延べ床４０坪以下の家：アイデア交換しませんか？

[購入検討中さん]

東京２３区で土地３０坪購入。
さて、家は？と考えてモデルハウスを回れば、どれもデカ過ぎ。
建築ブログを見てみたものの、やっぱり広～い家が多過ぎる。
（自慢できるからブログに載せるんでしょうが）

「玄関に家族用のウオークスルー収納があると便利」
　（そりゃそうだろうな～）
「やっぱりキッチンの食品パントリーは絶対必要」
　（絶対、って言われても～）
「洗面脱衣室に、家族分の洋服を入れられる収納があると便利」
　（洗面脱衣室で３畳も取れないって･･･）

･･･という感じで、いくら「便利」と言われても･･･という情報が多いのです。

そこで、この位の規模の家での工夫、情報交換しませんか？
既に建てた方の成功・失敗談、これから建てる方のアイデア、お待ちしております。

注）「田舎に引っ越せば？」と言うコメントはやめてくださいね。
　　仕事やら何やら、みな色々事情があるんですから！

[341: 匿名]

実家がダイニング・寝室・リビング兼用だったけど今思えばムダ無くて良かったなと思う。

今は交代勤務してるから寝室が必要だが。

[342: 匿名さん]

お金をかければ立派になるんだろうし、抑えればそれなりにできると思うよ。
自慢なら別だけど、工夫した箇所の費用対効果がわからなければ設備雑誌でもよくある話題だしね。

[343: 匿名さん]

便乗ですみません。
普通サイズの家でグランドピアノ（コンパクトなもので十分です）欲しいとしたら、どこに置くことを念頭にして設計してもらうのが適当でしょうか？

・使用者は主に私で、かなり弾き散らかす。
・温暖地なので、昼間はあまり暖房は必要なし。
・隣近所からのクレームは考えなくていい土地。

リビングだとテレビと音がかち合いそうで、うまくないかなあと。
どうでしょうか。

[344: 匿名さん]

＞普通サイズの家で

横スレ失礼します。
延べ床４０坪以下（普通サイズ）の家で失敗しないコツをお教えしましょう。
まず２階にトイレを付けないことです。
どうせ使いませんから。
何かの時なんて一生に一回もありませんよ。
それを証拠に都心のマンション暮らしの人は、
１つのトイレで何ら問題は起きていません。
そんなことは火を見るより明らかです。
失礼しました。

[345: 330]

>>321

あっ！見てくれてたんですね。
もう解決したので見てないと思っていました。　うれしいです～
もし良かったら、打ち合わせでどのような対応になったか教えてもらえると、もっとうれしいです！

>>343

地下か半地下で防音・音響・空調をしっかりした専用部屋を作るのが一番だと思いますけど。
私のような素人目からすると、ちゃんと音楽をやってる人こそ、そういう部屋でやるのではないかな？と。
そもそも、防音・音響・空調が不安定なリビングで音出して満足のいく音が出るんでしょうか？

音楽は好きですけど、演奏に関してはド素人なんで、聞き流してやってください～

[346: 343]

>>345さん
ありがとうございます。
実は田んぼの中の一軒家（隣に母屋があるだけ）なので、近隣への配慮が必要ないということでして、逆に水っけがあって地下はツライかなあ、と。

グランドピアノに関しては音がどうこうというより、所有欲を満たしたいという思いの方が強いです。
そもそも音響の本当の魅力は観客席で聞いて、初めて理解できるものですから、弾いてる本人は力強さが違うな、くらいしかわかりませんよ。

[347: 匿名さん]

>>321さん
＞私は夜中も必ずトイレで目が覚めるので寝室のある２階にトイレを付ける予定

頻尿の方は仕方がないですよ。
でも寝室のある２階にトイレを付けると、
あの臭いの問題がありますから気を付けてください。
臭いがパジャマにしみ込んだまま寝室に帰ってきたら、
一緒にいる人がかわいそう過ぎます。
１階トイレを使用すれば階段を上っている時に臭いが取れますからね。

[348: 匿名さん]

ばあさん実家え帰ってくれ。

[349: サラリーマン（佐藤武）]

　今日ピアノ展示場へ行って音を聞き、買うのはボストングランドピアノ(ＧＰ－１７８ＰＥ：超いい音です！)と目星を付け、申し訳ない、その後間取りについても改心した為、再度ＵＰさせて頂きます。
　普通のダイニング机に社長椅子を４つでリビング兼としました(→適当なリビングダイニングセットが見つからなかった)。社長椅子なら、食事では椅子を立て、くつろぐ時は椅子を寝かせて深々と座れるので、なんとか代用できるのではないかと。リビングが重役の会議室みたいな印象になるけど、しかたない。洋間の床に何か敷いて直に座るのも疲れるし。
　という訳で、オイラはかいしんしましたからね。

[350: 匿名さん]

そこまで妥協したなら、普通の2間幅LDK＆ピアノスペースでいいような気はします。
そのほうが壁足らないとかの問題も起きないですよ。
ご飯の準備も楽でしょう。

どういう向きにピアノを配置するかは考慮の余地ありますね。
椅子が通路側のほうがいいような気もします。

下駄箱を西の外壁側に配置して、玄関とリビングを隔てる壁に室内窓かガラスか入れたら、玄関からピアノが見えてカッチョいいかもしれませんね。

[351: 匿名]

>>350
スルーしろよ。
出来ないだったら引っ込んどけ。

もしかして自演か？

[352: 匿名さん]

そうです。

ここを楽しみにしていた皆様が非常に迷惑しています

[353: 匿名さん]

＞サラリーマン（佐藤武）さん

一つだけ皆が出し続けている疑問にお答え頂けませんか？
「一条で建てると決めているのに、なぜ一条の設計士に相談しないのか」

いくら素人向けのソフトでゴチャゴチャやっても、
最終的には壁が必要な部分等たくさん出てきます。
それだけ色々こだわりがあるのだから、それを全部伝えて、
ある程度の希望の間取り（もう既にありますよね）も伝えて、
プロに話すのが一番良いと思うのですが。

どなたか書かれてましたが、本当に一年近くもこんな事やってるのですか？
何か理由があって、いつまでもご自身だけで考えているのでしょうか？

[354: 匿名さん]

>>349
コンサートピアノはあきらめたのか。
現実に近づきつつあるな。
ゾーニングはほぼ固まってるんだから、あとは広いスパンを解消できればいいんじゃねーの？

>>351
>>352
寝ぼけるような時間じゃねーぞ。
意見交換する気のないやつこそスッコンデロヨ。

[355: 匿名さん]

>>353
大方住宅雑誌だけ見て一条に片思いしてるだけなんじゃねーの？
まだ新築の目処が立ってないんだろ。

[356: 匿名さん]

他の質問に対して「そんなのどーでもいいじゃん」って言ってるような奴に、親切に答えてやる気はないね。

[357: 匿名]

トイレが近い321です。

今日、公務の方に配管について伺ったところ、防音対策は標準であるけど、やはり完全に音を防ぐ事はできないらしく、配管を北側の屋外に出すよう変更してくださいました。
水漏ればかり気にして防音には気づかなかったので326さん､345さんのおかげです。
本当にありがとうございました。

347さんも臭いレスありがとうございます。
主人に我慢してもらえるか聞いてみますね。
もしくは臭いそうな時は気を使って１階に行くようにします(^^)

[358: 匿名]

↑×公務→〇工務 ですね
間違えました。

[360: サラリーマンさん]

>>353

＞「一条で建てると決めているのに、なぜ一条の設計士に相談しないのか」

遊んでるだけで、その気が無いからだと思いますよ。

＞どなたか書かれてましたが、本当に一年近くもこんな事やってるのですか？

たぶん私の書き込みかな？
昔、こんな感じの人を間取りスレで見た気がすると思って検索したら、やはりそうだったみたいです。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18222/all
このスレの№．310で初登場のようで、2009-08-25になってますね。

このスレの私の発言見たら偶然にも№．310でしたｗ