決議で決する。ただし、この区分所有者の定数は、規約でその過半数まで減ずることができる。
２ 　前項の場合において、共用部分の変更が専有部分の使用に特別の影響を及ぼすべきときは、その専有部分の所有者の承諾を得なければならない。

[195: 住人]

あれってフラワーアレンジメントの人が中心だっけ？なんか張り紙を見たような気がするけど読み違えたかな？
それにしても…浮いてますよね。
確か女の人が指示してやってましたよ

[196: マンション住民さん]

なぜ、イングリッシュガーデンなのでしょうか？

SCTのトータルコンセプトは「アーバンミュージアムin SOHO NY」です。
そのコンセプトを表現しきれているかはともかく、
シンプルな都市感覚の方向で各所がデザインされているということは確かです。
そこに、イギリスの伝統的な庭園を持ってきて、合うはずがありません。
（モデルロケーションの設定・時代性・手法など、デザイン要素のすべてが180度違います）
元々のコンセプトをあまりにも安易に崩していないでしょうか？
この植裁計画を立てた方は、そのことに全く気付いていない、または意識をしていないのでしょう。
このコンセプトを覚えていて常に意識している住人はほとんど居ないとは思いますが、
シンプルな都市感覚というイメージを無意識に持って気に入っている方は多いのではないかと推察します。
その人達（私を含め）にとって違和感があるのは当然です。

[197: 住民さんＢ]

やりかえるにしても誰がお金を負担するのですか？

[198: マンション住民さん]

今後も改善（？！）工事を続けていくとのことですが、
法律的には住民の3/4の賛成が必要なんでしょう。

議決がないとすれば違法行為ですから
金銭的にも責任が問われることになりますよね。
これ以上やめてほしいし、原状復帰してほしい。

[199: マンションの住民]

植栽改善については議案化されるときにもう少し完成イメージがわかるような情報があれば結果は違っていたと思う。明らかに理事会の暴走。書き込みにこれだけ不満でているのだから植栽改善に違和感もっているかたは相当いると思う。

[200: マンション住民さん]

正面玄関前の庭園を変更したのですから
これは「共用部分の変更」に該当すると思います。
採決を要する議案として扱われるべきものです。
議案として提案されていたのでしょうか？

総会資料を見た限りでは植栽業者の変更は議案にありましたが。

[201: マンション住民さん]

植裁改善をすること自体には賛成です。
現状は、確かにあまり魅力的でなく、生育状態も良くないので。
改善のやり方が良くなかったのだと思います。
まず、イングリッシュガーデンに偏った業者に、計画からデザインまでを
やらせてしまっているように見受けられます。
もっと中立的に、建物との調和を考えながら計画出来る業者を使うべきだと思います。
そして、その業者と住人が話し合いを出来るような機会を持つことも重要でしょう。

[202: マンション住民さん]

エントランスの木にイルミネーションが点いてます！
びっくりしました！！
皆さん知ってましたか？？
あまりにも安っぽくてセンスが無い
点滅がチカチカしていてうっとうしい
このマンションに入ってくるのが恥ずかしい
誰がどのように決めてやっているのか？
設置代や電気代はいったい誰が払うのか？
やめさせるためには誰に言えばいいのか？

[203: マンション住民さん]

我が家はアーバンコートなので、玄関ドアをあけてびっくりです。
電源引っこ抜いてこようかとか、酔ったおじさんが飲み屋と間違えて入ってくるぞーとか
冗談をいってはいますが、ほんと悪趣味、恥ずかしい。
イングリッシュガーデンといい、電飾といい、こんなことに勝手に使われるなら
管理費の支払いを止めようかと思うくらいです。

[204: マンション住民さん]

だらだら不満を吐かずにフロントに聞けば？
理事会の人達の連絡先を知ってるから。

というよりそんな事も考えつかない程度なの？
このマンションって、そのくらいのコミュニケーションもできないコミュ障ばっかりなの？

ここまで言ってもどうせフロントに聞いたりする勇気もないんだろうけど。

[205: マンション住民さん]

必ずこういう人って出てくるよね。
掲示板の風物詩ｗ

[206: マンション住民さん]

イルミネーション、本当に嫌です。
なんでせっかく買った家にこんなことされなければいけないのか解りません。
誰のためなんでしょう？誰が喜ぶんでしょう？

[207: 住民さんＡ]

私は点灯式にも出ましたし、ウェルカムガーデン含め、電飾はすごいと思ってますよ？
いわゆるアラシさんじゃないんですか？

[208: 住人]

あのイルミネーション安っぽいですね。
住人ですが、もしやるにしても単色(普通色)一色でいいのでは？

[209: 住民さんＢ]

このイルミネーションはナイな。
あきれて二の句が告げない。
なんでこんな辱めにあわなくてはいけないのか。
責任者出てこーい！

[211: マンション住民さん]

ま、うちはエコノミークラスのマンションですし、他所のタワーマンションみたいに
豪華なイルミネーションは逆に恥ずかしくない？
だからこの程度でも許せるかな。

[212: 住人]

だからこそ、単色シンプルで控え目にするのがいいんじゃないかな？と思うんだよね。

[214: 住民]

あのイルミネーションいつまで点けるのかな？年内一杯であってほしい。

[215: 住民さんＡ]

いつも色々な事で意見がでていますが、まず管理組合に意見してみたほうがいいそうですよ。
そして総会に参加して意見しないと、どうにもならないみたいです。
実際に反対意見があっても、委任状出す方が多く、内容をよく見ないで賛成賛成・・とマルつけちゃってる
みたいですね。

[216: マンション住民さん]

イルミネーションも庭もいいと思うけどね。
このマンション良くなってきたと思うよ。
ここに文句を書いてる人は、何に対してもクレームつける人達なんでしょーな。
与党の政策全てに文句をいう〇〇党みたいなもんか。
将軍様の所にでも行ってらっしゃい。

[217: 住人]

216
いろいろ改善されてるとは思うし住み心地は決して悪いと思ってないけど、やっぱりあのイルミネーションはセンス無いしムダだと感じてます。

ゴミ置場きちんと閉鎖時間を告知してあるのに大量のゴミを時間過ぎに持って降りてきて、チェっ定刻通りに閉めんなよとわがままなバカップル（笑）

[218: 住人]

それはバカップルです。ルールはルールです。理解願います。

[219: 住民さんＡ]

明けましておめでとうございます

>196　さん
（その他大多数の方）にまったく同意で、イングリッシュガーデンをなぜ？
疲れて仕事から帰ってくるとあのガーデニングがお出迎えで、どっと疲れが出ます。

今日、改めて豊洲内を散歩しましたが、近隣のマンションや最近できたマンションの庭を拝見すると、今回実施した植栽は趣味の世界というか？ダウングレードして資産価値も落ちているように思います。
（イングリッシュガーデンができたせいもあって自然と他のマンションの植栽に目が行くようになりました。）
大きくマンションの表情を変えることです。改善するのは大賛成で、２，３丁目のマンションと同じグレードの植栽に近づいていけば良いですが、改悪はだけは勘弁して欲しいです。今後も工事が続けば元の表情にはもどらないのでしょう。残念というか恐怖です。

[220: 住民さんＥ]

庭を改善しようとか、イルミネーションをやってみようとか、
このマンションを良くしていこうという意気込みは非常に感じます。

ただ・・・センスが残念ですね。
イルミネーションとか、なぜあんな風に適当に木にぶら下げたような感じなんですかね？
あの色と点滅するタイプを選んだのも疑問ですが、それでも綺麗に木の枝に巻きつけるだけで、
ぜんぜん違って見えると思います。
近所のＴＦＣとか、とても洒落ていると思います。

[221: マンション住人]

おっしゃる通りです。改善しようという意志は凄く感じます。ただ植栽は埼玉の実野里を選んだ理由はわかりません。選択した背景知りたいです。素人目にも素敵に見えません。シンプルで結構なのでやり過ぎないようにしてほしい。

[222: マンション住民さん]

シンプルイズベストかどうかは個人の好みだけど、
それから、今の庭が素敵かどうかと言うのも個人の好みだけど、
少なくとも、以前の枯れかかった貧乏くさい植栽よりは、今の方がずっと良いと思いますが。

[223: マンション住民さん]

新年早々、こういうネガティブな書き込みができるスターコートクオリティって凄いですね。
住民の意識が、こういった批判精神の持ち主の集まりなんでしょうね。
通りかかった時にモヤッとした空気の悪さを感じましたが、書き込みを見たらその理由が良くわかりました。
掃きだめに書き込んで鬱憤晴らしをする心意気は理解出来ませんが、
そういう人達がいるといるのだなと、理解しようと思った2011年です。

[224: マンション住民さん]

>>223
>>掃きだめに書き込んで鬱憤晴らしをする心意気は理解出来ませんが

この言葉はそっくり”あなたに”お返しします。
どこの住人か知りませんが、スレのアラシをするあなたの心が荒んでいます。
健康な心に持って2011年を生きて下さい。

[225: 住人]

223さんが、心安らかに今年一年過ごせますように

[226: 住人]

222さん、理解乏しい。

[227: マンション住民さん]

本日の解体工事の説明会に出席された方いらっしゃいますか？
うちは夫婦とも仕事のため参加できませんでした。
あくまでも工事の説明で、どんなマンションが建つかなんてまだ分からないのですよね（泣）

あ、わかってて買ったのに今更・・・とかいうレスはいらないです。
充分承知しておりますので。。。

[228: マンション住民さん]

どんなマンションが建とうが今よりマシじゃないですか？

[229: 住民さんＡ]

２２８さん
マンションになると高さが半端じゃありませんよ。

[230: マンション住民さん]

半端じゃないって言ってもうちのマンションと同じくらいの高さでしょ。
日影規制で今より圧迫感は無くなるはずですから文句ないよ。

[231: サラリーマンさん]

>>230

中途半端な知識をひけらかすのは良くないですよ…
住友ツインタワーの運河の対面、枝川１丁目の
コスモザキャナル東京イーストの二の舞にならなけりゃ
いいけどね…
ここは準工業地域…

http://www.cl.bb4u.ne.jp/~tokyoest/gaiyo/gaiyo.html

[232: マンション住民さん]

隣接地で日陰規制なんて、ないんでないかい。
あとは祈るしかないな・・・・・
もともとSCT自体が無理やり建てたマンションだしね。

[233: マンション住民さん]

三井不動産と悪評高い不動産会社を比較してもねぇ
ま、日照と引き換えに安い価格で購入してるんだから何が出来ても文句は言えないよな

[234: サラリーマンさん]

>>233
名前や風評で勘違いしないほうがいいよ。
東雲の三井のタワマン建設問題知らないの？

http://www.shinonome-design.net/

会社は社会貢献や地域貢献の前に利益優先だから
抜け道のある法はつつっかれるのよね。
まー、でもまだここに何が建つかは決まってないけどね！

[235: 匿名さん]

どんなものが建とうが、今よりましじゃない。
5ｍに迫った真っ白な壁一面の世界からは開放される。
日の光が部屋に入ってくるよ。ラッキーって感じ？
13Ｆ辺りから上の住戸は眺望面でチト不安だね。

[236: マンション住人さん]

大通りに面しているから容積率は緩和されて、相当な高さになるのではないでしょうか。
でも距離は離すでしょ。

[237: 住民さんＥ]

近すぎると三井も売りづらくなるしね

[238: 住民さんＣ]

そこは外廊下側だから近くても問題なしです。
それに今度は白い壁じゃなくて人目にさらされることになります。（リビングが）
いやですねぇ・・・・・

[239: 匿名ちゃん]

つーかまだ何が建つか決まってねーし。
しかしスタコトは駅に近いだけで立地が弱いよね
東側、いすゞ修理工場、駐車場
南側、宇部コンクリ
西側、明治屋、倉庫
将来すべて囲まれる可能性大。

[240: 住民]

五中グランド前は良いですね。

[241: 住民さん]

結構な高さのあるマンションということしか決まってないと言ってました。
ほんとは決まってるのかもしれませんが。

[242: 住民さんＥ]

１４階から２０階まで覚悟しています。

[243: マンション住民さん]

あげ

[244: サラリーマンさん]

みんなは、東雲の１８０ｍの超高層野村プラウドタワーの影響による
日照の問題ってあると思いますか？

[245: 入居済みさん]

向かいのビルの向こうの解体現場にお知らせ看板が出てました。夏に着工、H２５完成、店舗、共同住宅、ホテル。確か14階、５０mぐらい。建築主は東電不動産。さてどんな感じでしょうね。

[246: 匿名]

東急インだったりして・・・

[247: マンション住民さん]

野村プラウドタワーの影響に関するお知らせ、だいぶ前に来てなかった？
去年の初めごろだったかな。
東のからの日差しがさえぎられるって（朝日）書いてあったような。
そりゃ50階建てだから、遠くても影響あるよね。

[248: マンション住民さん]

エントランスの薔薇、やはり見事に枯れましたね。
ほとんど陽の当らないあの場所では、他の花も時間の問題でしょう。

[249: 住人]

芝だって育つはずがありません！いつまで三角コーン置いておくのでしょうね‥

[250: 入居前さん]

今は季節じゃないのでかれるけど、薔薇が季節になればまた咲きますよ。
芝はまだ冬だしね。これから春にかけて変わっていくでしょ。
季節ごとにいろんな花が楽しめるって聞いたけど。

[251: マンション住民さん]

キッズルームを潰してトレーニングルームにしてほしい。

[252: マンション住民さん]

ゴミ捨て場となりのリラックスルームも要らない。
入居以来一度も立ち入ったことがありません。

[253: マンション住民さん]

インフィニティクローゼットいらね。
あんなものに管理費として月1000円だか2000円払うくらいなら別のものに使って欲しい。

[254: サラリーマンさん]

お前ら…

どうしてスターコートを選んだんだ？？？
いったい何が良くて…

ほとんど西日のこのマンションを…

[255: 匿名さん]

安かったから。

[256: 内覧前さん]

＞255

正解。

[257: 匿名ちゃん]

だったら眺望とか何が建つとか、
中学死ねとか晴海通りウゼーとか宇部コンクリ五月蠅いとか
なし〜ね〜

でも駅近だけなら豊洲団地のがよくね？
やっぱ引かれるトコがあったんだろ？ツンデレ住民よ？

[258: 匿名ちゃん]

あと中学、開校60周年だってさ！
うちのマンションも花送れよな。
場所、どいてもらってんだから！

[259: マンション住民さん]

つーかさぁ、眺望とか60周年とかどうでもいいんだけど、トイレが詰まりすぎなところが許せねーよな。

[260: マンション住民さん]

うちはトイレが詰まったことなんてありませんが。。
しかも西向きってよりも南西だと思います。日中ずっと明るいし、暖かいし最高です。

[261: 匿名さん]

＞245さん
情報ありがとうございます。
14階なら、三井の東雲の170mタワーよりはましですね。
14階で店舗、共同住宅、ホテルの合体はどんなものか、ちょっと想像しにくいですが、、、

[262: マンション住民さん]

>252さん
私はリラックスルームをよく利用していますよ
もしなくなったら困ります

[263: マンション住人]

メタボ対策のためにランニングマシンなどを備えた小規模なフィットネスルームができたらなあ～

[264: 匿名]

としちゃんキモい
マンションコマーシャル

[265: 匿名]

このマンション、ちょっと大丈夫かしら～？このくらいの揺れで、こんな風になるもの？？？

[266: マンション住民さん]

１Ｆ床など共用部分への地震影響がありますが、管理組合で地震保険って入っているんでしたっけ？

[267: 住民センターコート]

フロントやごみ置き場の近くはかなり破損してますね。
友達の建築士に聞いたところ、「問題なし」って言われました。
Urban, Center, Canalの各コートが別々の揺れ方をすることで
マンションの柔軟性を保っている、ってことらしいです。
想定内？の壊れ方との見方もできますが、修繕にお金かかるし
微妙な感じでした。。。。

[268: マンション住民さん]

みんなが節電に苦労しているさなか、
1階でブルーのイルミネーションをつけている家族がいるね。

[269: マンション住民さん]

みんなが節電に苦労しているさなか、
1階でブルーのイルミネーションをつけてる家族がいるね。

[270: マンション住民さん]

みんなが節電に苦労してるさなか、１階でブルーのイルミネーションをつけてる家族がいるね。

[271: サラリーマンさん]

直接もしくは、コンシェルジェに行ってもらえ！
お前も連投なんかしないで、パソコン消して節電しろ

[272: 是山金太]

教えてください。

地震保険の査定がもう来た方はいますか？

結果もわかれば教えてください。

[273: 宿借り]

しかし、浦安のように液状化ならなくて何よりでしたね。

私は3/11の時家にいましたが、死を覚悟しました。しかしながら被害もひどくなく
本当によかった。

江東区は東京都で唯一震度５強。

豊洲は準工業地区でもともと液状化防止の施策をこうじなければならない地区であっ
たことと、比較的昔からの埋め立て地だったことが幸いして、被害は極小化されたよ
うです。

是山さん、地震保険おりるといいですね。私は加入してませんでした。

[274: 住民さんＡ]

私も、地震保険に加入してませんでした。。。

どのくらいの被害から保険おりるんですか？

うちは、けっこう被害あります。。。

保険に入っていれば良かったです。

[276: 入居済みさん]

今回くらいなら、おりないとおもいます。

[277: マンション住民さん]

新学期なので仕方がないですが、幼稚園ママ達がロビーでたまるの邪魔ですね。。

[278: マンション住民13階]

地震保険・・・おりましたよ。
今回は被害が広範囲なので、ほとんど払ってるのかも。
うちは棚からものが落ちて床が傷ついたので連絡したのですが、
建物被害の1％にもおよばない程度ですが、保険満額の5％を
支払ってくれました！！！
一応被害が建物部分の3％？を超えないとだめという規則はある
ようですが、今回の震災では一件一件調べて査定というのは
してないみたいです。
通常？、ではどうしているのかはしりませんが・・・・

[279: 匿名]

母ちゃんに会いたい

[280: マンション住民さん]

旧日通倉庫にはマンションが立つんでしょうか？
陽あたりがますます悪くなるなるんですかね？