ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4751: 検討板ユーザーさん]

ここは充分ハイグレードなマンションだと思いますよ。
特に正面玄関はホテルのエントランスみたいで素敵ですよね。

[4752: マンコミュファンさん]

車寄せがありますね
敷地に余裕がある大規模マンションならではです。
あるのとないのでは雰囲気が随分と違います。

[4753: 匿名さん]

>>4752 マンコミュファンさん
住民さんでしょうか？他に大規模ならではの所があれば教えてください。

[4754: eマンションさん]

値下げはしないしできないと思いますが、あと２年後に手放す入居者もでるでしょう。ここで中古市場価格が安ければ、賃貸市場に流してしまった方がいいかもしれないですね。月２０万ぐらいでは貸せると思います。

[4755: 購入経験者さん]

ブランズシティあざみ野
24万円 管理費・共益費: 18000円
敷金: 24万円 礼金: 24万円 保証金: - 敷引・償却: -
3LDK　69.36m2

[4756: マンション検討中さん]

駐車場にEV用充電スタンドは何基ありますでしょうか？

[4757: 評判気になるさん]

>>4751 検討板ユーザーさん

そう思います。
素敵なマンションですよね!
ただ、価格が強気でそれに見合うかと考えるとホント迷っちゃうんですよね。

[4758: 評判気になるさん]

>>4756 マンション検討中さん

現状１基です。今後の動向みながら増設を検討することになるでしょうね。

[4759: マンコミュファンさん]

いや、高級賃貸で東急が流しそうな感じがしますね。中古で今は出てくる前に東急が買い取りしていそう。そういう意味で、31戸より多いかも。

[4760: マンション検討中さん]

>>4758 評判気になるさん
そうですか。一基では少ないので増えると良いですね。電動化が当たり前の時代はすぐですからね。
あざみ野周辺にスーパーチャージャーはあるのかなぁ？

[4761: 匿名さん]

>>4760 マンション検討中さん
山内図書館前の道路沿いにあるディーラーならほとんどの店舗にあります。

[4762: 匿名さん]

>>4759 マンコミュファンさん
たまプラーザ駅続きのドレッセの賃貸の高いこと。
びっくりしました。法人相手かなあ

[4763: マンション検討中さん]

>>4761 匿名さん
初耳です！テスラ専用スーパーチャージャーあるんですね！

[4764: 口コミ知りたいさん]

>>4763 マンション検討中さん
近くなら東名川崎そばにありますよ

[4765: 匿名さん]

すごいと思いました。
EVステーションあるだけでなくカリタス学園の伝統芸能と文化を継承したライブラリーラウンジもあります。来客と趣味の集いに利用できるカンファレンスルームがあり、いたれりつくせり。ネットカフェにもなる個室空間もあり。

あざみ野がセレブの街とこちらでは言われているようですが、その地に相応しいゴージャスな高級マンションだと思います。

[4766: 検討板ユーザーさん]

>>4765 匿名さん
恥ずかしながらカリタス女子短期大学については定員割れして閉学した偏差値の低い学校という認識しか持っていません。
世間一般的にマンション購入を後押しする一助になるほどのブランド力があるのですか？

[4767: 匿名さん]

>>4766 検討板ユーザーさん
時代の変化でしょう
バブル以前の頃のように短大がもてはやされていた時代は終わりましたからね。
今や4大が溢れています。

[4768: 通りがかりさん]

>>4765 匿名さん
全て既出の情報です。
それ以外に知っていることはありますか？

[4769: マンション検討中さん]

>>4767 匿名さん
ありがとうございます。
カリタス推しが全くピンときていませんでしたが理解しました。
世代の違いがあり極一部に響くかも程度ですね。

[4770: 口コミ知りたいさん]

>>4769 マンション検討中さん
ほとんど意味はありませんよ。昭和ノスタルジーでしょう。

[4771: 名無しさん]

>>4770 口コミ知りたいさん
意味がなくて大学、短大がなくなることはありません。
時代なのか特定の学校だけなのか
昭和、平成、令和でも同じように開校、閉校があります。
ノスタルジーで片付けるのはどうかな。
少子高齢化で教育する場はより選別されることでしょう。

[4772: 名無しさん]

>>4769 マンション検討中さん
カリタス 押しって？
文章から伺えませんでしたよ

[4773: マンション掲示板さん]

>>4763 マンション検討中さん
ネットで調べられるでしょう
お得意な分野ではないですか？

[4774: 名無しさん]

>>4763 マンション検討中さん
テスラ所有しているのならこのエリアの充電場所をご存知では？

[4775: マンコミュファンさん]

>>4765 匿名さん
おひとりがセレブと強調しているだけですよ

[4776: 匿名さん]

あざみ野がセレブの街だとの評判が定着した理由がわかりません。

街がお洒落だからですか
富裕層が多いからですか
慶応があるからですか
メルセデスベンツがあるからですか
うかい亭があるからですか

確かに全てそうではあるが、だからと言ってあざみ野をセレブの街と決めつけるのは抵抗あります。

[4777: マンション検討中]

>>4772 名無しさん
以下4765さんの抜粋です。
>すごいと思いました。
>EVステーションあるだけでなくカリタス学園の伝統芸能と文化を継承したライブラリーラウンジもあります。

以上を「カリタス学園の伝統芸能と文化を継承した」ライブラリーラウンジもすごいと読み取りました。
敢えて括弧内を付けてすごいと評価されているのを推しと表現したと捉えてください。
推しは俗語過ぎたかもしれませんね。

[4779: マンション掲示板さん]

>>4777 マンション検討中さん
以前、ホームページで記載のあった文章ではないですか？
ずっとウォッチしてますもん

[4781: 管理担当]

[No.4778～本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4782: 通りがかりさん]

>>4776 匿名さん

テスラディーラーがないよ

[4783: マンコミュファンさん]

>>4782 通りがかりさん
ポルシェは荏田だし、、

[4784: マンコミュファンさん]

フォルクスワーゲンあざみ野は、
荏田北なのよ

[4785: マンコミュファンさん]

>>4776 匿名さん
慶応は、あざみ野ですけど最寄り駅は江田駅よ

[4786: マンション掲示板さん]

>>4777 マンション検討中さん

伝統芸能と文化とは具体的にどのように継承されているのでしょうか？

[4787: 検討板ユーザーさん]

>>4777 マンション検討中さん

平日の夕方にラウンジを外から拝見しているのですが利用者を見かけません

[4788: デベにお勤めさん]

どう考えても価格が数百万は高めなのはなんでなんだろうか。戸数を抑えて広めにして価格を抑えればまだよかっただろうに。たまプラ徒歩１０分とせめて同額にまでしないとなかなか販売は難しいだろうに

[4789: 匿名さん]

>>4788 デベにお勤めさん
それはね土地の価格が高いからよ
つまり立地
強いて言うならまとまった広大な敷地かな
このあたりではとうぶんでない物件でしょう

[4790: マンション掲示板さん]

どう考えて計算した結果が数百万なのですか？
ざっくりとした考えですか

[4791: 匿名さん]

価格が数百万の差でしたらこのブランズが選ばれると思いました。共用資産であるラウンジの充実が圧倒します。
例えばガーデンラウンジ。
ラウンジの窓に映る絵画ならぬ四季折々の自然。今の時期、夏の日差しに焦げかけた緑の葉が晩夏を詠んでいます。春夏秋冬の情景を眺めながら何を想うか、この贅沢な時空間は代えがたい資産だと思います。

[4792: マンコミュファンさん]

>>4788 デベにお勤めさん
デベにお勤めならここで意見を求める必要はないのでは？
営業担当のプロに意見を求めたら良い回答がもらえるよ。

[4793: マンション検討中さん]

>>4791 匿名さん
お久しぶり
出戻ってきたんですね

[4794: eマンションさん]

コンシェルジュはどうですか？

[4795: eマンションさん]

もとい
コンシゥルジュさんでした。

[4796: マンコミュファンさん]

>>4791 匿名さん
劇団四季が近くていいですね

[4797: 口コミ知りたいさん]

>>4791 匿名さん
ラウンジでコーヒーを飲み
まったりしてみたいなあと思いました。

[4798: 検討板ユーザーさん]

ここはコンシェルジュも居ますよね。
大規模な高級マンションならではなんでしょう。

[4799: デベにお勤めさん]

バースシティ・ザ・マークたまプラーザ、レジェイド美しが丘、ディアナコートたまプラーザ - モリモト、クレヴィアたまプラーザと比較して、駅からの距離、坪単価は、最も遠く、高い。市場調査しているだろうが強気に行き過ぎたな。おそらく、今頃反省会だろう。

[4800: 口コミ知りたいさん]

>>4799 デベにお勤めさん
それぞれの路線価の比較はどうでしたか？

[4801: 通りがかりさん]

>>4799 デベにお勤めさん

同じあざみ野内で比較してよ
恣意的な比較で答えを誘導しているように思います。

[4802: eマンションさん]

>>4799 デベにお勤めさん
お勤めのデベ内で見聞きした具体的な情報はないのでしょうか？餅は餅屋なのにコメントが素人みたいだね

[4803: 匿名さん]

>>4799 デベにお勤めさん
同業者にマウントとったと自慢されているのでしょうか？
参考までにこの中に関係する物件はありますか。

[4804: 通りがかりさん]

>>4799 デベにお勤めさん
たまプラ徒歩10分とせめて同額にまでしないといけない自論ですもんね。それは東西南北は問わないのでしょうか？

[4805: 検討板ユーザーさん]

いつも通りの実のない議論

[4806: 匿名さん]

そうですよね
最近ネガコメントがポツリポツリとね
質問するもスルー
議論になりませんわ

[4807: マンション検討中さん]

>>4805 検討板ユーザーさん
あやしいなぁと思いました。

[4808: マンコミュファンさん]

東京の中心は新宿や丸ノ内ですね。田園都市線は渋谷までの路線だかや通勤に乗換えが必須になります。

例えば都内の立川や多摩センターは新宿まで直通30分以内で着きますね。方やあざみ野は新宿まで乗換えで40分。田園都市線は不便ですね。私はたまプラーザやあざみ野には住みたくありません！都内に住みます。

[4809: マンション検討中さん]

郊外に住むなら駅前の商業施設が充実してると便利ですね。都内の吉祥寺、立川や八王子、多摩センターは駅前に大型商業施設があって都心に出なくても生活が充実。方や田園都市線は渋谷に出ないと満足に買い物もできない。私はあざみ野やたまプラーザに住みたくありません！都内に住みます。

[4810: 検討板ユーザーさん]

まーた変なのが湧いてきたよ…

[4811: 匿名さん]

大手企業はコロナ前と働き方が変わって、リモート中心の会社が多いので、通勤の距離は関係なくなって来ている。
ここ2年で東京から神奈川にどれだけの人が住み替えしてるか知らないの？

あざみ野は大手町に直通だし、横浜にも出やすいしいいところにあるよね。
そもそも渋谷で買い物するのって主に若者だけだし、今都内に住んでるけど渋谷なんかもう10年は行ってないわ。
生活に必要なものはたまプラや溝の口、二子玉、港北ニュータウンで全て揃う。

[4812: マンション検討中さん]

ネガりたい人が湧いてくるほど、
魅力あるマンションなんですね。

[4813: eマンションさん]

魅力あるマンションなのですぐに完売ですね。先着順なので急いで！

[4814: 匿名さん]

>>4811 匿名さん
たまプラーザ、溝の口（笑）場末のしょぼい街
二子玉川、港北ニュータウン？不便だねー
吉祥寺みたいな商店街の賑わい、多様性ある街並み
立川や多摩センターみたいになんでも揃う街
田園都市線沿線なんて大した街ないくせに偉そうなんだよ
俺は生まれも育ちも東京だけど周りに田園都市線沿線に住みたいなんて人はいません！！

[4815: eマンションさん]

中央特快は便利だねー待たずに乗れる、20分で立川から新宿に着く。あーあー不便な田園都市線沿線の貧困住民は自称セレブで惨め哀れ＊＊＊。

[4816: 口コミ知りたいさん]

緑が多くて文化の街なのは吉祥寺、三鷹、武蔵小金井。

たまプラーザとさあざみ野とかさー自然破壊した人工的な街並みだろ？本物を知ってる都民は偽物の自称高級住宅街には住まないよ。

中央線は発展してる。田園都市線は衰退（笑）

[4817: 検討中]

あざみ野は元々沼地で産廃で埋めた場所であることは昔から住んでる人は皆知ってますね。昔の地名は恐ろしくて読みたくもない。忌み地だったんですよ。

[4818: 匿名さん]

>>4816 口コミ知りたいさん
中央線の駅とか知らないし、知りたくもないもの持ってこられてもな。人工的な街並みだろ？とか疑問文もな、なんだかな。

[4819: 匿名さん]

落ち着け
あのね、田園都市線は渋谷から二子玉までの都内も通ってるんだよ。
立川？多摩センター？？w
恥ずかしいから自慢するのは掲示板だけにしておきなよ。

[4820: 検討中]

>>4818 匿名さん
中央線の駅は知名度がある。知らないのはお前が地方出身だから。
何も知らないかっぺが騙されてあざみ野やたまプラーザに住むんだよ！！

[4821: 口コミ知りたいさん]

>>4819 匿名さん
都内の田園都市線沿線に住めない貧乏があざみ野やたまプラーザに住むんだよ！
都内中央線沿線からしたら惨めで不便で住みたくない街だね

[4822: マンコミュファンさん]

>>4821 口コミ知りたいさん

23区以外は都内とは認められていません。
立川ってたしか埼玉県だったよね

[4823: eマンションさん]

>>4822 マンコミュファンさん
立川より不便なあざみ野（笑）
埼玉を馬鹿にする性格の悪さ（笑）
田園都市線は人間性の悪い奴らが住んでるって本当だね

[4824: マンション掲示板さん]

阿保過ぎて言葉にならないわ…

[4825: 検討板ユーザーさん]

涙目ですよ。やめて。あざみ野馬鹿にしないで。

[4826: 通りがかりさん]

中央線は便利だとは思うけど…開発時期が早過ぎて西武が手を入れた国立以外は街路が悪いのよね。その点、区画整理されてる田都は坂はあるけど戸建て車持ちには優しい街ではあるな。

商業施設も田都は下り方向に町田（乗換あり）や南町田、途中にたまプラーザや溝の口、二子玉川があるから実際のところ中央線と大差無かったりする。

[4827: eマンションさん]

>>4811 匿名

川崎市とか横浜在住の方だと普通だけど、都内に住んでるのに、わざわざプラや溝の口、港北ニュータウンに行って買い物するっていう発想がすごいですね。私は普通に渋谷か新宿に行くけど
今の渋谷はもう10年前の渋谷じゃないですよ、ぜひ見に行ってください。渋谷の発展は田園都市線と東横線沿線のマンションの資産価値と関連しているので

[4828: 評判気になるさん]

>>4822 マンコミュファンさん

埼玉県にも立川市にも失礼
実にあざみ野らしいですね…

[4829: 評判気になるさん]

二年も売れ残ってるからイジられてるのかなー。やめてほしい、年内には完売するからさ。

[4830: マンコミュファンさん]

>>4827 eマンションさん
このコメントは嘘っぽいけど世田谷の川崎寄りに住んでる人は溝の口やIKEA港北辺りに普通に買い物来てる。たまプラーザや港北ニュータンはないと思うけど。

渋谷はね…田園都市線沿線住んでると若い人や単身者以外はあまり行かないかも。渋谷の東急の商業施設が束になっても二子玉川の高島屋に勝てないですから。

[4831: 検討板ユーザーさん]

>>4809 マンション検討中さん
-----------
都内の吉祥寺、立川や八王子、多摩センターは駅前に大型商業施設があって都心に出なくても生活が充実。
-----------
面白い発言ですね。都内と都心の定義をちゃんと勉強した方がよろしいかと
都内: 東京23区
都心: 港区、千代田区、中央区
郊外: 上記以外

吉祥寺、立川、八王子、多摩センター全部郊外ですよ。

[4832: 口コミ知りたいさん]

>>4831 検討板ユーザーさん
都内＝東京都内だろ…
脳内定義を披露されても困るがな

[4833: マンション検討中さん]

まーた、変なのが絡んで来てますね。
別に吉祥寺でも三鷹でも立川でも好きなところに
住めばイイんじゃないですか。
比べても意味ないですね。

[4834: 検討板ユーザーさん]

確かに、都内とは東京都内って意味だろうね。
普通

[4835: 検討板ユーザーさん]

>>4808 マンコミュファンさん
住みたくない人がここにいます

[4836: マンション検討中さん]

>>4814 匿名さん
住みたくないないのにレスして爪痕残したいのね

[4837: 匿名さん]

>>4815 eマンションさん

機械にもはじかれるなんて、、、
やはりそうなんだ

[4838: マンション検討中さん]

>>4816 口コミ知りたいさん
衰退してるところにコメントすることがお仕事なんですね

[4839: マンション掲示板さん]

>>4817 検討中さん
地主筋ですが、、
こさくか？

[4840: 匿名さん]

>>4820 検討中さん
緑区だった頃を知ってる？

[4841: 匿名さん]

>>4820 検討中さん
緑区だった頃を知ってる？

[4842: マンション検討中さん]

>>4822 マンコミュファンさん
地図見て

[4843: 評判気になるさん]

>>4823 eマンションさん
不便なところにコメントするのね
好きか？

[4844: マンション掲示板さん]

>>4824 マンション掲示板さん
それでもコメントしてるけど、、

[4845: eマンションさん]

>>4825 検討板ユーザーさん
笑いすぎているの？

[4846: マンコミュファンさん]

>>4828 評判気になるさん
よくわからない議論です

[4847: 検討板ユーザーさん]

>>4829 評判気になるさん
この人デベ関係じゃないかなと思います。
キットね

[4848: 口コミ知りたいさん]

>>4830 マンコミュファンさん
どうでもいいけどこの物件スレにコメントするのか？
気になるのか
レスして欲しいのか
寂しいのか

どっち

[4849: マンコミュファンさん]

>>4832 口コミ知りたいさん
物件と関係ないかと、、
街スレで議論してね

[4850: 匿名さん]

>>4833 マンション検討中さん
物件情報は無いという事