ザ・パークハウス調布レジデンスってどうよ？

[匿名さん]

ザ・パークハウス調布レジデンスについて語りましょう。
小島町３丁目に看板がありました。
新築物件ですか？
何か情報はありますか。分譲か賃貸かもわかりません。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-chofuresidence/
所在地：東京都調布市小島町３丁目43番19（地番）
交通：京王線「調布」駅（広場口）より　徒歩8分
総戸数：46戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：57.73m2～72.36m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[101: 匿名さん]

府中駅前はプラウドだらけだけど、調布駅前には不思議にプラウドが出来ない。

[102: 名無しさん]

調布ってこれから駅近マンションが建っていくのでしょうか。
府中は線路間際にまで建ててますが、調布はせっかく地下化したのに、駅近が少ないですね。

まぁ、府中みたいに駅周辺がマンションだらけになってしまうのも景観的にはつらいですが。

[103: 通りがかりさん]

駅近、スーパー近くの好立地は既に開発されてしまっている感じがしますね

[104: 通りがかりさん]

あとは、2022年引渡しの三井を待つか

[105: マンション検討中さん]

そうですね。
三井は気になりますね。

[106: 通りがかりさん]

実際に歩き回ってみて、合いそうなエリアを探すのも楽しいかと

[107: 通りがかりさん]

調布はコンパクトシティなので

[108: マンション検討中さん]

？？合いそうなエリアを探して、そこにマンションが建つか、中古が出るのをのを待つってことですか？？

[109: 通りがかりさん]

悠長過ぎますかね笑。でも、実際に東急と三菱の間を歩いてみるだけでも、街の雰囲気は掴めるんじゃないでしょうか。帰りにパルコかトリエで買い物でもして。

[110: マンション検討中さん]

ホントにそういう意味だったのですね笑
今、別マンションの過去レス見てたら、「駅近マンションは築50年くらいのもあるので建て替えもあり得るんじゃないか」とのコメントを見つけました。
やはり気長に待つのがいいのかな笑

[111: 通りがかりさん]

長いこと住んでいましたが、駅前広場中心に駅近が最強に住みやすい街だと思っています。買い物も、カフェも映画もジムも英会話も病院も郵便局も市役所も図書館も何でも揃ってる。直売所の地元野菜が安くて新鮮でおいしい。ちょっと足を伸ばせば多摩川も野川も深大寺も行ける。で、特急に乗れば新宿が近い。

[112: 匿名さん]

マイホームに周辺環境って、家庭によって望むものに違いはあると思いますが
公園があったり、学校が近いなど子育て中の家庭なら望まれる条件。

その条件を満たしている立地にあるマンションなので
ファミリー層にかなり人気の物件なのかなと思いました。
住みやすい立地なので歳を重ねてからもゆっくり過ごしていけそうです。

[113: マンション検討中さん]

新築マンションの良いところは住む住民の意向が安定していること、理事会の運営は安定的であることが重要で、中古物件は、住民の意向が新築購入者と中古購入者では、相違があるので大変と聞きます。古い物件は、管理会社との理事たちの癒着もよく聞く事案です。駅近や間取りも重要ですが、誰が住むかも重要ですね。

[114: 匿名さん]

やっぱり、僕らのアルソス最高！だけどここまあまあいいよな
俺も見に行ったけどさすが三菱だよ・・・でも

[115: 名無しさん]

ま、しょせん調布だしね。

[116: 匿名さん]

アルソスのどこが最高だった??
地味な立地と今どきアウトフレームにもなって無くて、セコく小店舗作ったくらいにして…クリーニング屋でも入れる気かよ（笑）

[117: 匿名さん]

>>116 匿名さん
立地が地味と言いますが、それはどこも五十歩百歩。圧倒的な所は駅近です。人それぞれいろんな見方があってよろしいのではないですか！ここで声高に叫ぶ必要はないと思います。

[118: 口コミ知りたいさん]

>>117 匿名さん
確かにね。だいたい調布で地味で無い所を探す方が大変。

[119: 匿名さん]

ブランズシティ調布の予定価格がずいぶんお高いようですが、この調子だと調布には戸建の波が押し寄せて来そうな気がしますね。この近くでも三井さんのファインコートや野村さんのプラウドシーズンが始まるみたいですし、マンションがここまで高いと、きっと考えちゃう方いらっしゃいますよね。

[120: マンション検討中さん]

失敗した。
ブランズ見てから決めようと思ってたのに。
見ないと決められなかったから。
でも見に行って待った分損した気分です。
当初希望していた部屋まだあるかな？