延べ床４０坪以下の家：アイデア交換しませんか？

[購入検討中さん]

東京２３区で土地３０坪購入。
さて、家は？と考えてモデルハウスを回れば、どれもデカ過ぎ。
建築ブログを見てみたものの、やっぱり広～い家が多過ぎる。
（自慢できるからブログに載せるんでしょうが）

「玄関に家族用のウオークスルー収納があると便利」
　（そりゃそうだろうな～）
「やっぱりキッチンの食品パントリーは絶対必要」
　（絶対、って言われても～）
「洗面脱衣室に、家族分の洋服を入れられる収納があると便利」
　（洗面脱衣室で３畳も取れないって･･･）

･･･という感じで、いくら「便利」と言われても･･･という情報が多いのです。

そこで、この位の規模の家での工夫、情報交換しませんか？
既に建てた方の成功・失敗談、これから建てる方のアイデア、お待ちしております。

注）「田舎に引っ越せば？」と言うコメントはやめてくださいね。
　　仕事やら何やら、みな色々事情があるんですから！

[484: 匿名]

４６７さん、我が家は階段下を和室の床の間として造作してもらいました。和室が６畳、東と南壁面、北押入なので圧迫感あるかなと思いまして。客間としてはこの和室しか使えないので収納力より、見た目の空間をとりました。

[485: 匿名]

479さん

私が訪れた住宅会社の事務所が、階段下をキッズスペースにしていました。
小さいお子さんのいる家限定になってしまうんですが、ちょっとした隠れ家のような空間で、子どもたちも夢中になって遊んでいました。

我が家もリビング階段になったら採用してみたいなぁと思っています。子どもが成長したら収納スペースになるかな。学童保育勤務の経験上、男の子は特に小学校高学年くらいまで狭いスペースを好んでいたように思います。

どういった家族構成かわからないので、もし的外れなレスになっていたらすみません。

[486: 匿名]

467です。
二階の階段ではなくて、廊下ですね、失礼しました。

pid調べました。アレいいですね。お洒落だし耐震力も10キロと結構ありますね！早速工務店の方に言いました(笑)

>>470さん、有難うございます。マグネットクロスを調べたところ、後付け出来るみたいです。コルクボードはやはり大工さんにお願いしたのですね。アドバイス有難うございました。

>>484さん、収納力より見た目の空間とは恐れ入りました。私はそんなの考えもしなかったです…

>>485さん、的外れならぬ的中ですよ。息子が隠れ家が欲しいと言っていたのでロフト作ったのですが、これが高くつきまして（汗

このスレ知ってから、うちは失敗が沢山あると痛感しました。広い空間を望んだつもりがLDKは家具を置くはめになりそうです…ﾊｧ

[487: 匿名]

以前広告に載ってた完成見学会のお宅は、リビング階段でリビングの端に階段があったけど、階段の下はペットの為の空間にするとの事でした。
ゲージを置くにはいいスペースでしたね。

[488: 五郎]

階段のスペースを少しでも減らしたいなら「螺旋階段」が一番です。とくに狭い家には有効です。

[489: 匿名さん]

螺旋階段はお勧めできない。
踏み面が三角で、内側は狭くて危険。
結局外周しか使えない。
踊り場がなく、階段が急になりがち。
蹴込をなくす場合が多いが、あれも危ない。

[490: 匿名]

耐震力10キロではなく、最大荷重10キロの間違いです。
失礼しました。

[491: 匿名]

pid我が家もつけたかったのですが、壁〜壁までの部屋の長さが足りず、断念しました。
小さい子供がいるので、洗濯物の準備をリビングでする為、リビングにホスクリーンをつけましたが、つけっぱなしです…。
来客がある場合は1階のみ、外しています。

階段下収納は折れ戸をつけ、中にラックを入れ、パントリーとして使っています。
リビング階段で、キッチンからも離れてないので、とても便利です。

洗面所側からも入り口をつけ、そちら側には家族の下着類を収納しました。

[492: 匿名さん]

489に同意。
いくら狭くても、螺旋階段は避けた方が良い。
子供がいる場合は絶対無理だし、それにお年寄りも厳しいよ。
狭い家でも階段は普通のにして、
他の人が書いてるように階段下の有効活用を考える方が良い。

[493: 匿名さん]

東京都や横浜などは、らせん階段を条例で禁止していたと思います。

[494: 匿名さん]

↑知りませんでした！↑

それは別としても、
引越しで２階に荷物運ぶのも大変だし、やめた方が良いと思います。

[495: 匿名さん]

>>493
それは不特定多数の人が集まる大きい建築物の場合じゃない？
常用通路に使うらせん階段はいただけないけど、例えば2階フリースペースからロフトへなんてケースはいいと思う。
梯子よりは危険じゃないし、見た目も美しい。

[496: 五郎]

やっぱり螺旋階段は危ないですよね。でも建築士も大手メーカーも若い人が提案すると、ちょいちょいありますよね。

[497: 匿名さん]

面積を有効活用出来ると思い設計に取り入れる人が多いですね。
我が家も狭小住宅なので螺旋階段を提案してくれる設計士さんが居ました。
他の方が書かれているように、引っ越しの際の大変さと老後の事を考えて
固定階段にしました。

階段下を有効活用した方が良いと思います。

[498: 匿名さん]

老後を考えたらいっその事、階段をやめてエレベーターはどうなんでしょう？
螺旋階段と同じくらいのスペースで（お金はかかるでしょうが）出来ませんかね？
狭い家こそエレベーター、良いと思うけど。

[499: 匿名さん]

>>498

エレベータをつけても，階段は無くせないよ。（法律で決まっている。）

地震や火事のときに停電や故障だったら逃げられないからね。

[500: ４９８]

そうなんだ。
いいアイデアだと思ったのに。
おバカでゴメンなさい。

[501: 37坪]

キッチンを横切って洗面所までに行く間の壁くり抜いて天井までの棚を造った。
ちょっと費用がかかったけどストック品収納に重宝しています。

[502: 匿名さん]

ベランダだけ広いので物置に置いて色々入れてる
ストックしてるペットシーツや猫砂、二階で使うトイレットペーパー、洗剤
あんま重いのは心配なので軽いものばかりだけどかさばる物なのでイイ

[503: 匿名さん]

うちは階段下をトイレにしてるけど、あんまりないのかな？
工務店の人に、「トイレここにできない？」って物置予定だった階段下を指定したらびっくりしてたもんな。
まぁ、奥はちょっと天井低いけど、実用上困ってはいないよ。

[504: 匿名]

うちも天井が高い方の階段下はトイレです。
低い方は収納です。
階段下のトイレはよく聞いたり見たりしますね。
窓が小さくなるので暗い印象。
身長180の主人にもどうかな。
階段下はすべて収納にして、トイレは他にもう少し広く作れば手洗い場も付けれたと後悔してます。

[505: 匿名さん]

階段下トイレは、２階リビングだったら良いのでは。
１階トイレは家族だけが使うから。
でもお客さんが使うトイレが階段下だと、ちょっとね。
お客さんが来たときに、少し頑張って見栄を張ったトイレだと
家全体の印象が随分違うと思う。

[506: 匿名]

今住んでる賃貸の家が階段下（）トイレです。
階段が２帖で回り階段。
ドア開けて奥の天井はだいぶ低い気がします。
窓は奥（北側）に縦長のルーバー窓ですが、北側に建物がないので十分明るいです。
ただ手洗いがタンク付きなので慣れるまでは頭打ちました（身長約１７０）。
男性が立って使う時は天井が低い部分が目障りじゃないかなと思います。

以下、参考にしてもらえることがあるかもしれないので、もし自分が階段下に１帖トイレを造るなら…を書きます。
現在、便器の後ろに窓の高さに合わせて壁がありますが（トイレットペーパーの外径ほどの幅）、それよりもタンクを隠せる収納にする。
便器を少し手前に配置する。
手洗いは壁埋め込みタイプにする。
天井の低いところにアクセントを入れて男性の頭ぶつけ防止。
手前の天井の高さを少し低くする。
手洗い上の壁にニッチ。（オープンがオススメ。幅が狭いので扉をつけるなら薄い素材で両開き）
手洗い下に壁の厚みを利用した収納。

階段下トイレは以前住んでた普通の１帖トイレより狭く感じますが、座ってる分には全く問題ないですよ。

[507: ５０６]

× 階段下（）トイレ
○ 階段下（１帖分）トイレ

すいません。

[508: 匿名さん]

階段下のスペースはキッチンに隣接していたので、冷蔵庫の設置場所になっている。
その分、キッチンが広く使えている。

それ以外の部分は、物置スペースにしているので、
キッチンのパントリーに入れない食料以外のものは、そこに置ける。

階段の数段分の下側を板でふさいでしまうHMが多いらしいが、
階段の1段目下までちゃんと使えるので、もったいないと思う。

床下点検口もその物置の中にある。
全館床暖房なので、そこしかなかった。

[509: 匿名さん]

階段下収納で思い出した
最近ソコを収納からトイレに変更したんだけど
掃除機入れる収納ドコにとろう

２階は十分スペースあるけど
１階にも別に掃除機置きたいし…
１階はクイックルワイパーでええか

[510: 匿名さん]

↑もともとトイレがあった場所はどうなったの？

[511: 匿名]

マキタかリョービのコードレスクリーナー。
階段の掃除にも便利。
見た目はあまり良くないのでうちは収納してるけど、細長いスペースでいいので便利。

ちなみに以前買った家電メーカー製のはバッテリーがすぐダメになり、海外デザインの物はパワーが全然なかった。
買うならリチウムイオンのものを。

いかん、スレタイから逸れた。
コの字階段なら下のほうの階段したは？
階段横から三角形のキャスター引き出しみたいなのをつけて、中に掃除機を収納してた匠がいたような…。

[512: 匿名さん]

階段下にトイレを作るとどうしても階段が急になりますよね

階段下の有効な利用法はありませんか？

[513: 匿名さん]

収納くらいじゃないの
外部からの収納は結構良さそうだった

[514: 購入経験者さん]

階段下はやっぱ収納かなあ。
リビング階段とかだと外部からの収納は難しそうだけどね。
PCコーナーとかにしてる家もあるよね。

[515: 生ゴミ]

ゴミ置き場がない
玄関クロークだけ広いからソコかな？生ゴミはキツいよね
狭いのって罪！

[516: 匿名さん]

階段下を屋外から収納として使う場合、ドア(建具)はどのようなものを選択すれば良いのだろう・・・。
基礎や階段によって高さ変わると思うけど、1m80cm～2mの一般的なドアは使えないと思うし。
やはり特注品??

[517: 匿名さん]

私が見たのは普通の勝手口みたいなヤツと
ガレージみたいな感じのシャッターが付いたヤツ

[518: 匿名さん]

玄関用引き戸とか勝手口用ドアとか。
別に屋外との境に使うものなら履き出し口用サッシでもいいと思うけど。
防犯、断熱、使い勝手で選んだらいいよ。
ただし外壁に付けるわけだからかなり早い段階で言わないと
構造計算変わってきて大変かも。

[519: 匿名]

階段下は洗濯機置き場にしました。風呂の残り湯を使いたかったため、給湯器と配管で繋ぐ工事をし、３万位でした。お湯での洗濯も可能です。ガスの給湯システムなら、大体繋げると言う話でした。更に洗面所の一部も下がり天井ですが，そこは洗面台をおき，洗濯機を移動させた分，広い着替えやタオルなどの収納が取れました。
生ゴミですが、今は殆ど外に臭いがもれないゴミ箱がありますよ。
ﾌﾞﾗﾊﾞﾝｼｱ とか…パッキンがシッカリしたものがオススメです。楽天などで検索してみて下さい。

[520: ビギナーさん]

512さん

階段の段数を増やせば、急にはならないと思います。

[521: 匿名さん]

>>520
トイレまでの高さは決まっているので、段数を増やすと踏み面が少なくなりますよね。

踏み面長さは最低２０ｃｍ有れば歩くのに問題ないとも言われていますが、実際はどうでしょうか？

私は２５ｃｍくらいは欲しいと思っています。

[522: 匿名さん]

>>520
段数増やしたって傾斜角は変わらない。

[523: 購入検討中さん]

来年新築予定ですが、皆さん、洗面台の高さって高すぎると思いませんか？

子供が小さいうちはしょうがないと思うのですが、子供が大きくなってから設置するには高すぎると思います。

メーカーのいちばん高いサイズでも顔を洗うときはかなり腰を曲げるので、現在考えている案は、メーカーのいちばん高いサイズの洗面台の底の両橋に、１０ｃｍの高さの物を入れようと思っています。

両側に入れれば、中に体重計が入れられる隙間が出来ます。

一石二鳥だと思いますが、皆さんはどう思いますか？

[524: 匿名さん]

「高すぎる」＝「低すぎる」って言いたいのかな？
確かこのスレの前の方で、
そのように洗面台を底上げして体重計入れてるって人いたと思う。

うちは洗面台の一番下を１５ｃｍ位奥に凹ませてる。
奥行きがないので体重計が入るほどではないが、
自分のつま先がその部分に入って、洗面台に近づきやすい。
ほんのわずかの違いだけど、棚の物を取ったり、
洗面のときの腰のかがめ方とか、ちょっとした動きが随分楽になる。
他の洗面台を使ったときに「ああうちのは楽だなあ」とすごく思う。
自分は腰が悪いので、特に。

[525: 匿名さん]

>>524
どうもすみません

低すぎるの間違いでした

[526: 匿名]

私も同じように感じ，設計さんに聞いた所、あまり高いと、肘から水が伝わり床を汚すので…
と言われました。
なるほどと思いました。

[528: ビギナーさん]

521さん

我が家は階段下をトイレにしました。

段数は１５段で、踏み面は２５cmあります。
１段の高さは２０cmです。

当初１４段の予定でしたが、天井高を２６０cmにしたため、１５段になりました。
一般的に１３段が多いので、２段ほど多く上らなければなりませんが、日々の生活で特にきついと感じたことはありません。

階段の幅が実測７８cmしかなく、そちらに不便を感じることの方が多いです。


522さん

おっしゃる通りです！

[529: 匿名さん]

>>526
身長にも寄りますが、子供でもなければ、常識的に考えて肘より高くなることはないと思いますが、どうでしょうか？
現在の話は、子供を抜きにしての話です

[530: e戸建てファンさん]

我が家の洗面台は一番高いタイプのものですが、さらに１０ｃｍ底上げしています。
下は塞いだままです。
下手に隙間を空けると、ゴミがたまったり、ゴキブリの住処になるのでは？？

内装の壁の下の部分（添付の写真参照）と同じ仕上げにしてもらっているので
全く違和感がありません。

[531: 匿名さん]

524です。
うちは凹んでるだけで、塞がってる。
上の人同様、奥のほうまで掃除できないかもと思って。
けど、考えてみたら冷蔵庫の横や奥など、
いくらでもゴミ溜まり＆ゴキブリの巣になりそうな場所はある。

[532: 匿名さん]

うちは、洗面台の高さは選べましたよ。

[533: 匿名さん]

うちも、キッチンや洗面台の高さは3段階から選べました。
逆に建売でもないのに高さを選べないのは変です。

ちなみに底上げして少し奥に凹ませている部分を「蹴込み」と言います。
住人の意見を聞いて、蹴込の高さで調整するのが普通です。
また、階段の蹴込みと同様に深すぎてもよくありません。