フローレンス連坊小路グランドアークってどうですか？

[購入検討中さん]

フローレンス連坊小路グランドアークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.rhzm.jp/

物件データ：
所在地：宮城県仙台市若林区連坊小路52-2
価格：2895万円-5695万円
間取：2LDK+S-4LDK+N
面積：85.84平米-122.2平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました（管理担当者）2008.6.16】
【本物件の完売を確認し、住民板に移動しました（管理人）2009.10.11】

[601: 住人です]

何の為の自宅？
自宅で料理しない？自宅で風呂に入らない？
頭おかしいんじゃね？
春さきだから？

[602: 購入経験者さん]

自宅で料理したり風呂入ったりしても、その間換気扇を回していれば結露発生に影響は及ぼさないと思う。

[603: 引っ越しました]

フローレンスかなり契約決まったのかな？
最近、他の営業マンの嫌がらせ少なくなったからね…

[604: 物件比較中さん]

高価な坪を買いそうな人です。
ショックですぅ。昨日、フローレンス行ってきました。
希望の部屋が、あっという間に売り切れてました。
優柔不断が命とりでした。

[605: 引っ越しました]

値引き額がもっと大きくならないかと、営業マンと何度か交渉しましたが、８００が限度と言うことで契約しました。決断ははやくても遅くとも、なかなか難しいと思います。
結局お気に入りの間取りだったので、
購入しました。

[606: 住人です。]

えっ？８００も引くんですか？うちはそんなに引いてもらえなかったけど・・・。今の代理店の人達じゃなかったからなんですかね？羨ましいなぁ。８００か・・・。

[607: 引っ越しました]

一律じゃないかと？当初販売価格にもよるのかと？

[608: 匿名さん]

ってか買った人なんているの？

[609: 匿名さん]

>>604
業者ウザイよ

[610: 検討中さん]

本当かウソかは解りませんが、定価の半値で購入した方は数千万の値引きでしょうし、８００万しか値引きのないという方もいらっしゃるのは、なんだか不公平ですね・・・みなさんどう思います？

[623: 匿名さん]

>>618
その人って派遣とかじゃないの？
最近は自分を知らない人が増えた

[631: 匿名さん]

購入者の方は住民版の方に移ったほうが雑音を気にしなくてよろしいのでは？
これから買う人は大幅値下げが最大の目標だろうし、買った人からすればつらい話ばかりです。
転売が目的でなければ、半値だろうとなんだろうと気にしない方がいいですよ。
ここは検討版だから購入者はスルーしとけばいいんです。

[632: 購入半年]

631 の方の意見に納得！！

[633: 匿名さん]

幸町の方の広告が入ってきてましたけどだいぶ値下げしてますね。
最初の値段で買った人かわいそうに。
3,335万→2,560万
2,515万→1,890万

[634: 住民です]

人がすんだ中古より安い。

[635: 引っ越しました]

１日の住民説明会楽しみです。

[636: 匿名さん]

こんな立地は嫌だけど、それでも価格は適正なところまできたようにも思う。

[637: 検討中さん]

No.611さんへ
フローレンスＧＡ連坊小路が定価の半値（-1500万円）で購入なんてウソなんでしょ？その後、No.611さんから一切の書き込みが無いのがその証拠です。検討中の者を惑わすようなことはやめてください。

[638: 住民です]

広告で１０００万引き、定価で買った人激熱です…。

[639: 買い換え検討中]

何回問い詰めても無駄ですよ。
釣りですから。

[640: 住人です]

火事だよ…

[641: 匿名さん]

>>640
１高の前の和菓子屋さん付近みたいです。

[643: 検討中さん]

No611さん
３４９５万円の半値は１５００万円引きですか？

[644: 住人です]

ウソばっかり！

[645: 検討中]

本当にそんなに安くなるんですか？明日見学してきます。

[646: 検討中さん]

Ｎｏ６１１さん
Iタイプって９１㎡くらいの部屋ですよね、連坊小路の立地で２０００万円以下だったら、（ローンが通らない？）あなたが買えないだけで、その値段なら他に買う人は、いっぱいいると思いますけど。。。名取とか利府のマンションでも、もっと高額ですよ。やっぱりウソとしか思えないです。正直にウソを認めてください。

[647: 匿名さん]

ちなみに、価格の話が出たので価格を情報共有していきませんか？
（板違いならすみません、管理人さん削除してください）
以前、見学に行った際にIタイプの１階(109号室)は2,635万と聞きました。

[648: 買い換え検討中]

以前ここを見に行き、かなり心を動かされましたが、今は冷静になり冷めています。
Iタイプ607号室は、3LDK91.53㎡ですね。定価3495万円⇒新価格2845万円で、価格表に掲載されています。モデルルームということであれば、そこから更に値引きは当然あることでしょう。坪単価(80万円！）から見れば、「買い」だと思います。ただし、「立地に問題なければ」という条件付きですが・・・。

[650: いつか買いたいさん]

私も別のタイプの部屋で、1300万の値引きを提示されましたので、買付申込書を記入し、銀行借入の申し込みをしました。
　ようやく1次審査が通り、手付金を払う段階になって、営業担当より販売会議で「1300万は無理」とのことで、900万の値引きで契約書を書かされそうになったので、詐欺だと思い、手付を払わずキャンセルしました。
　その代理店はもう、仙台から引き揚げたようですが。