延べ床４０坪以下の家：アイデア交換しませんか？

[購入検討中さん]

東京２３区で土地３０坪購入。
さて、家は？と考えてモデルハウスを回れば、どれもデカ過ぎ。
建築ブログを見てみたものの、やっぱり広～い家が多過ぎる。
（自慢できるからブログに載せるんでしょうが）

「玄関に家族用のウオークスルー収納があると便利」
　（そりゃそうだろうな～）
「やっぱりキッチンの食品パントリーは絶対必要」
　（絶対、って言われても～）
「洗面脱衣室に、家族分の洋服を入れられる収納があると便利」
　（洗面脱衣室で３畳も取れないって･･･）

･･･という感じで、いくら「便利」と言われても･･･という情報が多いのです。

そこで、この位の規模の家での工夫、情報交換しませんか？
既に建てた方の成功・失敗談、これから建てる方のアイデア、お待ちしております。

注）「田舎に引っ越せば？」と言うコメントはやめてくださいね。
　　仕事やら何やら、みな色々事情があるんですから！

[781: レレレ]

水で流す為に傾斜がつけてあると聞きましたが。

[782: e戸建てファンさん]

＞水で流す人って施工会社に確認した上でしてるの？

？？？？？？？？？？？？
普通、「土間」は防水じゃないの？？？？

[783: 匿名さん]

我が家の土間はタイルで防水処理もしているけれど
聞いたらあまりしない方が良いといわれたのでやってない
ベランダだって永久に防水されるかっていうと違うわけだしね
不具合あってからじゃ遅いだろうから

[784: モモンガ]

ちょっといいですか？オイラの間取りでは、ベッドを置くには狭いので、布団を置こうかと思います。でも、一日寝るとコップ一杯の水が出るとかで、そのまま床に敷きっぱなしだとカビが生えるそうです。でも、毎日干すのは労なので、ネットで調べたら、羽毛の布団は敷きっぱなしでも良いと書いてありました。小さめの家の人で、綿の布団を使っておられる方とか、どう思われますか？？

[785: 匿名]

敷布団を裏返すと、カビだらけになります。
だからすのこを敷きます。

[786: e戸建依存症]

羽毛の布団でも敷きっぱはあり得ん…

毎日布団干しする癖つけないと、布団も床も痛みますょ…

室内干しでも十分です…

[787: 間取り王]

うちは４畳半で夫婦で寝てたらスノコすらカビ生えましたね。
新居ではベッドで下の空気が動くようにして、更に南側吐き出し窓のカーテンを開ければ共働きで不在でも部屋の中で布団に日が当たるようにしました。
あのカビはもうトラウマですので。。

ところでモモンガさんは変な文章ですね(笑)
南側の貴重な間口を寝室にしたのが思い切ったアイデアと言えばアイデアです。

[788: 匿名さん]

http://item.rakuten.co.jp/shizumoku/sunokomat_sd/
これなら、サイズは敷布団と同じ。
朝、起きたら山形に立てて風を通す。
布団干し不要・

[789: 匿名]

羽毛布団は陰干しで風通しはしないとダメですよ
安い羽毛布団だったら毎年買い替えてもいいし

[790: 匿名]

子ども部屋が5畳(収納は1.5畳)狭いですか？

[791: 匿名さん]

収納を含めて５帖なら、ちと狭い。
収納べつで５帖なら、充分な広さ。
一度、本棚幅９０cm、デスク幅９０cmを図面に配置すればわかる。

[792: 匿名]

>>790
充分だよ。
備え付けの暖房ならその位置は考えた方がいいかも。

[793: 匿名はん]

新築プランは子供部屋が５．５畳で収納は１．５畳ですが、ベッドを部屋に置くと狭くなるので、収納の上の段をベッドにしようと思っています。

来年高校卒業の娘にはちと酷でしょうか？

[794: 匿名さん]

>>793
たまに実家に戻ったときに泊る部屋としては適当なのでは。

[795: 匿名はん]

>>794
アドバイスありがとうございます。

巣だってくれればありがたいのですが、結婚するまではそこで生活するつもりのようで困っています。

[796: 匿名さん]

あまり実家が居心地いいと長居してしまうので
少し狭いくらいでちょうどよいのでは？

[797: 匿名はん]

>>796
そうですよね。
ロフトのベッドはやめて、折り畳み式のベッドにしようと思います。

[798: 匿名]

むしろベッド置いて狭いくらいでいいと思う
ベッドとクローゼットと机くらいが置けたらいい

[799: 匿名]

子供部屋６畳以上にするくらいなら洗面所を３畳以上にするべきと思います！

ウチは４畳半に洗面所２畳ですが。。

[800: 匿名]

子供部屋６畳以上にするくらいなら洗面所を３畳以上にするべきと思います！

ウチは４畳半に洗面所２畳ですが。。

[801: 匿名さん]

２回言うほど大事なことなんだろうか。

[802: 匿名さん]

大事なことだから2回言いました

[803: 匿名さん]

洗面所が３畳以上だと何かうれしいの？

[804: 匿名]

洗面所が３畳だとリッチな気分です。

[805: 妻]

洗濯物をいっぱい備蓄して週末のみ稼動に出来ます
楽チンです

[806: 匿名さん]

私は洗面所（脱衣所）を２．５畳にして収納（クローゼット）を付けました。
風呂上がりの着替えを持っていかなくても良いので便利です。

[807: 匿名]

洗濯洗面所が２．５畳。その隣りに３畳の洗濯室がある。洗濯室のほうに洗面台に
入らなかったものをいろいろ置くつもり。そのかわり干し用のベランダは無い。

[808: e戸建依存症]

オイラん家の洗面脱衣所は4畳（内クローゼット0.5畳、造作収納棚0.5畳）

アパート時代、0.75坪（1.5畳）の浴室と0.75坪の洗面脱衣所でかなりストレスがあったの為に反動で広くした…

洗面脱衣所の隣には3.5畳のサンルーム（物干し場）…
床は濡れてもいい様に本物のテラコッタタイルにしたら…壁と天井の西洋漆喰とマッチしてめっちゃいい雰囲気になり、物干し場には勿体無かったと少し後悔…

けど、洗濯動線は最高です…

[809: 匿名さん]

>>808
物干し場には勿体無いくらいかっこいい雰囲気のサンルームに
今日も洗濯物を干す…。これぞ贅沢！いいですな〜。

[810: 799 800]

40坪以内の家ですから４畳＋3.5畳は広過ぎかと。
２～３人暮らしならなんとか…

[811: 匿名さん]

>>810
述べ床40坪以内、子供3人の5人家族5LDKだけど、
それくらいの多目的スペースは確保できているのだが。

子供部屋を6帖以下に抑え、玄関や廊下を
無駄に大きくしなければ、余裕ではないかな。
うちは幅が狭いながらも洗濯物が干せる細長いベランダもある。

天候が悪いときや乾燥する時期、下着などは、室内で干したいはずなので、
どこの部屋でも洗濯物を干せるよう、ホスクリーンやホシ姫サマを
新築時に設置しておくことをおすすめする。

後付も出来るけど、下地がある方が無難だ。

[812: 匿名]

>>808いいですねー。サンルームはやはり窓が多いのですか？ テラコッタは素足だと冷たくないですかね？

[813: e戸建依存症]

》812
窓は幅800×高さ1100の上げ下げ窓が南に一つと西に一つ…日当たりがいい為、それで十分です…

オイラん家は二階浴室の為、今の季節、一階の暖気が二階に上がる為、テラコッタタイルでもヒヤっとした感覚は有りません…
むしろちょこっと温い感じ…
なので夜に洗濯して衣類を干しても朝には乾いてますね…

洗面脱衣所が4畳と言っても1畳は収納なんで実質行動出来るのは3畳…横長に広い感じ…
そこに洗面器具と洗濯機があると、そんなに広い感じは無いですねぇ…

サンルームにはアイロン掛け出来る様に造作で机を造ったが…何故か洗濯物置き場に…

以前（脱衣所0.75坪時代）は脱いだ衣類は洗濯カゴにいれて、着替えは洗濯機の上に置いてると、入浴中着替えも洗濯される事もあり入浴後、あれっ？って思う事もしばしば…

脱衣所収納が沢山あると、そんな事も無く凄く便利です…

[814: 平屋女]

３３．７５坪平屋で、バリアフリーの間取り制作に挑戦してます。通常は９０ｃｍあれば良い通路を１２０ｃｍにし、玄関の段差はスロープを付けるなど、制限が多くて難しいです。でも、もし車いすになった時の為に、後で通路を広げるのも難しいので、初めからバリアフリー設計をと考えています。皆さんはいかがでしょうか？ちなみにオイラは３０代です。

[815: 匿名]

>>874
それくらい坪数があるのなら廊下はもっと広くていいとおもいます。
ひろくしておいて壁に収納や本棚つけておいて、
将来広く使いたくなったら収納部分を壊せばいいのでは。

[816: 匿名]

車椅子の状態で今の自宅に住む事は考えないなー
その時はそういうケアができる施設入所か建て替えかどっちかだな
キッチン、トイレ、洗面、浴室なんかも当然使いにくいわけだし

[817: 匿名]

>814さん
私も30代ですが、突然の病気で身体障害を抱える人を身近に見てきたので一階部分はバリアフリー設計です。
建具も幅広の引き戸、手摺りも各所に設置か壁補強。

[818: 匿名]

わたしは二階リビングなので、もし将来ホームエレベータ取り付ける場合はここ・・というところは
用意しました。現在は収納になってますが。玄関の近くで。

[819: 平屋女]

＞その時はそういうケアができる施設入所か

例えば老人ホームですか？　高すぎて、なかなか入れませんよ。６人一部屋とか、なんか侘しいよねぇ・・・。いじめもあるっていうしー。やっぱ、思い出の詰まった自分の家がいいなー。

[820: e戸建てファンさん]

車いす生活になるリスクを考えて30代から家を設計することより、売りやすい駅近の人気住宅地に土地を買うことで、ヘッジしたほうが良いんじゃないかな、という発想で私は買いました。

[821: 匿名]

車椅子も住宅用に幅が狭い物もあるそうです。
屋内用と屋外用は別だと、廊下の幅より曲がり廊下が無いことやフリースペースの有無が大きいそうです。
またトイレやバスルームの広さが大事で
理想はトイレ1坪、バスルーム1.5坪とか。
そんなに広いのは最初からは不要な場合が多いのでそのようにリフォームし易いような設計を考えると良いかと。
具体的には風呂トイレ、脱衣所など収納を移動すれば広くなるようにする等。

[822: 匿名]

車椅子の生活で周りに迷惑かけないで暮らせるかね？
つーか周り見ても家で車椅子の老人なんていない

[823: 平屋女]

ドキドキドキドキッ（~ー~；）

子供が巣立ったら、
年老いた両親も同居可能な
バリアフリー平屋３３．７５坪だにゃ！！

[824: 匿名さん]

>823が男か女かで書き込み内容も変わってくるんだろうなｗ

[825: 匿名さん]

>>823

どうしても佐藤君はリビングにピアノ置きたいんだね。

キャラを統一しろよｗ

[826: 匿名]

>823
お久しぶりですね（笑）
こないだはウサギさんでしたっけ？
なんか間取りにも特徴が。

[827: 匿名さん]

>>823
個室の風通しを考える時、どうしても不可能な場合以外は隣り合う壁か向かい合う壁に窓を設けるのが基本。
というか北東の主寝室は居室の採光条件満たさないだろうに。

[828: 匿名]

まだ決まってないの？
私はもう完成するよ
一生間取りプラン作ってればー

[829: 匿名]

>>823
このキッチン間取りは使いにくい。
パントリーとゴミの置き場も考えてあげてください。
それと洗面室を通リ抜けられるようにしてホールの上の方に設置してホールと玄関をやや小さめにすれば
お風呂の位置に土間収納が作れるのではないか？

[830: 匿名]

>>823
あと各寝室に窓が一方向しかなくて風が抜けていかない。