ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3677: マンション検討中さん]

>>3676 マンション検討中さん
サクラって本当にいるんですね。
真偽の程はわかりませんが、逆にゲンナリですね。。
確かに異様に参考になる、が多い。

[3678: 匿名さん]

>>3673 マンション検討中さん
このところ物件情報が何も無かった反動でしょう。

[3679: 名無しさん]

>>3672 入居者さん
どちらの入居者なのかしら

[3680: 匿名さん]

>>3677 マンション検討中さん
最近は少ない印象ですが以前はレスが止まったあたりに物件の感想をコメントし疑問文で終わる。文字数は規定の範囲をクリアすることが求められているように感じます。

[3681: 匿名さん]

>>3672 入居者さん


ご協力ありがとうございます。

[3682: 評判気になるさん]

レジェイドは立地があんまりだと思いますけど、
中を見たわけでは無いので建物については分かりませんが、、
客観的にブランズの方がエントランス含めてで立派に見えるような気がするのですが、どうなんでしょう？

[3683: 評判気になるさん]

>>3677 マンション検討中さん

サクラはいるでしょうね。
反論されると余程悔しいのか、無理矢理自分の正当性を認めてもらいたいのか、参考になるが異常に短時間で増える場合がありますからね。
どの掲示板にもいますよ。

[3684: 匿名さん]

>>3683 評判気になるさん
その投稿者が「参考になる」を増やす方法を教えてください。
普通の方法では１回しか「参考になる」をクリックできないと思うのですが、何か裏技があるのですか？

[3685: 匿名さん]

レジェイドは場所は確かにイケてないが、内向き廊下で地下駐あり　ブランズは場所は普通だが立派な玄関の真上で入居者が行ったり来たり　アッパーは合理的なので共用施設満載を望まない傾向　たまプラの２物件も小規模内廊下（内向きでないやつ）などで私邸演出して完売　あと、設備クオリティは同レベル　間取りプランはワイドスパンがあったりとレジェイドに軍配かな　あまり高いレベルの戦いではないが、周辺環境でブランズが僅差で勝ちと個人的に思う

[3686: マンコミュファンさん]

>>3685 匿名さん
あとコスト比較があればイイネ

[3687: 匿名さん]

参考になる人が複数いるようですが、コメント書く人は少ないのね。皆さん情報収集に勤しんでいます。たまには発信してみてはいかがでしょう。

[3688: 匿名さん]

>>3684 匿名さん
モバイル通信とWi-Fiで２回ですけど

[3689: 匿名さん]

>>3685 匿名さん
場所が普通という割には結構な価格ですこと
路線価もお高いですね

[3690: 匿名さん]

>>3687 匿名さん
何か目新しい情報でもありますか？お願いします。

[3691: マンション検討中さん]

>>3690 匿名さん

参考になる
だけでしょう
それ以上でもそれ以下でもないのかな

[3692: 匿名さん]

>>3691 マンション検討中さん
このコメントに参考になるが押されていますが、こんなのが参考になってる人って、、いったい？

[3693: 匿名さん]

八千万円の物件で一千万円程度の上下コスト差は
考えてもあんま意味ないね　その辺りになると、買える人で買いたい人が買えばいいわけで、価格の妥当性とか市場との乖離とか誰のための議論なの？ケアしなければならない層向けの物件じゃあない

[3694: マンション検討中さん]

同じ価格帯で幅広く見ていて、ハルミフラッグも候補なのですが、このエリアを検討する方は、湾岸地区は立地的に検討対象外なのでしょうか？
私は今たまプラの賃貸に住んでいます。

[3695: マンション掲示板さん]

>>3694 マンション検討中さん
対象の地域は通勤や地縁、どこまで広く検討しているなどで皆さん違うと思いますが、ここを検討されている人はタワマンは検討対象外なのではないでしょうか。
ファミリーが多いので、タワマンでは子育てをしたくないという人が多いのかなと思います。

[3696: 匿名さん]

>>3688 匿名さん
と言うことは、>>3672 の書き込みには最低でも13人のサクラが居たということですね。

[3697: 匿名さん]

>>3692 匿名さん
まさかのまさかですが投稿者本人が「参考になる」に入れてるんじゃない？。だとしたら寒すぎますよ～。それとも13人のサクラ？

[3698: 評判気になるさん]

>>3696 匿名さん

やりませんけど、やろうと思えば、私は自分一人で5個まで参考になるを押せますよ。あと2つの携帯や複数箇所にある自分のパソコンやらで。それに友人にも頼めばさらに何個でも簡単に増やせるでしょうね。
かなりの短時間だったり、後で運営から削除されるようなあまりに不適切な内容に、今までの参考になるの数の流れから突出して参考になるが増えるのは何らかのサクラでしょうね。
どんなに優れた意見でもあんなに短時間には無理ですからね。

[3699: マンコミュファンさん]

>>3697 匿名さん
私みたいにデバイス、通信環境を持っていれば3人で事足ります

[3700: 匿名さん]

なんだかんだどのスレも参考になるようですよ

[3701: 匿名さん]

>>3698 評判気になるさん
会社の仲間なら実益を伴う業務として参考にするのでしょう。

[3702: 匿名さん]

>>3694 マンション検討中さん
田園都市線沿線は良い意味で独特の雰囲気を持っており、その雰囲気に惹かれて住むという人が多いように思う。以前マンションマニアがドレッセタワー南町田グランベリーパークの総評の中で、田園都市線沿線には東急愛に溢れたお金持ちが多く住んでいるというようなことを言っていたがまんざら的外れな発言でもないと思った。
田園都市線沿線を志向する人達は湾岸地域にそれほど価値観を見いだせないので、ハルミフラッグに関しても世間の人気ほどには魅力を感じないのかもしれない。
確かにハルミフラッグは中央区の中では安いというのはわかるが、埋立地で駅遠という部分をどう考えるかにより魅力の度合いは人それぞれかと思う。

[3703: マンション検討中さん]

いや、だからなんで100分で参考になる15になるんだよ
どんな力が働いてるの？

[3704: 評判気になるさん]

>>3694 マンション検討中さん
私、江東区湾岸エリア在住、田都沿線勤めですが、ハルミフラッグは本当に、本当に駅から遠いです。
実際に歩いてみるなど慎重なご検討をお勧めします。

[3705: マンション検討中さん]

>>3703 マンション検討中さん
そんなに気になる？サクラだったらなんなの？サクラでもなんでもいい。そもそも参考になるを参考にしてないから。

[3706: 通りがかりさん]

>>3694 マンション検討中さん

湾岸、色々盛り上がってて気にはなりますが、子育てのことも考え地縁ある土地を選びました。治安良く、公園・教育施設等も充実しており、安心して子育てできる環境だと思います。
保育園等の問題あり、子育て真っ盛りの共稼ぎファミリーにはハルミフラッグはハードル高過ぎです。地方の裕福な方が半投資のセカンドハウスで持つ、みたいなのがしっくりくる気がします。

[3707: 評判気になるさん]

>>3705 マンション検討中さん
そんなに気になる？参考にしてないからなんなの？参考にしてなくてもなんでもいい。そもそもあなたが参考にしてるかしてないかなんて参考にしてないから。

[3708: 名無しさん]

>>3702 匿名さん
勘違いされてるようですが、東急愛に溢れた方が住み続ける地域は都心や横浜へのアクセスに優れた東横線沿線や都内です。

田園都市線の横浜市内は都心通勤に時間がかかりで商業施設も貧相なので、この地で育った二世はある程度収入があればこの地に見切りを付けて都内に移り住む人が絶えませんね。湾岸の豊洲や晴海のマンションを買う人も実家田都沿線が結構多くてビックリしました。皆さん口を揃えて「二度と田都で通勤したくない」って仰ってます。

[3709: マンション掲示板さん]

>>3708 名無しさん
確かに田園都市線沿線の商業施設は、横浜などと比べると貧弱で、渋谷や新宿などに出たくなるのは確かだとは思いますが、通勤が他の横浜市内より時間がかかるということはなく、混雑はしますが横須賀線や東横線なども混みますし、テレワークなども進んでいるので許容範囲かなと思います。
田園都市線沿線で育った二世が、物件が異常に高騰している都内に移り住んでいるというのは、高所得者の子息で高い教育を受け、親の援助なども受けられるなど、めぐまれた環境にあるのですかね。
湾岸沿いのマンションに実家田園都市線沿線の人が多いのは意外ですね。
他方出身者がほとんどだと思っていました。

[3710: マンション検討中さん]

3684です。
色々なご意見ありがとうございます。
たまプラですが、東急愛は確かにそうかなと思うことは多いです。
コロナの制限緩和も進み、また通勤が混雑し始めていますが、フレックスやリモートも多く、今のところそこまで苦痛ではないのですが、将来的にどうなるか。。
それぞれのご家庭の事情にも大きく影響することはその通りですね。

[3711: マンコミュファンさん]

なんだこのスレ
売れ残った高級マンションに粘着が数名、うち1人はいつもの方だがホントに見るに耐えない

[3712: 匿名さん]

>>3711 マンコミュファンさん
売れ残ってる部屋がまだまだたくさんあるんだから、それだけ検討者も多くいるんでしょう。さすが人気マンションですよ。年内には完売でしょうね。

[3713: 名無しさん]

>>3710 マンション検討中さん
3708ですが短時間に「参考になる」が増えていて驚きました。

これからあざみ野に移り住むことを検討してる方は、東急の宣伝文句に騙されずに実態を見ることをお勧めします。都心に毎朝通勤する必要がない方が住むには本当に良い街です。有名サッカー選手や文化人で移り住む方もいます。要は戸建てを建てて車中心の生活を送るのに適した街なんです。

[3714: 匿名さん]

>>3712 匿名さん

間取り変更やオプションの締切期限に合わせて完売するのが普通　その新築物件が持つ地力ってやつ　購入検討者が厚い物件は営業マンも余裕　そういうストックが殆ど無くなってるから厳しいね

[3715: 名無しさん]

>>3703 マンション検討中さん
仲良しグループ
仕事関係かもしれません

[3716: 匿名さん]

>>3705 マンション検討中さん
それでもこれが話題になってレス伸びる
これも参考になる理由でしょう

[3717: 匿名さん]

>>3708 名無しさん

勘違いではありません。
名無しさんがいらっしゃることで全てを理解しました。

[3718: 匿名さん]

>>3710 マンション検討中さん
確かにこれが他の物件特有の記事よりも参考になる理由がわからない。

[3719: 匿名さん]

>>3711 マンコミュファンさん
ということは3人でオケ？

[3720: 匿名さん]

>>3713 名無しさん
このあたりを得意とする不動産屋によると会社の名前を知っている人が買っているようです。戸建てがより、人気な街ですって

[3721: 匿名さん]

>>3711 マンコミュファンさん
必死さがわかるでしょう

[3722: 匿名さん]

>>3714 匿名さん
厳しいところにレスする気持ちはどうなんでしょう。
売れるか売れないかしか興味ないのですか

[3723: 匿名さん]

>>3713 名無しさん
驚く必要はありません。
部下に指示すれば簡単です

[3724: 匿名さん]

>>3704 評判気になるさん
このスレ、15の参考になる理由がわかりません。
ここは横浜市青葉区あざみ野
検討しているとは考えにくい

[3725: マンション検討中さん]

参考になるな、話はそろそろ終わりにしませんか。
自演も含めて何とでもなるので、参考程度でしょう。

[3726: マンコミュファンさん]

>>3725 マンション検討中さん

参考程度にもならないと思う次第です。