延べ床４０坪以下の家：アイデア交換しませんか？

[購入検討中さん]

東京２３区で土地３０坪購入。
さて、家は？と考えてモデルハウスを回れば、どれもデカ過ぎ。
建築ブログを見てみたものの、やっぱり広～い家が多過ぎる。
（自慢できるからブログに載せるんでしょうが）

「玄関に家族用のウオークスルー収納があると便利」
　（そりゃそうだろうな～）
「やっぱりキッチンの食品パントリーは絶対必要」
　（絶対、って言われても～）
「洗面脱衣室に、家族分の洋服を入れられる収納があると便利」
　（洗面脱衣室で３畳も取れないって･･･）

･･･という感じで、いくら「便利」と言われても･･･という情報が多いのです。

そこで、この位の規模の家での工夫、情報交換しませんか？
既に建てた方の成功・失敗談、これから建てる方のアイデア、お待ちしております。

注）「田舎に引っ越せば？」と言うコメントはやめてくださいね。
　　仕事やら何やら、みな色々事情があるんですから！

[721: タコ]

>>720

いろんなスレに顔を出しては、相手を侮辱するような投稿をされている方ですよね？
嫌がらせ投稿はやめて、仕事を探されてはいかがでしょう？

[722: 匿名さん]

ウサギこと佐藤君は、こんな事を２年ぐらい続けて遊んでるからな～
言われてもしょうがないよねｗ

本人がすごいから釣られる奴等もすごい顔ぶれだね。
７１５とか７１６の発言見たらコーラふいたわｗ

タコさんもよく見ておいたほうがいいよ。
佐藤君と釣られてる奴らがどれほどか分かるからｗ

[723: 匿名]

正直なところ、ま、確かに平屋が暮らしやすいことは事実なんだが、年取ると階段昇降ができないとか言ってる連中は、自分の体力を見くびり過ぎだと思う。
というか本当にそこまで体力が落ちてるなら、養老院に入るべき。

3LDK以上の平屋のプランニングは案外難しいぞ。
どよんとした家になりがち。

[724: 匿名]

平屋までいかずに二階に２部屋くらい作って一階にＬＤＫと和室ともうひとつ個室を作っとけば若い時も老後も使いやすいと思うよ。

[725: うさぎ]

階段昇降が出来ないと言ってる連中って、誰ですか？自分の部屋が２Ｆの人は、一日に最低１回、階段昇降をします。何かしたくなる度に階段昇降します。もちろん、３階建の極狭住宅しか建てられないなら、話は別です。あなたはわざわざ階段作って昇降したいですか？面倒なだけなので、オイラは遠慮します。老いたら更に大変ですし、２階に行くのが、やんなります。プロにオイラのこの間取りを渡して、専門家にこの家を建てる様に伝えて下さいとお願いしたら、聞いてもらえますかね！？

[726: 匿名]

さあ〜佐藤君の本領が発揮され始めましたw

もういいからそれで建てろよw

[727: 707]

やったぁ！！

部屋に壁掛けテレビ採用されたよ！！！
じゃぁこれで決定だね
もうみんな言うこと無いってさ！

プロに言って専門家に建ててもらいなよ
金さえ出せばなんでも建てれるさｗｗｗ

よかったね

[728: 匿名さん]

その間取りで
「決定」ということで。

そろそろ本スレに戻して～

[729: 間取り王]

うちは間取りを考える際、生活動線もさることながらお湯動線も大変考慮しました。
ですからこの時期洗面所もキッチンも朝お湯がでてくるのが早いですね。

[730: うさぎ]

あのねぇー。プロに、２０００万近い金払って建てる家なんですよ！？　それ、分かってますか？？　風水で建てろっ、階段が必要っ、トイレは各階にっ、そんな、金持ちの道楽じゃあるまいし、大金をどぶに捨てる様な真似、出来る訳ないでしょ！　もっとどうしたいのか、真面目に考えて欲しいんです。はっきり言って、この掲示板には真面目さを感じません。あなた方には失望しました。オイラは今、怒りを通り越して、悲しみと哀れみを感じてます。それでは、「決定」ということで、恥ずかしながら模範解答を載せます（大型の家具を書きこんだ）。以上

[731: 匿名さん]

ウサギ（佐藤）さん
次のネタを楽しみに待ってます（３ヵ月後ぐらいでしょうか？）

お疲れ様でした。

[732: 723]

以前の施主さんに了解取ったとも思えない外観写真からすると、大屋根チックな家を想像してるみたいだが、そうすると小屋裏がせっかく屋根材使ってまで造る、このクラスの家としては最大限のデッドスペースにしか思えないんだがね？
それからバカバカしくてもう誰も指摘しないみたいだが、このLDKは構造大丈夫なのか？
東南の一番いいところを居室にしないのは何でだ？

論外なんだよ。
このまま専門家に見せてみろ、笑って全否定だから。
マシなアイデアが欲しけりゃ、他人の意見に耳を傾ける姿勢を見せてみろよ。

[733: タマホーム住人]

うさぎさんへ

こういったスレッドでは心ない事を言う人もたくさんいます。
過剰反応せず、自分が気に入った情報だけもらっていけばいいと思います。


ところで模範解答の間取りですが、私の意見を多く取り入れられたかと思います。
うさぎさんの間取りを大きく変えず、さらに私見をいいますね。

★南東の水周りを洋室12帖の押入2つのポイントです。
①今の間取りでの不便な点を言いますと、トイレに行きづらい。
②洗面室にはタンス（タオルや下着入れ用）などを置くスペースがない。

→改善点
西の押入1帖をトイレに変更しホールから出入りできるようにする。
トイレを東の押入れと合体させ、2帖のウォークインCLにする。

ウォークインは入り口を真ん中に持ってきます。
そしてサイド50cm+入り口100cm+サイド50cm（メーターモジュールとして）
サイドは壁にします。
そして、ハンガーパイプを両サイドに上下2本設置します。
東西どちらにも衣服を連れる大型クローゼットの出来上がりです。
ウォークインは確かに通路が物置のスペースの邪魔になりますが、
両サイドのクローゼットはお勧めですよ。
緊急のときは真ん中の通路に押し込めばいいですし。収納力も抜群です。
ただし、2mで32mmのハンガーパイプだとかなりしなるので、途中に袖壁をつけるならそれでもいいかと。
38mmのパイプにすると強度は出ますが、ハンガーがかからないものが出てきます。


★玄関
玄関の引き戸はお勧めではありません。
1つは断熱性能です。
もうひとつは大型荷物を入れにくい場合がある。
親子ドアだと小さいほうを開ければ広くなりますよ。


あと、周りの壁などの状況がわからないのでなんとも言えませんが、
確かに東南の角を水回りにするのはもったいないかも。
全体を反転させ、東南をLDK、西南を水回りにするのも一考かも。

[734: 匿名さん]

そもそも
その外形がベストなのか
その玄関位置がベストなのか
各室の配置はそこがベストなのか
敷地・道路・駐車場・その他周辺環境の条件が全く分からないので判断できない。
間取りとは中身だけ考えるものではありません。
まず外部環境から考えるものです。

[735: 匿名さん]

どうみても冗談にしか見えない７３０の間取りには御意見無用

[736: 匿名]

＞洗面室にはタンス（タオルや下着入れ用）などを置くスペースがない。
ひとつ質問させてください。
これ、よく見る意見なんですけど、下着着替えたりタオル交換したりするとき、いちいち洗面室まで来なきゃいけないですよね。
何かメリットあるんでしょうか。

[737: タマホーム住人]

736 匿名さん
着替えた下着やタオルは洗濯しますよね。
洗濯機があるところで着替えたらもって行く手間が省けるかと思います。

お風呂に入った後、タオル使いますよね？
そのとき洗面室のタンスに入ってると便利かと思います。
使ったら洗いますので、洗濯機があるところがいいですね。

[738: 匿名]

736です。

なるほど、距離的な利便性を考えてのことですね。
私は裸で寝る派で下着は朝付けるため、寝室の方が便利と簡単に考えておりました。
丁寧な説明、ありがとうございます。

[739: 匿名]

うさぎさんって前に大型冷蔵庫ネタやってた人ですか？

[740: 匿名さん]

玄関にシューズクロークが欲しかったのですが、スペースがどうしても取れないので、奥行き７０ｃｍくらいの天井まである大型収納を付けて、ゴルフバックを置いたり、コートをかけたり、下は土間続きにしていろいろな物を置きたいと考えています。
少し心配なのは、肝心の靴の出し入れが少々やりにくいかな？
と思っていますが、玄関に奥行きのある大型収納を付けた方、いらっしゃいますか？