延べ床４０坪以下の家：アイデア交換しませんか？

[購入検討中さん]

東京２３区で土地３０坪購入。
さて、家は？と考えてモデルハウスを回れば、どれもデカ過ぎ。
建築ブログを見てみたものの、やっぱり広～い家が多過ぎる。
（自慢できるからブログに載せるんでしょうが）

「玄関に家族用のウオークスルー収納があると便利」
　（そりゃそうだろうな～）
「やっぱりキッチンの食品パントリーは絶対必要」
　（絶対、って言われても～）
「洗面脱衣室に、家族分の洋服を入れられる収納があると便利」
　（洗面脱衣室で３畳も取れないって･･･）

･･･という感じで、いくら「便利」と言われても･･･という情報が多いのです。

そこで、この位の規模の家での工夫、情報交換しませんか？
既に建てた方の成功・失敗談、これから建てる方のアイデア、お待ちしております。

注）「田舎に引っ越せば？」と言うコメントはやめてくださいね。
　　仕事やら何やら、みな色々事情があるんですから！

[801: 匿名さん]

２回言うほど大事なことなんだろうか。

[802: 匿名さん]

大事なことだから2回言いました

[803: 匿名さん]

洗面所が３畳以上だと何かうれしいの？

[804: 匿名]

洗面所が３畳だとリッチな気分です。

[805: 妻]

洗濯物をいっぱい備蓄して週末のみ稼動に出来ます
楽チンです

[806: 匿名さん]

私は洗面所（脱衣所）を２．５畳にして収納（クローゼット）を付けました。
風呂上がりの着替えを持っていかなくても良いので便利です。

[807: 匿名]

洗濯洗面所が２．５畳。その隣りに３畳の洗濯室がある。洗濯室のほうに洗面台に
入らなかったものをいろいろ置くつもり。そのかわり干し用のベランダは無い。

[808: e戸建依存症]

オイラん家の洗面脱衣所は4畳（内クローゼット0.5畳、造作収納棚0.5畳）

アパート時代、0.75坪（1.5畳）の浴室と0.75坪の洗面脱衣所でかなりストレスがあったの為に反動で広くした…

洗面脱衣所の隣には3.5畳のサンルーム（物干し場）…
床は濡れてもいい様に本物のテラコッタタイルにしたら…壁と天井の西洋漆喰とマッチしてめっちゃいい雰囲気になり、物干し場には勿体無かったと少し後悔…

けど、洗濯動線は最高です…

[809: 匿名さん]

>>808
物干し場には勿体無いくらいかっこいい雰囲気のサンルームに
今日も洗濯物を干す…。これぞ贅沢！いいですな〜。

[810: 799 800]

40坪以内の家ですから４畳＋3.5畳は広過ぎかと。
２～３人暮らしならなんとか…

[811: 匿名さん]

>>810
述べ床40坪以内、子供3人の5人家族5LDKだけど、
それくらいの多目的スペースは確保できているのだが。

子供部屋を6帖以下に抑え、玄関や廊下を
無駄に大きくしなければ、余裕ではないかな。
うちは幅が狭いながらも洗濯物が干せる細長いベランダもある。

天候が悪いときや乾燥する時期、下着などは、室内で干したいはずなので、
どこの部屋でも洗濯物を干せるよう、ホスクリーンやホシ姫サマを
新築時に設置しておくことをおすすめする。

後付も出来るけど、下地がある方が無難だ。

[812: 匿名]

>>808いいですねー。サンルームはやはり窓が多いのですか？ テラコッタは素足だと冷たくないですかね？

[813: e戸建依存症]

》812
窓は幅800×高さ1100の上げ下げ窓が南に一つと西に一つ…日当たりがいい為、それで十分です…

オイラん家は二階浴室の為、今の季節、一階の暖気が二階に上がる為、テラコッタタイルでもヒヤっとした感覚は有りません…
むしろちょこっと温い感じ…
なので夜に洗濯して衣類を干しても朝には乾いてますね…

洗面脱衣所が4畳と言っても1畳は収納なんで実質行動出来るのは3畳…横長に広い感じ…
そこに洗面器具と洗濯機があると、そんなに広い感じは無いですねぇ…

サンルームにはアイロン掛け出来る様に造作で机を造ったが…何故か洗濯物置き場に…

以前（脱衣所0.75坪時代）は脱いだ衣類は洗濯カゴにいれて、着替えは洗濯機の上に置いてると、入浴中着替えも洗濯される事もあり入浴後、あれっ？って思う事もしばしば…

脱衣所収納が沢山あると、そんな事も無く凄く便利です…

[814: 平屋女]

３３．７５坪平屋で、バリアフリーの間取り制作に挑戦してます。通常は９０ｃｍあれば良い通路を１２０ｃｍにし、玄関の段差はスロープを付けるなど、制限が多くて難しいです。でも、もし車いすになった時の為に、後で通路を広げるのも難しいので、初めからバリアフリー設計をと考えています。皆さんはいかがでしょうか？ちなみにオイラは３０代です。

[815: 匿名]

>>874
それくらい坪数があるのなら廊下はもっと広くていいとおもいます。
ひろくしておいて壁に収納や本棚つけておいて、
将来広く使いたくなったら収納部分を壊せばいいのでは。

[816: 匿名]

車椅子の状態で今の自宅に住む事は考えないなー
その時はそういうケアができる施設入所か建て替えかどっちかだな
キッチン、トイレ、洗面、浴室なんかも当然使いにくいわけだし

[817: 匿名]

>814さん
私も30代ですが、突然の病気で身体障害を抱える人を身近に見てきたので一階部分はバリアフリー設計です。
建具も幅広の引き戸、手摺りも各所に設置か壁補強。

[818: 匿名]

わたしは二階リビングなので、もし将来ホームエレベータ取り付ける場合はここ・・というところは
用意しました。現在は収納になってますが。玄関の近くで。

[819: 平屋女]

＞その時はそういうケアができる施設入所か

例えば老人ホームですか？　高すぎて、なかなか入れませんよ。６人一部屋とか、なんか侘しいよねぇ・・・。いじめもあるっていうしー。やっぱ、思い出の詰まった自分の家がいいなー。

[820: e戸建てファンさん]

車いす生活になるリスクを考えて30代から家を設計することより、売りやすい駅近の人気住宅地に土地を買うことで、ヘッジしたほうが良いんじゃないかな、という発想で私は買いました。

[821: 匿名]

車椅子も住宅用に幅が狭い物もあるそうです。
屋内用と屋外用は別だと、廊下の幅より曲がり廊下が無いことやフリースペースの有無が大きいそうです。
またトイレやバスルームの広さが大事で
理想はトイレ1坪、バスルーム1.5坪とか。
そんなに広いのは最初からは不要な場合が多いのでそのようにリフォームし易いような設計を考えると良いかと。
具体的には風呂トイレ、脱衣所など収納を移動すれば広くなるようにする等。

[822: 匿名]

車椅子の生活で周りに迷惑かけないで暮らせるかね？
つーか周り見ても家で車椅子の老人なんていない

[823: 平屋女]

ドキドキドキドキッ（~ー~；）

子供が巣立ったら、
年老いた両親も同居可能な
バリアフリー平屋３３．７５坪だにゃ！！

[824: 匿名さん]

>823が男か女かで書き込み内容も変わってくるんだろうなｗ

[825: 匿名さん]

>>823

どうしても佐藤君はリビングにピアノ置きたいんだね。

キャラを統一しろよｗ

[826: 匿名]

>823
お久しぶりですね（笑）
こないだはウサギさんでしたっけ？
なんか間取りにも特徴が。

[827: 匿名さん]

>>823
個室の風通しを考える時、どうしても不可能な場合以外は隣り合う壁か向かい合う壁に窓を設けるのが基本。
というか北東の主寝室は居室の採光条件満たさないだろうに。

[828: 匿名]

まだ決まってないの？
私はもう完成するよ
一生間取りプラン作ってればー

[829: 匿名]

>>823
このキッチン間取りは使いにくい。
パントリーとゴミの置き場も考えてあげてください。
それと洗面室を通リ抜けられるようにしてホールの上の方に設置してホールと玄関をやや小さめにすれば
お風呂の位置に土間収納が作れるのではないか？

[830: 匿名]

>>823
あと各寝室に窓が一方向しかなくて風が抜けていかない。

[831: 匿名さん]

>>823
キッチンからテレビ見るのはあきらめたの？

[832: 匿名さん]

寝室を出てすぐに水周り。
1.5畳のトイレ、2.5畳のバス。介護には最適な配置ですね。
でも、リビングはピアノ部屋としましょう。ダイニングが快適ならリビングは不要です。
TVもダイニングにしかないようですし。
あと、
北東の寝室。押入れを1ユニットだけでも南東に移して、
窓を北と西にとりましょう。
このままじゃ居室として認められないばかりか、風通しの悪い部屋になります。
北西の寝室は、引き戸とピアノ室の窓を開けることで風を通しましょう。

[833: 匿名]

>>823
トイレが洗面所経由の家って確かにあるけど、そういうのは夫婦だけで住んでるかもうひとつ別にトイレがあるケースじゃないですか？
どっちにしても南窓際にグランドピアノはないですわ。
それから収納のバランスが悪いです。
個室の収納を減らしてでもリビングの収納やパントリーが必須です。

[834: 平屋女]

＞８２７
＞というか北東の主寝室は居室の採光条件満たさないだろうに。

言葉足らずですみません。北と西に寄せてこの家を建てるつもりで、東と南は土地が空いているんです。オイラの家は地方なので・・・。


＞８２９
＞このキッチン間取りは使いにくい。
＞パントリーとゴミの置き場も考えてあげてください

ご指摘ありがとうございます。机を少し西へずらし、机の東隣にゴミ箱を置きます。パントリーの代わりに食糧庫として、主寝室北の外壁に物置を置きますわ。

＞８３０
＞あと各寝室に窓が一方向しかなくて風が抜けていかない。

一日一回窓・ドアを全開にし、風が通る様、空気の入れ替えをします。また、空気循環の為、天井照明はシーリングファン付き蛍光灯を検討してます。

＞８３１
＞キッチンからテレビ見るのはあきらめたの？

コンセプトは変わらずですから、諦めていません。。添付ファイルに東南のＫＤの様子を載せましたので、ご覧ください。壁のＯＡ机の下に常時稼働共有高性能パソコン（サーバー）を置き、机上に共有プリンターとパソコンモニタを置き、それでテレビが見れます。ここからの無線ＬＡＮで、各人の低性能ノートパソコンでインターネット閲覧やファイル共有や、出来ればリモートデスクトップをします。

＞８３２
＞介護には最適な配置ですね

えへっ。ありがとうございます。車で家に帰ってきたら、まず年寄りを降ろして北西寝室ベッドに座らせ、それから他の荷物（例えば買い物袋）等を取りに行こうと思っています。

＞TVもダイニングにしかないようですし。
　見難くくて済みません。この間取りでは一応、ＴＶはリビング内北の壁、ＤＫ内西の壁、主寝室内西の壁に、同サイズで計３台あります。ＴＶアンテナ線は北西の寝室の吐き出し窓２か所間の壁に２つ付ける検討です。

＞８３３
＞トイレが洗面所経由の家って確かにあるけど、そういうのは夫婦だけで住んでるかもうひとつ別にトイレがあるケースじゃないですか？

トイレの入り口幅を９０ｃｍ×１．５確保し、３枚扉を付けるには、洗面室を通らなければならないという事情からそうしました。


皆さま、数々のご意見ありがとうございました。

[835: 匿名さん]

ちょっｗキャラ崩壊しすぎｗ

[836: 匿名]

>>834
何故あなたは男なのに平屋女なのでしょう？
それはともかくパントリーは家の中でなければ駄目だと思います。
外ではただのゴミ置き場になるでしょう。
キッチンは奥さんの意見をきいたほうがいいですよ？

[838: 平屋女]

更に！
外装はマージャンパイの可愛いイメージ。
普通は階段下に置く代わりに、
物置を配置しました！！

[839: 平屋女]

んもぉひとつ！！

パントリーの代わりを２つ北に！
更に大きい物置３連結を西に配置して、完成です！

・・・以上。

[840: 匿名さん]

これ、マイホームデザイナーですか？

[841: 匿名さん]

もっとこう、注文住宅らしいカッコいい外観にはしないんですか？
安っぽいというか長屋っぽいというか・・・。

[842: 匿名]

釣り技に磨きがかかってきましたね〜スバラシイ。

ちなみにバリアフリー想定はご自身ではなく高齢者介護だったんですね。

[843: 平屋女]

マイホームデザイナーでつ。

安っぽいですか・・・。
そう言われればそうかもです。
色がごちゃごちゃしているので、
オレンジや黄色系でまとめて、
統一感を出してみましたが、
いかがでしょう？
玄関も全てポーチを使わず、
ウッドデッキで木の色を利用してます。

[844: 平屋女]

一応、間取り図も載せときますです。
もしいい家だと思った方がいれば、
ぜひっおっしゃってくださいね。

[845: 匿名]

毎度の事ながらヘンテコな家ｗ

来るなと言ってもしつこくやって来るお方
ホンマは家なんか建てる気もない、単なる間取りヲタクさんでしょ？

だいたいなんで間取り相談スレに行かないの？

[846: 匿名]

いじくんなよ

[847: 匿名さん]

＞もしいい家だと思った方がいれば、
＞ぜひっおっしゃってくださいね。

誰がいるんだろうねｗ

[848: 匿名]

いい家ですね。
参考にします！

[849: 匿名]

これに汲み取り式トイレの換気筒？をつけたら、まんま田舎の市営住宅だよ

[850: 匿名]

素晴らしい間取りですね！！（棒読み）

[851: 平屋女]

＞素晴らしい間取りですね！！（棒読み）

きゃ～～、皆さんっ、きいたきいた？　褒められちゃったワ、ちょ～うれしー！　（ハイテンション）


＞これに汲み取り式トイレの換気筒？をつけたら、まんま田舎の市営住宅だよ

実は東京に就職してた頃、ＪＲ立川駅から自転車で５分の距離に５年間住んだことあります。地方の実家に戻って、そこの土地に家を建てようとしてるところ。その土地売ったら２足３文らしいから。
酷い言われ様なので、ヤシの木と赤いカーテンでイメージアップしてみました。良かったら見てやってくんさい。

[852: 平屋女]

ＫＤの様子です。
赤のカーテンだと豪華というか、賑やかに見えません？
６つの社長椅子ともピッタリです。

以上

[853: 匿名]

↑典型的なマゾヒストさんですね^^

[854: 匿名さん]

生ごみ箱の横で社長椅子。

[855: 購入検討中さん]

せっかくの良スレが台無し

お願いですから間取りスレに移ってください

[856: 匿名さん]

陳腐な表現で自己嫌悪するけど書かざるを得ない。
公然＊＊＊＊、と。

[857: 匿名さん]

屋根の色がいい。
南面の開口が大きすぎる。窓が多すぎる家って、外から見ると安っぽいよ。

[858: 匿名さん]

ウザイ平屋女の書き込みは自動非表示に投票している。

[859: 平屋女]

＞せっかくの良スレが台無し

良スレだったら、台無しにならないはずですよ？
元々、良いものは良いし、悪いものは悪い。
それが露見したってだけです！

オイラの言ってること、違いますか？

[860: 平屋女]

もし、オイラの言ってることが違うと言うなら、
ちゃんと話しあうことが大切だと思いますよ？

そうは思いませんかね。

[861: 855ではありませんが]

平屋女へ
>オイラの言ってること、違いますか

違います。話し合うまでもありません。
スレ違いですので間取り相談スレに異動してください。
ここは有益なアイデアを共有する場所であり、貴女のような特定個人の自慰行為にお付き合いする場所ではありません。

せっかくの良スレが台無しになっております。

[862: 匿名]

なんか平屋女って二階トイレの人と同じ男なんじゃあ…。
いやまさかね。

[863: 匿名さん]

皆さん、なぜこの家は市営住宅のような安っぽさを感じるんでしょうか？
たとえば、北欧では、このような価値の家は一般的ですし、屋根の色もこんなものです。
でも、安っぽくはないですよね。
ほんのちょっとのデザインの違いのように思えるんですが。

[864: 863]

こんな形とか

[865: 匿名さん]

外観デザイン考えるときの窓の重要性がわかるね。

[866: 匿名さん]

やたらとでかい掃きだし窓って、外観を安っぽくするんですね。

[867: 平屋女]

＞ここは有益なアイデアを共有する場所であり、貴女のような特定個人の自慰行為にお付き合いする場所ではありません。

う～～～ん～～～、そうですかぁ。
そこまで仰るなら、正直に言いましょう。

オイラも実際に色々な家を拝見しました。
インターネットの色々な間取りも事前に見ました。
が・・・、どれを見ても、いい家だな―、
と思えないんです。
皆さんはどうですか？
確かに、カッコいい家が少しは有りましたよ。
ですが、快適な間取りかというと無駄が多すぎました。
南は構造に問題ない限り、窓をでかくしたいが、
それでは外観が安っぽいと言われたので、
テラスを付けて、末広がりの特徴ある形にしました。
テラスの下に物干しを置けば、外出時に雨に変わっても
大丈夫というのもあります。
専門家は家を商品で考える癖があり、
カッコよさを気にするのも
その為ではないでしょうか？

[868: 匿名]

足長だったりとか・・

[869: 足長坊主]

>>868
それは妄想というやつじゃ。
妄想も過ぎると、得をするぞな。
その心は・・・

曹操孟徳。

それはさておき、延べ床40坪以下でのアイデア交換についてじゃが、浄化槽地区の方は注意して欲しいのぅ。
130㎡（39.325坪）を境に5人槽か7人槽が決まる。
もちろん、5人槽の方が費用は抑えられるぞな。

[870: サラリーマン]

２年前にバリアフリー３３坪の平屋を建てました。


平屋女さんは
｢確かに、カッコいい家が少しは有りましたよ。
ですが、快適な間取りかというと無駄が多すぎました。｣
と言っていますが、
御自身の間取りもカッコ良くすることを優先して
家事(介護）に必要な部分を削っていますね。

それが中途半端だから安っぽく見えると思うのです。
もっとカッコ良くすることを優先しても、
これ以上家事が不便にならないですよ。

[871: 匿名]

格好良いこと優先でも家事動線優先でもない。
平屋で四角とか、間取りを検討する上で結果論でしかないものを目的にしてるから、その他がおろそかになるんだろ？

[872: 平屋女]

＞格好良いこと優先でも家事動線優先でもない。平屋で四角とか、間取りを検討する上で結果論でしかないものを目的にしてるから、その他がおろそかになるんだろ？

　ぜんぜん違うんですよ。「平屋で四角」がオイラにとって最もかっこいいから、これなんですよ！　加えて、各部屋も廊下も、これら全てのパーツで通常の間取りの様な多角形は一つもなく、長方形のみ、というのも、オイラのカッコいい！なんです。ここまで単純な形の家で、住む為に十分な機能を満たした家が、今まで他にあったでしょうか？？みたいな・・・。

[873: 間取り王]

俺も名物キャラになりたーい！

40坪内アイデア。

まず30坪程度の総２階の間取りを作り、最低限必要な部屋、収納を入れ込む。
その後、土地の形やら予算を考慮し、何坪か付け足す。
するとなんと！
自分の一番欲しい部分に重点的にスペースをさくことが出来て、メリハリ間取りの完成ですよ！

[874: 匿名はん]

そのメリハリのある間取りをどう作るかが
一番の問題では？

[875: サラリーマン]

総２階に1.8m×1.8mのでっぱりが数個付いてる家でしょ。

[876: 間取り王]

ハウスメーカーのプランニングは、まず夢を見せて(希望をとりあえず全部入れ込んでから)引き算で間取りを作ってくことが多いようです。
一つの正解だと思いますが私のは足し算の方法。
メリハリ度の高い個性的な間取りが作りやすいです。

自分の場合は最終的に延べ34坪になりましたがまず28坪で土地の形に合わせて間取りを作り。そこに６坪分も足して、リビングに４坪も振り分けました。
そのため28畳の広めなLDKとなり満足してますね。
コツはまずかなり少なめの間取りを一度作り、そこで苦労してギリギリでも生活の成り立つ間取りを作ることです。
最終的に25坪なりそうならまず20坪で作ってみる。

長くなりましたがただの方法の一つです。

[877: 匿名さん]

階段下の収納と階段上にも収納付けました

[878: サラリーマンさん]

平屋女さんが「平屋で四角」が一番かっこいいと思うのは良いのですが
肝心の玄関前に四角ではないスロープがあるのは無駄ですね。

はじめから車椅子で住むのが前提ならば店舗やガレージのように
屋外との段差を完全フラットにすれば無駄が無いと思います。

スロープは老後に後付けする為の形状です。
うちでは老後にスロープを付ける予定の場所が、現在は芝生の庭です。

[879: 匿名さん]

いい加減にスレチなんで移動して下さい

[880: 平屋女]

数々の助言をありがとうございました。
玄関とホールの段差がなくせるなら、フラットにしたいと思います。玄関前のスロープは基礎高の分があるので、無くすのは難しいと思います。
一度建てたら、将来リフォームしなくて良いようにしておきたいものです・・・。

[881: サラリーマンさん]

基礎高を下げるのではなくて、周囲を上げるんです。
掃きだし窓の外をウッドデッキのような高さの舗装面にすれば段差無く出入りが出来ます。
敷地が広いのだから、道路に向かって全体に排水勾配をつければ単純な形になります。
家の周囲はタイル張りにするとカッコ良いですね。

ハウスメーカーでの平屋のプランニングだと普通に提案されるし、カタログ写真にも時々出ていますよ。

[882: 匿名さん]

>880>881、間取りスレへイケ、KYだな

玄関収納
初めは室内、土間両方から出入りできるようにしていたが
土間側の出入り口を無くし壁にした方が沢山収納できた
幅150センチ奥行200センチ
右側に天井までの可動式靴棚(奥行30センチ)、左側はクローゼット(奥行60センチ)
湿気対策で窓、換気扇をつけた
クローゼット扉は引き吊戸で客人の際は扉1枚が玄関収納入口のドアになり中が隠せる
靴、傘は勿論、掃除機、ゴルフバッグ、資源ゴミ、コート収納
狭い家こそ収納を多く取った方が良いと思う、大きな収納にはコンセント必須

幅が取れない場合は普通の収納にしたほうが良い
歩く通路分が余分だから

[883: 匿名]

>>882
土間側の出入り口を無くすと、靴棚が使いにくくないですか？
普段履くものは土間側に出しているということでいいのでしょうか。

[884: 匿名さん]

>883
玄関土間に造り付けのカウンター靴入(クローゼット裏側)があり普段履きはそこに収納

土間の入口を付けてイチイチ回り込んで出入りするか？と考えると面倒になる…に至りました
玄関収納は普段たまにしか使わない物の収納として考えています
今の時期は傘を頻繁に使うのでスプラッシュの傘立てを玄関のアールコープに置き、日傘は玄関収納という具合です

[885: サラリーマンさん]

>882

このスレの趣旨

「玄関に家族用のウオークスルー収納があると便利」
　（そりゃそうだろうな～）


･･･という感じで、いくら「便利」と言われても･･･という情報が多いのです。

[886: 匿名さん]

>>882
幅150のところに30+60の収納で通路幅は60㎝？
通路狭くて使いづらかったりしない？
壁厚考慮するともっと狭くなるはずだから150㎝は内寸だと思っていいのかな？
うちも今土間収納に悩んでるから使い勝手とかすごく気になるので教えてください。

[887: 匿名さん]

>886
図面からの提示なので若干誤差はあるが、150センチは内寸、通路幅は60センチ、狭いと感じた事はない
下段に重たい大きな物はまず置かないし、クローゼットの扉をズラせば120センチ幅まで広がる
クローゼットの奥行きが浅いのでダウンコートが沢山掛かると厚みで扉の移動を邪魔する
その為に斜めにズラすように掛けられるようにし、更にはみ出さないように真ん中に押さえのバーをつけている

[888: 契約済みさん]

>>882
ウチも今は２wayなのだが、そう言われれば何か無駄な様な気がしてきた

[889: 平屋女]

心優しい皆さまへ

　お付き合いいただき、ありがとうございました。一言お礼が言いたくて、最後にコメント入れました。添付図は最終形態となります。色々検討して、外観も内観もマイホームデザイナーでキュートのスタイルに統一しました。この間取りは一年あまり模索した結果であり、ホントにもうこれで勘弁して下さい。批判も揶揄も結構ですので、ご遠慮いただきますようお願いします。

以上

[890: 匿名]

ウォークスルーは通路分が勿体無いよね

[891: 匿名さん]

１年あまり模索ってｗ
２年以上暇つぶししてただけでしょｗ

こちらこそ勘弁して欲しいですよ。

でも、２ヵ月後ぐらいにまた来るんだろうな～ｗ

[892: 匿名]

今度こそホンマの『以上』にして欲しいものですな。

[893: 間取り王]

うーん、なんか良いアイデアないかなぁ。
家の広さは限られているし、広々した家にしたいけど収納は十分に取りたい…

スペース削るならウチなら寝室と子供部屋かな。

[894: ビギナーさん]

ウチは階段ホールを中２階でファミリースペースにして、階段下をちょい掘り下げて４帖の納戸にしたよ
後はロフトを作ったかな・・・居住スペースを減らしたくないので、スキップフロアとかロフトに頼るしかない

[895: 匿名]

894〉
それ面白いですね！
スキップフロアはまだまだたくさんの工夫を凝らせる所がありそうです。

[896: 購入検討中さん]

家は、天井が３重構造になっていて、天井裏がすべて屋根裏収納に使えると言うプランです。

[897: 匿名]

置けばスキップフロアになる収納付きの畳売ってるよね。

[898: 匿名さん]

＞家は、天井が３重構造になっていて、天井裏がすべて屋根裏収納に使えると言うプランです。
建築基準法に違反するだろが。
それとも3階建て扱いなのかな？

[899: 平屋女]

＞ウォークスルーは通路分が勿体無いよね

すみません。本当にこれが最後です。
確かにもったいないですね。
玄関とホールを縮めて、
リビングを大きくしましたので、
ＵＰします。

色々ありがとうございました。
さようなら。

[900: ８９３]

>>898
説明不足で申し訳ありません
家は平屋にロフト付きで、屋根裏収納の入口は点検口扱いです。
（厳密には一番高いところが１ｍ４０ｃｍ以上あるので認められないと思いますが）

建築基準法のどこに違反するのでしょうか？

[901: 匿名さん]

ちゃんとした外断熱にして切妻屋根にすると必然的に小屋裏収納ができあがります。
大きな物やあまり使わない物，季節の物を置くのに便利です。

２畳分ほどのウォークインクローゼットをつけましたが，通路分が勿体ない事も考慮して先ずは両サイド上下に２段にハンガーバー。真ん中にも少し短めのバーを上下２段に。
ウォークインとして入るには若干狭いですが，不便はなく思ったより出し入れも楽で満足です。

ウォークインの隣には普通のクローゼット。クローゼットの向こう側には隣室のクローゼット。クローゼット同士が背中合わせになっています。間の壁には梁はなく，将来的には壁をぶち抜くことも可能にしました。

[902: 898さんではないですが]

>>900
「天井裏がすべて屋根裏収納」というところでしょう。
直下面積の1/2までしか認められないはずですから。

[903: 898]

そうそう。
902さんのおっしゃる通り。

[904: ９００]

>>902
有難うございました。建築基準法違反なんですね。

しかし、実際は屋根裏のメンテナンスがやりやすいと言うことがメインで
全部収納に使うわけではありません

[905: 平屋女：関西住み]

この掲示板のサーバーはどこか知りませんが、ちゃんと稼動してて、被害がなくて何よりです。

西の倉庫に何入れるか、今回の地震ではっきりしたのは、数日分のPET水・保存食などの備蓄などの防災対策用品です。

生き埋めになっている人をまず救出してあげて欲しい。

[906: 購入検討中さん]

現在のプランでは無垢のフローリングのリビングに掘りごたつ設置予定ですが、ネットで掘りごたつのモデルを検索するとほとんど畳のある部屋に設置してあるのが普通のようです。

そこで、掘りごたつの回りだけ畳を敷こうと思いましたが、この案は変でしょうか？
掘りごたつも居酒屋風を考えています

[907: 購入検討中さん]

荒らし女が現れてこのスレも沈没しましたが、今から建てる身としては必要なので上げます

[908: 匿名]

>>107
平屋女は男ですよ。

[909: 匿名]

>>907
平屋女は男ですよ。

[910: 匿名]

３５坪程度の家になる予定ですが、皆さんは和室を作られましたか？

[911: 入居済み住民さん]

>>３５坪程度の家になる予定ですが、皆さんは和室を作られましたか？

今まで和室の生活に馴染みがないのであれば不要かと。

[912: 匿名]

>>910
旧宅に2部屋和室があり、欲しかったんだけど造れなかった。
和室をやめると結構なコストカットになるんだよなあ。

[914: 購入検討中さん]

洗面とお風呂計３．５畳分しか取れませんでした

洗面２畳＋風呂0.75坪
洗面１．５畳＋風呂1坪


どちらがいいかアドバイスいただけると助かります

[915: 匿名]

913さん
和室６畳いいですね！
LDKって何平米とれました？
よかったら間取り参考にさせてください。

[916: 匿名]

>>910
和室はつくらなかった。とくに必要ないと思う。誰か泊めたい場合でも他人数で食事する場合でも
洋室に絨毯で充分だと思いました。仏壇つくって毎朝その前に座る・・ということだったら
畳のほうがいいかも。雰囲気だけの問題だけど。

>>914
洗面所には洗濯機と洗面が両方入るのでしょうか。
どちらかを別の場所にすることができたらいいですね。
でも例え両方置くということであっても、わたしなら洗面狭くして風呂一坪にします。

[917: 匿名]

>>910
うちは32坪しかないけれどﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接し床上げした4.5畳のﾀﾀﾐｺｰﾅｰを造りました。

炬燵で寝転んでテレビが見れるし、親戚が遊びにきた時に布団が敷けるので重宝してます。

[919: 入居済み住民さん]

>やっぱり６畳の和室を造るとLDKは狭くなり15畳で対面キッチンです。

キッチンとリビングは一体感を持たせると、そんなに狭く感じないと思います。

[920: 契約済みさん]

ウチは勝手口を作らなかった
玄関から、リビングに入るルートとキッチンに入るルートを作って、キッチン側には土間パントリーを造りつけた

[921: 匿名]

土間パントリーいいねー

[922: 匿名さん]

洋室のリビングからの続き部屋は和室にするより、リビングと同じ洋室にする方が
間仕切りを開放したときに一体感が出て、広く見えます。
洋室の方が多目的に使えるメリットもあります。

和室にして畳にすることのメリットは、ゲストが宿泊するときに
マットレスなどを敷かず直にふとんが敷けることくらいしかなく、
それ以外は畳のデメリットしかないので、おすすめできないですね。

[923: 匿名さん]

子どもが小さいうちは畳があると便利だって聞きますよね。
うちは6畳の和室をリビングの隣につくりました。
LDKは20畳です。
ダイニング,リビング,和室を南側に一直線に
配置し、3枚の引戸を全開すれば狭くは感じません。
延べ床は38坪におさまりました。

[924: 匿名]

うちは縦長の17畳LDK
リビングに隣接して6畳の和室があってL字型のようになってるんですけど

和室に段差付けて引き出し収納を作る予定なんですが、広く感じるようにするためには段差取り除いたほうがいいですよねやっぱり
しかし収納は欲しいし、冷暖房つける時には和室を閉めきるだろうし、どうしようかと悩みどころです

[925: 匿名さん]

うちもリビングに段差のついた和室が隣接してるよ。
段差があるほうが和室に座った人とソファに座った人で目線が合うし、
段差部分をベンチ代わりに使えたりするから、かえって空間を広く使えるんじゃないかと思って。
私は逆に段差なしの和室は物置になりそうなイメージがあるなあ。
隅っこ空間って言うか・・・・・

多分子どもの頃和室で遊んでると自分だけ目線が低くて、
なんか忘れられてるみたいで寂しかったからだと思う。

[926: 購入検討中さん]

うちも段差付きの和室の予定です。

もともとは畳コーナーの予定だったのですが、客室も兼務出来るように和室にしました。

[927: 匿名]

リビングに隣接した6畳和室の間仕切りの引き戸ですが
3枚か2枚で悩んでます
皆さんのお宅は何枚ですか？

[928: 匿名さん]

うちは３枚引き込み戸にしてフルオープンに出来るようにしようと思っています。

[929: 匿名]

私は当初三枚でしたが家具の配置を考え二枚にしました。

[930: 匿名]

>>929
2枚でも全開にしたとき
開放感はありますか？
やっぱり2枚だと常に閉めている感じですか？

[931: 入居済み住民さん]

うちは、3枚で、3枚とも押入れ部分に収納できます。

[932: 匿名]

931さん
襖の隣が押し入れで、襖を閉じると押し入れにスムーズに収納出来るということですか？

うちもリビング隣が和室です。四枚の襖にしたかったのですが耐震に良くないらしく三枚襖です。予算的に壁へ三枚襖を収納することは出来なかったので襖を開けると壁と一枚分の襖になり、開口部分は襖二枚分が開いた状態になります。

私も他の方のように開口部分が襖二枚では、あまり開放感を感じられないように思います。同じような間取りの方いかがですか？

また開放感を得られるように襖を全て外した場合はどこに置かれてますか？

[933: 匿名]

アゲ

[934: 契約済み]

＞９３２さん

壁半間と襖半間が左右に分かれる格好の一間開口ならうちの今の賃貸といっしょ。
抜け感はないけど、一室感は充分ありますよ。
壁や襖があるおかげで物や家具の居場所ができるのはそれはそれでメリットかと思います。
うちの新居も一間開口つながりの和室になる予定です。
開口の広さも大事かもしれないけど、もっと大事なのは、
リビングから見て、となりの和室がどういう見え方をするか、かな。。。
うちの新居は、リビングから和室の床の間が見える格好なので、
間口がすぱっと開けた開放感はなくても、
奥行き感というか、空間の広がりはそれなりに感じられる予定。
著名な建築家の先生で、
空間をつなげるには一間開口で充分というようなことをおっしゃられている方もいますよ。
満足にお住まいくださいますように。

[935: 匿名]

934さん
ありがとうございます。
うちも和室の奥に床の間があり、リビングから見えるかたちになります。

奥行き感が出るんですね！今の間取りで進めて行きます♪

[936: 購入検討中さん]

>>932
家も同じようなプランで悩んでいますが、普段はオープンにする予定でお客が来たとき（数年に一度？）だけ閉める予定です。
外したふすまをどこに置くか思案中ですが、２階の屋根裏に置くことになりそうです。

[937: 匿名]

予算の関係で35坪。
なんとかLDK18畳、床の間押入れ一間付き和室4.5畳、脱衣所3畳確保出来ました。
廊下は0.25畳のみ。
割り切って廊下無しにしちゃいましたが、困ることってありますか？

[938: 匿名さん]

>割り切って廊下無しにしちゃいましたが、困ることってありますか？

そんなの間取り次第。
困らないと思っているなら、それでいいんじゃないの。

[939: 契約済みさん]

リビングとトイレの間に廊下はあります？

[940: 匿名]

>>939
トイレは脱衣所の中です・・・。
脱衣所が３畳あるので、来客時は２畳分をカーテンで仕切る予定です。
リビング側からドアを開けるとトイレのドアと洗面台が見えます。
それが問題といえば問題です。

[942: 匿名]

うちは1階のトイレが玄関ホールに面してる
メインは2階なので今の所問題ない

[943: 匿名]

２階の２帖の納戸どのように使えば使いやすいでしょうか。入口は、いまのところ、折戸です。季節物や、子供の思い出物を入れる予定です。引戸の方がいいでしょうか。

[944: 匿名さん]

大きいものを出し入れする予定なら引き戸の方がいいと思います。
納戸の入り口が廊下にある場合、折れ戸だと開けたときに廊下の幅が狭くなります。
うちは間口１間の納戸で、両側にタンスを置きたかったので壁内引き込み戸にして
真ん中に開口を取りました（部屋の中に引き込むスペースが取れなかったので)
柱の関係で壁内に引き込むことができない場合は中折れ戸にする予定でした。
物の配置によっても変わってくると思うので良く検討してみてください。

[945: 匿名]

１階ＬＤＫを広く取るために、２階にお風呂＆洗面を持っていく予定です。

同じような方いらっしゃいませんか？
使い勝手など教えて下さい！

ちなみに夫婦+2歳+0歳の男の子４人
３５坪の予定。１階は玄関、ＬＤＫ、トイレ、廊下に洗面台、和室。２階に３部屋、サニタリーと屋根裏収納の予定です。
ご意見よろしくお願いします

[946: 匿名さん]

>945
こちらへどうぞ。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28699/

[947: 匿名さん]

>945

うちと、ほぼ一緒ですね。うちも、1階のLDKを広くとり、なおかつ和室も必要だったので2階に洗面と風呂を持って行きました。2階お風呂で特に不便は感じていません。

1階の洗面は、来客も使用するので、値が張るやつをトイレの横に入れて、1階トイレを１坪にして石張りで高級感を出しました。２階風呂で気をつけるのは、階下に音が響いても大丈夫な間取りにすることと、洗濯物は２階のベランダで干せるようにすることです。ただ、表向きに干すとダサいし恥ずかしいので、うちは、インナーバルコニー＋洗面室に暖房乾燥＆ホシ姫さまで対応しています。

[948: 購入検討中さん]

947さん、質問です。

私も2階に風呂と洗面所を検討中なのですが、
洗濯機の入れ替えとかは心配しませんか？

うちは、多分新居に引っ越ししたあと、数ヶ月で、故障とかになりそうな年式なので。
もうすぐ9年を超えるはず。

新居と同時に新品入れ替えも方法ですが、根が貧乏性なので、
物を大切に使いたいと思っています。
まあ、業者がやってくれる事ではありますが、
苦労して2階に上げるかと思うと、それだけで業者の人に
申し訳なく思う性分です。

そういう、心配ってしませんか？
または、こういった苦労はあったけど、
何とかなるもんだよといった、実話が聞けると
安心します。

ちなみに、家族構成は夫婦と小学生男女1人づつです。
部屋割りは、1階にLDKと夫の仕事部屋兼寝室
二階に妻(私)の寝室、子供部屋、風呂と洗面所です。

風呂は子供が大きくなると、朝とか夜とか、バラバラな時間に入りそうですね。

[949: 匿名さん]

>948さん

947さんじゃないですけど、家も新築後、半年で洗濯機交換になったので書き込みます。

洗濯機設置場所が2階なので、電気屋さんで確認したところ、階段の手すりを抜いた幅を何度も確認されましたよ。メーターモジュールで手すり内～壁で88cmくらいだったんですが、ギリギリかな…とちょっと心配されました。買い換える時にどのくらいの大きさの洗濯機になりそうか、調べておいても良いかも。（ちなみにドラム式のPanasonic：9kgにしました。ギリギリでした。）

家はインナーバルコニーで背丈くらいの目隠しをつけていて「2階窓から」の選択肢が無くて、階段が通らなかった場合、リビング吹き抜けを使って引き上げることになったのですが、大掛かりになるとかで、やりたくなさそうでした…。

[950: 匿名さん]

私も大物家電が階段、通らなくなると聞きました。
図面では通る大きさだったのに物がきたら、後付の手すりのせいではいらなくて、クレーンを使うことになったと。
ベランダにトラック横づけできるとクレーンはなくてもなんとか運べるとかあるので、家々で状況は違うので
大物家具や家電は考えておいたほうがいいらしいです。

[951: 匿名さん]

＞私も大物家電が階段、通らなくなると聞きました
案外ローコスト住宅のメーターモジュールにはそういう部分で恩恵があるのかもしれませんね。

[952: 949]

確かにメーターモジュールで助かったのかも。2人で運搬・設置に来ましたけど、引越のときのように壁や床をくまなく養生する訳ではないし、重いものだし、「もしかしてこすったりしたらすみません…」と言いつつ、だいぶ気を遣われてました。スキップフロアとか一休みできそうですけど、家は普通の周り階段？だったし、踊り場で方向転換するのが大変そうに見えました。

[953: 匿名]

うちは尺モジュールだったけど、階段だけは広くしてもらいました。
100センチに。だけど4寸角の柱が全部に入るので、内寸は15センチほど引いた値になります。
ですからうちは内寸85センチの階段。これが尺モジュールで何も注文出さなかったら75センチになっていた
はずです。ちょっと狭い感じしますよね。物を上にあげるだけではなく、うちは二階にＬＤｋもってきて
いるのでゴミとかもって降ろすときも狭い感じですよね。で、広げてもらいました。
階段段数も16段にしてちょっとゆるめに。

[954: 購入検討中さん]

948です

時々見にきていたのですが、お答えに気づかず、
今頃皆さんの書き込みに気づきました。

やっぱり、洗濯機の入れ替えは大変そうですね。
階段を広めにっていうのは、ベッドや学習机にもいいですね。

先日、初めて設計士さんと打ち合わせでした。
まだ間取りも確定していませんが、
整理整頓が苦手なので、雑然とするだろう洗面所と洗濯機周りを
二階にもって行けば、とりあえず一階はキレイに見えるかなと思うからです。

現在、ドラム式なので、次の機種もドラム式にします。
新しい機種をリサーチし、階段は広め&ゆるめにですね！

アドバイス、ありがとうございました。

[955: 匿名さん]

最近の電気屋さんは搬入に苦労してるみたいなので、聞いてみるといいかもです。
私が聞いた時は、手摺の上を通すとして階段と廊下を９０センチ幅と聞きました。
たぶんそれだけあれば、今後も大丈夫ではないかと。

あと大切な事、ドア枠で入らなかったり、開いたドアノブに当たって
入らない事も多いらしいです。
最後の手段、窓から入れるのも、窓が小さいとか、細長いとか、格子で無理とか
そもそも敷地で運べないとか。

最近の家に最新の家電。　増々困難が多いそうですよ・・・

[956: 匿名さん]

パナの普通のドラム式洗濯機を2階に置いているのだが、
廊下も階段も普通の75cm幅で全く問題なかった。
尺モジュールの家で困るような洗濯機を日本の家電メーカーが作るわけない。
最新のドラム式も幅639mmだから、通らない方がおかしい。
http://panasonic.jp/wash/

90cmじゃなきゃダメなんて、たぶん平気で嘘をつく悪徳建築業者だな。