ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html
所在地:神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2(地番)
交通:東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.31平米~99.67平米
売主:東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-02-15 14:54:42
ブランズシティあざみ野ってどうですか?
974:
通りがかりさん
[2020-04-20 06:54:49]
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975:
匿名さん
[2020-04-20 08:14:04]
このマンションと目黒区のマンション?
目黒区のどちらのマンションですか? 価格など同程度じゃないと比較になりませんが、、 |
976:
匿名さん
[2020-04-21 11:34:32]
工期が遅延となれば違約金が発生すると書かれていましたが、
今は場合が場合なだけに遅延もやむを得ないのではありませんか? 基本的にキャンセルできたとしても料金が発生するようなサービスも 今だけは返金対応していただいてますよ。 |
977:
匿名さん
[2020-04-21 11:44:10]
>>976 匿名さん
今は特別な状態ではありますが契約は簡単にやむを得ないことにはできません。 どうしてもの場合には契約変更の手続きをしなければなりません。書面で双方の合意が必要なわけです。 法的ではない約束などは臨機応変に対応してくれる場合があります。これもケースバイケース。 何でもかんでもキャンセル可能とはならないことがあるので楽観できません。 |
978:
匿名さん
[2020-04-21 23:43:39]
>価格など同程度
同程度なら目黒区の圧勝だと思うのですが? |
979:
eマンションさん
[2020-04-22 00:48:43]
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980:
匿名さん
[2020-04-22 02:33:57]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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981:
匿名さん
[2020-04-22 09:43:24]
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982:
通りがかりさん
[2020-04-22 13:26:42]
ここで、目黒区の、マンションを引き合いに出す意味がわからない。
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983:
口コミ知りたいさん
[2020-04-22 14:09:13]
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984:
匿名さん
[2020-04-24 18:47:04]
カボス跡地が動き出したようです。
本日車で通った際に、作業員が土質調査をしているところを見ました。 さて何が建ちますか? 引き続きウォッチします。 |
985:
マンション検討中さん
[2020-04-26 03:40:28]
跡地、何が建つか興味津々です!
個人的には24時間スポーツジムとかできてほしい。 |
986:
匿名さん
[2020-04-26 18:45:12]
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987:
検討板ユーザーさん
[2020-04-26 22:15:39]
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988:
マンション検討中さん
[2020-04-27 06:52:33]
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989:
匿名さん
[2020-04-28 06:03:32]
ここのライバルはどこなんでしょう?
しばらくはステイホームでネットで情報集めてます。 |
990:
匿名さん
[2020-04-28 12:58:43]
>>989 匿名さん
ライバルと言っても販売戸数や販売時期が同じようなところは見当たりません。 検討物件であれば、あざみ野、たまプラーザ、宮前区あたりでしょうか? 他のマンションは販売中盤、終盤のところが多いです。 まだまだ販売戸数があるここはセレクトできるプランがたくさんあります。 どちらにしても予算次第。 いい出会いがあればいいですね。 |
991:
検討板ユーザーさん
[2020-04-28 15:42:43]
>>985 マンション検討中さん
小さいトレーニングジムみたいのはチラホラありますが、大きいのはないですね。大きいスポーツジムなら、アトリオ跡の方が集客は良いかも?個人的には、あざみのたまプラ付近にダンススクール(スポーツクラブのスタジオプログラムではなく、子供、大人両方)が意外とないので、近場にできたら嬉しいです! |
992:
匿名さん
[2020-04-28 17:29:02]
>>991 検討板ユーザーさん
今の状況を考えると3蜜となる業態の新たなオープンは期待できません。長期戦になりそうですので新規計画も白紙になりそうです。 住宅販売もコロナの長期戦に伴い辛抱強い粘りが必要でしょう。会社の体力がないと長期戦には耐えられないのかなあ |
993:
匿名さん
[2020-04-30 11:44:58]
TSUTAYAスタバ、いいですね。
長い時間滞在しても気がとがめない形態のカフェができてくれると嬉しいです。 コワーキングスペースなら尚良しですが、経営側からすれば儲けがないので現実的じゃないのかな? |
994:
匿名さん
[2020-04-30 17:18:21]
竣工前に売り切れるのだろうか、、、
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995:
匿名さん
[2020-04-30 17:26:19]
>>994 匿名さん
コロナの影響でどこのマンション販売も売れ行きは厳しいでしょう。 これからの経済も厳しかなるのは間違いないだけに今後も予想がつきません。 引越し業者、家電家具購入もお店が開いているかわかりません。 学校も休校してるし9月新年度になったりしたら家庭のライフサイクルも大きな変化があるでしょう。 今は、ステイホームを実践することだけです。 |
996:
評判気になるさん
[2020-05-04 11:10:50]
>>989 匿名さん
近場だとレ・ジェイド美しが丘でしょうね。 マンションとしてのグレード?とか質は、圧倒的にブランズシティあざみ野ですけれども、交通面の立地を考えるとレ・ジェイドの方が……というところもあるかと でも住みやすさとか商業施設とかの面では圧倒的にうちですね |
997:
匿名さん
[2020-05-04 15:06:15]
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998:
匿名さん
[2020-05-06 01:37:00]
竣工後も8割は残るのでは?
オリンピックも難しいでしょうし、外国人も投げはじめます |
999:
匿名さん
[2020-05-06 06:27:07]
えっ
湾岸のマンションスレと違いますよ お確かめの上、レスしてくださいね |
1000:
匿名さん
[2020-05-06 07:12:30]
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1001:
通りがかりさん
[2020-05-06 09:44:41]
外観のデザインは普通としても、色使いは微妙。そのうち慣れてくるかもしれないけど。
カリタスの赤いタイルの方が街並みにとけこんでいた。 |
1002:
名無しさん
[2020-05-06 09:50:14]
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1003:
匿名さん
[2020-05-06 10:22:00]
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1004:
匿名さん
[2020-05-06 13:29:52]
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1005:
匿名さん
[2020-05-06 17:15:54]
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1006:
マンション検討中さん
[2020-05-06 23:51:14]
レジェイドは外観のデザインは良いと思う。間取りも工夫が感じられる。あと地下平面駐車場は良い。
ブランズは今時には珍しくちょっと色を使い過ぎ。桜通りの奥の方の色合いを全体に使ってシンプルな外観にしてもよかったのにと個人的には思います。 立地はブランズですね。駅から見通しの良いメイン通り、ちょっと寂しいけどミキテイにスーパーもある。駅に近い側の棟なら、信号待ちも考えたら徒歩は1分程度の差でしょう。 坂の上はここより1000万近く安いのが魅力。ただ駅からは最後の坂が辛い。良い部屋はもう残ってないかもしれない。駅をたまにしか使わない車通勤の人は良いかも。 後はメイン通りがもっと賑わうお店が増えるといいですが、コロナでしばらくは動きはないでしょうね。 |
1007:
匿名さん
[2020-05-07 09:29:18]
>>1006 マンション検討中さん
ここのマンションの顔というか売りの面は南面。 あざみ野駅の販売ポスターは圧巻です。 坂の上は検討しようとしたのですが大きめのプランばかりでした。 面積に対する価格はここと同程度でしたよ。 |
1008:
マンション検討中さん
[2020-05-07 23:11:46]
レジェイド美しが丘は場所がね…。
すぐ近くに洋服の〇山とか焼肉屋、カラオケ、学習塾とかあるから、なんか雰囲気?がなぁ。雑多感があって残念だった。もう少し丘の上にあれば全然アリだった。 せっかくあざみ野・たまプラーザ住むなら、もうちょいのんびりした雰囲気のところが良いよね。 なんだかんだ総合的に考えたら、やっぱりブランズじゃないかな。でもたまプラーザが少し遠くなったのが心残り。たまプラーザにもあざみ野にもアクセスしやすいレジェイドは、その点では羨ましいんだよね。地下駐車場とか地下の住民倉庫?も気に入ったけど、やっぱり周辺の雰囲気がどうしても気に入らなかった。 |
1009:
匿名さん
[2020-05-07 23:21:36]
>>1008 マンション検討中さん
で、売り出しているところでは気にいるところはなかったということでしょうか? 洋服屋、焼肉屋、カラオケ、学習塾が近くにないところあるのにな。 エリアを広げてみてください |
1010:
名無しさん
[2020-05-07 23:42:41]
レジェイドは外観と間取りが良かったよね
駅からも比較的近いし、資産価値は落ちにくそう でも自分はあざみ野のメインストリートが好きだし、たまプラーザにそこまでこだわりもなければ好きというわけでもないし、「レジェイドはあざみ野にもたまプラにもアクセスしやすいです!」というマウントとられても「?」なんだよね あざみ野ブランドとたまプラブランドどちらもとろうとしてあの立地……と考えるとね 美しが丘アドが好きな人にはオススメなのかもだけど。 |
1011:
匿名さん
[2020-05-07 23:58:14]
>>1010 名無しさん
アドレス好きって ブランド好きに通じることですか? キラキラネームてか、造成や区画整理などで新たな地名をつけた地名。 昔の地名では困る、もしくは問題がある場合が多いと聞く。 青葉区や都筑区ではそういう新しい地名がいくつかあります。 でもここはあざみ野。この地名も新しい地名です。 つくし野と兄弟です。 |
1012:
マンション検討中さん
[2020-05-08 01:40:23]
>>1008 マンション検討中さん
レジェイドは確かにたまプラにも行けなくはないけど、普段使いするには遠くて、前の国道は交通量が多くてスピードも出る。あざみ野たまプラ両方使いたいなら、もう少し丘の上の中古マンションの方が音も静かで良いですね。ドレッセ美しが丘ヒルズ、ザ・ライオンズあたり。歳を取ると坂の上が辛くなりそうなのが難点ですが。その点、レジェイド、ブランズ共に坂が少ないのは利点ですね。厳密にはどちらもフラットではないが、駅近物件すら急坂を上ったりするこの辺にしては十分フラット。 |
1013:
名無しさん
[2020-05-08 06:42:58]
>>1012 マンション検討中さん
そうそう、レジェイドって「たまプラにもアクセス容易!」と云われながらも、あの長い坂を登るかね?と思う そりゃブランズよりもたまプラに近いんだろうけれど、自分があの辺に住んでいたらたまプラに行こうなんてあんまり思わないな? ブランズもレジェイドも急な坂を上り下りせずに最寄り駅に行けるのは良いよね! |
1014:
匿名さん
[2020-05-08 08:20:32]
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1015:
匿名さん
[2020-05-08 08:23:19]
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1016:
匿名さん
[2020-05-09 23:55:09]
立地以外で惹かれたとこってありますか?
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1017:
匿名さん
[2020-05-10 09:14:26]
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1018:
匿名さん
[2020-05-10 09:47:36]
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1019:
匿名さん
[2020-05-10 10:19:57]
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1020:
匿名さん
[2020-05-10 10:23:10]
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1021:
評判気になるさん
[2020-05-10 12:43:02]
周りの環境って云っても、共働きで毎日忙しかったら云うほど気にならないだろうけどね
ブランズに住んでも結局毎日の殆どの買い物は駅前の東急ストアかOKストアだろうし、それはレ・ジェイドでも同じこと あざみ野メインストリート沿いに住んだところで、そのストリート沿いのお店を毎日使うかと云われれば違うしなあ 結局は景観の良し悪しでブランズに決めたけど今になってちょっと不安になってる |
1022:
匿名さん
[2020-05-10 15:05:18]
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1023:
匿名さん
[2020-05-10 16:28:32]
うちは肉と魚、野菜は休みの日にガーデンズでまとめ買いします。ここからだと歩くには遠いですが電動自転車、自動車があれば問題ありません。
駐車場も広くてワンランク上のものが安いです。 横浜野本は港北まで行かなくてもよくなりました。 |
1024:
マンション検討中さん
[2020-05-10 16:36:22]
周りの環境、共働きでもレジェイド前の13号線はやっぱり気になります。音はあまり気にしない方ですが、洗濯物とか黒くなりそうで。子どもの通学路も、あの道路を渡らせるのは少し心配です。ブランズも大通り沿いですが、交通量やスピードはかなり違います。静かな環境という意味では丘の上の方が良いですが。
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1025:
匿名さん
[2020-05-10 16:48:16]
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1026:
評判気になるさん
[2020-05-10 17:33:01]
>>1024 マンション検討中さん
道路はホント気になるよねえ。普通になにか商業施設作れば良かったものを、何故マンションにしたのか……。 あと、あのへんって確か山〇小学校区だったはず。 あの小学校付近ってロクに歩道整備されていなくて車道を歩く羽目になるから、すごく心配。1度歩いたことあるけど、危険すぎるのでは。。。 唯一レジェイドの良いところを挙げるとすれば美しが丘アドと駅チカ、屋内駐車場くらい? 妻が美しが丘アドに住みたがっていたから最後の最後まですごく拗れたけど、レジェイドは美しが丘アドでも小学校区は他の美しが丘地区とは違うし、そもそもあの辺が美しが丘を名乗ることに違和感アリ。 それに駅チカといっても、ブランズと大して変わらないし、距離もせいぜい100m程度違うかどうか。13号渡るときの赤信号が変に長かったら、むしろブランズの方が駅チカなのでは、と。 |
1027:
匿名さん
[2020-05-10 17:48:47]
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1028:
匿名さん
[2020-05-10 17:50:59]
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1029:
匿名さん
[2020-05-10 17:58:10]
>>1026 評判気になるさん
ここは古くから陸軍の施設があったりして歴史ある街です。 ここの学区の小学校、中学校は規模も大きくできる生徒も多いとの評判です。 つい最近まで美しが丘は東名川崎まで行くのに大変でした。 |
1030:
匿名さん
[2020-05-10 18:00:02]
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1031:
匿名さん
[2020-05-10 18:02:39]
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1032:
マンション検討中さん
[2020-05-10 18:36:33]
なんで最近レジェイドの話ばかりしてるの?
ブランズとレジェイドなら圧倒的にブランズでしょ。レジェイドはライバルですらない。 |
1033:
eマンションさん
[2020-05-10 19:10:11]
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1034:
通りがかりさん
[2020-05-17 17:25:57]
あの佇まいだと、販売価格に似つかわしくないですね。あざみ野アドレスにこだわり過ぎると
勿体ないと思います。 港北ニュータウンは自然豊かです。 中川駅近くの港北ガーデンヒルズは、築年数 29年位ですが、バブル期に建設されているので 基本設計がしっかりしていて比べ物になりませんよ。駅まで徒歩3分と至極便利です。 中古物件も出ていて検討してみては! |
1035:
匿名さん
[2020-05-17 17:59:54]
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1036:
匿名さん
[2020-05-17 19:52:44]
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1037:
匿名さん
[2020-05-17 19:54:35]
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1038:
マンション検討中さん
[2020-05-18 10:44:51]
>>1034 通りがかりさん
田都沿いのたまプラーザや青葉台との比較なら分かりますが… あざみ野を選ぶ人は、田都と市営地下鉄両方使える利便性も重視する人も多いでしょうし、港北ニュータウンは街の雰囲気が全く異なります。 |
1039:
検討板ユーザーさん
[2020-05-18 17:42:44]
港北ニュータウンも良い街なんだけどね。
すごく住みやすいし、区画整理されているところが多いから散歩していて気持ちいい。 でも市営地下鉄しか使えないのが不便なんだよねえ。横浜市で働く人にとってはいいのかも。 |
1040:
匿名さん
[2020-05-18 19:09:32]
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1041:
通りがかりさん
[2020-05-20 23:52:38]
今日のワールドビジネスサテライトによるとコロナの影響でこれから働き方が変わりテレワークが増えていくとまた郊外の戸建の人気が上がってるみたいですね。
このマンションも決して広くないので、在宅にほどうでしょうか?もう少し郊外に行って戸建てして在宅の環境整える人が出てきますかね。 |
1042:
匿名さん
[2020-05-21 07:19:22]
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1043:
匿名さん
[2020-05-22 21:09:08]
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1044:
マンション検討中さん
[2020-05-22 23:45:58]
テレワークが推進されても、そもそもテレワークできない職種も多いし、共働きやお子さんが私立中学に進学するなら、結局駅に近いに越したことないし、あまり関係ないかと。
戸建て派とマンション派がいるでしょうから、どちらか迷っている人にしてみたら、昨今のマンションの高騰を考えると戸建てもありと考える人もいるでしょうね。ただ、同じ程度の徒歩圏内で同じくらいの費用だと広い家は建てられないですが… |
1045:
匿名さん
[2020-05-23 00:58:15]
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1046:
匿名さん
[2020-05-23 12:02:01]
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1047:
マンション検討中さん
[2020-05-30 19:44:54]
レジェイドスレでここdisられてて辛い
ここの方がいいと思うのにな… |
1048:
匿名さん
[2020-06-02 12:02:59]
テレワークが増えて郊外戸建て人気が高まっているのは
一時的なものでしょうか。 自分としてはテレワークでも駅近環境が買い物や利便施設の 利用が容易で望ましいです。 家族が電車を利用するにも車で送迎しなければいけませんし、 大変ですよね。 |
1049:
匿名さん
[2020-06-02 20:52:42]
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1050:
坪単価比較中さん
[2020-06-03 08:01:14]
そうゆう意味では、ここは中途半端では?
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1051:
匿名さん
[2020-06-03 08:10:11]
|
1052:
匿名さん
[2020-06-06 20:52:10]
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1053:
匿名さん
[2020-06-06 21:06:05]
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1054:
名無しさん
[2020-06-06 22:56:01]
|
1055:
匿名さん
[2020-06-07 00:45:47]
|
1056:
匿名さん
[2020-06-07 05:05:20]
|
1057:
匿名さん
[2020-06-07 07:54:30]
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1058:
匿名さん
[2020-06-09 09:54:37]
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1059:
eマンションさん
[2020-06-09 18:17:43]
レジェイド、最初から見る気なかったけど、やっぱり見た方がいいかな?確かにあざみ野とたまプラの両方にアクセスしやすいのは魅力的。
でもあざみ野のメインストリートにあるブランズの方が絶対良いと思うんだけど、今になって心が揺れてる |
1060:
匿名さん
[2020-06-09 19:03:55]
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1061:
マンション検討中さん
[2020-06-09 21:53:27]
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1062:
名無しさん
[2020-06-10 06:08:33]
>>1059 eマンションさん
モヤモヤするなら行動した方がいいよ。レジェイドはもうほぼ完成しているからイメージしやすいと思う 個人的にはレジェイドは立地がNGだけどね 人によっては良いんだろうけど、自分は専業主婦だからあの風景見ながら家に居るのはちょっと無理。あざみ野のメインストリートで少し華やかなところがいい。共働きなら職場・駅・自宅の行き来くらいしかしないから、別に殺風景でもいいんだろうけど(笑) |
1063:
匿名さん
[2020-06-10 09:27:28]
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1064:
マンション検討中さん
[2020-06-10 09:44:37]
>>1062 名無しさん
私は共働きなので、確かに風景はあまり気にならないです。でも、レジェイド前の県道は車通りが多いのとスピード出すので、子供の通学と洗濯物干しを考えるとブランズ の方が良いなと思ってます。たまプラにはレジェイドの方が近いけど、普段使いできるほどの近さではないし。ケーズデンキ、モンスーン、いちごやくらいまでなら休みの日歩くのはありかも。たまプラ商店街とかまではさすがに結構な距離だから、結局電車かバスを使いたくなる。 |
1065:
マンコミュファンさん
[2020-06-10 18:06:54]
レジェイドからたまプラってそんな近いかな?
そりゃブランズに比べれば近いんだろうけど、あの長い登り坂があるのに「たまプラまで徒歩十数分!」なんて言われても、ねえ。 ファミリータイプの物件が売れ残っていて、1LDK/2LDKは比較的売れているようだから、単身/新婚世帯には人気っぽいね ウチとは格も層も違うし、そもそもレジェイドなんてライバルですらない。 |
1066:
eマンションさん
[2020-06-10 20:39:17]
>>1065 マンコミュファンさん
最寄り駅はあざみ野。アドレス並びにたまプラーザにも少しかかるが歩いて行ける。その認識で考えればどうでしょう。 たまプラーザの周辺のお店に毎日行くのならたまプラーザの物件一択です。 |
1067:
マンション検討中さん
[2020-06-10 22:50:31]
>>1066 eマンションさん
たまプラはお店の充実度も子育て環境も良いですよね。あざみ野も子育て環境としては良いと思うのですが、お店がもうちょっと洗練されて駅前が整備されれば… とはいえ、市営地下鉄を普段使いする我が家は、あざみ野一択です。 |
1068:
匿名さん
[2020-06-10 23:20:09]
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1069:
マンション検討中さん
[2020-06-10 23:42:23]
>>1068 匿名さん
そうですね、確かに私も洋服や雑貨は二子玉、アウトドア系は南町田行きたくなります。あざみ野は食品、特にお惣菜系とカフェやレストランがもう少し洗練、かつ充実してくれると嬉しいです。 |
1070:
匿名さん
[2020-06-11 10:02:10]
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1071:
評判気になるさん
[2020-06-11 13:14:49]
体調が悪いが買い物が必要な時マンションの隣に三規定は助かります。食べ物屋さんや あざみ野にこの店と言うこだわりの店できないかな?マンション前の空き地はどうなったのか! |
1072:
評判気になるさん
[2020-06-11 13:24:28]
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1073:
通りがかりさん
[2020-06-11 22:31:34]
あざみ野住民は昔から地元ではお金を落とさないので、単価の高いお店は出店は難しいでしょう。
三規庭も最初は色々入っていて大丈夫かなと思ってましたが、次々と撤退して行きました。 それでも最近は昔からするとちょっとお洒落なお店も増えて、変わったなと感じてます。 日々の生活に必要なお店は付近に揃ってるので暮らしやすいです。 |
唐突なご意見ですね。
いろんな価値観があると思うのですが。