ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4931: 検討板ユーザーさん]

>>4929 マンション検討中さん
自動車で言えばベンツやBMW.アウディの上位モデルみたいな感じかな。
ポルシェやフェラーリではないけど

[4932: 匿名さん]

>>4930 名無しさん
20代・30代でいわゆるパワーカップルなら届く範囲ではないでしょうかね。
販売時期がやや被って、都内までの時間距離が変わらないプラウドシティ日吉(ここより平均価格はやや低い)なんかは、その層が(無理してでも)買っていった。
適当に言いますが、一方であざみ野のここはその若い層に訴求できる点がないのではないですかね。ちょっと背伸びしてでも買いたいと思わせるポイントがない。
ここを中高年ターゲットの物件と解釈してもいいですが、そうだとしてもその中高年がバンバン買わない結果、売れ残って3年がやってきちゃいますよ。

[4933: 匿名さん]

貼り付き低レベル否定レスおじさんが来ますので、内容を見てみましょうね。

[4934: マンション掲示板さん]

>>4932 匿名さん
パワーカップルでも子供が2人とかだと厳しいかなと。
生活水準は住まいだけではないからね、物価はますます上がりそうだし教育にもね。
中高年の余力がある世帯がどれだけいるかということでしょう。

[4935: 検討板ユーザーさん]

>>4933 匿名さん
あなたのご意見をどうぞ

[4936: 評判気になるさん]

>>4933 匿名さん

高いレベルの肯定レスよろしくお願いします。
スルーなんだろうな

[4937: マンション検討中さん]

>>4934 マンション掲示板さん
そもそもDINKSだと部屋を持て余すだろう

[4938: 評判気になるさん]

>>4933 匿名さん
よほど目の上のたんこぶのように目障りなんでしょう

[4939: eマンションさん]

>>4932 匿名さん
賛同者のクリックはあるものの
同意のコメントは無し。
これが現実。

[4940: eマンションさん]

>>4933 匿名さん
おばさんかもしれんぞ

[4941: 匿名さん]

>>4932 匿名さん
バンバン買える価格ではないと思いますよ。

[4942: 匿名さん]

>>4941 匿名さん
フロントタワーはどうですかね？
良いと思われた物件は値段関係なく売れますよ。

[4943: マンション検討中さん]

おまえらまだやってんのか

[4944: 匿名さん]

ほんと懲りない奴ら
あざみ野ってなんなん？

[4945: マンコミュファンさん]

>>4944 匿名さん
見栄っ張りな人のための街だなあって思った

[4946: 匿名さん]

・ここはDINKs向けではない(両者在宅ならちょうどだろ)
・子ども二人いる人はここ買うと予算厳しいでしょ(余計なお世話だわ)
ここは選ばれた人しか買えないってことですねー(棒

[4947: 名無しさん]

>>4942 匿名さん
ここはあざみ野
フロントタワーはありませんよ

[4948: 匿名さん]

>>4944 匿名さん
普通の住宅地です。
何か？

[4949: 検討板ユーザーさん]

>>4945 マンコミュファンさん
高いレベルのコメントを望む

[4950: 検討板ユーザーさん]

>>4946 匿名さん
余計なお世話の人もいるでしょうか厳しくなるのは目に見えています。

[4951: 検討板ユーザーさん]

>>4944 匿名さん
どれとどれが懲りない奴ら？
もしかしてあなた？

[4952: 匿名さん]

>>4942 匿名さん
わかった！
横浜駅直結のアレですね

[4953: 匿名さん]

子ども2人に厳しい街あざみ野。
調子いい外資ITにいれば一人で2,000軽く超えるやろ、
そんな人とたちを呼び込めないなんて悲しい街だよ。
ぴえん。

[4954: 口コミ知りたいさん]

>>4953 匿名さん
勤め先の場所とか関係するっしょ
調子のいい会社には縁のないあなた

[4955: 匿名さん]

>>4953 匿名さん
そうなんです
都内であっても選り好みされるからね

[4956: 匿名さん]

匿名掲示板あるある（笑）

[4957: 匿名さん]

>>4934 マンション掲示板さん
駅からもう少し近ければ、子供が独立したシニア層の駅から遠い戸建てからの住み替えが期待できたのですかね。

[4958: 検討板ユーザーさん]

>>2764 周辺住民さん
なるほどね

[4959: 検討板ユーザーさん]

>>4957 匿名さん
戸建てからの住み替えなら
住居と老後の費用が必要だから駅から近いともっと高額になりそうです

[4960: マンコミュファンさん]

>>4953 匿名さん
そういう家庭は都心の便利なところに住むだろうな

[4961: 匿名さん]

>>4932 匿名さん
同意ですね。もう一つ考察を付け加えると、この20年ぐらいで沿線にあった企業の社宅、独身寮が次々と廃止され、若い世代がこの沿線地域に縁を持ちづらくなっているのではないでしょうか。更に自慢の町並みとやらも、地方の新興住宅とかと同じ様なもので正に訴求力に欠けるのではと思います。

[4962: 通りがかりさん]

>>4961 匿名さん
大手企業の独身寮や社宅は沿線に数多くありました。
宮崎台、宮前平、鷺沼、たまプラーザ、あざみ野
時代は変わり、賃貸物件の住戸を会社が借り上げ実質、社宅扱いにしているところがあります、または家賃補助で。
年齢制限があるだろうから昔も今もそれほど変わらないのかも。家に帰っても会社繋がりは嫌な世の中なんだろう。
あざみ野、たまプラーザは道路広めで歩道にはさまざまな街路樹があり素敵な町並みを形成しています。

[4963: マンション掲示板さん]

>>4961 匿名さん
このマンションスレは求心力があるんだなぁと思いました。

[4964: 評判気になるさん]

田都だとランカ青葉台とかギリギリですがなんとかというところですが、そこよりさらに７０M2でここよりも２０００－１５００近く高いですね。６０ｍ２なら、なんとかだけどやはり狭いですね。。ここよりもう少し安くて中古で溝の口でもＯＫかとも考えています。見ると欲しくなりそうなのでうちらは見学行けないけど、ここは裕福な地元民の高齢者世帯が多いのかなと思いました。

沿線沿いのスペックのみ比較だとやっぱり高いと思います。タマプラならこの価格でも売れるのかな

[4965: 検討板ユーザーさん]

結局、買える人を選んでしまうのは
仕方ないですよね。
予算は人それぞれだと思いますが、
ちょっと背伸びでも実際に見てから判断したら良いと思いますよ。

[4966: マンション検討中さん]

>>4964 評判気になるさん
たまプラーザで駅前だったらね

[4967: 評判気になるさん]

>>4965 検討板ユーザーさん

見てみたら欲しくなるんじゃないかな

[4968: 匿名さん]

1都3県で過去数年で売れ行きワースト5に入る事は全く疑問の余地がないと思う。
それでも月に数件ぐらいは売れていく不思議。
モデルルーム住戸です！でどれぐらい値引きしてるんだろう？
値引きなしで買う人はいないよね？

[4969: マンション検討中さん]

4968は独り言のため返答の必要はありません

[4970: マンション検討中さん]

>>4968 匿名さん
ワースト5はどこで見ることができますか？
もしかして私見ですかね

[4971: 評判気になるさん]

実際にマンション見てみなはれ

[4972: 評判気になるさん]

>>4968 匿名さん
高級車値切りますか？

[4973: 匿名さん]

>>4972 評判気になるさん
普通自動車でも値切りませんね。

[4974: マンション比較中さん]

ここはいいマンションだよ。
高価なだけでしょ。

[4975: マンション検討中さん]

>>4972 評判気になるさん

私は愛車はレクサスですが値切ったことはありませんし、そうしたいとも思いません。自分の望む車をどう提案してくれるのか、レクサスオーナーとして価格=価値と思っています。

[4976: eマンションさん]

>>4973 匿名さん
普通のは、値切らなくても勉強してくれますよね

[4977: 通りがかりさん]

>>4974 マンション比較中さん

正解だと思います

[4979: 口コミ知りたいさん]

>>4932 匿名さん
プラウドシティ日吉はここより2-3割くらい坪単価安いですよ…
そらそんだけ値引けばここも飛ぶように売れるでしょ