ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5980: マンション掲示板さん]

>>5979 匿名さん
９月中の予定ですね

[5981: マンション掲示板さん]

>>5980 さん
月1戸のペースだと11月になってしまいますね。
家具付きのモデルルームならまだしも、2年間事務所で使った部屋をそのまま売るのはどうなのですかね？

[5982: 検討板ユーザーさん]

>>5980 さん

>>5980 マンション掲示板さん
ん？
最終期の登録受付期間が2時間になってるから、すでに見通しが立ってる、完売するって話じゃなかったの？

[5983: 口コミ知りたいさん]

>>5982 検討板ユーザーさん

完売するかしないのかが気になるようですな

[5984: マンション検討中さん]

それしかないの？

[5985: 通りがかりさん]

完売が気になってコメントしているようですね

[5986: eマンションさん]

何とかの一つ覚えで　
気になります？気になります？って
おじいちゃん！

[5987: eマンションさん]

年寄りって固執強いよね～

[5988: 通りがかりさん]

物件ではなく個人のプライバシーのことが気になるようですね

[5989: 通りがかりさん]

煽りが始まりました

[5990: eマンションさん]

あー、
マンションラウンジでコーヒー飲む夢見てた青葉区住民さんね。
最近は青葉台の物件掲示板で荒らしてますね
同業かも？
意見交換したかっただけなのに涙
の人ね。
そろそろアップデートしたらどう？
完売気になります？

[5991: 通りがかりさん]

スルーできない人だから楽しめる

[5992: 匿名さん]

>>5990 eマンションさん
誰ですの？
ふらっと立ち寄りしたら絡まれたのかしら、、

[5993: マンション掲示板さん]

>>5991 通りがかりさん
コメントするのが日課なんですよ
たまに忘れてしまうんですよお

[5994: 評判気になるさん]

>>5990 eマンションさん

私は全く別の業態です
一般ピーポーよ

[5995: マンション掲示板さん]

ウジ虫のようにまた沢山わいてきました

[5996: 検討板ユーザーさん]

>>5995 マンション掲示板さん
どれとどれでしょうか？

[5997: 匿名さん]

>>5995 マンション掲示板さん
トゲのあるコメントです
まーるくなりましょう

[5998: マンション検討中さん]

>>5990 eマンションさん
紅茶派ですので違う方とお間違えですよ
完売は特に気になりません

[5999: マンション掲示板さん]

>>5987 eマンションさん
話は逸れますが、固執という意味に強いことが含まれています。
ですので
固執する
の表現が良いと思います。

[6000: マンション検討中さん]

ここに来て急に動いたのは田園都市線沿線で何個か新築が出てきて高値感が薄れたからなのかね。

[6001: マンション検討中さん]

違うと思うよ

[6002: マンション掲示板さん]

朝から暇なんだなあと思いました

[6003: 評判気になるさん]

違うと思いました。

[6004: 評判気になるさん]

>>6002 マンション掲示板さん
昼休みですか

[6005: 名無しさん]

>>5983 口コミ知りたいさん

前も同じやりとりしましたが、完売するかしないかが気になります。

[6006: 通りがかりさん]

>>6005 名無しさん

完売するまで見届けていてください

[6007: マンション掲示板さん]

>>6006 通りがかりさん
？？

[6008: 評判気になるさん]

>>6007 マンション掲示板さん
何がおわかりにならないのですか?

[6009: 匿名さん]

>>6008 評判気になるさん
？

[6010: 名無しさん]

頑張ってください

[6011: 口コミ知りたいさん]

中古の2部屋（購入価格とほぼ同額）で売りに出してるけど売れないね。どこまで値を下げれば売れるか、だけどそうなると前に建つ新築の値決めにも影響しそう

[6012: 口コミ知りたいさん]

>>6011 口コミ知りたいさん
価格も重要な決め手となりますが、それ以外の要素もあるでしょう。まわりの新築、中古の価格を参考にするでしょうがネットから導き出さられる数値を優先することでしょう

[6013: 通りがかりさん]

やっぱり大したこと言ってないんだよなあ
ガッカリ

[6014: 口コミ知りたいさん]

>>6013 通りがかりさん

他に大したレスはありますか?
あなたも、

[6015: 口コミ知りたいさん]

残り少ない戸数ですのでマッチする人だけがゲットするのです

[6016: 通りがかりさん]

>>6013 通りがかりさん

批判ばっかりでつまらない
残念です

[6017: 通りがかりさん]

マッチしない人がゲットしないでしょ笑

[6018: 匿名さん]

>>6005 名無しさん
いつかはするんじゃない？
値引きすればいいだけだし。してるかもしれないしね。

半額セールにするもよし。109系の社員寮として109系の会社に買い取らせるも良し。

コロナバブルの中で、マンション爆売れ、爆上がりの中でまだ売ってるのは凄いよね。

そんなマンションが「定価」なんてことはまさかないよね？

座った瞬間値引きの話しからスタートかな。ここだけリーマンショック直後みたいだね。

[6019: マンション掲示板さん]

つまらない

[6020: 名無しさん]

モデルルームや事務所に使っていた部屋で、傷や汚れはそのまま、11月までに引き渡しできる人限定という条件付きなので、それなりに値引きはあるのかなと思います。
もはや新築でも未入居でもないですからね。

[6021: 匿名さん]

>>6011 口コミ知りたいさん
どこの物件でもそうだけど、入居１～２年で手放す事もあるのですよね。

[6022: 口コミ知りたいさん]

>>6021 匿名さん

高値の時に売却するんでしょう

[6023: 匿名さん]

ホームページに最終３邸とありますね。いよいよカウントダウンですね。

[6024: 匿名さん]

すぐ目の前にドレッセが建ちますね。
今から買うならどちらがいいのだろう

[6025: 検討板ユーザーさん]

ブランズですね

[6026: 名無しさん]

>>6023 匿名さん

昨年からずっとカウントダウン中です

[6027: 匿名さん]

ファイナルカウントダウンでしょう

[6028: マンション掲示板さん]

>>6024 匿名さん
ドレッセのペントハウス興味があります。

[6029: 匿名さん]

>>6024 匿名さん
どの部屋か、いくらか、によるでしょう。

[6030: 名無しさん]

>>6027 匿名さん

昨年も・・・

[6031: 名無しさん]

>>6029 匿名さん
４邸しかないため、すごい倍率になるのを避けるために、オークション的な強気の売り方をするという噂もあります。
確かに眺望はいいけど、共用部分の設備などはブランズに劣りますよ。元々ドレッセはブランズよりランクが下ですから。

[6032: マンション検討中さん]

>>6030 名無しさん

えっ
昨年からウォッチしてるって

[6033: マンコミュファンさん]

>>6031 名無しさん
お友達からの噂なんでしょうね

[6034: 匿名さん]

はいはい

[6035: マンション掲示板さん]

やはりそうだったんですね
なつとく

[6036: 名無しさん]

ペントハウスって。あそこは部屋の中から直接エレベーターに乗れる仕組みがあるのかね。少なくとも内廊下なんだろうね。４戸しかないからとか、心配なんですけどー。

[6037: 検討板ユーザーさん]

ドレッセのペントハウス笑

[6038: マンション掲示板さん]

>>6032 マンション検討中さん
？？
あなたは検討者？

[6039: 匿名さん]

ビンゴ

[6040: マンション検討中さん]

>>6038 マンション掲示板さん

通りがかりですけど
何か？

[6041: マンコミュファンさん]

>>6039 匿名さん

ディダ

[6042: マンコミュファンさん]

>>6031 名無しさん
下のところ買えますか？

[6043: 匿名さん]

>>6042 マンコミュファンさん
買えませんか？

[6044: マンコミュファンさん]

>>6040 マンション検討中さん

やっぱりそういう人ね

[6045: 検討板ユーザーさん]

はい

[6046: 通りがかりさん]

ひとり芝居なのかなあ

[6047: マンション掲示板さん]

>>6044 マンコミュファンさん

はい
通りがかりなんですよ
いけませんか？

[6048: 検討板ユーザーさん]

暇人だらけ

[6049: 口コミ知りたいさん]

忙しくしてる人はここにはいないでしょう

[6050: 口コミ知りたいさん]

中古で出ている２部屋とも売れてない。７０ｍ２前半の方はすでに4か月近く経過している。値下げしないと売れないのだろうし、少しの値下げしても売れるか不明なのだろう。今売り出している4部屋が値引きしているのなら、入居されている方から不満は出ないのだろうか。

[6051: 匿名さん]

売れ残り部屋もまだあるし。さんざんだね。

[6052: 口コミ知りたいさん]

>>6050 口コミ知りたいさん
中古を購入したことある人からしたら価格は上限という認識です。この意味分かりますよね

[6053: 検討板ユーザーさん]

>>6051 匿名さん
購入検討者からするといいことだね

[6054: 検討板ユーザーさん]

この意味分かりますよね　だって笑

[6055: 名無しさん]

まぁまぁ、大目に見てあげて

[6056: 検討板ユーザーさん]

遂に完売しました

[6057: 検討板ユーザーさん]

>>6056 検討板ユーザーさん

？

[6058: マンション検討中さん]

>>6047 マンション掲示板さん

何度も来てたら・・・

[6059: 匿名さん]

>>6056 検討板ユーザーさん
おめでとうございます

[6060: マンション検討中さん]

>>6058 マンション検討中さん

初めてではありませんが2度、3度程度ですよ
何を確かめようとしているのですか？

[6061: マンコミュファンさん]

>>6054 検討板ユーザーさん
何がおかしいのかわかりません
もしかして意味を理解できていないとか

[6062: 匿名さん]

コミュ力の乏しい欠陥人間の物言いそのものだからかな？

[6063: 名無しさん]

>>6062 匿名さん

>>6054 検討板ユーザーさんのコメントのことですね
納得しました

[6064: マンション掲示板さん]

6063のような方は救いようがなく哀れでなりません

[6065: 匿名さん]

>>6064 マンション掲示板さん
それは言わないであげて。

[6066: 通りがかりさん]

お困りのことと察します

[6067: 通りがかりさん]

>>6064 マンション掲示板さん
そうですよね
6023さん
6054さんともに同一人物なのかなあと思ったところですよ

[6068: マンコミュファンさん]

>>6063 名無しさん
笑っ、あなたの事ですよお
頑張って～

[6069: 名無しさん]

間違って参考になるを押してしまったのが悔やまれる。良いマンションだなと感じていました。

[6070: 千代田区〇番町在住]

>>3778 eマンションさんへ
世田谷？そんなに偉いの？私は千代田区の皇居近くに住んでいますが、世田谷なんてもともと田んぼや畑が多く、昭和３０年代に訪ねて行った人が「東京からおばちゃんが来たよ」と言われたそうです。道が細かく整然としていないのももともと農道だった名残です。世田谷・・・何も知らないで、そんなこと言うのは教養がなさ過ぎてはずかしい。

[6071: 検討中]

>>6051 匿名さん
よく「売れ残り」と言っている人がいますが、「売れ残り」ではないようです。
コロナの初めのころ、非常事態宣言が出たころに販売が始まったのに、販売活動ができなかったそうです。
その後販売活動が再開し、ほぼ売れた頃に駅近くの販売事務所とモデルルームを現地物件に移したのです。だからそれらが未だに続いているのですが、検討者は多いものの価格からして断念する人も多いようです。すでに完売していますよ。

[6072: 匿名さん]

早く公式に「ようやく完売！」と出せばいいのに

[6073: マンション掲示板さん]

完売おめでとうございます。

[6074: マンコミュファンさん]

>>6070 千代田区〇番町在住さん
千代田区から遠征でしょうか？
イミフ

[6075: 匿名さん]

>>6074 マンコミュファンさん
意味の無いくだらないコメント必要ないよ。

[6076: eマンションさん]

>>6075 匿名さん

そうです
ここは横浜市
世田谷とは違いますもんね
6070さんの意味のないコメントはノーサンキューでしょ

[6077: マンション掲示板さん]

>>6075 匿名さん
ご自身のコメントはどうでしょう

[6078: マンション掲示板さん]

完売おめでとうございます！

[6079: マンション検討中さん]

おめでとうございます！