ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4460: マンコミュファンさん]

>>4443 匿名さん
これもネガティブなコメントでしょうか

[4461: 検討板ユーザーさん]

>>4445 eマンションさん
寂しいのなら他をどうぞ
人気なところがお気に入りですよね

[4462: マンション掲示板さん]

ここはグレードの高いハイクラスのマンションであることに
変わりないと思うのでイイんじゃないですかね。

[4463: 匿名さん]

>>4446 匿名さん
買うか買わないかそれは各ご家庭か判断することです。
人の意見は参考程度。
欲しい人には関係ないな

[4464: 名無しさん]

>>4447 住民さん
いいんです。
私も大雨の時はタクシー使いますよ
濡れないたまプラーザからね

[4465: マンコミュファンさん]

>>4448 通りがかりさん
なんだかんだで4465件のコメントが

[4466: 評判気になるさん]

急にリセールの話が出てますが、
今後、日本全体で物価指数は上がっていくと思われます。

完全に投資目的のゲイン目当ての方にはオススメしませんが、10年くらい住んでからを見据えての実需ベースであれば、そんなに損はしないと思います。もちろん予測ですけどね。

[4467: マンション検討中さん]

>>4450 匿名さん
コメント人気と実際の販売スピードは関係ないのでは？
特に大きな高級マンションはね

[4468: 名無しさん]

>>4452 匿名さん
投資なら株や投資信託をお奨めします。
不動産はやめた方が賢明です。

[4469: 口コミ知りたいさん]

>>4454 評判気になるさん
あなたもその人気に誘われたのですよね

[4470: 検討板ユーザーさん]

>>4455 住民さん
個人で住む人は少ないでしょうから
正確にはご家庭、世帯が正しい表現ですね。

[4471: 通りがかりさん]

>>4456 マンション掲示板さん

抽選でなければ早いもの勝ちですね

[4472: eマンションさん]

>>4466 評判気になるさん

その通りだと思います。

[4473: 通りがかりさん]

>>4452 匿名さん
このエリアでリセールが期待できるマンションはどこでしょう。

[4474: マンション掲示板さん]

>>4466 評判気になるさん

冷静な意見ですね。
勉強になりました。

[4475: 口コミ知りたいさん]

>>4474 マンション掲示板さん
よくリセールって言うけどリセールが良かったとしてもそれ以上のところに住み替えるでしょうからそこも相場以上に高いことが予想されますよね。
住み替えで売却額の範囲内を選ぶのなら利益を最大限活用できたことになるのでしょう。

[4476: eマンションさん]

ここで毒吐いて精神のバランス取ってます。リアルにゲロするほど強くないんで。スルーしても結構です。中身無いんで。書き込むことだけが目的なんでーす。ゲロゲロ。

[4477: 住民さん]

人気があるけど売れ残っちゃうマンションでいいんです。がんばれー

[4478: 匿名さん]

ここでなければならない理由は、買えなかったからなの

[4479: 名無しさん]

>>4477 住民さん
ランクル人気だけど予約すらできないなんて
逆の意味で同じかな

[4480: マンション掲示板さん]

>>4466 評判気になるさん

冷静な意見ですね。
勉強になりました。

[4481: 匿名さん]

昨日と同じ文面ですよ
操作を間違えないようにお願いします。

[4482: 匿名さん]

こんなクソ板毎日フォローしてるー！

[4483: 通りがかりさん]

青葉区人気ナンバーワンのマンションですよ。今月中には完売しちゃうかもよ。

[4484: マンション検討中さん]

>>4483 通りがかりさん
物件概要が昨日更新されています。
販売戸数を確認の上、今までのスピードを勘案すると今月中は難しいことがわかります。

[4485: 評判気になるさん]

>>4482 匿名さん
毎日ではありませんよ。
直近では、8/28、9/1、9/4は、
誰も意見やフォローがありませんでした。
もちろんあなたもありませんでしたよね。

[4486: マンション検討中さん]

自分からゲロ

[4487: 名無しさん]

>>4473 通りがかりさん

あざみ野ですとドレッセガーデンズシリーズでしょうか。緑が多く環境も良く、ユニディや病院も近くシャトレーゼもあります。なかなか物件も出てこないようです。

[4488: 評判気になるさん]

更新
残り３１部屋　実際はもっと多いかもしれないが。値付けの問題は大きいでしょうね

[4489: 購入経験者さん]

竣工済（2020年11月）
総戸数 286戸
今回販売戸数 31戸
棟内モデルルーム 公開中　先着順受付
即入居可

[4490: 匿名さん]

>>4488 評判気になるさん
こちらの物件が現在建設中でこれから販売が開始されるのであれば、現行の価格は今の市況からみてそれほど大きくずれていないと思うが、竣工から既に約2年経過しているので新築を求める人からすると未入居中古となり心理的抵抗が大きいように思う。
スミフが大量の販売未達の住戸を竣工後も長期にわたり販売し続けてきたが、ここ10年間はマンション価格が右肩上がりだったお陰で売れ残り住戸が相対的に安くなり販売できたので、市況の激変がない限りここもそのうち売り切れると思う。

[4491: 匿名さん]

マンション購入を検討していますが、未入居中古は新築と同じでまったく抵抗はありません。少しでもお安くなればいいのですがブランズでは無理かもしれません。

[4492: マンコミュファンさん]

>>4487 名無しさん
シャトレーゼはかなり以前に閉店して、今は戸建てが建っていますよ。かなり古い頃のお話し。
マップで確認してください。

[4493: eマンションさん]

>>4488 評判気になるさん
良いように考えると31戸あるので検討できると考えている世帯もあることでしょう

[4494: マンション検討中さん]

>>4490 匿名さん
未使用であればそれほど大きくずれていないと思います。

[4495: eマンションさん]

>>4491 匿名さん

大手なら体力あるのでまだまだでしょう。

[4496: 買い替え検討中さん]

未入居放置部屋って壁床などの日焼け防止はされているのかな？　排水管清掃は年一回は必ずあるとおもうけど。給湯器、食洗器、レンジフード、ウィシュレットなどの機器も未使用で２年放置か～。どうなんだろ？

[4497: マンコミュファンさん]

>>4496 買い替え検討中さん

大丈夫です。
そこらはデベロッパーは抜かりありません。
水回りは定期的に使わないといけませんから時々トイレ流しに来ます。ほんとに用足ししたやつはイエローカード渡されますw

[4498: eマンションさん]

>>4492 マンコミュファンさん

シャトレーゼはあざみ野には似合わなかったということ。

[4499: 買い替え検討中さん]

>>4497 マンコミュファンさん
販売関係者の方ですか？

[4500: 評判気になるさん]

>>4498 eマンションさん
以前あったところはあざみ野なんでしょうか？

[4501: 評判気になるさん]

あざみ野に相応しいお店って？痛てーな。身の程知らず。

[4502: eマンションさん]

やはりその街に相応しい店ってあると思います。例えば代官山にドンキは似合いません。あざみ野に似合うスイーツの店はあると思います。フランスのパティシエで修行した方のスイーツ店は似合いそうです。

[4503: 通りがかりさん]

以前、営業と話をした時に、東急は体力もあり、値引きをせず時間がかかっても売り切る方針だと言っていました。私も動機が値引きをしたと言う話は聞いたことがありません。
ちなみに私は他社マンションを新規購入しましたが、竣工前でしたが少し値引きをしてもらいました。

[4504: 通りがかりさん]

>>4503 通りがかりさん

動機→東急

[4506: 評判気になるさん]

>>4501 評判気になるさん
身の程を知っているのですか？
どの程度でしょう

[4507: マンコミュファンさん]

>>4505 匿名さん
土地を借りて営業してただけでしょう。
契約期限が来たから閉店撤去し、売主が他へ売却し住宅に。
こんなところだと思います。

[4508: 通りがかりさん]

>>4498 eマンションさん
交差点そばで駐車場がネックでしたね
蔵出しワインが好きでした

[4509: 匿名さん]

>>4505 匿名さん

あざみ野に住む人がセレブだと決めつけるのはどうかと思います。けっこう周りを見てると、うかい亭よりも居酒屋や焼鳥行ったりする人もいます。