延べ床４０坪以下の家：アイデア交換しませんか？

[購入検討中さん]

東京２３区で土地３０坪購入。
さて、家は？と考えてモデルハウスを回れば、どれもデカ過ぎ。
建築ブログを見てみたものの、やっぱり広～い家が多過ぎる。
（自慢できるからブログに載せるんでしょうが）

「玄関に家族用のウオークスルー収納があると便利」
　（そりゃそうだろうな～）
「やっぱりキッチンの食品パントリーは絶対必要」
　（絶対、って言われても～）
「洗面脱衣室に、家族分の洋服を入れられる収納があると便利」
　（洗面脱衣室で３畳も取れないって･･･）

･･･という感じで、いくら「便利」と言われても･･･という情報が多いのです。

そこで、この位の規模の家での工夫、情報交換しませんか？
既に建てた方の成功・失敗談、これから建てる方のアイデア、お待ちしております。

注）「田舎に引っ越せば？」と言うコメントはやめてくださいね。
　　仕事やら何やら、みな色々事情があるんですから！

[901: 匿名さん]

ちゃんとした外断熱にして切妻屋根にすると必然的に小屋裏収納ができあがります。
大きな物やあまり使わない物，季節の物を置くのに便利です。

２畳分ほどのウォークインクローゼットをつけましたが，通路分が勿体ない事も考慮して先ずは両サイド上下に２段にハンガーバー。真ん中にも少し短めのバーを上下２段に。
ウォークインとして入るには若干狭いですが，不便はなく思ったより出し入れも楽で満足です。

ウォークインの隣には普通のクローゼット。クローゼットの向こう側には隣室のクローゼット。クローゼット同士が背中合わせになっています。間の壁には梁はなく，将来的には壁をぶち抜くことも可能にしました。

[902: 898さんではないですが]

>>900
「天井裏がすべて屋根裏収納」というところでしょう。
直下面積の1/2までしか認められないはずですから。

[903: 898]

そうそう。
902さんのおっしゃる通り。

[904: ９００]

>>902
有難うございました。建築基準法違反なんですね。

しかし、実際は屋根裏のメンテナンスがやりやすいと言うことがメインで
全部収納に使うわけではありません

[905: 平屋女：関西住み]

この掲示板のサーバーはどこか知りませんが、ちゃんと稼動してて、被害がなくて何よりです。

西の倉庫に何入れるか、今回の地震ではっきりしたのは、数日分のPET水・保存食などの備蓄などの防災対策用品です。

生き埋めになっている人をまず救出してあげて欲しい。

[906: 購入検討中さん]

現在のプランでは無垢のフローリングのリビングに掘りごたつ設置予定ですが、ネットで掘りごたつのモデルを検索するとほとんど畳のある部屋に設置してあるのが普通のようです。

そこで、掘りごたつの回りだけ畳を敷こうと思いましたが、この案は変でしょうか？
掘りごたつも居酒屋風を考えています

[907: 購入検討中さん]

荒らし女が現れてこのスレも沈没しましたが、今から建てる身としては必要なので上げます

[908: 匿名]

>>107
平屋女は男ですよ。

[909: 匿名]

>>907
平屋女は男ですよ。

[910: 匿名]

３５坪程度の家になる予定ですが、皆さんは和室を作られましたか？

[911: 入居済み住民さん]

>>３５坪程度の家になる予定ですが、皆さんは和室を作られましたか？

今まで和室の生活に馴染みがないのであれば不要かと。

[912: 匿名]

>>910
旧宅に2部屋和室があり、欲しかったんだけど造れなかった。
和室をやめると結構なコストカットになるんだよなあ。

[914: 購入検討中さん]

洗面とお風呂計３．５畳分しか取れませんでした

洗面２畳＋風呂0.75坪
洗面１．５畳＋風呂1坪


どちらがいいかアドバイスいただけると助かります

[915: 匿名]

913さん
和室６畳いいですね！
LDKって何平米とれました？
よかったら間取り参考にさせてください。

[916: 匿名]

>>910
和室はつくらなかった。とくに必要ないと思う。誰か泊めたい場合でも他人数で食事する場合でも
洋室に絨毯で充分だと思いました。仏壇つくって毎朝その前に座る・・ということだったら
畳のほうがいいかも。雰囲気だけの問題だけど。

>>914
洗面所には洗濯機と洗面が両方入るのでしょうか。
どちらかを別の場所にすることができたらいいですね。
でも例え両方置くということであっても、わたしなら洗面狭くして風呂一坪にします。

[917: 匿名]

>>910
うちは32坪しかないけれどﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接し床上げした4.5畳のﾀﾀﾐｺｰﾅｰを造りました。

炬燵で寝転んでテレビが見れるし、親戚が遊びにきた時に布団が敷けるので重宝してます。

[919: 入居済み住民さん]

>やっぱり６畳の和室を造るとLDKは狭くなり15畳で対面キッチンです。

キッチンとリビングは一体感を持たせると、そんなに狭く感じないと思います。

[920: 契約済みさん]

ウチは勝手口を作らなかった
玄関から、リビングに入るルートとキッチンに入るルートを作って、キッチン側には土間パントリーを造りつけた