ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[790: 匿名さん]

>>785 匿名さん
田園都市線ではハイブランドとして人気があります。

[791: 通りがかりさん]

>>785 匿名さん
ブランドに見合う、モノ作りして欲しいものですね。お値段だけじゃあ？

[792: 匿名さん]

物の値段、人件費が高騰している現在、
どこも頑張っているように感じます。

[793: 匿名さん]

仮に、あざみ野の駅前開発が実行されて商業施設が充実していたとすれば、たまプラの発展は抑えられていたと思います。たまプラの商業施設の売り上げの結構なポーションはあざみ野民の貢献で、たまプラの発展はあざみ野の開発途上のお蔭でもあるのでしょう。既に、たまプラの開発が完了している今、あざみ野駅前土地がリリースされたとしても改めて東急が大規模商業施設開発に取り組むとは考えにくい。あざみ野が上がれば、たまプラが下がるというカニバリゼーションで、東急にとっては全くメリットがないと思います。
もっとも、あざみ野を購入する人、既に住んでいる人達は、便利さよりあざみ野ブランドに惚れているので、駅前開発は期待していないかもしれませんね。

[794: あざみ野住民]

>>793 匿名さん　
私もあざみ野にたまプラのような商業施設は求めていません。
あざみ野に住んで、必要があれば、時によってたまプラ、二子玉、渋谷、銀座等に行けばいいだけ。電車でも車でもアクセスいいですから。たまプラの充実は大歓迎でした。
あざみ野は今の感じでいいと思います。

[795: 匿名さん]

たまプラの繁栄はあざみ野民の双肩にかかっているといっても過言ではないかもしれませんね。

[796: 匿名さん]

>>793 匿名さん
まぁ仮のお話としていいのですが、東急はすでに お隣の三規庭やあざみ野ガーデンズを開発しました。 今後、ガーデンズに新駅設置の予定。 商圏から言って新百合ヶ丘と百合ヶ丘の関係のようかと。お互いのエリアがウィンウィンにならない開発はしない。なんせたまプラーザには百貨店あるし、専門店街のテラスもある。 あざみ野に何を持ってこようと言うのかな？ 期待しても残念な結果になるでしょう。

[797: 匿名さん]

>>795 匿名さん
あざみ野民も、いろいろです。
二子玉川派、センター派、新百合派
ただし、食料品は安いオーケー。

[798: あざみ野住民]

>>797 匿名さん
それでいいのです。食料品もOK派、東急派、マルシェ派、成城石井派。ダイバーシティです。

[799: あざみ野住民]

>>798 あざみ野住民さん

当マンション御用達、フジスーパーも忘れないで！

[800: 評判気になるさん]

>>799 あざみ野住民さん
富士ガーデンですね
フジスーパーの系列ではありませんね

[801: あざみ野住民]

>>800 評判気になるさん

そうでした。富士ガーデンでした。

[802: 匿名さん]

あざみ野とたまプラの関係は、「陰と陽」、「月と太陽」の関係みたいですね。
あざみ野の大規模開発はたまプラを優先した今となっては非現実的であることは誰もが理解することで、今後も現状が続くが、それを良しとする人があざみ野を買えばよいと思います。
ところで、796さんは、東急の関係者さんでしょうか。内容は同意ですが、言い方が個人の主観を述べるのではなく、会社の意見を代弁しているような感じがしました。

[803: 匿名さん]

>>802 匿名さん
東急の代弁者でもない、しがないリーマンですよ。
あざみ野は今のままでじゅうぶん快適です。

[804: 検討中]

96㎡で1億3千万、どんな間取りなんでしょう？

[805: 匿名さん]

物件概要に診療所が入ると書いてありますが、かかりつけ医療機関としての
クリニックができるんですね。
間取りからファミリー世帯の入居が多そうですし、子供さんも受診できる
クリニックができてくれると助かりそうです。

[806: マンション検討中さん]

今週の東洋経済、『 マンションの罠 』参考になりましたね。

[807: 匿名さん]

>>806 マンション検討中さん

読み物としては面白かったです。

[808: 通りがかりさん]

こちらもコロナで凍結ですか？

[809: 検討板ユーザーさん]

>>808 通りがかりさん
今後は、現在の販売価格で契約する人はいないでしょうね。

[810: 匿名さん]

>>808 通りがかりさん
こちらもって他にあるのかなあ？

[811: 匿名さん]

>>809 検討板ユーザーさん
そうこうして待っていたら売り切れなんてこともありますから、、

[812: 評判気になるさん]

>>811 匿名さん
たしかに、そのようなこともありますね。でもリーマン以来の下げ局面到来ですよ。
検討者の方は、のんびり行きましょう！

[813: 匿名さん]

>>812 評判気になるさん
のんびりしてると自身の収入にも異変があるかもね

[814: 匿名さん]

>>813 匿名さん
だからこそ慎重に。
すぐにローンが払えなくなるなんてことにならないように。

[815: 購入経験者さん]

タイミングが最悪でしたね
これでは「幸運」は訪れないでしょう

[816: 匿名さん]

>>815 購入経験者さん
日本はどこも同じ状況
タイミングって
実行は来年ですよー

[817: 購入経験者さん]

セールスの方ですか？

[818: 匿名さん]

>>817 購入経験者さん
違いますよ

[819: 匿名さん]

建物が見えるようになってきましたね。外壁のベージュのタイルがガタガダしてるところが目立っていました。雑な仕事ですね。

[820: 匿名さん]

>>819 匿名さん

そうですか？
どのあたり？
目で見て確認しないと納得できません

[821: 匿名さん]

>>819 匿名さん
深夜にこのようなレス
何か意図があるのかな？

[822: 匿名さん]

今日、歩いて敷地周りを歩いて見てみました。
外観の仕上がりも綺麗に仕上がっていました。
西面はタイルの色に変化を持たせて淡い色、濃い目の色、ワントーン落とした色をさし色として表現していました。
特に不都合は見られませんでした。

[823: 匿名さん]

あれが問題なく仕上がってるって見えるんだ？三規庭前の交差点で信号待ちしてるときに車から見上げた壁面のタイルはガタガダでした。美的感覚の違いですかね。

[824: 匿名さん]

>>823 匿名さん
これでもあなた以上にマンションを建てて見てきているのですがねぇ
普通の一般の人より目地の通りやチリ、平滑性はもとより打診、引っ張り試験などのスキルはあります。
ガダガタ？
もしかして1枚、1枚を手で貼り付けているとでも？

もちろん足場を外す段階で施主、デベ、社内の同意を得られていることが多いのです。
極めて微細なところを気にする方ですね

[825: 匿名さん]

ちなみに、大通りの片面のシールの色は何色でしたか？

[826: マンション検討中さん]

>>823 匿名さん

そりゃボロでガタガタする車から見上げたらタイルガタガタに見えるよ。

[827: 匿名さん]

あれで良いんなら、その程度の施工会社なんですね。気にならない人は幸せな人なんでしょうよ。

[828: 匿名さん]

営業マンの火消しが必死すぎ

[829: 匿名さん]

営業マン？
理系で技術者ですが。

なーんだ
単なる
ネガレスかぁ

[830: 匿名さん]

>>827 匿名さん
他のスレみたいにお気づきの箇所の写真アップをしないのですか？
お得意では？

[831: 匿名さん]

>>827 匿名さん
建物は一品生産。
同じ会社でも、違う会社でも
実際に工事をするのは専門工事会社。
施工会社は安全品質管理、工事工程管理。

[832: 匿名さん]

あんな程度の仕上げで満足ならそれでいいんだよ。主観と美観の違いだからさ。

[833: 匿名さん]

>>825 匿名さん
答えられないのね

[834: 匿名さん]

>>832 匿名さん

あちらこちらでお忙しいですね

[835: 通りがかりさん]

今朝、バスの中から見たら、朝日があたってタイル部のバラツキが結構わかりました。
この程度はしょうがないかもですが。

[836: 匿名さん]

タイルのばらつきってそんなに大事？

[837: 通りがかりさん]

>>836 匿名さん

まあ、見た目だけだけど、一事が万事で他もこんな仕上げかなって思っちゃう。

[838: 匿名さん]

>>835 通りがかりさん
わたしはわかりませんでした。
とてもいい感じに思えました。

[839: 匿名さん]

>>836 匿名さん
人間のやることですから数ミリの誤差はあるでしょう。自動車だって個体差あるしね