延べ床４０坪以下の家：アイデア交換しませんか？

[購入検討中さん]

東京２３区で土地３０坪購入。
さて、家は？と考えてモデルハウスを回れば、どれもデカ過ぎ。
建築ブログを見てみたものの、やっぱり広～い家が多過ぎる。
（自慢できるからブログに載せるんでしょうが）

「玄関に家族用のウオークスルー収納があると便利」
　（そりゃそうだろうな～）
「やっぱりキッチンの食品パントリーは絶対必要」
　（絶対、って言われても～）
「洗面脱衣室に、家族分の洋服を入れられる収納があると便利」
　（洗面脱衣室で３畳も取れないって･･･）

･･･という感じで、いくら「便利」と言われても･･･という情報が多いのです。

そこで、この位の規模の家での工夫、情報交換しませんか？
既に建てた方の成功・失敗談、これから建てる方のアイデア、お待ちしております。

注）「田舎に引っ越せば？」と言うコメントはやめてくださいね。
　　仕事やら何やら、みな色々事情があるんですから！

[585: e戸建てファンさん]

40坪って、狭くはないですよね？広い方だと思います。

我が家は3人家族ですが、30坪です。

[586: 匿名さん]

↑
そりゃ４０坪だって一人暮らしなら広いし、１０人家族なら狭いでしょ。
40坪が狭いかどうかじゃなくて「狭い」家で収納とか間取りとかの工夫を話そうってことでしょうが。

で、本題。
うちは階段の下をPCスペースに使ってる。リビング階段。
階段下収納の場合はドアが多いだろうけど、
うちはPCスペースなので普段は開けたまま使いたかったから引き戸にしてる。
誰かが来たら引き戸を閉めるだけでスッキリだし。

[587: 匿名]

良さそうですね！
階段下がオープンでＰＣスペースはよく見ますがクローズドなんですか。
階段の形状とかイメージわかないんで差し支えなければ写真かイラストをＵＰしてもらえませんか？
スケルトン階段にするか普通の階段にして下を収納にするか検討中なんで…。

[588: 購入検討中さん]

来年新築予定で今いろいろとプランを考えている者ですが、皆さんは玄関で何か工夫をしていますか？

わたしのプランでは、玄関を横長にして、ホールの端の方を入口の方に延長して、たたきに下りなくてもドアが開けられるようなプランを考えています。

後、上がりまちの高さですが、低い方が楽だとは思いますが、座って靴をはくときに不便だと思いますし、３０ｃｍくらいにすれば靴を脱いだりはいたりは楽ですが、登り降りがきつくなり、中間を取って２５ｃｍぐらいを考えていますが、何かいいアイデアがありますか？

また、ドアは外開きが多いようですが、お客様を中に招き入れることとセキュリティの面から考えると、中に余裕があれば、内開きの方が良いような気もしますが、どうでしょうか？

[589: 匿名さん]

＞とりあえず業務用冷蔵庫は２階のトイレ並にウザくなってきた

私も２階のトイレにはうんざりです。
夜中に使われたら臭いや音の問題で家族みんなが寝不足です。
何かのときに役立つと思いましたが、
何かの時なんて一生に一度もない事が今になって分かりました。

考えてみればマンションでもトイレが一つで問題があったなんて聞いたことないですし、
もし問題なら、
トイレが２つのマンションが増えてくるでしょうが、
それもありませんからね。

[591: 匿名]

おばさんは２階トイレのスレに帰ってください。

上がり框の高さって最近低いのが流行りだけどロングブーツ履くときに不便ですね…。
低くして壁埋め込みのベンチをつけるか、３５センチぐらいにして二段（階段）みたいにするか悩んでます。

[592: 匿名]

靴屋みたいな小さなオットマン置いてます

[593: 匿名さん]

ふむ、昨今の高級マンションでは、トイレ二つは良く見かけるが、ご存知でない？

[594: 匿名さん]

否定の人達には無縁なマンションだから知らないんだよ
そっとしておいてあげて

[595: 匿名さん]

586です。

写真と図面がアップ出来なかったのでもうちょい説明すると、
・リビング階段、ほぼ直線で２階上がり口だけちょっとカーブしてる。
　なので、階段下部分が結構長めかと思う。
・椅子を置くスペース（奥行き）はないので、リビングから一段掘り下げて床を椅子にしている感じ。
　掘りごたつ方式って言えばわかるかな。
・机と棚は最初から造作してある。うちの場合右側に来る、階段の下の方は
　低めの棚にして、用紙やインクなどのストックを置いている。
・引き込み戸をつけている。

収納、作業的にまったく問題ないし、非常に快適。
ただ問題は、熱がこもるので、暑い。照明も使うので、余計暑い。扇風機が必須。

ご参考になれば。

[596: 匿名さん]

うちの階段下は土間収納です。
外部からも家の中からも使えるようにしました。
キッチンにも近く、非断熱にしたので野菜等の保管にも使おうと考えています。
階段下ですが、基礎の部分まで掘り下げているので高さは結構あります。
ちなみに、リビング階段です。
階段口がリビングに向いているだけの、開放的な感じではありませんが。

[597: 匿名]

587です。
>595さんありがとうございました。
いいアイデアですね！
掘り下げは思いつきませんでした。
家族と相談してみます。

[598: 購入検討中さん]

４０坪でも確かに狭いと感じるかも知れないですねえ～。その点はオイラは考え直した方が良いと感じました。人数で狭いか広いか決まるというより、女性や子供らと一緒に住む訳で、どんな人間性の人達と一緒に住むかということが大いに関係あるし、それによってクローズドの間取りもありだと皆さんのスレ読んでて感じました。一緒の空気を吸うのも嫌な時って、確かにありますもんね！？

[599: 匿名さん]

最近、めっきり静かになりましたね。
スレッシュさん宅の進み具合はどうですか？

[600: 購入検討中さん]

絶対必要とされている間取りは総２階のアパートの様な間取りと思いますよ。それに出来れば、”グランドピアノ”と”リビングキッチン”と”業務用冷蔵庫”！　オープンで単純な性格のアメリカ人用の間取りで、現代のオシャレな家は、逆に不和の原因を招くだけだと思いますよん！　一応これ、ここだけの真面目な話。

[601: 匿名]

グランドピアノは弾ける方のみで。
もちろん猫ふんじゃったとかエリーゼのためにの出だしだけ、バイエルやソナタの入門だけで終わった方は論外。
ちゃんとメンテを怠らない人じゃないと調律されてないグランドピアノは邪魔なだけです。

リビングキッチンは臭いを気にしない方か高性能の空気清浄機を導入される方で。

業務用冷蔵庫は比較的最近に批判が出てたんでそれ読んでください。

なんか一条のピアノマンと業務用冷蔵庫さんは同じ方だったのかと思ってしまいますね。
真面目な話らしいので真面目に釣られてみました。

[602: 購入検討中さん]

なんでかなー？？子供っぽい柔和なおうちより、無表情やけど総２階こそ！！今の時代にピッタリなんとちゃうの～。。。リビングキッチンと社長椅子で、食事中にも楽しくテレビが見れるし。不具合を次々と解決して、同時にこの間取り掲示板が不要となり、夢の様に楽チンで快適な天国の家、それが総２階のずんぐりむっくりな一条の家やって言ってあげてんのに！まさにぴったりな家を提案されて、誰もオイラに感謝しないどころか、ピントハズレな批判ばっか。自分に全く似合ってない家に住んでどうすんの？　あきれた・・・、もうええわ、もうこやんわ。

[603: 匿名さん]

やっと引っ込んでくれるそうで、どうもありがとう。その点については感謝します。

[604: 匿名さん]

住む人の数だけ快適な家の種類があるというだけのこと。
次来たらグランドピアノ・社長イス・業務用冷蔵庫（佐藤武さん）専用スレでも立てようか。

あっと思い出した。
ピアノマンが来たら言おうと思ってたこと。
パントリーとクローゼットが奥行き910だと使いにくいですよ。
結局どんな間取りになったんですか？
間取りスレでお待ちしてます。

[605: 匿名]

パントリー910は使いにくいだろうね
うちは300
家電も収納するなら450かな